인천시는 최근 GTX-B 노선의 운영을 담당할 법인 운영 사무소를 송도국제도시 인천대입구역 인근에 건립하기로 확정했다. GTX-B 노선은 인천대입구에서 인천시청과 부평을 거쳐 여의도, 서울역, 남양주 마석까지 총 82.8㎞를 잇는 노선으로, 수도권 서부와 서울 중심부를 연결하는 핵심 교통망이 될 전망이다.
지난해 민자 구간 착공이 시작된 GTX-B 노선은 2030년 개통을 목표로 하고 있다. 앞서 개통된 GTX-A 노선의 경우, 동탄역 인근 단지 등 주요 수혜 지역에서 교통 편의성 증대에 따른 시장의 변화가 나타난 바 있다. 실제 국토교통부 실거래가 자료 등에 따르면 특정 단지 전용면적 84㎡가 개통 전후로 거래가 상승을 기록하는 등 GTX 개통 효과가 확인되기도 했다.
이러한 상황에서 인천광역시 남동구 구월동 일대에 공급되는 '힐스테이트 구월아트파크'가 GTX-B 노선 수혜지로 거론되고 있다. 해당 단지는 GTX-B 노선 정차가 예정된 인천시청역과 인접한 인천1호선 예술회관역 근처 입지를 갖췄다. 향후 GTX-B 노선이 개통되면 예술회관역을 통해 여의도와 서울역 등 서울 주요 업무지구로의 이동 시간이 대폭 단축될 것으로 보인다.
단지 주변으로는 주거 편의를 돕는 인프라가 구축되어 있다. 약 35만㎡ 규모의 중앙공원을 비롯한 녹지 공간을 활용할 수 있으며, 롯데백화점 인천점, 이마트 트레이더스 구월점, 가천대길병원 등 편의시설도 인접해 있다. 단지 내에는 대규모 상업시설도 함께 들어설 예정이다.
설계 측면에서는 커튼월룩 특화 외관을 적용하고, 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 구조, 맞통풍 설계(일부 세대 제외)를 도입한다. 세대 내부에는 현관 및 복도 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 강화해 공간 효율성을 높일 계획이다.
힐스테이트 구월아트파크는 지하 6층~지상 최고 39층, 4개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 496세대 규모의 주상복합 단지로 조성된다. 견본주택은 인천광역시 남동구 구월동에 마련되며 5월 중 개관할 예정이다.
김혜인 기자 hyein51@hankyung.com
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