왕길역로열파크씨티

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화제의 단지 ‘검로푸’, 3식 서비스 체험해보니[아파트IN]

8만7586개 청약 통장이 몰렸던 아파트. 최초의 리조트형 아파트. 이병헌이 광고한 아파트.부동산 열풍이 한창이던 2020년 6월 분양 당시 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’, 일명 ‘검로푸’의 화제성은 대단했다. 총 4805가구 규모에 대한민국 최고 배우 이병헌 등장한 광고가 대대적으로 배포돼 유명세를 탔다. 정부의 6.17대책을 간발의 차로 비켜 간 덕에 전매제한 기간이 6개월에 불과하다는 점까지 알려지면서, 결국 평균 27대1 청약경쟁률로 1순위 완전판매(전 타입 마감)에 성공했다.이 과정에서 시행사인 DK아시아는 ‘도시 속 리조트’를 지향한다며 아파트 자체의 상품성을 특히 강조했다. 핵심은 하루 세끼가 다 제공되는 일명 ‘3식 서비스’와 삼성물산 리조트사업부와 협업해 조성하는 조경 및 물놀이시설, 강남 최고급 단지나 호텔 부럽지 않은 수영장 등 단지 내 커뮤니티 시설이었다.주택시장에서 분양할 때 다르고 입주한 뒤 다른 사업자들은 많다. 입주할 때까지 그럴 듯 해 보이던 단지도 살아보면 여기저기 하자나 잡음이 들려오는 경우가 생길 수 있다. 그러나 지난해 6월 입주 시기 언론에 공개된 검로푸의 모습은 광고와 큰 차이가 없어 보였다.입주가 시작된 지 9개월여가 지난 지금, 실제 운영 중인 검로푸 커뮤니티 시설은 여전히 DK아시아의 사후 서비스(AS)에 따라 말끔하게 관리되고 있었다. 풀무원이 커뮤니티 건물에서 제공하는 식음료 서비스 역시 만족스러웠다. 다만 아난티 리조트를 연상케 하는 실내 수영장과 고품격 게스트하우스를 비롯한 시설들은 주민들의 의견 수렴에 따라 사용 여부 등이 결정될 예정이다. 아직은 중식·석식 제공, 맛은 합

2024.03.10 22:05:53

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신생아 특례대출 인기에 ‘9억원 이하’ 수도권 새 아파트 주목 받아

신생아 특례대출이 시장에 나오며 젊은 실수요자들의 매수세가 이어질지 주목된다. 특히 젊은 층이 선호하는 신규분양 단지 중 분양가가 9억원 이하면서, 택지지구에 들어서거나 도시개발로 공급되는 아파트는 이번 신생아 특례대출 혜택을 볼 수 있다.27일 기준 한국부동산원 집계에 따르면 2023년 아파트 거래량 중 30대 매수 비중이 26.6%를 차지해 25.8%를 기록한 40대를 웃돌았다. 2019년 이후 30대의 연간 매수 비중이 40대를 넘어선 것은 처음이다.이는 지난해 특례보금자리론 등 주택 매수를 지원하는 정책금융 도입에 따른 결과로 풀이된다. 신생아 특례대출 역시 올해 1월 29일 시행된 지 일주일 만에 2조4765억원이 접수되면서 내집마련에 나서는 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.신생아 특례대출은 지난해 1월 1일 이후 출생한 아이를 가진 가구 중 부부합산 연 소득이 1억3000만원 이하 등 정해진 요건을 갖추면 9억원 이하 주택 매수 시 시중보다 낮은 금리로 주택담보대출을 해주는 사업이다. 소득, 대출기간, 우대금리에 따라 연 1.6∼3.3% 금리가 적용된다.신규 분양 단지의 경우에는 사업 유형에 따라 대출 가능 여부가 달라진다. 분양 받은 새 아파트에 대해 신생아 특례대출을 받으려면 아파트 입주 시점에 주택담보대출을 실행할 때 신청하면 된다. 그런데 분양 아파트는 입주 시점에 ‘미등기’ 상태인 만큼 주택도시기금이 리스크 관리를 위해 제약을 둔 것이다.재개발·재건축으로 분양하는 아파트는 입주 시점에 바로 신생아 특례대출을 받을 수 없다. 조합과 시공사 간 공사비 분쟁, 추가 분담금 문제, 입주민 관리처분 인가 동의 거부 등이 생기면 등기가 몇 년씩 늦춰질 수 있어서다. 금

2024.02.27 10:59:20

신생아특례대출 주택담보대출 수도권분양 왕길역로열파크씨티 재테크
3대 모이는 명절, 신축 아파트 시설 ‘설캉스’로 주목받아

최근 입주한 브랜드 대단지 아파트가 명절에 온 가족 ‘모임의 중심’으로 떠올랐다. 전에는 가족이 모이던 곳이 농촌에 자리한 널찍한 주택이었다면, 이제 도심 속 대단지 아파트가 그 역할을 대신하고 있다.이러한 트렌드는 최근 들어 두드러지는 모양새다. 2010년대에 지어진 아파트들만 해도 4베이 등 현재 일반화된 특화 설계가 자리 잡기 전이고, 조경이나 커뮤니티시설도 체계적이지 못했다. 명절에는 조부모가 사는 곳으로 가야 한다는 인식이 지배적인 것도 원인이었다.하지만 최근에는 온 가족이 도심 내 아파트에서 모이는 사례가 늘고 있다. 명절에 부모세대가 자녀 집으로 이동하는 ‘역귀성’이 많아졌기 때문이다. 한국국토연구원이 2018년 발표한 자료에 따르면 2017년 역귀성 비율은 11.3%로 2008년(6.7%)에 비해 2배 가량 상승했다.핵가족이 늘어난 것도 원인이다. 대가족 중심인 시절에는 10명 이상이 모이기에는 아파트가 부적합하지만, 최근에는 통상 5~6명 정도가 모이는 추세다. 통계청에 따르면 2020년 1~2인가구는 59.2%에 달한다.건설사들도 이에 걸맞게 공간활용도가 좋은 최신 설계로 내놓고 있다. 여기에 손님맞이 숙소로 활용할 수 있는 게스트 하우스, 수공간이 어루어진 조경, 체육관, 산책로, 파티장, 바베큐장 등 아파트 내부 곳곳이 가족들이 명절을 즐기며 화목을 도모하는 공간으로 부각되는 분위기다.부동산인포 권일 리서치 팀장은 “고급스럽고 체계적인 아파트 내부 시설들은 과거 주택으로 치면 마당을 대체하는 셈이고, 가족들이 담소를 나누면서 뛰어놀 수 있는 공간으로 부족함이 없다”면서 “최근 새 아파트는 선망의 대상으로 자리 잡으면서 가족과 친

2024.02.11 10:00:57

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이병헌 출연한 ‘로열파크씨티’ 광고, 美 뉴욕이어 日 도쿄 번화가 장식

인천 서구 ‘검암역 로열파크씨티’ 흥행 성공으로 유명세를 얻은 DK아시아의 프리미엄 주거 브랜드 ‘로열파크씨티’ 브랜드 광고가 미국 뉴욕에 이어 일본 도쿄에서도 번화가를 장식했다. DK아시아는 최근 도쿄 시부야 스크램블거리에 위치한 5개 전광판에 로열파크씨티 브랜드 광고를 진행했다고 1일 밝혔다. 내년 1월에는 신주쿠 거리와 프랑스 파리에서도 광고가 방영될 예정이다. 이 일대 유동인구는 하루 300만명으로 광고 효과가 매우 높을 것으로 기대된다. 지난 8월 삼성전자가 신형 스마트폰 갤럭시Z 플립5 출시를 앞두고 같은 장소에서 브랜드 광고를 진행한 바 있다. 특히 이번 광고에는 월드스타 이병헌과 로열씨티파크의 상징인 대형 아파트 문주가 등장해 더욱 이목을 끌고 있다. 광고 영상 배경은 최근 입주를 마친 4805가구 규모 검암역 로열파크씨티의 실제 모습으로 거대단지 특유의 웅장함과 자연과 문화를 담은 특화 조경의 아름다움을 담고 있다. DK아시아는 국내 최초로 ‘하이앤드 리조트 도시’ 개념을 도입해 주거 패러다임의 변화를 이끌고 있는 대형 부동산 개발사다. 지난 11월 24일에는 1500가구 규모 대단지 ‘왕길역 로열파크씨티’ 주택전시관을 성황리에 개관했다. 해당 단지는 DK아시아가 개발하는 인접 도시개발구역과 함께 ‘리조트 신도시’를 이루며 시너지를 낼 전망이다. 왕길역 로열파크씨티는 에어컨 및 냉장고 등이 무상옵션으로 제공되는 등 인천 최초 풀옵션 아파트이자 후분양 아파트로 주목받고 있다. 청약일정은 오는 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 접수 순으로 진행된다. 이어 12일 청약 당첨자 발표 이후 26~28일 정당 계약을 할 예정이다.

2023.12.01 10:41:45

로열파크씨티 DK아시아 일본시부야 왕길역로열파크씨티 재테크
DK아시아, ‘왕길역 로열파크씨티’ 주택전시관 열어

DK아시아는 총 2만1313세대 규모 인천 서구 도시개발사업 가운데 첫 번째 시범단지에 속한 ‘왕길역 로열파크씨티’ 주택전시관을 24일 열고 본격 분양에 돌입한다. 시공은 주택 명가 대우건설이 맡았으며, 조경은 대한민국 조경 분야 1위를 달리는 삼성물산 리조트부문이 조성한다. 왕길역 로열파크씨티는 지하 2층~지상 29층, 15개 동 총 1500가구 규모로 소형부터 대형까지 전용면적 59·74·84·99㎡ 총 8개 타입이 다양하게 구성됐다. 타입별 분양 세대수는 ▲59㎡A 160세대 ▲59㎡B 203세대 ▲74㎡A 199세대 ▲74㎡B 248세대 ▲84㎡A 252세대 ▲84㎡B 254세대▲84㎡C 114세대 ▲99㎡ 70세대 등이다. 주택전시관은 인천광역시 서구 왕길동 315에 위치했으며 예약제가 아닌 자유 관람으로 운영된다. 보통 3~4개 유니트(UNIT)가 마련되는 일반적인 아파트 전시관과 달리, 왕길역 로열파크씨티 전시관에는 총 8개 전 타입의 실내 유니트가 마련됐으며, DK아시아가 추진 중인 도시개발사업구역 전체를 조망할 수 있는 광역 모형도와 특화 커뮤니티, 동 배치 등을 확인할 수 있는 단지 모형도 설치됐다. 주택전시관 앞으로는 다채로운 조경과 다양한 조형물이 설치돼 주택전시관 방문자들에게 다양한 볼거리를 제공한다. 또 방문객들은 뱅쇼와 커피 등 다양한 음료를 제공 받을 수 있으며, 입주와 함께 내 집 앞 정원처럼 누릴 수 있는 기반시설을 미리 살펴볼 수 있는 카트 투어도 체험할 수 있다. DK아시아는 현재 조성 중인 도시개발사업구역을 대한민국 아파트 문화의 헤리티지(Heritage)이자 리조트특별시로 남기기 위해 이곳에 특화된 기반시설과 강남 3구에서도 찾아볼 수 없는 도심 속 명품 조경, 조경 시설 등을 조성할 계획이다. 우

2023.11.24 10:58:01

왕길역로열파크씨티 DK아시아 대우건설 삼성물산 재테크
‘결전의 날’ 앞둔 ‘왕길역 로열파크씨티’, 고급화 설계에 후분양 강점 [COMPANY]

주택시장이 연이은 부실 공사 문제로 어지러운 이때, 인천 서구에 후분양 아파트 단지가 베일을 벗었다. 2020년 6월 인천 최고 청약경쟁률을 기록한 ‘검암역 로열파크씨티’ 시행사 DK아시아가 인근 왕길동 133-3 일대에 조성 중인 후속작 ‘왕길역 로열파크씨티’를 공개한 것이다. 지난 몇 년간 같은 인천 서구 내 2기신도시인 검단신도시에선 입주 후 하자가 대거 발견된 데 이어 급기야 올해에는 지하주차장 붕괴사고까지 발생하며 “사업자들이 후분양을 해야 한다”는 여론에 힘을 보탰다. 그러나 공사 동안 분양대금을 받지 못하는 상태에서 사업자가 금융비용 및 공사비를 감당해야 하기에 그동안 서울 강남권에서조차 후분양을 추진하는 단지는 드물었다. 이 같은 상황에서 11월 14일 방문한 ‘왕길역 로열파크씨티’는 부실공사를 예방할 수 있다는 측면 외에 또 다른 ‘후분양의 가능성’을 보여줬다. 열흘 뒤인 24일 견본주택을 오픈하며 청약일정을 시작하는 해당 단지에선 천편일률적이고 고루한 기존 신규분양 아파트의 세대 평면과 인테리어를 찾아볼 수 없었기 때문이다. 시장에선 주택 불경기에도 불구하고 후분양에 나선 왕길역 로열파크씨티가 기존에 없던 신선함으로 예비 청약자들의 마음을 사로잡을 수 있을지 주목하고 있다. 고급화한 중소형 평면, 젊은 실수요자 겨냥 왕길역 로열파크씨티 현장에 마련된 타입별 견본주택을 살펴보니 지금껏 아파트 견본주택에선 볼 수 없던 최신 설계와 리모델링 트렌드가 십분 반영됐다는 점을 확인할 수 있었다. 특히 중소형 타입 세대에도 그동안 대형 세대에서 가능하던 고급화 평면이 적용돼 인천 지역에 많은 젊은 실수요를 겨냥한 것으로 보

2023.11.17 10:17:19

왕길역로열파크씨티 검암역로열파크씨티 DK아시아 인천아파트분양 재테크
‘이병헌 아파트’ 광고, 美 뉴욕 타임스퀘어 전광판 등장

프리미엄 주거 도시 브랜드 ‘로열파크씨티’가 세계적 대도시 중심가 옥외광고를 통해 세계시장 소비자들을 만난다. DK아시아는 지난 10월 23일부터 미국 뉴욕 타임스퀘어 광장에서 로열파크씨티 광고를 시작했다고 밝혔다. 세계의 광고판이라 불리는 뉴욕 타임스퀘어에서는 그동안 삼성전자, LG전자 등 세계적인 기업들이 광고를 진행했지만, 국내 건설·시행업계의 브랜드 광고는 이번이 처음이다. 대형 부동산 개발사인 DK아시아는 국내 최초로 도시 브랜드 개념을 도입해 ‘로열파크씨티’라는 하이엔드 리조트도시 콘셉트를 선보인 바 있다. 특히 해당 광고는 첫번째 로열파크씨티 단지인 4805가구 규모 ‘검암역 로열파크씨티’의 실제 단지 모습을 배경으로 월드스타 이병헌이 등장해 눈길을 끌었다. 아파트만 즐비한 기존의 서울, 홍콩, 싱가폴 등 기존 동아시아 대도시의 주거시설과 달리, 최근 입주를 마친 검암역 로열파크씨티는 도시에서 자연을 느끼는 문화와 감성을 담은 매력을 발산하며 신개념 ‘K-씨티’의 경쟁력을 알렸다. DK아시아는 오는 11월 13일부터 일본 도쿄 시부야에서도 옥외광고를 진행할 예정이다. 이곳은 하루 유동 인구 300만명 이상인 일본 대표 번화가로 지난 8월 글로벌 기업 삼성전자가 신형 스마트폰 갤럭시Z 플립5 출시를 앞두고 브랜드 광고를 진행해 크게 주목을 받았던 곳이다. ‘로열파크씨티’ 브랜드 광고는 시부야에 있는 5개 디지털 패널에서 동시에 송출되는 만큼 시부야를 오가는 모든 사람들의 시선을 사로잡을 것으로 예상된다. DK아시아는 유럽 대표 도시 프랑스 파리에서도 2024년 새해를 여는 1월 1일부터 광고를 진행해 세계시장에서 자사 브랜드의 영향력

2023.11.06 14:54:24

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‘왕길역 로열파크씨티’에 삼성물산 유럽형 테마정원 조성된다

DK아시아가 대한민국 공동주택 업계에 헤리티지(Heritage)로 남을 특화 기반시설을 조성한다. DK아시아는 자사 주택 브랜드인 로열파크씨티 조경 브랜드 경쟁력 강화를 위해 지난 27일 삼성물산 리조트부문과 전략적 업무협약을 맺었다고 밝혔다. DK아시아는 이번 업무협약을 통해 첫 리조트도시 콘셉트로 조성된 ‘검암역 로열파크씨티(4805세대)’의 성공적인 입주에 이어 60년 조경사업 노하우를 가진 조경 명가 삼성물산 리조트부문과 다시 한번 협업하게 됐다. 이를 통해 2만1313세대로 완성되는 ‘왕길역 로열파크씨티’의 특화된 기반시설과 조경을 대한민국 대표하는 글로벌 브랜드에 맡겨 최고 수준으로 조성하겠다는 것이다. 삼성물산 리조트부문은 대한민국 최초로 특화된 기반시설을 단지 내부는 물론 단지 외부까지 범위를 넓혀 조성한다. 이 과정에서 삼성물산은 조경에 대한 전체적인 마스터 플랜을 제시하고 여기에 맞는 특화설계, 시공, 유지관리까지 진행한다. 특히 국내 최대 수준의 나무병원을 운영하며 전문적인 조경 진단부터 관리 서비스까지 원스톱으로 제공할 계획이다. 특히 삼성물산 리조트부문과의 협약을 통해 왕길역 로열파크씨티에는 강남 3구에서도 볼 수 없는 도심 속 명품 조경이 갖춰진다. 유럽의 정원을 그대로 옮겨와 유럽에 와 있는 듯한 기분을 그대로 느낄 수 있는 230m 길이의 유럽형 중앙정원이 조성되며 주요 테마공간과 연결 산책로, 경관 포인트 등의 조경 바닥은 멀칭(mulching) 작업을 통해 토양의 구조를 유지하면서 색다른 비주얼을 연출해 조경의 고급스러움을 높였다. 또 고급 수종인 팽나무와 대형 전나무, 대왕참나무, 메타쉐콰이어 등을 심어 단지 내 테마숲과

2023.10.30 10:28:09

DK아시아 검암역로열파크씨티 왕길역로열파크씨티 인천아파트분양 재테크
검암역 로열파크씨티, 검암역까지 무료 셔틀버스 운행해 호평

지난 6월 입주를 시작한 총 4805가구 규모 ‘검암역 로열파크씨티’가 출퇴근 시간 무료 셔틀버스를 운영해 입주민들 사이에서 호평을 받고 있다. 검암열 로열파크씨티 시행사인 DK아시아는 지난 5일부터 운영을 시작한 입주민 전용 프라이빗 셔틀버스가 운행 6일 만에 탑승객 1만 명을 돌파했다고 밝혔다. 1단지와 2단지 각각 3대씩 총 6대 운영하는 셔틀버스는 검암역 로열파크씨티 단지부터 공항철도 정차역인 검암역까지 무료로 입주민들을 실어나르고 있다. 출퇴근 시간대인 오전 5시 30분부터 9시 30분, 오후 5시부터 9시까지 이용이 가능하다. 2단지 입주민인 이용규 씨(41세)는 “강남으로 출근하는데 셔틀버스 운행으로 인해 출근 시간이 30분 단축됐다”면서 “버스를 이용하며 아침마다 입주민들끼리 서로 인사하며 대화할 수 있어서 좋다”고 설명했다. 탑승 방식도 편리해 버스 이용률이 운행 초기부터 높아진 것으로 나타났다. 입주민은 LG ThingQ 어플로 셔틀버스 탑승권을 QR코드 형태로 발급받은 뒤 버스에 설치된 검표 단말기에 테그해 편리하게 탑승할 수 있다. DK아시아는 이를 위해 LG전자와 LG ThingQ 어플 내 특화 서비스를 개발했다. 해당 어플을 통해 버스 동선도 실시간으로 확인할 수 있다. 버스 탑승은 입주민 카드를 통해서도 가능하다. 5000세대에 가까운 규모에 삼성물산 에버랜드 리조트 부문이 조경을 맡아 ‘리조트 도시’로 화제를 모은 검암역 로열파크씨티는 현재 95%가 입주를 완료한 상태다. 해당 단지는 입주 시기부터 다양한 수목과 물길, 조형물이 조화를 이룬 조경시설과 커뮤니티 시설로 유명세를 탔다. DK아시아는 이 같은 성공에 힘입어 오는 11월 총 2만1313세대 규모 ‘왕길역

2023.10.16 10:55:12

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