8일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 ‘2024년 7월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 3332건으로 2020년 11월(3593건) 이후 3년 8개월 만에 가장 많았다.
낙찰률은 37.2%로 지난 6월(39.7%) 대비 2.5%포인트(p) 하락했으며, 낙찰가율은 전달(86.7%) 보다 0.6%p 오른 87.3%를 기록해 2022년 7월(90.6%) 이후 2년 만에 최고점을 찍었다.
특히 서울의 경우 집값 상승 영향으로 주택 수요가 경매시장으로 몰리는 양상이다.
7월 서울 아파트 경매 낙찰률은 46.7%로 전월(47.2%) 대비 0.5%p 낮아졌다. 낙찰가율은 전달(92.9%)에 비해 0.8%p 상승한 93.7%로 2022년 8월(93.7%) 이후 1년11개월 만에 최고치를 기록했다.
경기도 아파트 낙찰률은 1회 유찰된 아파트가 대부분 소진되면서 전달(45.7%) 대비 5.6%p 상승한 51.3%를 기록했다.
낙찰가율은 전월(87.3%) 보다 2.2%p 상승한 89.5%를 기록했는데, 서울 아파트 낙찰가율 상승세가 경기권 주요지역으로 확산하는 모양새다.
지방 5대 광역시 중에선 광주 아파트 낙찰가율이 전월(84.0%) 보다 10.4%p 오른 94.4%로 2022년 6월(96.0%) 이후 2년여 만에 최고치를 기록했다. 울산(85.8%)과 부산(78.4%)도 낙찰가율이 각각 1.1%p, 0.3%p 올랐다.
정유진 기자 jinjin@hankyung.com
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