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  • [COVER STORY] 지역별 투자전략 - 영남권

    알짜배기 수두룩…'돈 냄새 폴폴' ▷ 경상남도 = 경기도 일산에 사는 남모씨(44). 그는 정부의 '8ㆍ31부동산대책'에도 불구하고 추석을 맞아 고향인 부산을 기쁜 마음에서 찾는다. 대부분의 주택 소유자들은 높아진 세금 등으로 골머리를 앓고 있지만 15평 규모의 동구 좌천동 고향집이 재개발될 예정이기 때문이다. 평당 가격도 300만원대에서 최근 2년 새 600만원대로 껑충 뛰었다. 특히 이번 조치에도 불구하고 집값이 1억원 미만으로 각종 세금...

    2005.09.20 16:41:48

  • [COVER STORY] 지역별 투자전략 - 충청권

    고속철 역세권ㆍ산업단지 인근 '유망' 가을은 기다림으로 시작된다. 수확기를 앞둔 농부도 한결 여유가 묻어 있다. 추석연후가 되면 고향집 식구들은 객지에 머물고 있는 자식이나 형제가 유난히 보고 싶어진다. 요즘 충청권은 행정중심복합도시 이전과 기업도시 유치, 호남고속철 오송역 확정 등 각종 개발계획과 호재에 따라 토지ㆍ아파트 등이 들떠 있다. 다만 정부가 '8ㆍ31부동산대책'을 내놓으면서 다소 관망세로 돌아섰다. 충남 연기ㆍ공주에 들어설 행정중...

    2005.09.20 16:41:14

  • [COVER STORY] 지역별 투자전략 - 경기권

    '신도시 후광효과에 올라타라' '8ㆍ31부동산대책'으로 경기지역 아파트, 토지 등 부동산시장은 전반적으로 거래시장이 위축되면서 상당기간 보합세나 관망세가 이어질 것으로 보인다. 특히 토지는 취득과 보유, 처분이 모두 쉽지 않은 상황으로 전매금지 기간이 최소 2~5년으로 대폭 늘어 환금성이 떨어지게 됐다. 또 2007년부터 외지인 소유 농지와 임야의 경우 양도세율을 60%로 적용할 방침이어서 매도 역시 쉽지 않다. 부동산퍼스트 곽창석 이사는 ...

    2005.09.20 16:40:33

  • [COVER STORY] 부동산시장, 어디로 갈까

    하향안정세 속 틈새상품 '꿈틀꿈틀' 8ㆍ31대책은 거래시장 투명화, 투기근절, 가수요 억제가 주요 뼈대다. 방법은 세금중과와 공급확대로 요약된다. 정부로선 엄청난 공을 들였다. 8월 한 달간 관련부처 실무진의 합숙과 8차례의 당정회의를 거쳐 마련된 각고의 산물이다. 때문에 동원 가능한 모든 정책수단을 '올인'한 느낌이다. 예전에는 없었던 학군조정까지 들고 나왔다. 8ㆍ31 후속조치의 파괴력도 엄청나다. 9월에 접어들면서 보완 차원의 추가 투기...

    2005.09.20 16:39:49

  • [COVER STORY] 유망 펀드상품 ‥ 채권형·세제혜택 펀드 '웰컴'

    주가지수 1000포인트 돌파에 대한 기대감으로 시작한 올해 국내증시는 불과 2개월 만에 2000년 들어 처음으로 1000포인트를 돌파했다. 그 기세를 이어 1100포인트를 지나 사상 최고치를 경신하기에 이르렀다. 급등세를 보이고 있는 유가와 경기회복 지연 등의 악재에도 불구하고 국내증시가 탄탄한 성장을 지속하고 있는 주요 원인은 풍부한 유동성에 있다고 볼 수 있다. 가속화되고 있는 고령화사회의 유력한 대비책으로 떠오른 적립식펀드를 통해 매월 ...

    2005.09.20 16:38:46

  • [COVER STORY] 간접투자전략 ‥ 성장·배당주펀드 분산 바람직

    “연 5% 이자의 보통예금통장을 갖고 있는 사람에게 소득세 120%를 내라고 하면 놀라겠지만 5%의 인플레이션이 경제적으로 비슷한 효과를 낸다.” 주식투자의 달인이자 세계 2위의 부호인 버크셔 헤더웨이의 워런 버핏의 얘기다. 이 말에는 깊은 진리가 숨어 있다. 사람들은 눈에 보이는 것만 보려할 뿐 배후에 숨어 있는 위험을 보려고 하지를 않는다. 세금을 더 내라고 하면 아우성을 치지만 슬금슬금 오르는 물가에는 저항하지 않는다. 그래서 세금인상...

    2005.09.20 16:37:28

  • [COVER STORY] <유망종목> - 현대모비스 ; 현대중공업

    - 현대모비스 쏘나타 신차효과 수혜 '한몸에' 현대모비스는 올 상반기 모듈사업의 이익률이 2004년의 6.0%에서 7.3%로 상승했다. 그 이유는 신차인 쏘나타에 적용된 기능성 모듈에 있다고 볼 수 있다. 기존 모듈이 단순한 조립의 형태였다면 이번 신차는 설계부터 현대모비스가 담당해 기능을 향상시키고 고급화했다. 반면 부품수를 줄인 기능성 모듈을 적용해 원가경쟁력을 높여서 마진율 개선을 가져온 것으로 알려진다. 모듈범위도 기존의 섀시모듈...

    2005.09.20 16:36:41

  • [COVER STORY] <유망종목> - 삼성엔지니어링 ; 삼성전자

    - 삼성엔지니어링 영업환경 낙관적…'3년 더 간다' 삼성엔지니어링의 2005~2008년 화공시장 영업환경은 매우 낙관적이다. 고유가 추세 지속이 중동국가의 재정상황을 풍부하게 해 화공 수주 물량 확보에 절대적으로 기여할 것이기 때문이다. 즉 화공시장의 주요 변수인 석유화학제품 수요와 유가 추이를 고려하면 긍정적인 화공시장 여건은 최소 3년간 지속될 것으로 예견된다. 세계 에틸렌 수요는 2005~2008년 연평균 5.3% 증가할 것으로 추산된...

    2005.09.20 16:35:42

  • [COVER STORY] <유망종목> - 신세계 ; 한솔CSN

    - 신세계 주가 저평가…백화점 '선전' 신세계는 내수업종을 대표하는 굴지의 유통업체다. 최근 들어서도 주식투자 면에서 주목해야 할 새로운 변화들이 감지되고 있다. 먼저 신규개점 효과로 향후 5년간 신세계의 백화점부문 연평균 매출성장률은 17.0%에 달할 전망이며 올해를 기점으로 백화점부문의 수익성 역시 빠르게 향상될 것으로 예상된다. 신관과 구관을 포함한 서울 명동 본점의 영업이 완전히 정상화될 경우 연간 매출은 7,000억원에 육박할 ...

    2005.09.20 16:34:49

  • [COVER STORY] <유망종목> - 오리온 ; LG화재

    - 오리온 엔터테인먼트·해외사업 성공 오리온의 투자포인트는 세 가지다. 먼저 엔터테인먼트사업의 호조 지속이다. 특히 온미디어는 올해 매출액 30%, 영업이익 100% 정도 증가할 전망이다. 이는 광고량과 광고단가가 상승하고 있는데다 수신료도 증가하고 있기 때문이다. 미디어플렉스도 상반기의 , 하반기의 의 흥행성공으로 실적개선이 예상된다. 온미디어와 미디어플렉스는 2006년에 상장될 전망이다. 해외사업의 성공도 빼놓을 수 없다. 특히 ...

    2005.09.20 16:33:47

  • [COVER STORY] <유망종목> - INI스틸 ; LG텔레콤

    종합주가지수가 사상 최고치를 기록하며 주식 직접투자에 관심이 몰리고 있다. 추석 이후에도 주가가 상승세를 이어갈 것으로 전망하는 전문가가 적지 않다. 그렇다면 어떤 종목을 사야 함박웃음을 지을 수 있을까. 반도체, 자동차, 유통 등 10개 부문의 유망종목을 대우증권 애널리스트에게 추천받았다. - INI스틸 철근·형강시장 '스마일' 국내외 봉형강류(철근, 형강)시장이 급격히 호전되고 있다. 미국산 고철 수입가격이 지난 7월에 t당 205달러...

    2005.09.20 16:33:10

  • [COVER STORY] 주식시장 투자포인트

    3분기 실적 좋은 '미인주' 내 곁에 주가가 지난 9월7일 사상 최고치를 돌파했다. 하지만 “주식을 사야 하나, 말아야 하나. 산다면 어떤 것을 택해야 하나”라는 투자자 문의는 여전히 계속된다. 주어진 상황이 바뀌었을 뿐 항상 '결정과 실행'의 과제를 안고 있기 때문이다. 주식투자는 미인선발대회와 같다는 증시격언이 있다. 미인선발대회에선 한두 사람이 예쁘다고 생각해서는 그 후보가 결코 1등으로 선발될 수 없다. 많은 사람들이 그것에 동의해야...

    2005.09.20 16:31:19

  • [COVER STORY] 거시경제 변수 - 유가

    당분간 60달러선 유지 가능성 커 2004년 국내외 경제의 최대 복병은 고유가였다. 유가 움직임에 따라 경제성장률 전망치가 춤을 추고 국민이 느끼는 체감경기 역시 크게 달라졌다. 이를 입증이라도 하듯 국제유가는 연초 대비 무려 80%나 급등했다. 여기에는 수요증가, 산유국들의 증산여력 불충분, 테러불안, 투기세력 등장 등이 큰 영향을 미쳤다. 하지만 이런 고유가 상황은 올 들어서도 좀처럼 나아지지 않았고, 오히려 최근 들어서는 더욱 치솟는 ...

    2005.09.20 16:30:38

  • [COVER STORY] 거시경제 변수 - 환율

    원화 '나홀로' 강세… 외환정책 기조 선회 지난해 이맘때 이후 대내외 외환시장은 미국의 무역적자에 대한 부담으로 비교적 큰 폭의 달러약세를 예상했던 시각이 많았으나 우리나라 원화를 제외하고는 오히려 강세를 보인 기간으로 요약된다. 연말까지 원화환율이 어떻게 될 것인가를 알아보기 위해서는 이 점부터 점검돼야 한다. 지난 1년 동안 원화 가치가 나홀로 강세를 보인 데는 우리 외환정책의 기조가 변경된 것이 가장 큰 요인으로 지적되고 있다. 당시...

    2005.09.20 16:30:08

  • [COVER STORY] 거시경제 변수 - 금리

    초저금리시대 '땡'…'정상' 회복 중 지난해 말 이후 금리가 완만하게 오르고 있다. 무엇 때문에 금리가 상승하고 앞으로 얼마나 더 오를 것인가. 1997년 IMF 외환위기 이전까지 우리는 만성적인 자금부족과 고금리경제에서 살았다. 고금리의 원인은 저축에 비해 투자가 너무 많았기 때문이었다. 국가경제 전체적으로 보면 투자는 자금수요이고 저축은 자금공급이라 할 수 있다. 투자율이 저축률을 초과한다는 것은 자금의 수요가 공급보다 더 많다는 의미다...

    2005.09.20 16:29:35