한경비즈니스

"서울 1채 사려면 지방 3채"…아파트 가격차 9억원대

서울과 지방의 아파트 가격 차가 4년간 9억원대를 유지하고 있다. 최근 서울에서 아파트값 상승이 이어지고 있지만 지방은 하락세여서 격차는 더 커질 수 있다는 전망이다.부동산R114가 23일 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가·시세·지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과, 지난 14일 기준으로 서울과 지방의 가격 차는 9억4507만원으로 나타났다. 서울의 아파트 평균가가 12억9967만원이었고, 지방(수도권 제외)은 평균가 3억5460만원이었다.10년 전과 비교하면 격차는 3배 가까이 벌어졌다. 2014년 서울의 아파트 평균가는 5억3779만원, 지방은 2억2670만원으로 3억1109만원 차이였다.하지만 지난 정부 들어 격차가 심해졌다. 2017년 서울-지방 격차는 4억4759만원으로 4억원을 넘었고 2018년 6억2270만원, 2019년 7억983만원, 2020년 8억5184만원으로 격차는 더욱 벌어졌다. 2021년에는 9억8845만원까지 벌어졌다가 2022년 9억5283만원, 2023년 9억3183만원으로 차이가 다소 줄어들었으나, 올해 서울 집값이 상승하면서 다시 격차가 벌어지고 있다.서울 아파트 평균가는 2010~2015년 5억원대였으나, 올해 13억원에 육박하면서 2015년 대비 125.5% 올랐다. 같은 기간 지방 아파트 평균가는 43.8%(2억4656만원→3억5610만원) 오르는 데 그쳤다. 2015년에는 지방 아파트 2채 살 돈으로 서울 아파트 1채를 살 수 있었다면 현재는 3채 이상 살 돈이 필요하다. 최근 이런 경향은 가속화하고 있다. 한국부동산원에 따르면 6월 셋째 주(지난 17일 기준) 서울의 아파트 매매가는 지난주보다 0.15% 오르며 13주 연속 상승했다. 특히 0.15%는 2년 7개월 만에 최고 상승률이다.서울은 아파트 매매수급지수도 지난주(96.4)보다 1.6 포인트 오른 98

2024.06.24 15:34:42
한국부동산융복합학회, ‘부동산 시장 대응 학술세미나’ 성황리에 마쳐

㈔한국부동산융복합학회(학회장: 서강대 권대중 교수)는 6월 22일 오후 1시 ‘부동산시장 변화에 따른 대응 전략’을 주제로 학술세미나를 열어 성황리에 마무리했다고 밝혔다.서울벤처대학원대학교 1층 국제회의장에서 열린 이번 행사는 국민은행 박원갑 연구위원의 ‘2024년 부동산시장 전망’ 특강을 시작으로 제1부와 2부가 각각 연구논문 발표와 토론회 순으로 진행됐다.제1부에선 벤처대학원 고미애 박사과정생이 ‘부동산 투자자의 행동경제학적 분석’을 주제로 발표했다. 황신혜 박사과정생의 ‘다문화 가정 주거 의식 특성 연구’, 광운대 김정화 박사의 ‘재건축 용적률 인센티브를 활용한 노인 친화적 주택공급’ 논문 발표가 이어졌다.발표가 끝난 후 광운대 서진형 교수가 토론회 좌장을 맡았다. 이 자리에선 가천대 김성용 교수, 벤처대 공재욱 교수, 그리고 양재용 동국대 교수가 나서 열띤 토론을 벌였다.제2부에서는 서강대학교 고영란 박사과정생이 ‘공인사업의 손실보상제도 개선방안’을, 서강대학교 신양호 박사과정생이 ‘국내외 프롭테크시장에 관한 연구’를, 그리고 서강대학교 이선희 박사과정 원생이 ‘노인주택의 주거환경요인이 거주자의 삶의 질에 미치는 영향’을 주제로 발표했다.제2부에서도 논문 발표 이후 서울벤처대학교 김재태 교수를 좌장으로 토론이 이어졌다. 토론에는 송도랜드마크시티 본부장인 조현욱 박사와 한국공인중개사협회 정책연구분과위원장인 허윤조 박사, 부동산전문업체 KGR대표 이기호 박사가 참여했다.이날 행사는 오랜만에 장시간 발표와 열띤 토론이 진행됐다. 권대중 학회장은 “2022년 금

2024.06.24 14:37:59
대우건설, 화양지구 ‘평택 푸르지오 센터파인’ 공급 중

대우건설이 서평택 중심지로 조성되고 있는 평택화양지구에 ‘평택 푸르지오 센터파인’을 공급하고 있다.경기도 평택시 현덕면 화양리 소재 ‘평택 푸르지오 센터파인’은 지하 2층~지상 29층, 8개동 총 851가구 규모다. 타입별 분양 세대는 △74㎡ 199세대 △84㎡ 644세대 △122㎡A 8세대로 구성되어 있다. 분양가는 3.3㎡(평)당 평균 1395만원이다.소비자들의 초기 부담을 덜기 위해 이 단지의 1차 계약금은 기존 1000만원에서 500만원으로 낮아졌다. 전체 계약금도 10%에서 5%로 줄였다. 이를 통해 수분양자들은 전용면적 74㎡타입을 2000만원대, 84㎡타입을 2500만원대에 계약할 수 있다.여기에 중도금 전액 무이자 혜택도 제공되며 오는 9월부터는 전매제한 기간이 끝나무제한 전매도 가능하다. 이에 따라 실수요는 물론 투자수요의 관심도 집중되고 있다.평택 푸르지오 센터파인이 조성되는 화양지구는 서평택 지역의 중심지로서 주목받고 있으며 일대의 개발호재도 풍부하다.평택역과 안중역을 연결하는 평택선이 공사 중이며, 화성 향남 부근에서 경부고속선과 직결 추진 중인 서해선복선전철 안중역도 올해 개통될 예정이다. 서해안고속도로 건설로 최대 규모의 서해안 교통인프라가 개통되면 그동안 저평가됐던 서평택지역이 크게 발전할 가능성이 높다. 사업지에서 안중역까지는 도로가 신규 개설될 예정으로, 차량으로 10분 내외면 접근이 가능하다. 여기에 지난 1월에는 GTX-C노선을 평택 및 아산까지 연장하겠다고 발표함에 따라 더욱 교통인프라에 대한 기대가 높아진 상황이다.평택 푸르지오 센터파인은 특화 설계와 커뮤니티 시설을 자랑한다. 세대 내부는 복도 팬트리 및 알파룸 등으로 공간 활

2024.06.24 12:57:23
매매가는 떨어지는데 전셋값이 오르면 어떤 일이 벌어질까?[아기곰의 부동산 산책]

언론 보도에 따르면 주택 시장에서 전세가가 계속 오르고 있다고 한다. 실제로 KB국민은행 통계에 따르면 2023년 8월 첫 주부터 2024년 6월 첫 주까지 10개월 동안 전국 아파트 전세가는 1.8% 상승했다. 특히 서울의 경우는 같은 기간 동안 무려 5.0%나 올랐다. 한국부동산원 통계의 경우 전세가 상승률이 더 높게 나온다. 지난 10개월 동안 전국 아파트 전세가는 4.9%나 올라서 KB국민은행 통계보다 두 배 이상 오른 것으로 나와있다. 정부 산하 기관이나 민간 통계 기관 모두 전세가가 오르고 있다고 보는 것이다. 그러면 전세가는 왜 오르는 것일까? 이른바 경기 활황기 때는 매매가도 오르고 전세가도 오른다. 예를 들어 지난번 상승기가 대표적인 경우이다. KB국민은행 통계기준으로 2019년 9월부터 2022년 6월까지 33개월 동안 전국 아파트 매매가는 34.1% 올랐고, 전세가는 22.3%나 올랐다. 10년 전 보금자리주택 ‘로또분양’ 때도 같은 현상시중의 흘러 넘치는 유동성이 매매가는 물론 전세가도 밀어 올렸던 시기였던 것이다. 통화량 통계가 발표된 최근 2년(2022년 3월~2024년 3월) 동안 광의의 통화량(M2) 증가액이 327조원에 불과한 반면, 그 이전 2년(2020년 3월~2022년 3월) 동안 M2 증가액은 무려 그 두 배가 훌쩍 넘는 690조원이나 되었다. 이러니 소위 ‘돈의 힘’으로 매매가든 전세가든 오를 수밖에 없었던 것이다. 이와 반대의 경우도 있다. 매매가와 전세가가 동시에 하락하는 경우이다. 2022년 6월부터 2023년 8월까지 14개월 동안이 여기에 해당한다. 이 기간 동안 전국 아파트 매매가는 10.7%나 하락했으며 전세가는 그보다 더 낮은 13.2%의 하락률을 기록했다. IMF 외환위기, 세계 금융위기와

2024.06.24 08:23:50
주거 선호지에 최신 설계로 대장주 예약, 현대건설 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]교통·교육·편의·자연환경 등이 다 갖춰져 있어 주거선호도가 높은 구미시 봉곡동에 귀한 새 아파트 분양 소식이 들려오고 있다.현대건설은 6월 중 경북 구미시 봉곡동 59-1번지 일원에 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층 5개 동 전용 84~162㎡ 총 491가구 규모로 조성된다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 264가구 ▲84㎡B 112가구 ▲114㎡A 108가구 ▲132㎡A 5가구 ▲162㎡A 2가구로 전 가구가 선호도 높은 중대형 타입으로 구성된다.힐스테이트 구미더퍼스트는 10년 만에 봉곡동에 분양되는 신축 아파트로 지역 내 최선호 단지이자 랜드마크로 자리 잡을 것이 기대된다. 봉곡동에서는 2016년 이후부터 힐스테이트 구미더퍼스트가 입주하는 2027년까지 입주물량이 전무해 새 아파트의 희소가치는 더욱 돋보일 전망이다. 봉곡동은 새 아파트 공급이 매우 부족한 지역으로 10년 이상 노후화된 아파트가 78.14%(4803가구)로 대부분을 차지하고 있다.현대건설은 대한민국 주택시장을 이끄는 ‘힐스테이트’ 브랜드 프리미엄에 걸맞은 차별화된 상품성과 철저한 사후관리 등을 선보일 계획이다. 실제 힐스테이트 브랜드는 2023 부동산R114 한국리서치 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위를 차지했으며 기업평판연구소가 발표한 아파트 브랜드 평판 조사에서는 2019년 4월부터 2024년 5월까지 62개월 연속 1위를 기록하며 업계 대표 브랜드로서 가치를 공고히 하고 있다.특히 힐스테이트 구미더퍼스트는 현대건설이 경북 구미에 처음으로 선보이는 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트인 만큼 우수한 상품설

2024.06.24 06:00:22
청주테크노폴리스 최대 규모 랜드마크, 금호건설 ‘청주테크노폴리스 아테라’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]직주근접 복합도시로 개발 중인 청주테크노폴리스에 지역 최대 규모 랜드마크 단지가 나온다. 이 단지는 금호건설이 새로 론칭한 브랜드 ‘아테라’가 첫 적용되는 데다 청주테크노폴리스에 위치해 분양가상한제가 적용된다는 점이 알려지면서 투자자 및 실수요자들의 관심을 모으고 있다.금호건설은 6월 충북 청주시 송절동 19번지 일원(테크노폴리스 A8블록)에서 ‘청주테크노폴리스 아테라’ 분양일정을 시작한다고 밝혔다. 청주테크노폴리스 아테라는 지하 4층~지상 최고 35층 17개동 전용면적 84~138㎡ 총 1450가구로 테크노폴리스 내 최대 규모의 대단지로 조성된다. 또 전 가구가 일반분양돼 청약 당첨 확률도 높을 것으로 예상된다.타입별 가구수는 △84㎡AL 475가구 △84㎡ALD 8가구 △84㎡AH 110가구 △84㎡BH 185가구 △84㎡CL 132가구 △84㎡CH 83가구 △113㎡A 239가구△113㎡B 47가구△113㎡C 164가구 △138㎡P1 2가구△138㎡P2 5가구로 소비자 라이프스타일에 따른 다양한 타입이 중대형 면적으로 나왔다.이 단지가 위치하는 청주테크노폴리스는 국내에서 두 번째로 조성되는 테크노폴리스로서 연면적 약 380만㎡에 총 사업비 2조1584억원이 투입돼 ‘미니신도시급 자족도시’로 급성장하고 있다. 기업과 주거가 공존하는 복합도시로서 대규모 친환경 산업단지와 함께 총 1만1000여 세대 입주가 예정돼 있다.최근 ‘워라밸’ 열풍으로 직주근접 선호도가 높아지는 흐름에 따라 청주테크노폴리스는 ‘직주근접’ 신흥 주거타운으로 더욱 각광받는 추세다. 현재 청주테크노폴리스에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업들이 입주를 마쳤다. 특히 SK하이닉스가 20조원 이

2024.06.24 06:00:20
수도권 ‘웰빙 직주근접’ 아파트 기대주, GS건설 ‘이천자이 더 레브’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]‘반도체 벨트’를 품은 자립형 경제도시 경기도 이천에 세 번째 자이(Xi) 아파트가 탄생한다. 첨단산업 일자리가 많은 지역에 쾌적한 주거환경을 갖춘 단지가 공급돼 많은 수요자들의 관심을 모으고 있다.GS건설은 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원에서 ‘이천자이 더 레브’를 분양 중이다. 이 단지는 지하 4층~지상 최고 25층 7개 동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모로 조성된다.전용면적별 가구수는 △84㎡A 325가구 △84㎡B 124가구 △84㎡C 96가구 △117㎡ 88가구 △185㎡P 2가구 등 주거의 질이 높은 중대형으로만 구성된다. 특히 전 세대에 실수요자들에게 선호도가 높은 판상형 맞통풍 설계가 적용됐고 일부 세대는 3면 개방형의 코너형 판상형 설계로 우수한 채광성과 넓은 실사용 면적을 다 갖췄다.이천자이 더 레브는 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 단지 주변에 아리산, 망현산, 녹지 등이 있어 탁 트인 산 조망권을 갖추고 있다.단지 바로 북측으로는 약 1만2000여㎡ 규모(축구장 약 1.5배)의 공원이 예정돼 있다. 이 공원은 앞으로 단지 내 순환산책로와 연결돼 입주민에게 ‘공세권’ 라이프를 제공할 것으로 기대된다.단지 내에도 100% 지하주차를 통해 ‘지상에 차 없는 아파트’를 실현했다. 세대당 약 1.6대 이상의 넉넉한 주차공간과 전체의 약 55% 이상을 확장형(2.6X5.2m) 주차공간으로 조성해 편리한 주차가 가능하다. 이와 함께 전체 동이 1층 없는 필로티 구조로 저층 세대의 프라이버시를 보호하며 전 세대에 계절용품이나 부피가 큰 생활용품 등을 쉽게 보관할 수 있는 개별세대 창고가 제공된다.차별화된 고급 커뮤니티 시설 ‘클럽 자이안’이 꾸려

2024.06.24 06:00:19
도심 속 리조트 구현한 힐링 아파트, 롯데건설 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]오는 8월 입주를 앞둔 ‘원당역 롯데캐슬 스카이엘’은 2022년 7월 분양 당시부터 1순위 해당지역 청약 마감에 성공하는 등 주거 수요자들로부터 높은 관심을 받았다.고양시 덕양구 원당뉴타운 4구역(성사동 405-8) 재개발 사업을 통해 조성되는 원당역 롯데캐슬 스카이엘은 지하 6층~지상 36층 11개동 1236세대 규모 대단지인 데다 롯데건설의 노하우가 반영된 특화설계, 조경설계를 통해 쾌적한 주거시설이 될 것으로 기대된다. 특히 단지 내외부의 공간 활용을 극대화한 부분이 돋보여 ‘2024 웰빙아파트 대상’에서 공간혁신부문을 수상하게 됐다.단지 내 모든 동은 채광 및 일조권을 극대화하는 남동향 위주로 배치됐다. 이뿐 아니라 일조공간 제어시스템을 설치해 단지 내부에도 채광과 일조권이 최대한 확보될 수 있도록 했다.또 원당역 롯데캐슬 스카이엘은 ‘롯데캐슬 3.0’이 적용돼 외관부터 조경, 인테리어까지 모두 최신 디자인을 선보인다. 롯데캐슬 3.0은 롯데캐슬 브랜드만이 보유한 클래식한 디자인을 현대적으로 재해석한 것으로 아파트 문주와 외관을 화려하면서 모던하게 디자인하는 것이 특징이다. 층간소음 저감 설계도 적용돼 편안한 주거환경에 초점을 맞췄다.원당 롯데캐슬 스카이엘에서는 인접 근린공원과 어우러진 대규모 녹지환경을 누릴 수 있다. ‘도심 속 리조트’를 느낄 수 있도록 단지 내 조경에도 공을 들였다. 롯데건설은 아파트 중앙광장을 중심으로 산책로를 따라 친수공간이 포함된 석가산 및 운동시설을 조성했으며 물놀이터를 포함한 캐슬만의 특화된 놀이터 및 티하우스 등 휴식공간도 마련했다.커뮤니티 공간에는 스크린골

2024.06.24 06:00:15
조망·채광 다 잡은 구조로 숲세권 입지 극대화, 대우건설‘김해삼계 푸르지오센트럴파크’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]대우건설이 ‘푸르지오’ 아파트 텃밭으로 꼽히는 경남 김해시에 새 아파트를 공급하고 있다. 즐비한 브랜드 아파트가 신도시를 형성하고 있는 삼계동에서다. 삼계동은 대규모 주거단지 수요로 인해 교통·생활 인프라가 두루 형성돼 있는 동시에 분성산, 경운산 등 녹지와 해반천을 품고 있어 주변 자연환경을 누릴 수 있는 지역이다.특히 삼계동 1027-3번지 일원에 조성되는 ‘김해삼계 푸르지오센트럴파크’는 인근 주거단지의 인프라를 두루 이용하면서 쾌적한 주거생활을 할 수 있는 입지를 자랑한다. 경운산이 인접해 쾌적한 환경 속에서 숲 조망 또한 가능한 단지이며 경운산 둘렛길, 해반천 산책로를 이용하기 편리하다.단지는 지하 3층~지상 28층 6개 동 총 630세대 규모로 △84㎡A 118세대 △84㎡B 87세대 △84㎡C 268세대 △84㎡D 26세대 △110㎡ 131세대 등 중대형 타입으로 구성됐다.대우건설은 지역 내에서 브랜드 명성을 지키고 쾌적한 주거환경을 누리고자 하는 주민들의 니즈를 반영하기 위해 김해삼계 푸르지오센트럴파크의 설계와 커뮤니티 구성에 심혈을 기울였다. 단지는 남향 위주로 배치됐으며 판상형 구조(84A, 84B, 110)와 혼합형 구조(84D), 2면 개방형 구조(84C)의 평면을 통해 채광과 통풍, 일조권, 조망권 등을 극대화했다. 타입에 따라 세대별로 현관 창고, 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸, 파우더장 등을 배치한 특화설계로 수납공간 또한 최대화했다.김해삼계 푸르지오센트럴파크는 지상에 차가 없는 공원형 단지로 넓은 조경과 보행자에게 안전한 휴식공간을 제공한다. 지하에는 세대당 1.36대 이상의 넉넉한 주차공간을 설계했으며 택배 차량도 진입 가능한

2024.06.24 06:00:14
부산 금정구 최초 ‘C2 하우스’ 혁신설계 돋보여, DL이앤씨 ‘e편한세상 금정 메종카운티’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]올해 한경비즈니스 웰빙아파트 대상 고객만족부문은 DL이앤씨가 부산 금정구 최초로 ‘C2하우스’ 혁신설계를 적용한 ‘e편한세상 금정 메종카운티’가 차지했다.e편한세상 금정 메종카운티는 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 지하 3층~지상 30층 4개동 총 415가구 규모로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡ 123가구를 일반분양 중이다. 전용면적별로는 △59㎡A 32가구 △59㎡B 9가구 △59㎡C 20가구 △84㎡A 6가구 △84㎡B 6가구 △84㎡C 46가구 △99㎡ 4가구로 구성됐다.e편한세상 금정 메종카운티는 채광과 환기, 통풍이 우수한 판상형 구조 위주로 조성된다. 이에 더해 e편한세상만의 기술·상품·디자인·철학이 총체적으로 집약된 ‘C2 하우스’ 혁신 설계가 적용된다. C2 하우스는 가변형 구조와 최적의 주거 동선 등이 가능한 라이프스타일 맞춤형 주거 플랫폼이다.입주민의 주거 편의성을 제고하는 효율적인 공간 구성도 특징이다. 전 가구 안방에는 드레스룸이 조성되며 다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬로 배치할 수 있는 원스톱 세탁존이 마련된다. 또 전 가구 주방에 창이 설치돼 환기, 통풍이 잘되도록 설계됐다. 특히 전용면적 84·99㎡에는 내부 수납이 어려웠던 큰 부피의 자전거나 유모차 등 계절용품, 레저용품까지 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 제공된다.이에 더해 조리 시 소음은 최소화하고 유해 물질을 빠르게 제거해 주부들의 높은 호응을 받았던 자동환기 시스템 ‘디 사일런트 후드(D Silent Hood)’가 전 가구에 적용된다. 단지 내외부에 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입

2024.06.24 06:00:08
첨단 환기·태양광 시스템으로 친환경 주거문화 선도, SK에코플랜트 ‘달서 SK뷰’[2024 웰빙아파트 대상]

[2024 웰빙아파트 대상]SK에코플랜트가 대구 현대백조타운 재건축(대구 달서구 와룡로15길 86 일원) 사업을 통해 조성하는 ‘달서 SK뷰(SK VIEW)’가 입주를 앞두고 있다. 달서 SK뷰는 환경기업으로 재탄생한 SK에코플랜트가 시공하는 단지인 만큼 주거단지에 친환경 첨단기술을 적용해 주목받고 있다.단지는 지하 2층~지상 29층 9개동 총 1196가구로 조성된다. 가구별 면적은 전용면적 59~102㎡로 소형에서 대형까지 다양하게 구성되며 입주는 2024년 6월 말 예정이다.달서 SK뷰에는 채광을 극대화한 남향 위주 특화설계가 적용됐으며 입주민들이 쾌적함을 누릴 수 있도록 SK뷰가 자랑하는 비오토피아 정원과 함께 그린 필드(잔디광장), 해피팜 가든(소규모 텃밭), 인재의 숲(도서관 연계 쉼터) 등 테마조경을 하나의 공원처럼 조성했다.주거 소비자들이 미세먼지 등 공기질에 민감해진 시장 환경에 따라 ‘SK뷰 클린에어 솔루션’ 또한 호평받고 있다. 해당 솔루션을 통해 지하주차장과 주민공동시설에 환기시설이 탑재된다. 각 세대는 공기질 센서로 공기 상태를 파악해 자동으로 환기를 실시하는 ‘지능형 환기 시스템’을 활용해 쾌적한 실내 공간을 유지할 수 있다. 욕실 배기는 각 세대 외벽으로 배출되는 직배기 방식이 적용됐다.커뮤니티 시설은 피트니스, GX룸, 탁구장, 실내골프연습장, 스카이라운지를 비롯해 작은도서관, 어린이집, 경로당, 맘스카페 등 입주민의 다양한 편의를 충족할 수 있는 시설이 두루 마련된다. 각 동 옥상에 설치된 태양광발전 시스템을 통해 관리비 절감 효과도 누릴 수 있다.달서 SK뷰가 들어서는 본리동은 뛰어난 교육 인프라를 갖췄다. 단지 남쪽으로는 대구덕인초가 인

2024.06.24 06:00:06
BS산업, ‘솔라시도’내 4200여 세대 리조트형 주거단지 설계 공모

개발사업을 선도하고 있는 보성그룹 계열사 ㈜BS산업(이하 BS산업)이 전라남도, 해남군 등과 함께 조성하고 있는 친환경 신도시 ‘솔라시도(구성지구)’에 레저 라이프 스타일을 반영한 리조트형 주거단지를 조성하기 위한 건축 설계공모를 실시한다. 주거단지 설계 작업이 본격화하면서 솔라시도 내 주거단지 개발사업들이 속도를 낼 전망이다.BS산업은 19일 솔라시도 홍보관에서 이번 설계공모에 참가하는 국내 10위권 대형 건축사사무소들을 초청해 현장설명회를 가졌다고 밝혔. 설계공모는 공동주택 및 복합커뮤니티시설 등의 고급주택 실적을 보유한 전문 업체들을 대상으로 지명경쟁 방식에 따라 진행된다.BS산업은 공고 이후 7월 26일까지 참가업체의 응모작을 평가해 올해 8월 당선작을 선정할 계획이다. 선정된 업체는 솔라시도 레저·리조트 주택단지를 설계하게 된다.솔라시도는 서남해안기업도시개발㈜이 전남 해남군 일대 약 2090만㎡(약 632만평) 부지에 추진 중인 대규모 민·관 협력 도시개발사업이다. 서남해안기업도시개발은 ㈜한양, BS산업 등 보성그룹과 전라남도, 해남군이 함께 하는 특수목적법인(SPC)이다. 솔라시도는 전남 해남의 풍부한 일조량 등 천혜의 자연환경을 토대로 대규모 친환경 재생에너지 발전단지를 기반으로 한 데이터센터 등 산업벨트와 정주인구, 방문객을 위한 스마트 인프라는 물론 정원 · 골프장 등 관광레저 거점까지 갖춘 사람·자연·기술이 공존하는 미래도시를 표방한다.솔라시도에는 지난 5월 전남 최초 정원형 식물원 산이정원이 개장(1단계 5만평)한 데 이어, 지역거점 스마트시티, 수산양식기자재클러스터, 1GW 규모 데이터센터파크

2024.06.21 17:51:14
롯데건설, 내진성능 강화한 ‘소방배관 흔들림 방지 버팀대’ 녹색기술 인증

롯데건설이 두산건설, HL디앤아이한라, 메이크순과 공동으로 개발한 ‘배관지지용 4방향 흔들림 방지 버팀대 제조·시공 기술’이 지난 5월 중소벤처기업부로부터 녹색기술 인증(제GT-24-01996호)을 취득했다.녹색기술 인증은 9개 정부부처가 공동으로 운영하는 인증 제도인 녹색인증 중 하나로 신재생에너지, 탄소저감 등 에너지와 자원을 절약하고 효율적으로 사용해 온실가스 및 오염물질 배출을 최소화하는 기술을 평가하고 인증하는 제도다.이번에 녹색기술 인증을 받은 4방향 흔들림 방지 버팀대는 지진이 발생하면 진원으로부터 가해지는 지진파에 의해 발생하는 지진하중으로 인한 배관의 파손을 방지하는 기능을 갖추고 있다.기존 2방향 흔들림 방지 버팀대 기술은 소방시설의 내진설계기준에 따라 지진으로부터 배관시스템을 보호하기 위해 영향구역별로 일정 거리마다 2방향 흔들림 방지 버팀대를 설치하게 돼 있다. 2방향 흔들림 방지 버팀대는 버팀대 1개가 배관을 밀고 당기는 2개 방향으로 배관을 지지한다. 이때 지진이 발생하면 2방향 흔들림 방지 버팀대가 버텨주는 배관은 움직임이 작지만, 버팀대로부터 떨어진 배관은 지렛대의 원리에 의해 많이 움직여 손상되기 쉽다.4방향 흔들림 방지 버팀대 기술은 2방향 흔들림 방지 버팀대 2개를 하나의 배관연결장치(클램프)에 설치해 배관을 동시에 지지함으로써 배관의 손상을 더욱 효과적으로 방지할 수 있다.이번 기술은 탄소배출량을 저감하는 효과가 있는 친환경 공법이기도 하다. 한 세트의 4방향 버팀대가 버텨주는 배관의 길이가 기존 기술이 버텨주는 배관의 길이보다 더 길기 때문이다.이에 따라 500세대 규모의 아파트 단지 지

2024.06.21 17:28:53
SK에코플랜트, 구성원 온열질환 예방 캠페인 실시

SK에코플랜트가 폭염 대비 현장 근로자의 온열질환 예방에 나섰다.SK에코플랜트는 6월부터 8월까지 3달간 ‘온열질환 예방 실행력 강화 캠페인’을 실시한다고 20일 밝혔다.이번 캠페인은 고용노동부 폭염·호우대비 안전관리 가이드 특별대응 지침에 따른 것으로 지속적인 교육·홍보를 통해 근로자가 온열질환 예방 수칙을 숙지해 발생 위험에 대해 스스로 대비할 수 있도록 하려는 목적에서 시행된다.SK에코플랜트가 운영하는 각 현장에서는 신규·정기 안전보건 교육을 실시하는 한편 매일 온열질환 예방 수칙에 대한 교육을 별도로 진행한다. 예방수칙 포스터는 구성원이 쉽게 접할 수 있도록 휴게실, 식당, 샤워실 등에 게시했다. 다국적 근로자들을 위한 영어, 중국어, 베트남어 표기도 더했다.현장에선 폭염 발생 시 작업 전·후 세부조치가 담긴 메뉴얼도 공유했다. 작업 전에 근로자에게 기상정보를 전달하는 한편, 폭염 단계별 탄력근무제를 실시한다는 내용이다. 작업 중에는 온열질환 자각증상 점검표를 통해 근로자 스스로가 건강상태를 확인할 수 있도록 한다. 특히 온열질환에 취약한 옥외 근로자에게는 기능성 보호구(아이스조끼, 안전모 아이스팩 등)를 지급한다.‘더위 이겨내기’ 캠페인도 실시한다. 더위 이겨내기는 현장마다 각 현장 특성을 직접 고려한 온열질환 예방 활동을 기획해 운영하는 캠페인이다. SK에코플랜트는 구성원 참여도 및 효과성을 고려해 우수현장을 선정하고 음료 트럭을 포상으로 전달할 예정이다.임재욱 SK에코플랜트 CSO(최고안전책임자)는 지난 11일 송도에 위치한 글로벌 R&PD 센터 신축공사 현장을 직접 방문해 작업장 안전관리실태를

2024.06.21 17:15:14
장윤정·BTS 제이홉, 120억원짜리 용산 펜트하우스 1채씩 매수[스타의 부동산]

트로트 가수 장윤정과 글로벌 아이돌 방탄소년단(BTS) 멤버가 각각 120억원에 사들인 서울 용산구 아파트가 화제다.21일 관련 업계에 따르면 최근 장윤정·도경완 부부와 BTS 멤버 제이홉이 용산구 서빙고동 소재 ‘아페르 한강’ 펜트하우스 1채씩을 분양받은 것으로 알려졌다.올해 2월 완공된 아페르 한강은 총 1개동 지상 9층, 26가구 규모의 하이엔드(High-end) 주거시설로 스타 건축 설계사인 유현준 홍익대 교수가 디자인을 맡았다. 세대 당 주차대수도 3.88대로 일반 아파트의 2배 수준이다.이중 펜트하우스 세대는 전용면적 273.98㎡, 복층형 구조로 설계됐다. 해당 타입 분양가격은 120억원으로 장윤정 부부와 제이홉은 분양가 전액을 현금으로 지급한 것으로 알려졌다.해당 단지가 위치한 서빙고동은 용산구 한강변 전통부촌인 동부이촌동(이촌1동)과 한남뉴타운과 나인원 한남, 한남더힐 등이 위치한 보광동·한남동 사이에 있는 지역이다. 아페르 한강에서 녹사평대로 맞은 편에는 한남뉴타운5구역이 위치한다.이에 따라 아페르 한강을 비롯한 서빙고동 일대는 용산공원과 한남뉴타운 등의 개발 호재를 한 몸에 받을 것으로 기대된다. 남산부터 용산공원과 한강을 잇는 통로 역할을 하며 쾌적한 생활환경이 조성될 전망이다. 건물 위치에 따라 한강조망과 남산조망, 용산공원 조망도 가능하다.서빙고동에는 재건축을 추진 중인 대단지 ‘신동아아파트’가 위치하고 있다. 1984년 준공된 신동아아파트는 지난 11일 주민설명회를 통해 기존 1326가구를 최고 49층 1840가구로 재건축하는 신속통합기획안을 공개했다. 신통기획안에는 입체보행교를 통해 용산공원부터 한강까지 연결하는 방안도 포

2024.06.21 16:53:34

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