현재 여주의 주요 철도 교통망은 경강선이다. 여주역에서 경강선을 이용하면 이천·광주를 거쳐 판교까지 이동할 수 있으며, 이천역과 부발역 등 인접 지역으로도 연결된다.
추가 철도망 구축 사업도 추진 중이다. 수서와 경기 광주를 연결하는 수서광주선이 개통되고 경강선과 연계될 경우 여주에서 서울 동남권으로 이동할 수 있는 철도 여건이 개선될 것으로 예상된다.
GTX-D 노선도 여주를 지나는 방안이 추진되고 있다. 정부의 GTX 확충 구상에는 수도권 서부에서 서울을 거쳐 경기 동부와 강원 원주까지 연결하는 노선이 포함돼 있다. 다만 GTX-D는 계획 단계인 만큼 향후 사업 추진 과정에서 구체적인 노선과 일정 등이 변경될 수 있다.
철도망 확충은 수도권 외곽 주택시장의 주요 변수 가운데 하나로 꼽힌다. 이동시간 단축에 따라 통근 가능 지역이 확대될 수 있는 만큼 실제 사업 추진 여부와 개통 시기 등이 해당 지역의 주거 수요에도 영향을 미칠 수 있기 때문이다.
이처럼 여주 일대에서 교통망 확충과 도시개발사업이 추진되는 가운데 신규 주택 공급도 이어지고 있다.
포스코이앤씨는 이달 경기 여주시 홍문동 홍문2지구 도시개발구역에서 ‘더샵 여주역더퍼스트’를 공급할 예정이다.
‘더샵 여주역더퍼스트’는 지하 2층~지상 최고 29층, 7개 동, 총 696가구 규모로 조성된다. 전 가구가 전용면적 84㎡로 구성된다. 포스코이앤씨에 따르면 여주·이천 지역에서 처음 공급되는 ‘더샵’ 브랜드 단지다.
단지가 들어서는 여주 남부권에서는 도시개발사업도 이어지고 있다. 여주역세권 도시개발사업을 비롯해 여주역세권2지구, 홍문1·2지구, 교동지구, 창동지구, 월송지구 등의 사업이 추진 또는 계획돼 있다. 지난 4월에는 홍문3지구가 도시개발구역으로 지정됐다.
단지에서는 경강선 여주역을 이용할 수 있으며 기존 여주 도심의 생활 인프라도 이용할 수 있다. 주변에는 이마트 여주점, 하나로마트, 여주한글시장, 여주프리미엄아울렛, 여주종합운동장 등이 있다. 여주초와 여흥초, 세종중·고 등 교육시설도 인근에 위치한다.
주택형은 전용 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 타입에 따라 알파룸과 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등이 적용될 예정이다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스, 사우나, 작은도서관, 에듀라운지, 어린이집, 다함께돌봄센터 등의 커뮤니티 시설이 계획돼 있다.
‘더샵 여주역더퍼스트’ 견본주택은 경기 여주시 교동 일원에 마련되며 이달 중 개관할 예정이다.
김민주 기자 minjoo@hankyung.com
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