사람이 투자를 하기에 객관적인 자료와 정보, 그리고 합리적인 가치관을 가지고 임하여 부동산 투자만큼 확실한 투자가치는 없다라고 생각한다. 정부에서는 부동산의 가격의 하락을 걱정하며 또한 경기침체불황의 선제대응으로 저금리 기조를 만들어 가고 있다. 현재 기준금리는 2%이고 은행 예적금 이자는 4%대이다. 또한 은행들이 부실화와 신용등급의 강화 및 수익일환으로 마진금리를 높게 책정하여 최근 3%대의 마진금리를 유지한다는 기사를 보았을 것이다. 또한 담보대출은 6~7%인데 이것도 고정금리가 아니고 대부분 변동금리를 적용되어 있다. 예전에는 작은 종자돈, 1억 미만으로 재테크 한다고 하면 은행, 금융쪽을 많이 선호한 것이 사실이다. 즉 주식, 펀드 등에 많이 투자를 하였다. 왜냐하면 고수익이 보장된다기 보다는 수익이 적더라도 안정적인 것과 환금성에 매력을 느꼈기 때문이다. 하지만 그러한 결과는 2007년 이후부터 서브프라임 사태, 리먼브라더스 등의 여파로 엄청난 파급효과의 후유증을 겪었다. 따라서 모든 금융상품과 파생상품은 더 이상 안전자산이 아니라는 것을 인지하여 인플레이션 대응 차원에서 부동산을 선호하기 시작한다. 역시 부동산, 부동산은 남는다. 부동산은 불패 ,정부에서 절대 부동산만은 지켜줄 것이다. 부동산 무너지면 금융권도 죽는다. 이만한 수익률이 없다. 그래서 전매제한이 없고 세금부담에서 자유로운 목 좋은 상가를 전문가들이 추천하는 것이다. 이러한 즈음에 서남부 최대의 패션중심 메가 아울렛 이 2009년 분양시장 판도를 크게 흔들고 있다.나인스에비뉴가 주목을 받는 가장 큰 이유는 환승역인 구로역의 백화점식 아울렛몰이기 때문. 구로역은 인천 수원 안산의 환승거점으로 하루유동 인구가 50만명을 상회한다. 또한 이 유통은 수수료 베이스의 MD체제를 가지고 가면서 대다수의 분양 유통점포와 차별된다. 여기에 국내 최대의 아울렛타운인 가산디지털단지와 가깝다는 입지적 조건이 있어 관계자들은 나인스에비뉴의 행보에 높은 관심을 가지고 지켜보고 있다. 지하5F~지상36F 규모의 주상복합 건물로 초대형 아울렛몰이다. 지금의 경기와 상관없이 오히려 경기가 불황일 때에도 아울렛매장의 매출이 기하급수적으로 상승하는 것은 좋은 물건, 저렴한 가격은 소비자의 선택을 받을 수 있다는 좋은 예라 하겠다. 이뿐만 아니라 가리봉동을 대표하는 아울렛매장들은 주말이면 문전성시를 이뤄지는 것을 볼 때 나인스에비뉴 메가 아울렛 매장이 최근 오픈해서 성업 중이고 임대 완료됨에 따라 고정적인 월세수입(매년15%확정수익)과 더불어 소액투자 상품으로 각광받을 수 있다는 게 부동산전문 PB들의 한결같은 목소리다. 건물은 GS건설에서 준공검사까지 완료되어 안전성을 더한 것이 투자자의 마음을 사로잡는다.실 투자비용이 5000만원~6000만원까지 내 자금에 맞게 투자가 가능하고 월 수익금 156만원(1F기준)의 수익은 2011년까지 확정지급 으로 보장되고 있고 그 금액을 잔금처리 후 수일 내로 분양자의 통장으로 입금되고 있다. 분양을 받으시려는 분들은 청약하셔야 하며 점포자리는 지정이므로 위치에 따라 향후 권리금이 달라지기 때문에 투자타이밍을 앞당기는 것도 현명한 투자의 방법이라 하겠다.은 신청금-100만원, 우리은행 1005-080-391593 (주)나인스에비뉴 (신청금은 미계약시 전액 환불됩니다)<본 자료는 정보제공을 위한 보도자료입니다.>[ⓒ 한경비즈니스 & kbizweek.com]