▶ KTX천안아산역, 1호선 아산역, 서울~세종고속도로(예정), 단지앞 번영로 등 교통망 우수
▶ 전가구 중소형(전용74㎡/84㎡)구성에 1층 지하 다락방 및 테라스 등 특화설계 적용
▶ 민간참여 공공분양 물량으로 실속 분양가로 공급예정
[한경비즈니스 = 이홍표 기자] 금호건설은 “충남 천안 아산탕정지구 1-A2블록 공공주택사업인 ‘천안불당 금호어울림’의 견본주택을 지난 11월 3일 개관과 동시에 본격적인 분양에 나섰다.
12월 8일 ‘천안불당 금호어울림’의 1순위 청약을 진행한 결과 특별공급을 제외한 총 125가구 모집에 1648명이 청약을 접수하면서 평균 13.18대 1, 최고 24.93대 1의 경쟁률로 전 가구 1순위 당해 마감됐다.
주택형별 경쟁률은 ▲전용 74㎡A타입이 14가구 모집에 349명이 접수해 24.93대 1의 경쟁률을 기록하며 단지내 최고 청약경쟁률을 기록했고 ▲전용 74㎡B타입이 7.16대 1을 기록(38가구 모집에 272명 청약) ▲전용 84㎡타입이 14.07대 1을 기록(73가구 모집에 1,027명 청약)하는 등 전타입 1순위에 마감됐다.
지난 11월 21~24일 4일간 진행한 정당계약에서는 100% 계약이 이뤄졌다.
지하 3층~지상 최고 29층, 2개 동, 총 227가구로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도가 높은 전용면적 74㎡ / 84㎡의 중소형으로 구성된다. 주택형 별로는 ▲전용74㎡ A타입 27가구 ▲전용74㎡B타입 58가구 ▲전용84㎡타입 142 가구 등이다.
분양가는 3.3㎡당 평균 1010만원대, 최저 940만원대부터로 인근 시세대비 저렴하게 책정되었다.
천안불당 금호어울림 분양관계자는 ”불당신도시에 공급되는 사실상 마지막 메이저 브랜드 아파트로 테라스, 다락방 등 차별화된 상품을 적용했다”며 ”전 가구 중소형 평면구성과 측벽발코니, 다락방 등 다양한 상품을 구성한 것이 수요자의 니즈를 충족시킨 것 같다”고 말했다. 입주는 2020년 상반기 예정이다.
■ 편리한 생활환경 불당신도시 내 핵심 입지
단지가 들어서는 불당신도시는 천안 내 주거 선호도가 높은 지역으로 갤러리아 백화점을 비롯해 이마트 트레이더스, 롯데마트, 원랜드패션몰 등 대형 쇼핑몰이 인접해 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다. 천안시청과 대형병원, CGV, 천안종합운동장도 가까워 편리하게 이용 가능하다.
단지에서 도보거리에 국공립유치원과 불무초교, 불무중학교가 위치해 안전한 도보통학이 가능하며, 불당지구 내 우수한 학원가를 비롯해 아름초, 불당고 등도 가까워 교육환경이 잘 갖춰졌다.
광역교통망도 우수하다. KTX천안아산역과 지하철 1호선 아산역이 인접해 서울 및 수도권 도시로의 이동이 편리하다. 지난해 개통된 SRT와 KTX를 이용해 서울까지 30분대로 접근 가능하다. 2018년 개통예정인 당진-천안고속도로와 2022년 개통예정인 서울~세종고속도로도 예정돼 있어 수도권 접근성이 더욱 좋아질 예정이다.
천안·아산 주요 산업단지와 가까운 직주근접 단지로 응봉로와 삼성로를 통해 아산탕정산업단지로 접근이 용이하다. 단지 앞 번영로를 통한 천안외국인전용산업단지, 천안 2,3,4일반산업단지로도 빠르게 접근이 가능해 출퇴근이 편리하다.
■ 다락방, 테라스, 측벽 발코니 등 차별화된 상품 구성
메이저 브랜드에 걸맞게 차별화된 상품을 선보인다. 일부 저층세대(1~3층)에는 측벽 발코니를 설치해 드레스룸 및 알파룸 등으로 공간활용이 가능하도록 했다. 1층 일부 세대에는 테라스와 지하 다락방을 조성하여 정원 및 서재, 오디오룸 등 다양한 용도로 공간활용이 가능하다.
최고 29층의 초고층 단지로 조성돼 조망권이 우수하며, 전용면적 74㎡B타입을 제외한 모든 타입에는 채광 및 통풍이 우수한 4bay-판상형을 적용했다. 전세대에는 주부들의 선호도가
높은 ‘ㄷ 자형 대면형 주방’ 설계를 적용해 동선이 편리하며 펜트리, 드레스룸, 알파룸 등 수납공간을 다양화했다.
입주민의 건강을 고려한 커뮤니티시설을 도입한다. 조경면적이 42%로 녹지공간이 풍부해 주거 쾌적성이 높으며, 단지 중앙에는 버들연못 등 수변을 갖춘 중앙광장이 조성된다. 지역의 경관문화를 반영해 장수정원, 월봉대, 온정마당, 불무정원, 풍요정원 등 다양한 조경공간이 마련된다. 단지내에는 휘트니스센터를 비롯해 맘스스테이션, 어린이도서관, 독서실, DIY공방, 나눔센터 등 입주민들이 함께 할 수 있는 실내 커뮤니티가 조성될 예정이다.
‘천안불당 금호어울림’은 에너지효율 1등급 단지로 관리비 절감 효과를 극대화했다. 고효율 조명기기를 비롯해 에너지 절약에 효과적인 로이유리 적용, 절수형 위생기구, 태양광·지열 시스템, 고효율 기자재, 전열교환 환기시스템, 홈네트워크시스템, 초고속정보통신특등급을 적용하는 등 에너지 절약형 친환경 단지로 꾸며진다. hawlling@hankyung.com
© 매거진한경, 무단전재 및 재배포 금지