건설이 짓는 ‘게이트힐즈 성북’은 대한민국 최고 부촌인 성북동에 들어서는 최첨단 친환경 고급주택이다. 공급규모는 515~ 598㎡(156평~181평)의 5개 타입으로, 지하 1층~지상 2층 단독주택 12가구로 구성돼 있다. 성북동은 예부터 완사명월형 명당으로 불리는 곳으로 국내 정관계 인사들이 대거 모여 사는 주거지다. 지리적인 이점뿐만 아니라 성북동은 친환경 주거지로 손색이 없다는 평가다.실제로 LIG건설이 전문 업체에 의뢰해 성북동의 대기오염지수를 측정한 결과, 공기청정도가 서울 최고 수준인 것으로 나타났다. 6개의 오염물질 검출수치가 서울평균과 환경기준을 크게 밑돌았으며, 특히 공기의 청량감에 큰 영향을 주는 미세먼지 농도는 강원도의 절반 수준에 불과한 것으로 나타났다.‘게이트힐즈 성북’은 설계부터 차별화를 꾀했다. 미국 대표 건축가이자 미국 예일대 건축과 조엘 샌더스 교수가 설계를 맡았다. 샌더스 교수는 뉴욕 스탠튼섬 올림픽 승마 경기장, 뉴욕 메트로폴리탄타워 등을 설계한 건축가로 공간의 재해석을 통한 인간의 생활가치를 높이는 디자인을 하는 데 탁월한 능력을 갖고 있다. 그가 심혈을 기울여 설계한 ‘성북동 게이트힐즈’는 미국 건축가협회(AIA : American Institute of Architects)가 선정한 우수 설계 디자인상을 수상하기도 했다. ‘AIA 디자인 어워드’는 미국건축가협회가 매년 가장 혁신적이고 예술적인 도시 건축물을 선정해 시상하는 건축 디자인상으로, ‘게이트힐즈 성북’은 프로젝트 부문 우수상을 차지했다.‘게이트힐즈 성북’에는 국내에서는 처음으로 게이티드 커뮤니티 개념이 도입됐다. 게이티드 커뮤니티는 외부인과 외부차량의 출입을 철저히 통제하고, 입주민들이 건물 내에서 안전하고 편안할 생활을 할 수 있는 고급 주거단지를 의미한다. 첨단장비를 활용해 단지 내부로 통하는 출입구를 철저히 통제함은 물론, 각 세대의 프라이버시를 최대한 확보한 것이 특징이다. 이뿐만 아니라 가사도우미 및 운전기사 지원, 개인 헬스 트레이너 지원, 대형 밴 렌트 서비스, 출장연회 지원 등 입주자를 위한 다양한 맞춤형 시스템을 적용한다.게이트힐즈 성북은 각 세대의 조망권을 해치지 않고, 풍부한 개인옥외공간을 제공할 수 있는 L자형 설계를 도입했다. 내외부 건축자재 역시 프리미엄급 친환경 마감재 및 첨단 빌트인 시스템을 적용해 심미적인 부분과 기능적인 부분을 동시에 충족시켰다. 또한 지하층 공간을 입주자들의 라이프스타일에 맞게 홈 엔터테인먼트, 홈 오피스, 스파, 레저 등 다양한 공간으로 꾸밀 수 있도록 설계한 것도 특징으로 꼽을 수 있다.