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규제 완화된 한강변 재개발을 주목하라
재개발사업에 투자자들의 눈과 귀가 쏠리고 있다. 재건축이 안전진단 강화와 80% 후분양제 도입 등 된서리를 맞고 있는 반면, 재개발은 별다른 규제가 없어 수익성이 양호해질 것으로 보이기 때문이다. 재개발은 새로운 주택단지를 조성하고 아파트가 완공되기까지 행정절차가 복잡해 그동안 일반투자자들로부터 '재건축에 비해' 주목을 받지 못했다. 그러나 오는 7월 '도시 및 주거환경정비법'이 시행되면 재개발 절차는 보다 투명해질 것으로 예상된다. 이에 따라...
2006.08.30 11:54:36
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<주식시장의 2가지 변화>
최근 주식시장이 상승세를 지속하자 '서머랠리'(여름휴가철을 앞둔 강세장)가 시작된 것 아니냐는 분석이 쏟아지고 있다. 외국인의 매수세 증가, 증시 유동성 공급 기대, 하반기 경기회복 기대감과 함께 미국증시의 빅랠리 진입, 아시아 이머징마켓(신흥시장)에서 대만에 집중됐던 외국인의 관심이 서울증시로 이동하면서 이 같은 의견이 지배적이다. 이런 가운데 국내 주식시장의 변화를 정밀 분석한 리포트가 눈에 띄어 관심을 받고 있다. 대한투자신탁증권 경제연구...
2006.08.30 11:54:36
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부자의 시작은 종자돈 만들기부터
우리의 주변에 돈을 벌 수 있는 기회가 많을까, 아니면 적을까. 결론부터 얘기하면 기회는 많다. 의외로 주위에서 그런 기회를 많이 접하게 된다. 각종 신문에 실린 경제뉴스나 직장 동료들과 점심시간에 나누던 대화에서, 또는 퇴근 후 만난 학교선배에게서 소위 '정보'를 얻는 것은 그리 어려운 일이 아니다. 그리고 취득한 정보를 몇 가지 투자기준, 즉 수익성과 안전성, 환금성 등을 고려해 투자여부를 결정하는 것도 생각만큼 어려운 일은 아니다. 그러나...
2006.08.30 11:54:35
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성공요인은 '맛'… 신선한 재료 갖춰야
샤브샤브가 요즘 뜨고 있다. 몇 년 전까지만 해도 가격이 비싸 고급음식으로 여겨졌으나 최근에는 다양한 가격대의 샤브샤브전문점이 등장, 인기를 얻고 있다. 메뉴도 다양해져 전통 샤브샤브는 물론 된장샤브샤브, 샤브칼국수, 해물샤브샤브, 오리샤브샤브, 심지어 사슴샤브샤브까지 등장하고 있다. 조리형태도 다양해져 1인용으로 조리해 먹는 1인용 샤브샤브전문점까지 등장했다. 샤브샤브전문점으로 성공하려면 먼저 다양한 형태의 전문점이 있다는 것을 이해해야 하고...
2006.08.30 11:54:35
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주가조정시 업종 대표주 매수전략 유효
지난주(6월20~26일) 종합주가지수와 코스닥지수는 각각 2.13%와 3.64% 하락했다. 업종별(거래소 기준)로 보면 비금속광물(1.2%), 기계(1.13%) 등이 상승했고 증권(-11.27%), 운수창고(-8.31%), 은행(-6.93%) 등은 하락했다. 특히 국민은행(-8.02%), 현대차(-5.67%) 등 시가총액상위의 업종 대표주들이 약세를 보였다. 주가의 상승세가 한풀 꺾기는 느낌이다. 미국증시도 이미 6월18일부터 조정에 들어갔다....
2006.08.30 11:54:35
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토지매입, 시공사 능력 등 사전점검 필수
서울 동대문 (주)굿모닝시티 쇼핑몰상가 분양비리 사건 파장이 부동산업계는 물론 정치계로 일파만파로 번지고 있다. 업계 관계자들은 “쇼핑몰상가 분양비리의 보여줄 것은 다 보여준 사례”라며 “이번 사건을 계기로 불법 쇼핑몰상가 분양제도 자체부터 새롭게 손질해야 한다”는 목소리가 터져나오고 있다. 지난 6월21일 검찰은 (주)굿모닝시티 윤모 사장이 9,800억원의 대형 쇼핑몰을 분양하면서 받은 총 3,476억원으로 (주)한양을 인수하는 등 분양대금 ...
2006.08.30 11:54:35
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<외국인투자가 아직도 배가 고플까?>
외국인투자가의 바이 코리아 추세가 3개월째 계속되고 있다. 지난 4월29일부터 7월8일까지 외국인투자가가 순매수한 주식은 4조6,000억원 규모. 지난 2001년 9월28일부터 2002년 1월7일까지와 2002년 10월11일부터 2003년 1월8일까지 각각 기록한 4조604억원과 3조780억원을 넘는 규모다. 이 같은 외국인투자가의 매수세는 같은 기간 종합주가지수를 150포인트 가까이 끌어올렸다. 그러면 이 같은 외국인투자가의 순매수세는 지속될...
2006.08.30 11:54:34
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미국기업 실적이 향후 주가흐름 좌우
지난주(7월4~10일) 종합주가지수와 코스닥지수는 각각 1.99%와 3.88% 상승했다. 업종별(거래소 기준)로 보면 은행(6.57%)과 금융(6.14%), 증권(3.83%), 전기전자(3.26%)의 상승률이 높았으며 전기가스(-2.64%), 섬유의복(-1.90%), 화학(-1.08%) 등이 하락했다. 특히 시가총액 상위 업종대표주들 중 삼성전자(2.62%), 포스코(2.77%), 국민은행(7.26%), 신한지주(8.73%) 등은 상승한 반면,...
2006.08.30 11:54:34
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미국증시 영향 긍정적 주가흐름 예상
지난주(6월27일~7월3일) 종합주가지수와 코스닥지수는 각각 1.4%와 2.3% 상승했다. 업종별(거래소기준)로 보면 의료정밀(+9.9%), 보험업(+5.4%), 전기 및 전자업종(+5.1%)의 상승률이 높았으며 섬유의복(-2.7%), 건설업(-2.3%), 서비스업(-2.2%) 등이 하락했다. 특히 시가총액 상위 업종대표주들 중 삼성전자(+5.8%), 국민은행(+2.6%), 현대차(+2.9%) 등은 상승한 반면, SK텔레콤(-2.2%), KT(...
2006.08.30 11:54:34
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주부부업 적당 … 창업비 최저 수준
과외가 일반화되고, 교육의 질이 높아지면서 홈스쿨사업이 여성들의 인기 부업으로 떠오르고 있다. 홈스쿨이란 사업자의 가정에서 회원들을 모아 교육을 해주는 사업. 사무실이나 학원 공간이 필요 없어 최저 비용으로 창업이 가능하다는 게 가장 큰 장점이다. 특히 핵가족화로 외동아들이나 외동딸이 많아지면서 홈스쿨은 또래가 어울려 친구들을 사귈 수 있는 새로운 공간이 되고 있기도 하다. 홈스쿨은 보통 팀단위로 교육이 이뤄지는데 한 팀당 4~8명인 경우가 대...
2006.08.30 11:54:34
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제로금리시대 주택임대사업 '주목'
요즘 시중은행 1년 정기예금의 금리는 4% 안팎에 머물고 있다. 세금과 물가상승률 등을 감안하면 제로금리나 다름없는 수준이다. 퇴직금이나 연금으로 생활하는 실버세대는 물론 저축에 의존하는 일반 직장인 등은 은행권에서 별 재미를 보지 못하는 게 사실이다. 반면 소형 아파트나 오피스텔을 매입해 임대사업을 시작한 이들 중 상당수는 은행 금리의 두 배를 웃도는 수익률을 올리고 있다. 전세값이 떨어진다고는 하지만, 입지여건이 좋은 곳은 여전히 수요층이 ...
2006.08.30 11:54:34
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용두 1, 2구역 알짜배기로 떠올라
서울 도심 주택시장에 투자자들의 눈과 귀가 쏠리고 있다. 그 중심은 단연 '청계천 복원공사'이다. 서울 도심의 한복판을 가르는 청계고가를 뜯어내고 예전의 하천으로 복원하는 '청계천 복원공사'는 도심 부동산시장의 지각변동을 가져올 기폭제 역할로 손색이 없다는 평가다. 특히 청계천 일대는 이미 상업ㆍ업무의 중추역할을 하고 있어 개발기대감이 팽배해지고 이에 따라 투자수요가 증가할 경우 '어제의 땅값은 의미가 없어지는 곳이 부지기수'라는 게 업계와 현...
2006.08.30 11:54:34