인지도가 상대적으로 낮은 중견 및 지역 건설사 아파트들은 미달 사태가 발생하는 등 브랜드에 따른 양극화 현상이 현실화되고 있다. 아파트 브랜드 조사에서도 주택 선택 시 입지 외에 브랜드 인지도가 주요 요인으로 작용하는 것으로 집계되었다.
관계자는 부동산 시장 환경 변화에 따라 주거 품질이 보장된 대형 건설사 브랜드로 수요가 집중되는 경향이 있다고 설명했다.
이런 흐름 속에 검단신도시에 대형 건설사 브랜드 아파트인 '더샵 검단레이크파크'가 조성된다. 해당 단지는 전용면적(㎡) 기준 중소형 타입 위주로 구성된 대규모 단지다.
해당 단지는 검단신도시에 공급되는 대형 브랜드 단지로, 공공택지에 공급되며 향후 인프라 확충이 완료될 경우 생활 환경이 한층 개선될 전망이다. 도심 연결 노선 연장, 광역급행철도 추진, 대규모 도로망 확충 등의 교통망 개편이 순차적으로 진행되고 있다.
단지 인근에는 중앙호수공원이 조성될 예정이며 나진포천 수변 공간이 인접해 있다.
또한, 복수의 도시철도 노선을 이용할 수 있는 환경을 갖추고 있다. 여건으로는 인근 도시철도역을 도보로 이용할 수 있으며, 고속도로 등 광역 도로망을 통해 서울 및 수도권 주요 거점 이동이 수월하다. 최근 개통된 연결도로를 통해 인근 지역 방면 편의성이 향상되었으며, 상습 정체 구간의 통행 흐름 개선으로 주요 도심 및 서울 서북부 지역 이동 시간도 단축되었다.
추가적인 교통망 확충 사업도 계획되어 있다. 대규모 예산이 투입되는 다수의 도로 인프라 확충 사업이 추진 중이며, 간선도로 연결이 단계적으로 완료되면 광역 접근성이 더욱 강화될 것으로 예상된다.
인근에는 유치원과 초등학교 및 중학교 부지가 예정되어 있으며, 주변 도시철도역 일대의 학원가 인프라 이용이 가능하다.
공급량 중 상당수가 소형 면적(㎡) 타입으로 구성되어 최근 증가하는 소규모 가구의 수요를 반영할 예정이다.
설계 부문에서는 넉넉한 주차 공간을 확보했으며, 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 운동 시설을 비롯해 도서관, 라운지, 어린이 공간, 게스트하우스 등 편의 공간이 계획되어 있다. 일부 공간에서는 수변 조망이 가능하도록 설계되었다.
내부에는 다목적실, 팬트리, 드레스룸 등 수납 특화 공간이 기본으로 적용된다. 청정환기 시스템을 통해 실내 공기질을 관리할 수 있으며, 음식물 쓰레기 이송설비를 갖춰 실거주 편의성을 높였다.
견본주택은 인천 서구 원당동 일원에 마련될 예정이다.
김혜인 기자 hyein51@hankyung.com
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