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내년 경기회복…주식매입 타이밍
로벌 자산 시장의 최대 화두는 8월 미국 연방공개시장위원회(FOMC) 회의였다. 전 세계 투자자는 금리 인상이 멈추길 기대했고, 결과는 기대와 일치했다. 이로써 미국 연방준비제도이사회(FRB)는 2004년 6월부터 총 17차례에 걸쳐 단행했던 기준금리 인상을 일단 중단했다. 그러나 미국의 금리 인상이 중단됐다고 해서 문제가 해결된 것은 아니다. 인상을 중단한 배경이 경기 둔화를 의식한 결과이기 때문이다. 향후 글로벌 자산 시장의 초점도 향후 경...
2006.09.23 11:19:00
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한국 여성의 몸에 비너스 얼굴…美의 반란
는 누구인가.' 이는 고등학교를 졸업하고 대학교에 입학한 즈음에 작가 데비 한의 삶의 화두였다. 이민자들이 흔히 그러하듯 초등학교 5학년 때 LA로 이주한 그녀는 사춘기를 거치면서 한국계 미국인으로서 자신의 정체성에 대해 고민하기 시작했다. 그 시기에 아버지마저 심장마비로 갑자기 돌아가시면서 삶에 대한 허무함까지 더해져 혼돈은 더욱 걷잡을 수 없게 됐다. “LA에 있는 한국 사찰에 갔다가 스님이 준 한국 녹차를 처음 맛보았어요. 그러면서 하시는...
2006.09.23 11:11:52
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경매시장 호황질주…아트테크 “심봤다”
최근 전 세계 미술 시장의 뜨거운 화두 중 하나가 미술품 경매다. 미술품 경매의 가장 큰 매력은 가능성을 보고 저가의 작품을 구입하거나 누군가로부터 소중하게 사랑받아 온 작품들을 만날 수 있다는 점이다. 미술품 경매는 시장에 내놓기 전에 누가 소장했는가도 가격 감정에 영향을 준다. 유명 컬렉터가 소장했던 작품이라면 그 가치가 더욱 높아지게 마련이다. 지난 2006년 뉴욕 크리스티 경매에서 반 고흐의 '마담 지누'의 작품이 4033만6000달러(...
2006.09.23 11:10:49
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천경자 '꽃' 4억~5억원대 경매 출품
커다란 관심을 끌지 못했던 작가들이 새롭게 부상하는 추세는 하반기에도 지속될 것으로 전망된다. 특히 미술시장에 첫발을 내딛는 컬렉터들의 경우 상대적으로 가격 부담이 작은 작품을 선호하는 경향이어서 뛰어난 작품성에도 불구하고 시장에서 제대로 평가받지 못했던 작가들을 발굴하려는 노력은 더욱 두드러질 것으로 보인다. 최근 미술시장의 트렌드 가운데 하나인 젊은 작가들의 인기가 하반기에 지속될 것인지 여부도 관심거리다. 젊은 작가들의 작품이 해외에서 호...
2006.09.23 11:09:58
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15년 보유 6억 넘는 집 증여후 양도땐 절세
준시가 6억 원을 초과한 주택들이 세금 폭풍의 수난을 당하고 있다. 6억 원을 초과하면 종합부동산세를 과세하고 3년을 보유하는 등의 비과세 요건을 갖췄더라도 양도소득세 면제 혜택을 볼 수 없기 때문이다. 이에 따라 이런 주택을 보유한 사람들 중 특히 1주택을 가진 사람들의 괴로움은 이만저만이 아닐 것이다. 그저 집 한 채 마련하고 평범하게 살아왔는데, 어느 날 갑자기 종합부동산세를 부과하겠다고 하니 실수요자들로서는 도무지 이해가 되지 않는 일이...
2006.09.23 10:59:19
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미운오리새끼 Villa 황금거위 됐네
찍한 단독주택이 있던 자리에 빌라들이 들어서고 있다. 대지 200평 규모의 단독주택 자리에 새로 짓는 건평 100평 안팎의 5~7층 빌라들이 고급 주택가에는 자주 눈에 띈다. 서울 반포동 서래마을 초입에만 들어서도 빌라 신축 현장들을 볼 수 있다. 사람들의 왕래가 빈번한 곳에는 빌라 분양 현수막이 어김없이 나붙어 있다. 정부의 각종 제동 장치로 대규모 재건축, 재개발 사업이 얼어붙고 있는 데다 땅값이 크게 뛰면서 요지에 아파트를 짓기가 점점 어...
2006.09.23 10:55:05
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세테크 체크하고 임대수익 따져봐!
나다 부동산 투자의 장점은 세테크를 할 수 있다는 점이다. 보유세 비율이 우리나라에 비해 낮은 편이며 종합부동산세도 없다. 해외에서 구입한 부동산은 다주택 합산에 포함되지 않으며 상속·증여세도 없다. 따라서 일찌감치 자녀들을 위해 재산을 물려줄 계획인 부모들의 관심이 커지고 있다. 밴쿠버 부동산거래위원회의 발표에 따르면 지난 7월 전체 거래량은 지난해 동기보다 21% 늘어났다. 물건 유형별 평균 거래가로는 단독주택이 지난해와 비교해 18.5% ...
2006.09.23 10:54:06
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세운상가 주변 벌써 투자가치 '점프'
운상가 주변이 유망 투자처로 급부상하고 있다. 이곳은 서울 도심부의 대표적인 낙후 지역으로 민선 4기 오세훈 서울시장이 개발 드라이브를 걸고 있는 곳이어서 벌써부터 투자자들의 기대를 한 몸에 받고 있다. 개발 진행 속도도 타 사업장에 비해 빠르게 진행되고 있다. 서울시는 종로구 예지동 85 일대 7800여 평(도심재개발사업 4구역)을 재개발해 업무시설과 공동주택, 판매 영업시설이 복합적으로 구성된 도심 복합타운으로 개발하겠다는 계획을 밝혔으며 ...
2006.09.23 10:52:18
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택지지구 단독주택 햇볕 임대·시세차익 일거양득
지지구 내 단독주택지가 틈새 상품으로 주목받고 있다. 단독주택지는 시세 차익과 임대 수익을 한꺼번에 얻을 수 있어 지금과 같은 불황기에 안성맞춤이다. 최근 단독주택지 감소로 희소성이 커지면서 단독주택지 투자에 긍정적인 분위기가 조성되고 있다. 통계청이 조사한 자료에 따르면 지난해 말 국내 총 주택 수는 1322만3000호이며 이중 아파트는 696만3000호로 전체 52.7%를 차지하고 있는 것으로 집계됐다. 반면 단독주택 수는 426만4000호...
2006.09.23 10:51:33
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부동산투자 패러다임 다시 짜자
동산 시장이 긴 겨울잠에서 헤어나지 못하고 있다. 강남권 재건축 아파트 시가총액이 두 달 만에 1조 원 이상 줄어드는 등 서울 지역 아파트 가격이 뚜렷한 하락세를 기록하고 있다. 특히 서울 지역 재건축 아파트 가격은 2개월 연속 떨어져 경착륙 가능성까지 제기되고 있다. 비단 재건축뿐만이 아니다. 다주택자에 대한 중과세 방침에다 분양권이 주택 수에 포함되도록 세제가 바뀌면서 신규 분양 시장이 극도로 위축되고 있다. 그나마 활기를 되찾는 듯했던 재...
2006.09.23 10:50:33
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부동산 관련 지방세 폭탄 피하기 비법
년 발표된 8·31대책에 따른 후속 입법 조치로 인해 올해 부동산 세제가 대폭 개편됐다. 양도세 중과 및 종합부동산세 등 보유세 부담 증가로 '세금폭탄'이란 말까지 나왔을 정도다. 하지만 앞으로도 거래세 인하와 보유세 강화 추세에 맞춰 부동산 세제가 지속적으로 개편될 전망이다. 하반기 개정되는 부동산 관련 세제 중 지방세 부분에 대해 살펴보자. 우선 취·등록세의 과세 표준은 계약상 신고가액과 지방세법상 시가표준액 중 큰 금액으로 하는데 이때 계...
2006.09.23 10:49:09
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환자 등 보험소외계층에 안성맞춤
혈압이나 당뇨, 암 등 질병을 앓고 있는 사람들도 들 수 있는 보험 상품이 국내에서 처음으로 출시됐다. 금호생명은 각종 질병이나 입원 병력, 장애 등 보험 가입 거절 사유를 가지고 있는 고객이라도 아무 조건 없이 보험 가입을 받아주는 무 심사보험인 '스탠바이 (무)누구나 무조건 OK종신보험'을 개발해 8월부터 본격적으로 판매에 돌입했다. 이전까지 보험사들은 심각한 질병이 있는 사람의 경우 아예 보험 심사대상에서 제외하거나 심사에서 탈락시켜 보험...
2006.09.23 10:47:46
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5년이상 묻어두면 '돈볕' 들어요
모닝신한증권은 이익 성장세가 지속되면서 장기적으로 안정적인 배당이 예상되는 명품 주식에 집중 투자하는 '명품랩(Wrap)'을 판매하고 있다. 이 상품은 증권가의 '미스터 쓴소리'로 알려진 정의석 부장이 지난 4월 발표한 '명품 주식들에 대한 보고서'에서 착안해 개발한 상품이다. 정 부장은 시간이 흐를수록 가치가 더해지는 주식, 자식들에게 물려주고 싶은 주식, 희소성을 가진 주식을 명품 주식이라고 규정했다. 이런 주식들의 특징은 이익의 성장세가 ...
2006.09.23 10:47:03
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고유가 시대 재테크 X파일
제 유가가 연일 급등하고 있다. 주요 산유국의 원유 생산이 감소하고 있으나, 미국을 중심으로 한 전 세계의 원유 수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문이다. 여기에 끊이지 않는 산유국들의 정세 불안은 유가 상승을 더욱 부추기고 있다. 많은 전문가들은 이러한 고유가 현상이 장기화할 것이라고 예상하고 있다. 단기적으로는 유가가 배럴당 80달러 선까지 상승할 것으로 예상되나, 장기적으로는 100달러에 육박할 것이라고 한다. 문제는 원유 가격의 장기적 상승...
2006.09.23 10:46:04
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스태그플레이션과 '스파게티 볼' 효과
즘 들어 미국을 비롯한 세계 경제가 스태그플레이션 국면에 빠질지 모른다는 경고가 잇따르고 있다. 스태그플레이션은 일반적으로 경제 성장이 둔화되면서 물가가 올라가는 현상을 말한다. 이렇게 되면 실질소득과 체감경기가 크게 악화된다. 또 정책 처방이 어려워 경제가 악순환에 빠질 가능성이 높다. 현 시점에서 세계 경제가 스태그플레이션 국면에 빠질 것인가에 대한 우려는 충분히 이해가 된다. 이미 세계 경제를 주도하고 있는 미국 경제가 2분기 들어서는 잠...
2006.09.23 10:42:44