3주 연속 재건축·재개발 시공권 확보, 개포 주공5단지도 우협대상자 선정
마포 성산 모아타운 1구역은 서울특별시 마포구 성산동 165-72 일원 1만6665.12㎡ 부지에 지하 5층~지상 29층 6개동, 557세대 규모의 공동주택과 부대복리시설을 신축하는 사업이다.
모아타운은 모아타운 사업은 재개발이 어려운 저층주거지의 새로운 정비방식으로 소규모주택정비 관리지역을 뜻한다. 사업요건 및 건축규제 완화를 통해 사업여건을 개선할 수 있다.
성산 모아타운은 2022년 6월 모아타운 1차 후보지로 선정된 뒤, 2024년 2월 모아타운 관리계획이 승인·고시돼 총 4개 구역으로 최종 확정되었다. 대우건설은 이번에 사업 추진 속도가 가장 빠른 1구역을 수주했으며 나머지 3개 구역도 연계 수주해 2300여세대의 ‘브랜드 타운화’에 집중할 계획이다.
대우건설은 성산 모아타운 1구역에 커튼월룩, 단지의 시그니처 주 출입구인 로열 게이트, 오픈 필로티 라운지, 야간 경관 조명, 저층부 석재 마감 등을 통해 세련된 외관 디자인을 제안했다. 사업 조건으로는 주택도시보증공사(HUG) 최고 신용등급 AAA를 통한 필요 사업비 최저 금리 조달, 조합 필요 사업비 직접 대여, 조합원 분담금 입주시 100% 납부, 추가 이주비 조달 등의 조건을 통해 조합원 자금 부담을 최소화했다.
대우건설 관계자는 “대우건설은 사업조건부터 외관, 조경까지 모든 부분에 진심을 담아 성산 모아타운 1구역 조합원님들께 제안했다”면서 “1구역을 시작으로 마포 최고의 푸르지오 브랜드 타운을 조성해나갈 것”이라고 설명했다.
대우건설은 지난 6일 신반포 16차 재건축, 13일 다대3구역 재건축에 이어 이달 들어 3주 연속 도시정비사업 시공권을 확보했다. 대우건설은 현재 개포 주공5단지 재건축 사업에도 우선협상자로 선정됐으며, 향후 강남․압구정․목동 등에서 추가적인 수주 활동을 전개할 예정이다.
민보름 기자 brmin@hankyung.com
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