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소형은 '교통' 중대형은 '환경'
분양가 자율화후 인기지역의 APT 분양가격이 10∼20% 인상된데다 앞으로도 분양가격은 상승할 전망이다.따라서 적은 자금으로 APT를 마련할 요량이라면 미분양APT를 생각해 볼 필요가 있다. 예전분양가로 동·호수를 골라서 계약할 수있는 이점이 있는데다 세대주가 아니더라도 누구나 청약이 가능하다. 또 분양후 본인의 청약 순위에는 변동이 없으므로 입지여건이 좋은APT를 다시 한 번 분양받을 수 있는 기회가 있다. 그리고 주택임대사업이 현재 5가구에...
2006.09.01 11:58:28
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내집 '투자성', 전세 '안전성' 이 기준
주택매매시장이 하향세로 접어들었지만 전세시장은 아직도 강보합세를 유지하는 가운데 이사철을 맞았다. 해마다 이사철이 되면 집을 마련하거나 전셋집을 얻는 사람들이 어떤 집을 골라야 좋을까고민하게 된다. 우선 내집마련을 계획중이라면 투자성이 가장 중요하다. 집은 일반서민들 재산의 60∼70%를 차지하기 때문이다. 그러나 안타깝게도투자성이 뛰어난 주택을 고르는데 있어 딱 떨어지는 정답은 없다.개개인마다 자금사정 선호도 취향 소득 등이 다르기 때문이다....
2006.09.01 11:58:28
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외국계 시장영향력 급증·대우 건재
「외국계증권사의 시장영향력 급증, 대우의 건재, 삼성의 비약적인성장」.최고 증권사를 묻는 설문조사에서 나타난 결과이다. 외국계 증권사들은 보고서신뢰도 결제능력 법인능력 등 전부문에서 두각을 나타냈다. 종합점수면에서도 상위 10위안에 4개업체나 랭크됐다. 메릴린치증권(미국) ABN암로증권(네덜란드) 자딘플레밍증권(영국) ING베어링증권(네덜란드) 등이 주인공이다. 이들 외국계증권사들은 특히보고서신뢰도에서는 국내증권사를 압도했다. 이부문 상위 10...
2006.09.01 11:58:28
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기술·예산·시스템 '첩첩산중'
로켓개발을 역설하는 사람들은 개발에 필요한 비용을 얻어내기 위해 그럴 듯한 명목을 찾는다. 과학탐사나 군사적 필요성이 그들이내세우는 명목이다. 세금을 쓰는 것을 무마시킬 만한 좋은 핑계거리로는 상업적 이용의 필요성이 들먹여진다. 이런 것들이 모두 여의치 않으면 로켓발사가 국위를 선양할 것이란 주장을 하기도 한다. 그러나 일본 우주개발의 중추기관인 NASDA는 로켓개발을 위한명분이 별로 없다. 로켓의 과학적 이용도 과학탐사를 위한 다른 기관이 생...
2006.09.01 11:58:28
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열여자 싫다는 남자 없다
남성들은 아주 이중적이었다.그들은 여자를 다루기가 아주 어렵다고 생각하면서도 언제나 새로운 처첩들을 거느리기를 희망했다.공자는 여자와 소인배를 동등하게 취급할 정도였으니 유교사회의 남존여비적 사상은 여간 뿌리가 깊은 것이 아니다.그는 여자와 소인은 가까이 두면 기어오르고 멀리 두면 토라진다고말했다.그러면서도 그의 철학을 중시했던 동양사회는 언제나 홍등가를 잘 간수하고 또 유지해 왔다.그러니 그들의 도덕이라는 것은남성의 왜곡된 도덕이었을 뿐 보편...
2006.09.01 11:58:28
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새로운 유통망 구축 '탄탄대로'
도쿄에 본사를 두고 있는 중고차 도매업체인 자크사는 요즘 업계에서 가장 주목받는 회사로 꼽힌다. 지난 93년 10월 창업 이후 3년여만에 연간매출액이 2백20억엔(97년3월기)을 돌파하는 등 맹렬한 기세로 성장을 계속하고 있다. 이 회사의 성장비결은 우선 복잡한 중고차 유통경로를 독자적인 방법으로 간소화시켰다는 점에서 찾을 수 있다. 중고차를 사고 파는소비자와 중고차판매점 사이에서 양자를 연결시켜 쌍방의 요구를만족시키는 새로운 형태의 중고차 매...
2006.09.01 11:58:28
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고객지향 경영 정착시켜라
은행간 합병이 연일 신문지상을 장식하고 있다. 비은행 금융기관간의 인수 합병도 조만간 이곳 저곳에서 발생하게 될 것이다. 이렇게금융기관간의 인수 합병이 이뤄지고 있는데는 크게 세가지 이유가있다. 첫째는 치열한 경쟁에서 살아남기 위한 방법으로 규모를 키우기 위해서고 둘째는 인수 합병을 통해 중복된 업무와 불필요한비용을 절감하기 위해서고 셋째는 고객 베이스를 늘려 매출이나 이익을 개선하기 위해서다. 국내 금융기관이 인수 합병을 시도하는 배경도 따지...
2006.09.01 11:58:28
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여신 취급, 독자적 결정력 커졌다
작년부터 시작된 국내은행들의 위기는 방만한 여신관리에서 비롯됐다. 여신심사나 신용평가를 제대로 하지도 않은채 마구잡이로 돈을퍼주다가 대량의 부실채권을 양산하고 말았다. 더욱이 정경유착이라는 우리 사회의 악성고리는 정상적인 여신의사결정 시스템을 완전히 무력화시켜 버렸다. 정도의 차이가 있을 뿐, 모든 은행이 비슷한 사정이었다. 이에따라 부실채권을 감당하지 못한 제일 서울은행이 먼저 무너졌다. 이어 대동 동남 동화 경기 충청등 5개 은행이퇴출됐다....
2006.09.01 11:58:28
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살아남기 위한 지혜 소개
「어제보다는 오늘, 오늘보다는 내일이 나아질 것이다」. 얼마전까지 일본 국민들은 이렇게 믿었다. 그런데 거품경제가 걷히면서 일본인들의 사고방식에 변화가 생겨나고 있다. 「어제보다 오늘, 오늘보다 내일의 상황이 악화될 수 있다」는 것이다. 이를 입증이라도하듯 일본 경제는 축소일로이고, 미래도 결코 밝아보이지 않는다.그런데 이 책의 저자는 특이하게도 그 대처법으로 라스베이가스를거론하고 있다. 라스베이가스는 세계에서 가장 경제성장률이 높은도시다. 일...
2006.09.01 11:58:28
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케인즈에 도전하는 '외로운천재'
청와대 경제비서실의 금융담당 비서관 배선영씨(39). 그를지칭하는 대명사는 많다.「천재」에서부터 「기인」에이르기까지 천차만별이다. 서울대 경제학과 재학시절 행정고시와 외무고시에 동시에합격한 그의 우수한 두뇌는이미 정평이 나있다. 학창시절 크고 작은 시험에서 거의수석을 놓쳐본 적이 없고, 구재무부 증권국에서 일할 때도탁월한 경제분석능력을 선보였기에 그에게 「천재」라는호칭은 일응 통용될 수 있다.어려서부터 동서양의 고전을두루 섭렵했으며 대인관계에있...
2006.09.01 11:58:28
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금지보다 대체재 개발 우선해야
복합재질 사용 금지는 시기상조 ● 복합재질 사용의 필요성(박현진 교수·고려대 생명공학원)=복합포장 재질은 폴리에틸렌이나 폴리프로필렌 폴리염화비닐 등 단일포장필름을 두장 이상 접합해 포장재료로 쓰는 것이다. 복합재질 포장재를 쓰는 제품은 일회용 케첩포장이나 담배겉포장 건조식품포장우유포장 등 여러 가지다. 식품류의 경우 복합재질포장을 사용하면외부로부터 가스나 수분, 미생물을 차단해 제품 유통중에 일어날수 있는 부패나 변질을 최소화해 준다. 때문에 ...
2006.09.01 11:58:28
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투자자는 '대우 자료' 보라
「대우증권 리서치센터의 자료를 보기전에는 투자하지 말라.」증권 투신 은행 등 국내 증권투자업계에서는 더이상 비밀이 아니다. 대우증권의 리서치센타가 내놓는 투자분석보고서의 내용이 정확하고 다양한데다 객관성이 높다는게 업계의 공통된 평가다.실제로 가 국내 주요 펀드매니저를 대상으로 한 설문조사에서도 이같은 사실이 입증됐다. 16개 산업분야중 9개분야에서 대우증권 리서치센타 연구원들이 베스트 애널리스트로 선정됐다. 다른 산업분야의 베스트 애널리스트...
2006.09.01 11:58:28
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"의학논문 인터넷에서 보세요"
인터넷상에서 학술논문의 전문을 찾아보기란 쉬운 일이 아니다. 그러나 국내에서 발표된 의학분야 논문의 경우 초록은 물론 본문의전체 내용까지도 인터넷으로 검색해 볼 수 있게 될 전망이다. 이원정보통신(대표 곽동식·28)이라는 벤처기업이 만든 코리아메드 홈페이지가 있기 때문이다. 코리아메드는 대한의학회 산하 학술지편집인협회와 공동으로 의학논문 검색전문 홈페이지이다. 이밖에 대학의 전자도서관 구축 사업도 이원정보통신의 사업분야다. 이 회사는 인터넷 문...
2006.09.01 11:58:28
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질서자유주의
얼마전 정부 이름으로 「DJ노믹스」 라는 부제가 붙은 책이 출간됐는데, 이 책에 기술돼 있는 DJ노믹스의 철학적 바탕은 독일의「질서자유주의(Ordo-liberalism)」라고 한다. 지금까지 우리의 학계에서나 종종 논의되었던 이 용어가 이제는 그 책을 계기로 하여대중매체에서도 자주 거론되고 있다. 그런데 이러한 거론에서 마치질서자유주의가 어떤 신비한 이념인 것처럼 취급되고 있는 것 같다. 따라서 질서자유주의란 무엇인가, 그리고 그 생성배경과 한...
2006.09.01 11:58:28
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정보팔아 월 1천만원대 고소득
인포샵(INFORSHOP) 사업이 뜨고 있다. 한국통신의 통신망을 이용, 온라인상에 생활에 필요한 각종 정보를 제공해 수익을 올리는이 사업은 수익성이 높은데다 창업비용도 아주 저렴해 새로운 유망업종으로 떠오르고 있다. 특히 최근 들어서는 몇몇 업체들을 중심으로 체인점이나 임대사업자를 모집하고 있어 개인들 입장에서 창업하기가 한결 수월해지고 있다. 인포샵 사업자인 (주)하이밴정보통신과 계약을 맺고 CNN이라는 이름으로 개인 인포샵을 운영중인 이인...
2006.09.01 11:58:28