15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 ‘10월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향’에 따르면 전국 민간아파트의 ㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 575만9000원으로, 기존 역대 최고가였던 9월(569만2000원) 대비 1.18% 상승했다. 작년 10월과 비교하면 13.05% 올랐다.
지난달 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1420만3000원으로 9월(1338만3000원)보다 6.13% 올랐다. 이는 1년 전보다는 45.76% 급등한 것이다.
3.3㎡(1평)당으로 환산하면 전국 분양가는 1903만8000원, 서울 분양가는 4695만2000원에 해당한다.
인천과 경기도도 역대 최고치를 기록하며 수도권 분양가 역시 ㎡당 880만8000원(3.3㎡당 2911만70000원)으로 역대 최고치였다. 전달 대비로는 4.26% 상승했으며 작년 10월보다는 27.18% 올랐다.
서울의 분양가 상승은 통계 특성 때문이라는 게 HUG측의 설명이다.
HUG 측은 “민간아파트 분양가격은 최근 12개월간의 자료를 평균해 산출하는데 지난달 서울의 신규 분양이 전무한 데다 작년 9월 자료가 빠지면서 평균가가 급상승했다”며 “지난달 1만가구가량 공급된 경기 지역의 분양가가 오르면서 수도권은 물론 전국 분양가를 끌어올리는 결과를 가져왔다”고 말했다.
정유진 기자 jinjin@hankyung.com
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