최근 1년간 아파트값 상승률 상위 10곳 중 7곳이 경기 남부
KB부동산에 따르면 최근 1년간 전국 아파트 매매가 상승률은 18.8%로 나타났다. 전국 시·도 단위 지역 중 매매가 상승률이 가장 높았던 곳은 경기 오산으로 47.9% 올랐다.
이어 △경기 시흥 40.2% △경기 동두천 38.8% △경기 안성 38.6% △경기 평택 36.9% △경기 의왕 34.7% △경기 안산 33.2% △경기 의정부 32.8% △경기 군포 32.8% △인천 32.2% 순으로 조사됐다.
상승률 상위 10곳 중 인천을 제외한 9곳이 경기도다. 이 중 동두천과 의정부를 제외한 7곳은 모두 경기 남부 지역이다.
경기 남부의 부동산 강세는 한국부동산원 통계에서도 엿볼 수 있다. 부동산원은 지난해 통계를 정비하며 6월을 새 기준점(지수 100)으로 삼았다. 이 때부터 같은해 12월까지 전국에서 아파트 매매가 지수가 가장 많이 늘어난 곳 10곳 중 9곳은 경기 남부였다.
DL건설은 경기 안성 당왕지구 5블록 일대에 ‘e편한세상 안성 그랑루체’를 2월 분양한다. 안성에 처음 공급되는 e편한세상 브랜드 아파트인 동시에 DL건설의 올해 첫 분양 물량이다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개동, 1370세대 규모다. 전용면적 별로 △67㎡A 83세대 △67㎡B 80세대 △84㎡A 565세대 △84㎡B 302세대 △108㎡ 143세대 △116㎡ 197세대 등이다.
안성에 공급이 거의 없던 중대형 추첨제 물량이 340세대인 점이 눈에 띈다. 4베이·판상형 위주 설계이며 전 가구가 남향 위주로 배치돼 공간 활용이 뛰어난 점도 특징이다.
대우건설 역시 경기 남부에 신규 분양을 진행한다. 경기 평택 동삭세교지구 도시개발구역 공동 1블록에 ‘지제역 푸르지오 앨리아츠’를 2월 분양한다.
이 곳은 지하 2층~지상 28층, 전용 84㎡ 단일 면적, 9개동, 812세대 규모다. 인기가 많은 ‘국민평형’인 84㎡으로만 분양이 진행돼 실수요자로부터 큰 인기를 얻을 것으로 전망된다.
부동산업계 관계자는 “경기 남부의 아파트값 상승세가 가팔랐던 이유는 기존 아파트의 시세 차익은 물론 신규 분양 아파트의 입주 시점에도 큰 수익을 얻을 수 있는 지역이기 때문”이라며 “실수요자 입장에선 상승세를 타고 있는 해당 지역의 부동산을 구입하면 내집 마련을 물론 시세 차익까지 얻을 수 있을 것”이라고 말했다.
유호승 기자 yhs@hankyung.com
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