매거진한경

건설 PF 그림자, 그룹까지…알짜 자산도 '흔들'[비즈니스 포커스]

“그래도 부족하면 지주회사인 티와이홀딩스와 SBS 주식도 담보로 해서 태영건설을 꼭 살려내겠습니다.” 윤세영 태영그룹 회장은 지난 1월 9일 서울 여의도 태영건설 사옥에서 열린 기자간담회에서 이렇게 말했다. 태영그룹이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기에 몰린 태영건설의 워크아웃(기업개선작업) 개시를 위해 채권단에 제안한 자구안은 총 4가지였다. 태영인더스트리 매각자금 지원과 에코비트 매각 추진 및 대금 지원, 블루원 지...

2024.01.22 06:00:03
도쿄 '아자부다이힐스', 저출산 시대 도시계획의 미래[글로벌 현장]

살바도르 달리의 걸작 ‘기억의 지속’이 현실 세계의 건축물로 구현됐다. 2023년 11월 24일 문을 연 아자부다이힐스의 얘기다. 일본 도쿄 도심에 들어선 이 공간은 지상과 지하, 층 간 구분이 모호한 한 폭의 초현실주의 작품이다. 평지를 거닌다고 생각했는데 실은 오르막을 오르는 중이고, 지하 3층으로 들어섰는데 반대쪽으로 나서니 지상이다. 명품 숍과 유명 레스토랑이 들어선 파빌리온은 형태가 보행자의 눈높이에 맞춰 물결...

2024.01.19 06:00:01
한국공인중개사협회, 지난해 불법 중개 1500여건 적발

2023년 부동산중개업계에서 불법 중개행위에 자체 지도점검에 나선 결과, 전년 대비 적발 건수가 증가한 것으로 나타났다. 한국공인중개사협회는 지난해 협회에 설치된 불법중개신고센터’와 자체 지도점검, 기관합동 지도점검에 나선 결과, 전세사기 사건이 불거진 2022년부터 2023년까지 신고처리 건수가 증가했다고 18일 밝혔다. 협회 지도점검 현황 집계에 따르면, 총 신고처리 건수는 2022년 987건이었다가, 이듬해 583건(59%)...

2024.01.18 16:58:44
인천 서구 하이엔드 아파트 '왕길역 로열파크씨티', 3월에 조경 등 특화기반시설 공개

리조트 도시형 주거 브랜드 ‘로열파크시티’의 두 번째 단지인 인천 서구 소재 ‘왕길역 로열파크씨티’가 곧 베일을 벗는다. 부동산 개발회사 DK아시아는 오는 3월 왕길역 로열파크씨티 내 특화 기반시설을 공개한다고 18일 밝혔다. 단지 초입부터 조성된 특화기반시설 곳곳에 예술적 감각의 조화를 더한 세련된 디자인이 녹아있다. 입구부터 단지 안까지 2.7km 구간에는 DK아시아가 직접 디자인하고 제작한 경...

2024.01.18 13:13:28
대우건설, 백정완 사장 주관으로 올해 첫 안전점검 실시

대우건설이 백정완 대표이사(사장) 주관 하에 올해 첫 안전점검을 실시했다. 대우건설은 지난 19일 1500가구 규모 아파트를 조성하는 ‘왕길역 로열파크씨티 푸르지오’ 현장에서 안전점검을 진행했다고 밝혔다. 이 자리엔 백정완 사장과 함께 심상철 노조위원장, CSO(최고안전책임) 김영일 전무, 조달 및 안전보건 부문 임원과 팀장 등이 참여했다. 현재 대우건설은 왕길역 로열파크시티 푸르지오 골조 공사를 마친 상태다. 이번 점...

2024.01.18 10:46:09
[단독] 이마트가 '신세계건설' 살릴까, 지원계획 검토 중

이마트가 유동성 위기에 처한 자회사 신세계건설에 대한 지원에 나설 전망이다. 17일 관련 업계에 따르면 신세계건설은 이르면 이번 주말께 최근 불거진 우발채무 문제에 대한 자구계획을 밝힐 예정이다. 해당 계획에는 그룹 차원의 지원방안도 담길 것으로 알려졌으나 정확한 날짜나 내용은 정해지지 않은 상태다. 신세계건설은 지난해 태영건설 발(發) 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위기가 불거진 이후 또 다른 부실 건설사로 지목됐다. 주택공급이 많은 대구...

2024.01.17 18:08:53
'옥석 가리기' 뚜렷한 청약시장…올해 주목할 알짜 분양 단지[비즈니스 포커스]

‘선당후곰’(우선 당첨되고 나서 고민한다는 뜻의 부동산 은어), 청약 만능의 시대는 갔다. 2022년 하반기 금리인상 이후 부동산 시장에는 양극화 현상이 지속되고 있다. 투자자들이 지방 구축아파트까지 찾아가 ‘갭투자’를 하던 유동성의 시대를 지나 본격적인 옥석 가리기가 시작된 것이다. 원자잿값이 오르며 공급가격 역시 오르자 주택 소비자들은 실속 있는 청약 단지만을 고르고 있다. 직방에 따르면 지난해(...

2024.01.17 06:00:03
한 채 130억, '아이유 아파트' 두번째 버전 나온다

가수 겸 배우 아이유가 130억원에 분양받아 화제를 모았던 청담동 ‘초고가 아파트’가 입주를 시작하며 다시 주목을 받고 있다. 이에 인근 부지에서 같은 브랜드로 올해 공급을 시작할 새 단지에 대한 기대도 커지고 있다. 16일 부동산 업계에 따르면 지난 2022년 말 분양 완료된 ‘에테르노 청담’이 이달 입주를 진행하고 있다. 이 단지는 지하 4층~지상 20층 1개 동 총 29가구 규모로 전용면적 2...

2024.01.16 17:51:25
건설업 '구원투수'될 대형 SOC, 2024년 주목받는 사업은?[비즈니스 포커스]

태영건설발(發) 프로젝트파이낸싱(PF) 위기와 주택경기 불황이 본격화하면서 민간 건설투자가 위축되고 있다. 자연히 관심은 정부와 공공기관이 발주하는 대형 사회간접자본(SOC) 공사로 쏠릴수 밖에 없다. 불황의 늪에 빠진 국내 건설업계에 구원투수가 될지 관심이다. 최근 10여 년간 국내 SOC 투자는 과거처럼 큰 폭으로 늘지 않았다. 경제성장 과정에서 대규모 투자를 통해 SOC가 확충됨에 따라 자연히 줄어든 것이 가장 중요한 이유다. 반면 수년...

2024.01.15 06:00:01
'96.1% 동의'로 출발한 태영건설 워크아웃, 석 달간 실사서 고비 넘길까

태영건설 워크아웃(기업구조개선작업)이 채권단의 압도적인 동의율로 개시됐지만, 앞으로 넘어야 할 고비가 산적하다. 특정 사업장에 우발채무가 추가로 발견되거나 태영그룹이 약속한 자구안이 제대로 이행되지 않는 등 이미 시장에서 지적된 문제들이 워크아웃 실사과정에서 표면화할 수 있는 탓이다. 12일 산업은행에 따르면 전날 열린 ‘제1차 금융채권자협의회’에 따라 자정까지 태영건설 워크아웃 개시 여부에 대해 서면결의를 받은 결과,...

2024.01.12 15:59:27
KCC건설 임직원, 11년 연속 연탄 나눔 봉사활동 이어가

KCC건설은 2024년 갑진년을 맞이해 1월 11일 12일까지 이틀간 부산광역시 사하구, 서구, 동구, 부산진구 등지에서 연탄 나눔 봉사활동을 진행한다고 밝혔다. 이번 봉사활동에는 본사 및 건축, 토목 현장 임직원 300여 명이 참가한다. 봉사 지역은 11일 부산 사하구와 서구를 시작으로 12일 동구, 부산진구 일대까지 포함된다. 임직원들은 총 4만여 장의 연탄을 175가구에 직접 배달할 예정이다. KCC건설은 2014년 1월부터 올해까지 ...

2024.01.11 16:57:42
태영건설 워크아웃 '운명의 날'…채권단 75% 찬성해야

태영건설에 대한 워크아웃(기업구조개선) 개시 여부가 오늘 결정되는 가운데 건설 및 금융업계는 워크아웃 진행 가능성에 대해 높게 점치고 있다. 그러나 태영건설 실사 과정에서 알려진 것 외에 숨겨진 부실이 드러난다면 워크아웃 절차가 중단될 수 있다. 11일 금융업계에 따르면 산업은행은 이날 제1차 채권단 협의회를 열고, 자정까지 채권자들에게서 서면결의(팩스나 이메일)를 받아 워크아웃 개시 여부를 결정한다. 워크아웃이 개시되려면 신용공여액 기준...

2024.01.11 16:40:41
라인건설·호반건설, 100만㎡ 일곡공원에 들어서는 '위파크 일곡공원' 분양

쾌적한 환경과 학군을 다 갖춘 대단지 아파트가 광주광역시에 공급된다. 라인건설(대표 권윤)과 호반건설(대표 박철희)은 12일부터 광주광역시 일곡공원에 들어설 ‘위파크 일곡공원’ 견본주택을 개관하며 본격적인 분양일정에 돌입한다고 밝혔다. 위파크 일곡공원은 지하3층~지상 28층, 총 1004가구로 조성되며 임대분을 제외한 전용면적 84㎡ 675가구, 138㎡ 228가구 등 903가구가 일반공급된다. 이 아파트는 침체된 부...

2024.01.11 11:45:36
“우리 집은 몇 년 남았나?” 아파트 재건축, 지은 지 30년 되면 추진위 설립 가능

입주 후 30년이 지난 아파트에 대한 재건축 절차가 단순해진다. 안전진단을 통과하지 않아도 재건축을 위한 행정 절차에 들어갈수 있게 되고, 노후 저층주택 밀집지역을 재개발할 때 필요한 주민 동의율 최저선은 전체의 3분의 2에서 최저 2분의 1로 낮아진다. 국토교통부는 10일 경기 고양시에서 윤석열 대통령 주재로 열린 ‘국민과 함께하는 민생토론회’에서 이런 내용의 ‘주택 공급확대 및 건설경기 보완 방안&rsquo...

2024.01.10 13:38:23
윤세영 태영 창업회장 “필요하면 TY홀딩스·SBS 보유지분도 담보로 내놓을 것”

태영건설 워크아웃 여부를 결정하는 채권단 협의회를 이틀 앞두고 윤세영 태영그룹 창업회장이 직접 나서 추가 자구계획을 밝혔다. 태영인더스트리와 에코비트 매각 자금 지원 등 기존 자구계획 이외에 필요할 경우 지주사 티와이홀딩스와 핵심 계열사인 SBS 지분을 담보로 제공할 수 있다는 것이다. 그러나 추가 자구안은 기존 4가지 자구안으로 유동성 부족이 해소되지 않을 시 이행할 계획을 밝혀 실현이 확정되지는 않은 상황이다. 윤세영 창업회장은 9일 ...

2024.01.09 13:00:52

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