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애물단지 건물 새단장… '황금거위' 만든다
올해 부동산시장 기상도가 지난해와 다르게 흐릴 것이라는 전망이 쏟아지는 가운데 대체 수단에 대한 관심이 높아지고 있다. 건물의 성격과 용도, 모양을 통째 바꿔 부동산 가치까지 업그레이드시키는 리모델링도 그 가운데 하나. 리모델링은 무분별한 재건축을 억제해 부동산가격을 안정시키고 자원낭비 등을 막는다는 장점 때문에 정부 차원에서도 지원책을 서둘러 마련하고 있다. 게다가 부동산 가치가 보잘 것 없는 애물단지 건물을 리모델링을 통해 '황금거위'로 탈...
2006.08.30 11:54:54
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“우리의 최대 경쟁상대는 국민은행”
'자산 모으기.' 삼성증권이 최근 거듭 공표하고 있는 신경영전략이다. 흔히 우리말보다 '에셋 개더링'(Asset Gathering)이라고들 표현한다. 뜻은 글자 그대로다. 여기 저기 흩어져 있는 돈을 끌어모아 삼성증권이라는 바구니에 담아두게 하겠다는 것이다. 전통적으로 재산을 담아두는 바구니 역할은 은행의 몫이었다. 증권사 관계자들은 “이제 삼성증권을 경쟁자라고 하기는 어렵다. 업계에서는 사실상 은행이라고 부른다”고 말한다. 삼성증권 황영기 사...
2006.08.30 11:54:54
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'1월 효과인가' 주식형 수익률 플러스
지난주(1월2~8일) 거래소시장은 '1월 효과'에 대한 기대심리로 30포인트 가까이 상승했다. 주가가 상승한 덕분에 주식형펀드의 수익률도 급등세를 보였다. '주식고편입형' 펀드와 '주식자산배분형' 펀드의 주간수익률은 각각 4%와 3.98%에 달했다. 연수익률로 환산하면 200% 안팎의 높은 수익률이다. 주식시장은 오름세였지만 채권수익률은 큰 변동이 없었다. 이에 대해 업계에서는 미국과 이라크의 전쟁 등으로 인한 '안전자산 선호현상' 때문으로 풀...
2006.08.30 11:54:54
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장기투자자는 대형우량주에 투자할 때
지난주(1월16~22일) 종합주가지수와 코스닥지수는 각각 4.0%와 6.2%가 하락했다. 업종별(거래소 기준)로 보면 전 업종이 하락한 가운데 전기전자업종(-6.1%), 운수장비(-5.7%), 유통(-5.8%), 증권(-5.8%) 등 수출과 내수 등 경기와 증권시황에 민감한 업종의 하락폭이 컸다. 투자심리도 크게 위축됐다. 일일 거래량이 5억주 내외까지 줄어들었으며 거래소시장의 거래대금도 1조원 초반이다. 매매주체별로 보면 순매수를 유지하던 외...
2006.08.30 11:54:53
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입지여건이 성공의 80%좌우
성공하는 창업 vs 실패하는 창업 일반 창업자들 사이에 주얼리전문점은 입지만 좋으면 성공하는 업종으로 인식돼 있다. 그러나 입지가 성공의 필요조건이기는 하지만 충분조건이 아니라는 사실을 알아야 한다. 주얼리전문점은 성숙기 업종이라 경쟁이 치열하다. 때문에 목 좋은 중심상업지구에 입점해도 경쟁점포와 매출을 나눠야 하므로 경영능력이 떨어지면 경쟁점포에 손님을 뺏겨 매출 수준이 기대이하인 경우도 적지 않다. 주얼리전문점으로 성공하려면 어떤 조건들을 ...
2006.08.30 11:54:53
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금값상승은 적신호 … 수출기업 비상
화제의 리포트&애널리스트 / 김승식 삼성증권 증권조사팀장 최근 주가움직임이 좋지 않다. 1월 초의 상승세를 비웃기라도 하듯 주가는 연일 약세행진을 이어가고 있다. 증시전문가들은 미국ㆍ이라크 전쟁과 북핵문제에 따른 지정학적 리스크와 더불어 미국의 주가 약세가 국내 주가의 발목을 잡는 큰 이유라고 진단하고 있다. 최근 들어서는 달러약세에 대해 우려의 목소리를 내는 전문가도 늘고 있다. 김승식 삼성증권 증권조사팀장은 최근 와 이란 보고서를 냈다....
2006.08.30 11:54:53
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안정형 전환신탁, 원금 90% 이상 보장
금융상품 포커스 국민은행의 '국민미래에셋 TOP10 신탁'은 목표수익률에 이르면 주식편입비중을 낮춰 안정적으로 운영하는 펀드상품이다. 지난 1월20일부터 판매 개시됐다. 주식을 50% 이내에서만 운용한다. 안정 지향적인 은행 고객의 특성을 분석, 반영한 결과라고 국민은행측은 설명했다. 'TOP10 신탁'은 삼성전자와 SK텔레콤, 한국통신공사, 한국전력, 포항제철, 현대자동차, 삼성전기, 신한지주, 삼성화재, 삼성증권 등의 10개 종목을 지칭한다...
2006.08.30 11:54:53
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CCTV카메라로 세계시장 호령
선광전자는 각종 폐쇄회로용(CCTV) 카메라를 전문적으로 생산하는 업체다. 지난 1991년 설립된 이후 주로 해외시장을 공략해 매출의 95%를 해외에서 올리는 수출기업이다. 40여개 나라에 250여 군데의 거래처를 고루 확보하고 있다. 특히 유럽, 북미, 아시아 등 지역적으로도 다양하게 매출이 발생한다. 이 회사 백명용 사장(44)은 기술개발자 출신이다. 그는 전자기기 중소기업 몇 군데서 개발자로 경력을 쌓아 왔다. 백사장과 함께 경쟁업체인 우...
2006.08.30 11:54:52
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나가는 돈 단속부터 시작하라
프라이빗 뱅커(Private BankerㆍPB), 파이낸셜 컨설턴트(Financial ConsultantㆍFC), 라이프 플래너(Life PlannerㆍLP) 또는 금융자산관리사까지. 언젠가부터 언론매체를 통해 이런 생소한 이름들을 수없이 접하게 됐다. 한결같이 '종합적인 자산관리를 해드린다'고 하는 이들은 누구일까? '종합적인 자산관리'라고 할 때 이들이 모두 지향점으로 염두에 두고 있는 것은 '전문적인 파이낸셜 플래너'가 아닐까 싶다. 진정...
2006.08.30 11:54:52
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구리 토평ㆍ남양주ㆍ파주 일대 '신작로 효과'
아파트값을 끌어올리는 데 '교통환경 개선'만한 호재도 없다. 특히 새로 뚫리는 도로는 집값 수직상승의 '즉효약'이다. 이는 난개발로 아파트가격이 약세를 면치 못하던 용인 일대 아파트가 '분당~수지 6개 도로 신설 및 확장' 발표 직후 500만~1,000만원 정도가 '반짝' 뛰었다는 점에서 '신작로' 효과가 어느 정도인가를 여실히 보여주고 있다. 물론 도로가 신설된다고 해서 주변 아파트가 모두 '알짜배기'가 된다고 단정지을 수는 없다. 아파트단지...
2006.08.30 11:54:52
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악재는 '코앞에' 호재는 '저 멀리'
지난주(2월3~6일) 종합주가지수는 0.4% 하락하고, 코스닥지수는 0.3% 상승에 그쳤다. 특히 주 초반 종합주가지수가 600선까지 기술적 반등을 보였으나 주 후반 대외 악재를 버티지 못하고 급락했다. 종합주가지수는 5일 이동평균선을 이탈했고 장단기 이동평균선들도 역배열 상태가 더욱 심화됐다. 업종별(거래소 기준)로 보면 전기전자(-2.2%), 통신(-4.1%)업종이 하락을 주도했으며, 업황 호전이 예상되는 운수창고(6.4%), 철강(3.5%...
2006.08.30 11:54:52
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수익률 은행적금의 3배, 연 10% 이상 기대
투자신탁회사에서도 은행의 대표베스트셀러였던 '장기주택마련용 상품'을 내놓았다. 장기주택마련저축은 무주택자들의 내집마련을 돕기 위해 만들어진 것으로, 이자소득세를 한푼도 내지 않으며 연말정산 때 소득공제 혜택까지 누릴 수 있다. 이런 장점들 덕에 근로자우대저축, 주택청약저축과 더불어 봉급생활자라면 우선 가입할 '3대 비과세 상품'으로 꼽혀 왔다. 세금면제와 소득공제를 감안하면 보통 적금(3%대)에 비해 연간수익률이 세 배(10% 이상) 가까이 된...
2006.08.30 11:54:52
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테크 인더스트리(Tech Industry)- '2003년 IT 신규 트렌드 점검'
연초면 주가전망에 대한 보고서가 물밀듯이 쏟아진다. 올해의 화두는 바로 'IT경기 회복'. 부진한 IT경기가 회복돼야 비로소 국내 주가도 상승세를 타리라는 분석이다. 이유는 분명하다. 삼성전자, LG전자, SK텔레콤 등 한국증시의 흐름을 좌우하는 시가총액 상위종목은 대체로 'IT'와 밀접한 관련이 있기 때문이다. 각 증권사가 매월 기술주의 주가전망을 점치는 보고서를 내는 것도 이런 맥락에서다. 하지만 이 보고서들은 숫자가 많아서 개인투자자가 읽...
2006.08.30 11:54:52