사업지는 1979년 9월 재개발구역으로 최초 결정됐다. 교통 접근성 등이 우수하지만 노후 건축물이 밀집해있어 환경 개선이 필요한 지역이다.
마포로 4구역은 서대문구 북아현동, 충정로2가, 충정로3가, 미근동 일대의 13개 지구로 구성돼있고 이 중 9개 지구는 도시정비형 재개발 사업이 완료됐다.
이번에 재개발을 추진하는 1지구는 아현동 가구단지 초입에 위치한다. 지하철 2·5호선 충정로역, 2호선 아현역을 사이에 두고 있다. 건물은 지하4~지상23층으로 건립된다.
지하1층에는 청년문화복합공간(연면적 300㎡), 지하 1~지상 2층에는 근린생활시설과 부대시설, 지상 3~23층에 아파트 100가구와 오피스텔 20가구가 조성된다.
건물 2층에 개방형 라운지를 조성해 회의실, 세미나실 등 공용공간을 인근 소기업과 주민들도 활용할 수 있게 된다.
지하철 9호선 양천향교역 도시계획시설(철도) 결정안도 심의를 통과했다. 9호선 양천향교역과 가양동 CJ공장부지 내 건축물을 연결하는 지하연결통로와 신규 지하철 출입구를 개설하는 내용이다.
CJ공장부지 대규모 개발로 지하철 이용자 수가 급증할 것으로 예상된다. 공장부지와 맞닿아있는 4번 출구의 보행 여건을 개선하기 위해 신규 출입구를 만들기로 했다.
벌말로 확장사업 구간은 총 8.0㎞ 구간이며 4개 지자체를 통과한다. 이중 서울시는 0.6㎞ 구간을 4차로에서 8차로로 확장하기로 했다. 또한 도로 확장 구간에 보도도 신설한다.
강서구 오정로 확장사업은 방화대로 등 주변 간선도로 교통 수요 해결을 위해 추진한다. 총 2.55㎞ 구간 중 서울시 구간 중 1구간(557m) 도로를 2차로에서 6차로로, 2구간(968m) 도로는 4차로에서 8차로로 확장한다.
정유진 기자 jinjin@hankyung.com
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