28일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 황희 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 2분기 전국 일반상가 공실률은 13.36%로 집계됐다. 2021년 1분기 11.96%와 비교하면 5년 새 1.40%포인트 상승했다.
올해 2분기 공실률은 2024년 3분기 이후 7개 분기 연속 상승하며 2021년 이후 가장 높은 수준을 기록했다.
지역별로는 세종의 공실률이 22.79%로 가장 높았다. 이어 대구 17.84%, 충북 17.43%, 경북 16.66%, 광주 16.50% 등의 순이었다. 울산을 제외한 16개 시·도에서 2021년 1분기보다 공실률이 상승했다.
상가 1층의 공실률도 올랐다. 전국 1층 상가 공실률은 2021년 1분기 4.79%에서 올해 2분기 6.68%로 1.89%포인트 상승했다.
상가 규모별로는 중대형 상가의 공실률이 같은 기간 12.98%에서 14.33%로, 소규모 상가는 6.41%에서 8.47%로 각각 상승했다. 세종의 중대형 상가 공실률은 29.68%로 집계돼 10곳 중 약 3곳이 비어 있는 것으로 나타났다.
상가 임차인의 상당수를 차지하는 소상공인의 경영 여건도 악화한 것으로 나타났다. 중소벤처기업부가 국세청 국세통계를 분석한 자료에 따르면 지난해 폐업 사업자는 97만5681개로, 폐업률은 8.64%였다. 폐업 사유 가운데 '사업 부진'이 50.4%로 가장 큰 비중을 차지했다.
황 의원은 "상가 공실 확대는 특정 지역만의 문제가 아니라 내수 여건과 소비 환경의 변화가 복합적으로 반영된 민생경제의 신호"라며 "소상공인 지원과 민생경제 회복 정책이 실제 민생 상황에 맞게 작동할 수 있도록 보다 세밀한 분석과 대응이 필요하다"고 말했다.
강홍민 기자 khm@hankyung.com
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