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최고 리츠상품 개발, 시장 선점한다
“리츠의 성패는 전문가에 의해 좌우됩니다. 시장이 열리면 소비자들은 스스로 최고의 전문가집단을 찾을 것이고 그 결과는 수익률로 나타나겠지요.” “부동산 간접투자시대의 개막은 시대적인 요청입니다. 체계적인 정보 데이터와 과학적 분석없인 리츠가 주도하는 새로운 부동산시장에서 살아남을 수 없어요. 부동산에서 고부가가치를 창출하고 그 수익을 투자자에게 돌려주는 리츠 본연의 역할을 수행하기 위해 힘을 합쳤습니다.” 자타가 공인하는 부동산 및 자산유동화 ...
2006.08.31 11:56:59
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해외
◆ 미국다우지수 & 나스닥지수 더 이상 금리인상은 없을 것이라는 기대의 선반영으로 급등했던 미 증시는 추가 상승의 모멘텀을 찾지 못했다. 주가선물, 선물옵션, 주식옵션이 겹쳐 있는 금요일까지 거래에 소극적인 태도를 보이며 멈칫하는 모습이었다. 개별종목이 재료에 의해 상승하는 것 이외의 시장 주도주도 보이지 않고 있다. 최근 발표되고 있는 각종 경제지표는 미국 경제의 성장세가 둔화되고 있음을 보여주고 있다. 금리인상에 대한 우려가 사라지자 시장의...
2006.08.31 11:56:59
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벤처 기업의 비전
뜨겁게 달아 오르던 벤처 기업의 열풍이 식고, 가파르게 오르던 코스닥 지수가 내려가면서 벤처 기업간의 차별화가 본격화되고 있다. 닷컴(.com)의 시대가 가고 닷곤(.gone)의 시대가 도래하고 있다는 혹평도 일고 있다. 정녕 그토록 뜨겁게 달아오르던 인터넷의 열풍과 신생 벤처 기업들의 창업붐 그리고 코스닥의 가파른 상승은 한여름 밤의 꿈에 불과한 것인가. 인디언 중에서 용감하기로 소문난 아파치족의 추장이 연로해 그 후계자를 선출하게 됐다. 아...
2006.08.31 11:56:59
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3시간 20분 촬영, 괴짜영상 속으로
상영시간 1백분, 촬영시간 2백분. 아무래도 김기덕 감독의 신작 에 대한 이야깃거리는 영화 안보다 바깥쪽에 더 풍성할 수밖에 없다. 당초 김기덕 감독은 1백분 동안 찍어서 1백분 동안 상영하는 영화를 기획했다. 5월25일 서울 동숭동 대학로에서 퍼포먼스처럼 진행된 실제촬영은 예정시간을 조금 넘겼지만, 2백분만에 영화 한 편을 만드는 것은 평범한 제작 방식은 아니다. 때문에 제작 현장에는 기자들이 구름떼처럼 몰려들었고, 김감독은 '과연 진짜 할...
2006.08.31 11:56:59
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인재들이 떠나는 회사 인재들이 모이는 회사
“월급도 많았고 회사의 위치도 좋았다. 나는 더 많은 것을 해낼 수도 있었다. 그러나 그들은 내가 하던 일을 계속할 것을 요구했다. 그래서 나는 떠났다. -모 하이테크 회사의 신세대 직원” “야간근무를 밥먹듯 하던 앨런이 드디어 중요한 일을 마무리했다. 고맙게 여긴 상사는 그에게 1백50달러 수표를 건네며 기념이 될 만한 것을 살 수 있도록 했다. 앨런은 조그만 탁자를 사서 집으로 가져갔다. 아이들이 기뻐하자 '너희들을 위한 선물이 아니란다. ...
2006.08.31 11:56:59
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행복한 선택
세상에서 일어나는 많은 사건들은 우리 힘으로 어쩔 수 없지만 그것에 어떤 반응을 보이느냐는 우리 자신이 선택하는 것이다. 불행한 사건에도 감사하며 행복할 수 있듯이 행복한 환경에서도 불행한 인간은 있게 마련이다. 세상을 살면서 사람들이 가장 흔하게 저지르는 오류중 하나가 행복의 필요조건에 대한 생각이다. 그렇다면 좋을텐데(what if)의 착각이다. 돈이 더 생긴다면 행복할텐데, 경영진이 개과천선하면 살맛날텐데, 정치인이 깨끗해진다면 살기 좋을...
2006.08.31 11:56:59
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그곳에 가면 “나도 주인공”
한 남자의 지고지순한 사랑으로 뭇 여성들을 울린 영화 는 경강역이란 경기도 가평의 작은 역에서 시작된다. 환유(박신양)와 정인(최진실) 두 사람의 인연이 처음 시작된 곳도, 환유가 죽음을 앞두고 혼자 남을 아내를 생각하며 쓴 편지를 맡겨둔 곳도 바로 이 작은 역이다. 인연의 시작이자 끝이 되어 버린 영화속의 작은 역이 요즘 여행객들로 붐비고 있다는 소식이다. 하루 평균 10명 안팎이 오르고 내리던 자그마한 시골간이역이 영화 배경으로 소개된 이...
2006.08.31 11:56:59
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골드칼라
지식사회가 성숙돼 가면서 이를 주도하는 세력을 골드칼라(Gold Collar)로 부른다. 지금까지 육체노동자를 블루칼라(Blue Collar)로, 사무직 노동자를 화이트칼라(White Collar)로 불러왔던 관행에 대비해 이들과는 달리 두뇌를 사용하여 일하는 새로운 계층을 지칭하는 것이다. 디지털 혁명의 확산으로 지식이 국가나 조직 또는 집단의 생존을 좌우하는 세상이 도래했다. 우수인재가 역량을 발휘하지 못할 경우 두뇌고갈 현상이 발생, 기업...
2006.08.31 11:56:59
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'성골 디지털' … 아이디어·경영 '반짝'
아직 채 여드름 자국도 가시지 않은 듯한 앳된 얼굴에 헐렁한 캐주얼 복장의 젊은이들이 서울벤처밸리를 누비고 다닌다. 이제 대학을 갓 졸업했거나 아직도 대학 또는 대학원에 이름을 걸고 있는 20대의 신세대 벤처기업 사장들. 나이가 어리다고 얕보다간 큰코다치기 십상이다. 이미 수십억 혹은 수백억원대를 주무르며 탄탄하게 성공가도를 달리고 있는 '기업가'도 속출하고 있다. 한국의 '마이클 델' (델 컴퓨터 사장)이나 '제프 베조스'(아마존 사장)를 꿈...
2006.08.31 11:56:59
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국제감각·투자유치 일당백 … 주가 '쑥쑥'
최근 서울벤처밸리를 주도하는 또 하나의 핵심 세력은 바로 외국유학 또는 외국계 기업근무 등 속칭 '외국물' 먹은 CEO들이다. 이들 중엔 오랜 외국생활로 영어보다 오히려 우리말을 잘 못하는 CEO들도 적지 않다. 하버드나 MIT 등 유명대학을 졸업하고 투자회사나 컨설팅회사에서 근무한 경험을 가지고 있는 사람들이 국내 '닷컴'기업으로 속속 진출하고 있는 것이다. 여기에는 외국사정을 잘 아는 인사가 벤처기업 CEO로 있을 경우, 외국자본 투자유치 ...
2006.08.31 11:56:59
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2천억대 시장으로 성장 먹는물업체 “물 만났다”
먹는샘물(생수)시장이 한여름 성수기를 맞아 뜨겁게 달아오르고 있다. 예년보다 무더위가 일찍 찾아온데다 경기가 나아지면서 IMF로 위축됐던 수요가 다시 살아나, 생수를 찾는 사람들이 부쩍 늘고 있는 것이다. 롯데칠성음료에 '아이시스'라는 주문자상표부착방식으로 먹는샘물을 생산·납품하는 창대통상(주) 정명원과장은 “지난달만 20만상자를 판매했으며 이는 지난해 같은 기간에 비해 50% 정도 판매량이 늘어난 양”이라는 말로 제철을 만난 먹는샘물업계를 전...
2006.08.31 11:56:59
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펜·인기 대신 경영권 잡고 '승승장구'
서울벤처밸리에서 벤처 CEO로 제 2의 인생을 시작하는 사람들의 전직은 다양하다. 기자 운동권 연예인 등 나름대로 독특한 인생역정과 이력을 가진 사람들도 적지 않다. 요즘 부쩍 눈길을 끌고 있는 그룹이 바로 기자출신 CEO들. 이규창 한국소프트중심 사장, 김강호 사이젠텍 사장, 최창환 이데일리 사장, 예병일 코리아인터넷닷컴 사장, 홍선근 머니투데이 사장, 유상연 이하우 사장, 유형오 게임브릿지 사장 등이 대표적이다. 이들은 대부분 기자시절 취재...
2006.08.31 11:56:59
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벤처 CEO, 그들은 누구인가
우선 바다건너 미국의 경우 일반 주식투자자의 77%가 해당기업의 CEO를 보고 투자를 결정한다는 보고서가 나와 있다. 국내도 예외가 아니다. 삼성그룹은 CEO성과평가에서 주가관련 항목을 30%이상 책정했다. CEO가 주가관리를 해야 한다는 것이지만, 바꿔 말하면 투자유치를 위해 CEO가 그만큼 자신의 '브랜드' 관리를 해야 한다는 뜻이기도 하다. 전경련은 최근 '중소기업종합지원사업'의 일환으로 지원대상 벤처기업을 선정하면서 가장 핵심적인 선정기...
2006.08.31 11:56:59
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왼팔 '뻗고' 오른팔 '접어라'
◆ 문제점 : 백스윙할 때 양팔은 쭉 뻗은 채로 몸통에서 멀어지면서 목표선보다 약간 안쪽에서 위로 움직이는 것이 가장 이상적이다. 그러나 대다수의 아마추어들은 급하게 안쪽으로 당기듯이 움직이며 백스윙을 하기 때문에 오른쪽 팔꿈치가 몸에서 빠지거나 들리는 바람직하지 않은 자세가 나오게 된다. 그 결과 다운스윙을 할 때 다시 팔이 먼저 움직이면서 앞으로 돌아나오게 된다. ◆ 연습방법 : 오른팔 - 오른손으로만 클럽을 잡고 백스윙을 하되 팔꿈치가 등...
2006.08.31 11:56:59
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외국인 '팔자'로 전환 "증권가 속탄다"
증시주변 여건은 현재 투자신탁 등 기관들이 불안한 투자심리를 안정시키며 증시를 이끌 정도의 여력을 갖고 있지 못한 실정이다. “외국인이 계속 팔면 끝장”이라는 두려움이 여의도를 감싸고 있다. 외국인 동향이 심상치 않다. 지난 5월31일부터 6월9일까지 하루 평균 3천억원 가까이 순매수했던 외국인이 6월12일부터 순매수 규모를 크게 줄인 뒤 16일에는 무려 1천8백48억원어치나 순매도했다. 특히 6월 들어 공격적으로 순매수하던 삼성전자와 SK텔레...
2006.08.31 11:56:59