이러한 가운데, 포항지역 계획신도시인 펜타시티 내 중심상업지구 바로 옆에 위치한 ‘펜타시티 동화아이위시’가 입주를 앞두고 4년 전 분양가 그대로 잔여세대 분양에 나서 화제다.
이 단지는 분양가 상승의 주범인 원자재 값 인상 전 공급단지로 인상 전 분양가 그대로 원하는 동·호수를 지정해 계약할 수 있다는게 가장 큰 장점이다.
지난 10년간 전국 아파트 분양가 상승 추이를 살펴보면 3.3㎡당 2014년 942만 원, 2016년 1,054만 원, 2018년 1,298만 원, 2020년 1,395만 원, 2022년 1,530만 원, 2023년 1,811만 원으로 10년전에 비해 2배 가까이 상승했다.
‘펜타시티 동화아이위시’의 경우, 2021년 말에 입주자모집공고를 진행한 단지로 2022년 2월에 발생한 러-우크라 전쟁이 가져온 원자재 값 인상과 코로나19 이후의 물가 급등분을 전혀 반영하지 못했다.
또한, 일반택지 분양 아파트와 달리 분양가 상한제가 적용된 경제자유구역인 펜타시티 택지개발지구 내 아파트로 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 900만 원 대의 합리적 분양가를 책정했다.
소비자 혜택은 이뿐만이 아니다. 한시적으로 진행되는 계약 축하금 제공으로 초기 부담인 1차 계약금을 전액 없앴으며, 발코니 확장 선택 시 제공되는 무상제공 품목도 10가지나 주어진다.
무상제공 품목은 △현관중문 △엔지니어드 스톤 △빌트인 전기오븐 △하이브리드 쿡탐 △음식물 탈수기 △와이드 싱크볼 △펜트리 시스템 선반 △드레스룸 시스템 선반 △작은방 붙박이장/서재 △전동 빨래건조기로 소비자에게는 실질적인 분양가 인하효과를 가져다준다.
한편, ‘펜타시티 동화아이위시’는 포항시 북구 펜타시티 내 A5블록에 위치하며, 건축규모는 지하 2층·지상 최고 29층 6개동 522가구다.
전용면적별 공급가구수는 ▲84㎡ 359가구 ▲117㎡ 158가구 ▲148㎡ 1가구 ▲165㎡ 2가구 ▲199㎡ 2가구다.
이 단지의 특장점은 펜타시티 내 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 1차, 2차 단지와 펜타시티 한신더휴 4단지, 한신더휴 펜타시티 A2BL에 비해 중심상업지구가 가까워 생활편의성이 뛰어나다.
‘펜타시티 동화아이위시’의 분양관계자는 “인근지역에 공급한 타 단지의 분양가과 비교해 많게는 2억원 정도의 차이를 보이고 있어 소비자들의 문의가 급증하고 있다”며 “금리인하 기대감으로 잔여세대의 선착순 분양이 빠른 시간 내에 마무리될 것으로 기대하고 있다”고 밝혔다.
한경비즈니스 온라인뉴스팀 기자 biznews@hankyung.com
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