전용면적 84~119㎡ 총 732세대…분양가 상한제 적용돼 합리적인 가격
26일 부동산 업계에 따르면 DL건설은 AA29블록(마전동 산 126-2일원)에 조성될 ‘e편한세상 검단 에코비스타’ 공급을 위해 지난 23일 주택전시관을 개관했다.
e편한세상 검단 에코비스타는 지하 3층~지상 최대 20층, 11개동, 전용면적 84~119㎡, 총 732세대 규모로 들어선다.
면적 별 타입은 △84㎡A 296세대 △84㎡B 114세대 △84㎡C 74세대 △84㎡D 36세대 △99㎡A 55세대 △99㎡B 37세대로 실수요자 사이에서 가장 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입 비중이 가장 크다. 이밖에 △119㎡A 30세대 △119㎡B 30세대 △119㎡C 30세대 △119㎡D 30세대 등 중대형으로 구성됐다.
주택공급은 3월 4일 특별공급, 5일 1순위, 6일 2순위 등의 순으로 진행된다. 같은 달 12일 당첨자 발표와 26일부터 29일까지 정당계약이 이어진다.
해당 단지는 청약통장 가입기간이 12개월 경과하고 지역별·면적별 예치금액 이상을 납입한 만 19세 이상이면 청약신청이 가능하다. 특히 주택 보유나 세대주·세대원, 재당첨 여부에 관계없이 1순위 청약이 가능하다.
전용 84㎡는 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며, 전용 99㎡와 119㎡는 100% 추첨제로 진행돼 청약 가점이 낮은 청약 신청자도 당첨이 가능할 전망이다.
전체 금액 중 60%에 한하는 중도금에 대해서는 이자후불제 혜택이 제공된다. 특히 공공택지인 검단신도시 내 조성되는 아파트는 분양가 상한제가 적용돼, e편한세상 검단 에코비스타도 합리적인 금액에 공급된다.
e편한세상 검단 에코비스타는 서울과의 접근성을 바탕으로 다양한 생활 인프라 조성이 기대되는 검단신도시에 위치했다.
우선 해당 단지 인근에 위치한 인천국제공항고속도로, 올림픽대로, 수도권제1순환고속도로 등을 통해 서울을 비롯한 수도권 각지로의 이동이 용이하다. 인천지하철 2호선 마전역 및 완정역을 쉽게 이용할 수 있으며, 공항철도 환승 시 검암역에서 서울역까지 35분이 소요된다. 인근에 위치한 인천지하철 1호선 검단호수공원역이 오는 2025년 상반기 개통 예정이다. 이와 함께 인근에 GTX-D노선도 추진 중으로, 향후 서울 접근성은 더욱 개선될 전망이다.
교통뿐 아니라 풍부한 생활 편의시설도 갖추고 있다. 단지 인근에 신설될 초등학교를 비롯해 마전중학교, 검단고등학교를 쉽게 통학할 수 있다. 또한 △롯데마트 검단점 △검단탑병원 △행정복지센터 등 생활 인프라가 함께 조성됐다.
e편한세상 검단 에코비스타는 신도시 내에서도 공원과 녹지가 풍부한 4단계 지역에 속했으며 △중앙호수공원(예정) △근린공원(예정) △만수산 △나진포천 등이 주변에 위치했다.
또 e편한세상 검단 에코비스타 전 세대에는 자사 브랜드만의 혁신 설계인 ‘C2하우스(C2 HOUSE)’가 적용된다.
일부 타입을 제외한 대부분이 ‘4베이·판상형·맞통풍’ 구조로 ‘채광·환기·통풍’에 장점이 있으며, 드레스룸의 창문이 적용돼 관리가 용이할 것으로 보인다. 현관 팬트리와 대형 드레스룸, 알파공간(99·119㎡ 전용) 등으로 여유 있는 수납 공간을 보유하고 있다. 전용 84㎡C, 99㎡B는 ‘거실-주방-식당(LDK)’이 연결된 구조로, 개방감이 상대적으로 우수하고 공간 활용이 용이해 젊은 층이 선호할 것으로 기대된다. 전용 119㎡에는 오픈형 발코니가 제공된다.
다채로운 커뮤니티도 장점이다. 커뮤니티 내 △웰컴라운지 △피트니스센터 △GX룸 △실내골프연습장 △스크린골프 △작은도서관(라운지카페) 등이 들어선다. 특히 △스터디룸 및 독서실로 구성된 에듀센터 △공유 오피스 △키즈카페 △시니어라운지 및 시니어북카페를 포함한 웰니스센터 등 다양한 연령대의 입주민을 위한 시설이 마련될 예정이다.
주택전시관은 인천 서구 원창동 381-12번지에 위치하며, 입주는 오는 2026년 7월 진행될 예정이다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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