한국부동산원, 8월 둘째 주 주간 아파트 가격 공개
서울 아파트, 전주 대비 0.32% 상승
5년 11개월 만에 최대폭 상승
분양가도 역대 최대치 기록
17일 한국부동산원에 따르면 8월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.32% 상승했다. 서울 아파트값은 21주 연속 상승세를 이어가고 있다.
특히 서울 아파트값 0.32% 상승은 올해 가장 최대치이자, 2018년 9월 둘째 주(10일 기준·0.45%) 이후 5년 11개월 만에 가장 높은 수치다.
서울은 아파트 가격 급등에 따른 매수자 주저 현상, 여름 휴가철 등으로 최근 주춤하는 듯하다가(0.30%→0.28%→0.26%) 3주 만에 상승 폭을 다시 키웠다.
부동산원은 “연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승, 추격매수세 지속으로 상승 폭이 확대됐다”고 설명했다.
구별로 보면 성동(0.63%)이 가장 많이 상승했다. 송파(0.58%), 서초(0.57%), 강남(0.46%), 등도 높은 상승률을 보였다.
이밖에 마포(0.39%) 용산(0.36%)과 강동(0.37%) 광진(0.45%) 영등포(0.36%) 동작(0.41%) 등 주요 지역들도 평균 이상 상승률을 보였다.
서울 아파트값의 올해 누적 상승률은 2.39%로 전년 동기(-3.50%)보다 5.89% 포인트 높아졌다.
서울의 민간 아파트 분양가도 역대 최고치를 기록했다.
주택도시보증공사(HUG)가 16일 발표한 7월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 1331만5000원을 기록했다. 전월(1267만6천원) 대비 5.04% 상승했다.
이는 역대 최고치로, 3.3㎡(1평)로 환산하면 4401만7000원에 달한다.
김정우 기자 enyou@hankyung.com
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