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부동산교환, 곳곳에 '함정'
본격적인 이사철이 다가왔지만 경제난으로 부동산시장은 기나긴 겨울에서 헤어나지 못하고 있다. 매일 엄청난 매물이 부동산시장에쏟아지고 있으며 그 값도 하루가 다르게 떨어지고 있다. 하지만 이많은 매물들을 소화할 수요자들이 나타나 실질적인 거래가 성사되는 경우는 매우 드물다. 이렇듯 부동산경기가 불황일 때는 가치가 비슷한 부동산을 상호합의에 의해 맞바꾸는 부동산교환이 거래의 한 방법으로 활발히 이루어진다. 부동산교환은 일반적으로 부동산거래의 단계를 ...
2006.09.02 11:58:53
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수익-안전 유리
요즘같이 부실한 금융기관이 많은 시대에는 수익성 못지않게 안전성이 중요한 요소다. 선진국의 경우 수익성을 우선시하고, 후진국의 경우에는 안전성을 중요시하는 것이 일반적이다. 물론 가장 안전한 투자수단은 국공채를 매입하여 만기까지 보유하는 것이지만수익성도 낮고 만기이전에 현금이 필요할 경우 현금화하는 과정에서 매매손실도 발생할 수 있어 원금을 손해볼 가능성도 있다. 따라서 지나치게 안전성을 중요시하게 되면 그만큼 다른 부분에서 손해를 보게 된다....
2006.09.02 11:58:53
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예견된 재앙 불구 '팔짱' 대응
컴퓨터의 연도표기를 네자리로 하지 않고 두자리로 표기함으로써발생할 이른바 「밀레니엄 버그」 재앙에 대해 경고하는 목소리는높지만 문제해결은 부진하다. 가장 최근의 경고는 미국 시사경제주간지 . 3월2일자 미주판 커버스토리로 2000년 표기문제가 경기침체와 인플레이션을 초래할 것이라고 경고하고 있다. 역시 지난해 6월4일자 커버스토리로 「2000년 1월1일컴퓨터 세계대란」을 다뤘다. 본지 역시 지난해 2월11일자 심층기사로 「2000년 소프트웨...
2006.09.02 11:58:53
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시장개방으로 '위기'
우리 나라 임대주택시장에 지각 변동이 시작됐다. 외국인들에 대한부동산시장개방으로 우리 부동산시장 특히 임대주택시장의 판도변화가 불가피해진 것이다. 지난 94년 처음 도입된 임대주택사업은 최근 정부에서 소규모 임대주택사업자들의 투자를 활성화시키기 위해 소형의 경우 취득세 등록세 면제 등 세금혜택을 확대하는 한편 임대주택용택지를 싼값에우선적으로 공급해주고 등록요건을 완화하면서 대대적으로 사업을장려했다. 정부의 이러한 세금혜택과 규제완화로 지난해는 ...
2006.09.02 11:58:53
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즉석두부요리전문 콩사랑 안양점
우리 조상들이 즐겨먹었던 건강식품 가운데 하나가 두부다. 영양이풍부한데다 맛도 아주 담백해 선호도가 아주 높았다. 물론 요즘도두부를 좋아하는 사람들이 적잖다. 하지만 그동안은 만들기가 어려워 대중화에 한계가 있었다. 두부요리만을 전문적으로 파는 업소도찾아보기 힘들었다. 그러다가 최근 들어 건강에 대한 관심이 높아지고 두부를 찾는 사람들이 늘어나면서 두부요리전문점이 새로운유망 외식업체의 하나로 등장하고 있다. 경기도 안양에서 즉석두부요리전문점인 ...
2006.09.02 11:58:53
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'액면분할' 주사상승 돕는다
주식의 「액면분할」이 이어지고 있다. 지난 2일 상장사인 미래산업은 액면이 분할된 주권을 신규 상장시켰다. 미래산업에 이어 메디슨 팬택 콤택시스템 등 여러회사들도 액면분할을 추진하고 있다.미래산업의 경우 액면을 분할한 후 연 3일 연속 상한가를 기록하는등 이들 주가가 상승하면서 액면분할 주식과 그 효과에 관심이 쏠리고 있다. 주식의 액면분할이란 무상증자와는 달리 자산이나 자본의 증감없이기존의 발행주식을 일정비율로 세분화하여 발행주식의 총수를 늘...
2006.09.02 11:58:53
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일본, 리스크 피하는 개발법 주효
일본은 가히 「게임의 왕국」으로 불릴만하다. 시장규모가 연 1조엔 정도로 성장했고 해마다 2천여종의 게임소프트가 선을 보인다.이미 오래전부터 세계시장도 일본제품들이 장악을 하고 있다. 그러나 달리 보면 꼭 긍정적인 측면만 있는 것은 아니다. 게임시장이커지다보니 너도나도 참여하여 과잉경쟁을 벌인다. 연간 2천여종의게임소프트웨어가 나오고 있지만 그 가운데 대부분은 별다른 반응을 얻지 못한다. 세상에 나오자마자 제대로 평가도 받아보지 못하고 그대로 ...
2006.09.02 11:58:53
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'맨선'에서 연 5백만달러 매출 '기염'
「적수공권」. 양손에 달랑 든 샘플가방, 안주머니의 계산기, 그리고 영수증묶음.그게 사업시작의 전부였다. 그러나 지금은 연간 5백만달러 이상의매출을 올린다. 을지로 6가 일명 「러시아타운」에서 가죽의류하면가장 먼저 손꼽아주는 (주)C&T의 서송죽(33)사장이다. 러시아상인들로부터도 「가죽옷을 사려면 샤샤(러시아상인들이 붙여준 러시아이름으로 알렉산더의 애칭이라 함)를 찾아가 보라」는 말이 나올정도다. 『IMF시대에 웃을 수 있는 몇 안되는 사람중...
2006.09.02 11:58:53
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"리틀 DJ란 말 안 나오게 하라"
▶ 5적이 있다 『김대중 대통령에게는 관료·재벌·언론·노동계·경상도라는 한국의 중심세력이기도 한 「5적」이 있다.』 - 일본 닛케이신문(IMF체제에서 5적은 원군이 될수 있으나 언제 정권비판에 나설지 모른다며) ▶ 수없이 자빠져 … 부도옹 아니다 『수없이 자빠졌으니 부도는 아니다. 「옹」자는 빼달라. …』 - 김종필 자민련명예총재(총리로 지명된 후 기자가 「부도옹」이라고 해도 되겠느냐고 묻자) 김대중 대통령의 말말말… ▶ 리틀 DJ란 말 안나오...
2006.09.02 11:58:53
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국내외경제동향(2월24일~3월2일)
◆ 가용외환보유고 182억 달러 기록 우리나라의 가용외환 보유고가 2월 25일 현재 IMF(국제통화기금)사태 이후 최대규모인 1백81억9천만 달러를 기록하고 있다고 자민련 고위관계자가 언급. 이 관계자는 최근 가용외환보유고가 하루 1억달러에서 1억5천만 달러 가량 순증하고 있다고 설명. 그는 일본 은행들이 3월말 결산을 앞두고 한국에 빌려준 채권을 회수할 것이라는 일부 관측이 있지만 일본은행의 90% 이상이 외채 연장협상에 응하겠다고 약속한 관...
2006.09.02 11:58:53
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국내외경제동향(3월3일~9일)
◆ 재경부, 시카고거래소에 원화 상장 재정경제부는 시카고상업거래소(CME)에 원화를 상장시키기로 하고미국의 선물거래 감독관청인 선물감독위원회(CFTC)에 원화상장에대한 승인을 신청했다고 발표. 이번에 상장되는 종목은 원·달러환율의 선물과 선물옵션. 현재 CME에는 미국 달러·독일 마르크·일본 엔·프랑스 프랑·캐나다 달러·네덜란드 길더 등 선진국 통화가 상장돼 거래 중. 이번 원화의 상장은 개발도상국으로는 멕시코 페소에 이어 시카고시장 사상 두 ...
2006.09.02 11:58:53
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대기업 기조실 대폭 축소
대기업그룹들이 변신을 시도하고 있다. 대기업구조개혁의 첫 조치로 계열사 지배조직으로 지적돼온 기조실(종조실, 비서실)의 개편방안을 속속 확정하고 있다. 이는 그동안 계열사의 경영권에 직간접적인 영향을 미쳐온 기조실을 과감하게 축소, 개편해 책임경영체제를 구축하려는 전략에 따른 것이다. 물론 신정부의 경제개혁에적극 동참하겠다는 포석도 깔려 있다. 비서실 축소개편의 기본방향은 기조실을 해체에 가까울 정도로 축소해 핵심기능만을 주력사에 넘기겠다는 것...
2006.09.02 11:58:53
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'경영성과 있나'
정보시스템투자를 생산성향상에 연계시키려는 노력이 활발하다. 삼성그룹은 95년부터 계열사들의 정보화수준을 평가했고 LG그룹 역시지난해부터 계열사들을 대상으로 평가작업을 벌이고 있다. 최근에는 그룹에서 실시하는 평가작업과는 별도로 LG-EDS에서 「정보시스템 가치평가모델」을 개발해 정보시스템이 창출하는 부가가치측정을 시도하고 있다. 그동안 대부분의 기업들은 정보시스템에 해마다 적게는 수억원에서많게는 수천억원씩 투자하면서도 막상 구축된 정보시스템이 ...
2006.09.02 11:58:53
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경영개선명령이란
작년말현재 BIS(국제결제은행)기준 자기자본비율이 6%이상 8%미만인 조흥 상업 한일 외환 충청 경기 등 6개은행은 경영개선권고를받았다. BIS비율이 6%에 미달하는 동화 동남 대동 평화 강원 충북등 6개은행은 경영개선조치를 받았다. 서울 제일은행에 대해선 이미 지난해 12월 경영개선조치가 취해졌다. 경영개선조치란 경영개선명령의 3단계중 2단계에 해당하는 것. 최종단계인 긴급조치의 전단계다. 긴급조치엔 일부영업정지 합병권고 폐쇄 등이 포함된다....
2006.09.02 11:58:53
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실적호전 저PER주 발굴하라
현재 국내 증시는 외국인이 중심이 된 수요자시장(Buyer's Market)이라는 특성을 나타내고 있다. 재무구조 개선과 단기유동성 확보라는 명목하에 국내 기관투자가들이 지속적인 매도우위를 나타내고시세차익을 노리는 일반투자자들은 구심점 없이 시장흐름에 편승하는 투자자세를 보이고 있다. 국내 시장참여자들은 모두 시장의 방향성을 찾지 못하고 있는 형세이다. 외국인 주식매입은 외국인 주식투자한도가 50%로 확대된 97년 12월11일 이후 지속되면서 ...
2006.09.02 11:58:53