청약홈 개편에 따라 분양일정 밀려…4월 4만825가구 공급 예정
1일 직방에 따르면 4월 분양 예정물량은 전년 동기(1만5192가구) 대비 169% 증가한 4만825가구로 나타났다. 이중 일반분양은 3만4091가구로 일 년 전 1만1929가구보다 186% 증가할 것으로 보인다.
이에 비해 3월 분양물량은 총 1487가구로 계획된 1만6281가구의 약 9%에 그쳤다. 일반분양은 958가구로 1000가구도 넘지 못했다. 3월 들어 3주에 걸친 청약제도 개편에 따라 청약홈이 운영되지 않았기 때문이다.
지난달 25일 시행된 새 청약제도로 인해 이후 분양을 시작하는 아파트는 청약 시 신혼부부와 신생 가구(출산가구) 우선공급제도가 적용된다. 이로 인해 젊은 실수요자들이 분양시장이 대거 진입하면서 봄 청약시장이 활성화될지 기대된다.
경기는 수원시 장안구 북수원이목지구디에트르더리체(Ⅰ,Ⅱ) 2512가구, 김포시 김포북면우미린파크리브 1200가구 등 대단지 아파트가 4월 분양 준비 중이다. 서울은 강동구 성내5구역을 재개발한 그란츠리버파크 407가구, 영등포구 1-13구역을 재개발한 영등포센트럴푸르지오위브 659가구가 일반분양을 계획하고 있다. 인천은 계양구 계양롯데캐슬파크시티(2,3BL)에서 3053세대의 대단지 분양이 눈길을 끈다.
지방에선 2만6629세대가 공급된다. 광역시 중에선 광주와 부산이 각각 6400가구, 4778가구, 대전도 2308가구로 물량이 많은 편이다. 비광역시에선 경남 4135가구, 전북 2251가구, 강원 1855가구가 공급된다.
4월 지방에서 가장 물량이 많은 광주는 북구 운암3단지 재건축으로 공급되는 운암자이포레나퍼스티체가 총 3214가구로 주목받고 있다. 민간공원 특례사업으로 조성되는 중앙공원롯데캐슬시그니처(1,2-1,2-2BL)도 총 2772가구의 대단지로 공급된다.
부산은 기장군 일광노르웨이숲오션포레 1294가구가 분양 예정이다. 대전에선 중구 문화자이SKVIEW 1746가구, 대구 북구 두산위브더제니스센트럴시티 1098가구가 예비 청약자를 기다리고 있다.
직방은 “미뤄왔던 분양이 재개되며 4월 계획물량이 많지만, 4월 총선을 앞두고 홍보효과 등을 고려해 분양일정이 다시 미뤄질 가능성 있어 실제 공급량은 미지수”라고 밝혔다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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