‘본격적인 상승장에 돌입한 것인가.’ 기축년(己丑年) 새해부터 부동산 시장이 활기를 띠고 있다. 지난해부터 계속된 규제 완화가 훈풍을 불어넣는가 하면 경인운하, 잠실 제2롯데월드 신축 허용 등 집값, 땅값을 끌어올릴 재료들이 이어지고 있기 때문이다. 강남 재건축 아파트는 호가가 뛰고 매물이 사라지는 등 규제 완화에 대한 시장의 기대감이 그대로 나타나고 있다. 그렇다고 회복을 자신하기는 이르다. 실물경기가 살아나지 않은 터라 반짝 상승에 그칠 수도 있다는 지적이다. 올 부동산 시장을 뒤흔들 7대 이슈를 다각도로 분석해 봤다.글 송창섭 기자 김인완, 박종서, 이호기, 임도원 한국경제신문 기자,김은경 스피드뱅크 리서치센터 팀장, 김종표 전북일보 기자· 사진 이승재 기자