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[개인재무컨설팅] 맹목적 재테크 'No' 목표의식 'Yes'
한경비즈니스 - TNV금융컨설턴트그룹 공동캠페인 요즘 세간의 가장 큰 관심사는 무엇일까. 북핵문제, 연정문제, 태풍 카트리나로 인한 거대제국 미국의 문제일까. 직장인들이 점심식사를 하면서 혹은 커피 한 잔 마시면서 주고받는 대화의 주된 내용은 결코 이런 것들이 아니다. 어떻게 하면 돈을 모으고, 어떻게 하면 돈을 불릴 수 있을까 하는, 소위 재테크에 대한 내용이 그들의 최대 관심사다. 한때 연 20%를 오르내리던 은행금리가 연 3~4%대로 ...
2005.09.20 16:53:16
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[Business Humor] 최고로 좋은 것
The children are to say what is the most wonderful thing in the world. Good little girl: “The sunset.” Too-good little boy: “The love of God.” Bad little boy: “F--king is the most wonderful thing in the world.” Teacher: “Oh! Johnny, you go home, ...
2005.09.20 16:51:22
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[COVER STORY] 투자유망 금융상품
특판형·회전식 정기예금 '1순위' 안정적 자산 운용수단으로 최적, 제2금융권도 눈 여겨볼 만 2002년 한ㆍ일월드컵대회에서 우리나라 대표팀의 수장인 히딩크 감독이 즐겨 썼던 공격전술이 바로 4-4-2포메이션이라고 한다. 즉 골키퍼 외에 수비수 4명, 미드필드 4명, 공격수 2명으로 포진하고 상대편과 시합을 벌이는 것이다. 재테크의 실천에 있어서도 최근 몇 년간 계속되는 저금리 투자환경을 감안하면 이러한 축구 공격전술의 하나인 4-4-2포메...
2005.09.20 16:49:18
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[COVER STORY] 은행 메리트 다시 뜬다
부동산도 주식도 싫은 사람 모여라 원금 보장받는 '안전투자' 최고 … 은행마다 신상품 개발 적극 나서 “주가가 사상 최고치를 기록했지만 언제 떨어질지 몰라 고액투자는 망설여집니다. 여전히 재산의 상당부분은 은행에 맡깁니다.” 몇 해 전 금융권에서 퇴직한 이모씨(57)는 다른 퇴직자에 비해 재테크에 밝은 편이다. 몇 달 전만 해도 서울의 한 뉴타운 후보지에 투자하기 위해 부동산중개업소에 수차례 찾아갔다. 하지만 8ㆍ31부동산대책 발표 즈음...
2005.09.20 16:48:36
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[COVER STORY] 공동창업 성공전략
'투자ㆍ운영 운명공동체'인식 필요 흔히 공동창업은 성공보다 실패 위험도가 높다고 한다. 더구나 한국사회에서 동업은 금기시할 정도로 인식이 좋지 않은 게 사실이다. 하지만 투자자가 역할분담을 통해 철저한 계획을 세우고 접근한다면 '나홀로' 창업보다 훨씬 큰 효율과 이익을 낼 수 있다. 공동창업이 성공하기 위해선 우선 '계약서'를 잘 써야 한다. 창업하기 전 계약조건을 철저히 검토하고 빠짐없이 체크하는 것은 물론 업무분담은 되도록 명확하게 선을...
2005.09.20 16:47:39
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[COVER STORY] 공동창업 사례 & 유망 업종
사람·돈 모아 경쟁력·수익 '두 배로' 개미들이 힘을 합쳐 경쟁력을 강화하는 공동창업은 그 유형이 매우 다양하다. 자본과 인적자원이 결합하는 경우, 자본만 결합하는 경우, 부동산과 자본에 노하우까지 결합하는 경우 등이 그것이다. 오리요리로 유명한 (주)이목원의 '배나무골 오리집'의 경우 직영점 중심으로 사업을 전개하는데 이중에는 공동창업 형식도 적지 않다. 점포 등 부동산을 보유한 경우 부동산 보유자는 점포공간을 투자하고 배나무골에서 자본과...
2005.09.20 16:46:36
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[COVER STORY] 공동창업 인기몰이
소자본·고수익…'최고야, 최고' 요즘 창업시장에서 최고 이슈는 공동창업이다. 말 그대로 여러 명이 자금과 힘, 아이디어, 노하우를 모아 사업을 한다는 의미다. 공동창업은 성공 가능성을 높이고 리스크는 분담한다는 게 가장 큰 특징이다. 세계맥주전문점 '와바'로 잘 알려진 인토외식산업이 지난 5월 참숯화로구이전문점 '화로연'을 런칭하면서 공동창업 방식을 도입, 예상 밖의 성공을 입증한 후부터 빠른 입소문을 타고 붐을 일으키는 중이다. 사실 공동...
2005.09.20 16:45:28
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[COVER STORY] 지역별 투자전략 - 제주권
8ㆍ31 후폭풍 미미…녹지투자 유리 '바람의 섬' 제주. 하늘에서 내려다보면 제주사람들이 걸어온 그 질박한 인생의 질곡들이 돌담을 따라 굽이치며 휘감는다. 추석을 맞아 고향 제주를 찾는 사람들은 제주도에 발을 내딛기 전 기내에서 바다와 함께 어우러진 고향의 모습을 만난다. 손을 내밀면 시원한 바람을 만질 수 있고, 그 아련한 굽이진 골목마다 옛 추억들이 아련히 떠오른다. 그 코끝 찡한 과거의 시간들이 파도처럼 밀려온다. 최근 몇 년간 제주는...
2005.09.20 16:43:55
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[COVER STORY] 지역별 투자전략 - 강원권
레저형 부동산, '꿩 먹고 알 먹고' 강원지역에서는 소득수준 향상과 주5일 근무제 시행 등으로 레저형 부동산에 주목해 볼 필요가 있다. 평창ㆍ횡성지역은 펜션 밀집지역으로 지명도가 있다. 또 동계올림픽, 서울대 농생대 이전, 각종 리조트 개발사업 등과 관련, 투자자들의 관심이 높아지고 있다. 펜션은 안정적인 임대수입만 보장된다면 멋진 전원생활을 즐길 수 있는 개인별장 하나를 갖게 되는 셈이다. 하지만 펜션의 숙박업 등록을 의무화한 농어촌정비법 ...
2005.09.20 16:43:15
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[COVER STORY] 지역별 투자전략 - 호남권
투자심리 확산…'돈 묻어둘 곳 많아' 행정복합도시, 기업도시, 혁신도시 등 정부의 각종 지역균형발전 정책에 힘입어 전국의 부동산가격이 들썩이는 가운데 전라권도 예외는 아니다. ▷ 전라남도 = 전남 목포시 옥암동에 사는 김철호씨(63)는 요즘 부동산 하면 웃음부터 나온다. 김씨가 부모로부터 물려받은 해남군 산이면의 임야가 대규모 복합관광레저도시 개발계획인 'J프로젝트' 지역에 위치해 있어서다. 불과 1~2년 전 평당 1만원도 안되던 땅값이 5...
2005.09.20 16:42:36
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[COVER STORY] 지역별 투자전략 - 영남권
알짜배기 수두룩…'돈 냄새 폴폴' ▷ 경상남도 = 경기도 일산에 사는 남모씨(44). 그는 정부의 '8ㆍ31부동산대책'에도 불구하고 추석을 맞아 고향인 부산을 기쁜 마음에서 찾는다. 대부분의 주택 소유자들은 높아진 세금 등으로 골머리를 앓고 있지만 15평 규모의 동구 좌천동 고향집이 재개발될 예정이기 때문이다. 평당 가격도 300만원대에서 최근 2년 새 600만원대로 껑충 뛰었다. 특히 이번 조치에도 불구하고 집값이 1억원 미만으로 각종 세금...
2005.09.20 16:41:48
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[COVER STORY] 지역별 투자전략 - 충청권
고속철 역세권ㆍ산업단지 인근 '유망' 가을은 기다림으로 시작된다. 수확기를 앞둔 농부도 한결 여유가 묻어 있다. 추석연후가 되면 고향집 식구들은 객지에 머물고 있는 자식이나 형제가 유난히 보고 싶어진다. 요즘 충청권은 행정중심복합도시 이전과 기업도시 유치, 호남고속철 오송역 확정 등 각종 개발계획과 호재에 따라 토지ㆍ아파트 등이 들떠 있다. 다만 정부가 '8ㆍ31부동산대책'을 내놓으면서 다소 관망세로 돌아섰다. 충남 연기ㆍ공주에 들어설 행정중...
2005.09.20 16:41:14
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[COVER STORY] 지역별 투자전략 - 경기권
'신도시 후광효과에 올라타라' '8ㆍ31부동산대책'으로 경기지역 아파트, 토지 등 부동산시장은 전반적으로 거래시장이 위축되면서 상당기간 보합세나 관망세가 이어질 것으로 보인다. 특히 토지는 취득과 보유, 처분이 모두 쉽지 않은 상황으로 전매금지 기간이 최소 2~5년으로 대폭 늘어 환금성이 떨어지게 됐다. 또 2007년부터 외지인 소유 농지와 임야의 경우 양도세율을 60%로 적용할 방침이어서 매도 역시 쉽지 않다. 부동산퍼스트 곽창석 이사는 ...
2005.09.20 16:40:33
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[COVER STORY] 부동산시장, 어디로 갈까
하향안정세 속 틈새상품 '꿈틀꿈틀' 8ㆍ31대책은 거래시장 투명화, 투기근절, 가수요 억제가 주요 뼈대다. 방법은 세금중과와 공급확대로 요약된다. 정부로선 엄청난 공을 들였다. 8월 한 달간 관련부처 실무진의 합숙과 8차례의 당정회의를 거쳐 마련된 각고의 산물이다. 때문에 동원 가능한 모든 정책수단을 '올인'한 느낌이다. 예전에는 없었던 학군조정까지 들고 나왔다. 8ㆍ31 후속조치의 파괴력도 엄청나다. 9월에 접어들면서 보완 차원의 추가 투기...
2005.09.20 16:39:49
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[COVER STORY] 유망 펀드상품 ‥ 채권형·세제혜택 펀드 '웰컴'
주가지수 1000포인트 돌파에 대한 기대감으로 시작한 올해 국내증시는 불과 2개월 만에 2000년 들어 처음으로 1000포인트를 돌파했다. 그 기세를 이어 1100포인트를 지나 사상 최고치를 경신하기에 이르렀다. 급등세를 보이고 있는 유가와 경기회복 지연 등의 악재에도 불구하고 국내증시가 탄탄한 성장을 지속하고 있는 주요 원인은 풍부한 유동성에 있다고 볼 수 있다. 가속화되고 있는 고령화사회의 유력한 대비책으로 떠오른 적립식펀드를 통해 매월 ...
2005.09.20 16:38:46