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돈줄, 막고 조이고 리모델링 하세요
많은 사람들은 노후 대비와 연금 재테크의 필요성을 인정하지만 실행에 옮기지 못한다. 재원을 마련하기 어렵다는 게 주된 이유다. 상당한 연봉을 받는 직장인들도 투자 재원을 마련하기 어렵다고 불평한다. 하지만 찾아보면 방법은 얼마든지 있다. 조금만 신경 쓰면 적정한 재원 마련은 충분히 가능하다는 게 전문가들의 지적이다. 본인의 노후를 스스로 준비하려는 사람들에게 가장 큰 걸림돌은 사교육비다. 자녀에 대한 교육열이 지나치게 높은 우리나라에서는 다른...
2006.09.23 09:45:39
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주식·채권 장기 상품이 노후에 '약발'
회사원 정모(39) 씨는 최근 한국밸류자산운용의 '한국밸류10년투자주식펀드'에 가입했다. 이 상품은 가입 후 1년 이내에 환매할 경우 이익금의 70%를 수수료로 내야 한다. 2년 이내에는 수익의 50%, 3년 이내에는 30%를 거둬 간다. 최소 3년 이상은 묻어 두라는 얘기다. 적립식으로 이 펀드에 가입한 정 씨는 “잊어버린 셈 치고 매달 월급에서 자동이체로 일정액을 떼서 투자할 생각.”이라며 “기대만큼 수익률이 나온다면 10년 이상이라도 계속...
2006.09.23 09:45:00
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개인연금 가입은 선택아닌 '필수과목'
톨스토이는 단편소설에서 자식에 대해 다음과 같이 규정했다. '자식은 부모에게 세 가지 즐거움을 준다. 부모가 젊을 때는 재롱을, 늙었을 때는 부양해 주고, 죽어서는 제사를 지내준다.' 하지만 현재 한국에 살고 있는 부모들 중 이 말에 동의하는 사람은 거의 없다. 자식들도 부모를 봉양할 뜻이 없지만 부모들도 자식에게 의지할 수 있을 것이란 기대감을 일찌감치 떨쳐버린 경우도 많다는 것이다. 어쨌든 사회는 이처럼 급격히 변했다. 다행스러운 것은 작...
2006.09.23 09:44:09
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연 300만원까지 소득공제는 기본이죠
난해 12월 출범한 퇴직연금제도가 뿌리를 내려가고 있다. 지난 6월말 기준으로 총 가입자 9만 명, 적립금액 1500억 원 규모로 성장했다. 퇴직연금은 경제협력개발기구(OECD) 국가 중 가장 빠른 속도로 저출산 고령화 현상이 나타나고 있는 우리나라에는 노후 대비를 위한 필수 항목이란 인식이 확산되고 있기 때문으로 풀이된다. 퇴직연금제도에 대한 올바른 이해와 활용법을 숙지하는 것은 이 시대를 살아가는 대한민국의 경영자나 근로자들의 필수 사항이다...
2006.09.23 09:43:11
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돈도 건강도 'No老'…국민연금이 효자노릇
(窮)민연금,국민헌(獻)금 폐지하라.' '국민연금 믿으면 패가망신.' '주먹구구식 운용으로 기금 바닥 난다.' 국민연금과 관련한 유언비어와 마타도어, 격한 주장들이 헤아릴 수도 없이 많다. 국민연금 재정에 관한 우려감이 확산되면서 생겨난 얘기들이다. 그러나 분명한 것은 국민연금은 현재 나와 있는 금융상품 중 가장 수익이 좋고 안정적인 '노테크'상품이라는 것이다. 연금 개혁을 어떤 식으로 하든 지금 보험료를 납입하고 있는 현 세대들에겐 이만큼 이...
2006.09.23 09:42:23
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65세 나이에 최소자금 6억원 있어야
퇴 재테크를 하려면 우선 노후에 부부 생활비가 얼마나 들어가는지부터 계산해 봐야 한다. 은퇴 후에도 당당한 부모가 되려면 월급처럼 매달 고정적인 수입이 필요하다. 특히 젊었을 때의 소비 습관을 은퇴 후 갑자기 바꾸기는 어렵다. 따라서 미리 계획하지 않으면 은퇴 이후 삶이 매우 초라해질 수 있다. 은퇴 이후 필요한 소요 자금과 이를 위해 매달 얼마의 자금을 준비해야 하는지 계산하는 것이 은퇴 준비의 첫 단추다. 은퇴 자금을 계산하려면 노년에 얼...
2006.09.23 09:38:13
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연금재테크는 실버세대 '해피 폭탄'
은 낙엽'이란 말이 있다. 조어(造語)에 능한 일본인들이 만든 유행어로, 젖은 낙엽이 빗자루에서 떨어지지 않듯 '은퇴 후 부인 곁에 붙어 있는 처량한 남편'을 뜻한다. 나무에서 떨어져 땅에 뒹구는 신세도 처량한데 비에 젖기까지 하면 더 서러워진다. 부인에게도 젖은 낙엽이 좋을 리 없다. 얼마 전 발표된 미국의 한 심리학 리포트에 따르면 은퇴 후 부부는 '세력권 싸움'을 벌인다. 부인은 가정을 자신의 세력권으로 생각해 왔는데 은퇴 후 느닷없이 남...
2006.09.23 09:36:34
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Build your dream house
기성품과 주문품은 엄연히 가격 차이가 나게 마련이다. 대량 생산하는 기성품보다 맞춤형 주문품은 희소성 등의 이유로 값이 더 나간다. 그러나 집만큼은 예외다. '주문형 주택'인 전원주택은 아파트에 비해 투자 가치가 낮다. 그렇지만 전원주택은 일반 아파트에서는 느낄 수 없는 '특별한 무엇'이 있다. 그 '특별한 무엇'을 맛본 사람들은 도시의 아파트 생활을 뒤로한 채, 전원 속에서 행복을 찾으며 살아간다. 이번 호 MONEY는 그 '특별한 무엇'을 ...
2006.08.24 16:12:27
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“회원권 예탁금 약정끝나면 돌려 받죠”
식이나 부동산과 마찬가지로 골프 회원권을 거래할 때에도 반드시 법률과 각종 규정을 잘 파악해야 한다. 특히 회원권이라고 해서 모두 같은 것은 아니며 모두 법적 보호를 받을 수 있는 것도 아니기 때문에 적절한 주의가 요망된다. 회원권의 정식 명칭은 '특정시설이용권'이다. '체육시설 설치 및 이용에 관한 법률(이하 체시법)'이 정한 바에 따르면 골프장 시설에 대한 물권이 아니며 사업주와 상호 약정된 이용, 예탁금 반환 등을 요구할 수 있는 채권적...
2006.08.24 09:11:03
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똘똘한 골프회원권 '돈빛'넘실
들어 골프 회원권 시세가 요동치고 있다. 지난 4월까지 가파르게 오르던 회원권 시세는 이후 급락세로 돌아섰다. 따라서 시장에는 비관론이 팽배해 있다. 하지만 성공하려면 대중과 거꾸로 가는 용기가 필요하다. 시장에서 낙관론이 자취를 감췄을 때 서서히 투자를 준비해야 한다는 얘기다. MONEY는 회원권에 대한 가치 투자 시대를 열기 위해 국내 최초로 과학적 통계 기법을 활용, 골프장 회원권 시세를 분석했다. 이번 분석을 토대로 향후 더 정교한 모델...
2006.08.24 08:50:43
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텃밭과 꽃밭의 이중주… 풀하우스
이 주인을 부른다고 합니다.” 강원도 원주의 전원주택에서 노후 생활을 즐기고 있는 이준식(68) 변경자(66) 씨 부부는 그들의 표현대로 땅이 자신들을 불렀다고 생각한다. 이 부부는 강원도에 연고가 전혀 없다. 친척도 살고 있지 않다. 하지만 한겨울 원주의 시그너스 골프장에서 골프를 하고 난 후 5분 거리에 있던 마을의 경치를 보고 한눈에 반해버렸다. 조금도 고민하지 않고 두 사람은 마을 빈 집을 사들였고 주택을 지었다. 이준식 씨는 서울대 공...
2006.08.24 08:06:36
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설계에서 건축까지… DIY하우스
실과 용기.' 자신의 손발과 아이디어로 직접 집을 만든 신현구(49·자영업) 씨는 전원주택의 성공 요인으로 이 두 가지를 꼽았다. 과감하게 도시 생활을 접고 전원으로 나갈 수 있는 용기가 필요하며 주택에 대한 관심과 애정을 바탕으로 성실하게 관련 정보를 모아야 자연 속에서 나만의 공간을 연출할 수 있다는 것이다. 신 씨는 경기도 용인에서 태어나 성인이 된 이후로는 주로 아파트에서 생활해 왔다. “아파트 생활은 매우 편리합니다. 하지만 집에 밭도...
2006.08.24 07:53:25
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황토흙에 소나무 자재… 생태주택
양화가 양동직 씨에게 집은 '어머니의 자궁 속과 같은 공간'이다. 원형의 공간에서 느낄 수 있는 편안함이야말로 양 씨가 추구하는 가장 이상적인 집이다. 서양화가로 활동하던 그가 건축에 빠진 것은 지난 1996년 무렵. 순수미술에서 평면예술, 설치미술로 활동 영역을 넓혀가던 그는 우연히 공간 건축에 대해 관심을 갖게 됐으며 이것을 계기로 10년째 소위 '집짓는 일'에 푹 빠져 있다. 그는 지난 10년간 집을 짓기 위해 서울, 지방 가릴 것 없이 ...
2006.08.24 07:51:32
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럭셔리 주택 직접 만들어 보세요
수형이 빼어난 다 자란 국산 소나무는 1000만 원 대를 호가한다. 겨울에 더더욱 가치를 뽐내는 게 소나무다. 다 자란 국산 소나무는 침엽의 길이가 3~13cm 정도다. 멋진 소나무 수형을 만들기 위해선 자라는 동안 가지치기를 잘 해줘야 한다. 1인용부터 7~8인용까지 크기와 종류가 다양한데, 가장 많이 판매되는 4~5인용은 1500만~2000만 원 정도 한다. 목재를 이용한 시설은 별도다. 스파는 공기방울을 같이 분사해 마사지 효과를 높여주...
2006.08.24 07:50:01
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땅구입·인허가·시공 '3박자 화음'
원생활을 준비하는 사람들 중 상당수는 '시작하면 집이 지어지겠지'라고 생각하지만 이런 생각은 반드시 실패로 끝난다. 무슨 일이든 마찬가지지만 출발에 앞서 전체적인 맥락을 이해하는 것이 중요하다. 쉽지 않은 전원주택 마련 과정을 단계별로 짚어본다. 전원주택의 주거 형태는 크게 단독형과 단지형으로 구분할 수 있다. 건축주의 취향이나 라이프 스타일에 따라 선택이 달라진다. 만약 외로움과 안전 등 자칫 외딴 곳에 떨어진 단독형에서 생길 수 있는 여러 ...
2006.08.24 07:48:59