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팔리지 않는 집 쉽게 파는 노하우
요즘 부동산시장은 꽁꽁 얼어붙었다. 아파트나 단독주택을 팔려고내놓아도 거들떠 보는 사람이 없다. 거래 자체가 아예 없는 형편이다. IMF한파 때문이다. 그래서 단독주택을 팔아 아파트로 옮기려고하거나 살고있는 아파트를 처분하고 평수를 늘리려고 하는 사람들은 이러지도 저러지도 못해 고민이다. 아무리 IMF시대라고 하지만 집을 팔수 있는 방법은 없을까. 결론부터 이야기하면 그 방법은 있다. 가장 간단한 방법은 울며 겨자먹기식으로 헐값에 내놓는 것이다...
2006.09.02 11:58:58
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성공사례/'지나킹'한국지사 백문진씨
세계적 청소대행업체인 쟈니킹 한국지사 그린서비스를 운영하고 있는 백문진씨(36)는 요즘 직업을 참 잘 택했다는 생각을 하고 있다.샐러리맨들을 주눅들게 하고 있는 정리해고가 이 업종에는 없는데다 한달벌이도 기대이상은 돼 일자체에 재미를 느끼고 있다. 백씨가 쟈니킹 한국지사의 대리점권을 딴 것은 지난 96년11월. 수입의류상을 하다 별재미를 보지 못했던 그는 「백수」신세로 쟈니킹 한국지사를 설립한 친구를 도와주다 아예 대리점을 얻어 독립했다. 창업...
2006.09.02 11:58:58
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중도급 선납해야 하나
아파트를 분양받은 사람들의 고민이 이만저만이 아니다. 중도금 때문이다. 돈이 있는 사람은 선납해 할인받는게 유리한지, 연체하고고금리 금융상품에 투자하는게 유리한지 선택이 쉽지 않다. 돈이없어도 심각하다. 연체하자니 연체이자가 부담이고 대출받자니 대출이자가 무섭다. 그래서 요즘같이 허리띠를 졸라매야 할 때에 어떤 선택이 좋은 것인지 도무지 감이 잡히지 않는다고 한다. 그러나많은 부동산전문가들의 결론은 하나다. 어쩔 수 없이 계약을 포기하기 전에는...
2006.09.02 11:58:58
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낫싱 투 루즈
「더 이상 잃을 것이 없다(Nothing to lose)」라는 영화 제목처럼더 이상 잃을 것이 없다고 생각하는 두 남자가 벌이는 사건을 코믹하게 담았다. 에 출연한 배우이자 사형제도에 대해진지한 모색을 시도한 영화 을 만든 감독, 팀 로빈슨과 국내에는 그다지 알려지지 않은 흑인 배우 마틴 로렌스가 「막가파식」사고를 터뜨리는 흑백 콤비로 나온다. 광고회사에서 일하는 닉 빔은 평소보다 일찍 퇴근한 날 자신의 아내가 회사 상사와외도하는 장면을 목...
2006.09.02 11:58:58
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외환고갈은 청와대 연못물 뺀 때문
▶ 공무원은 놀라워 『공무원들은 정말 놀랍다. 5분 정도만 듣고 있어도 그들의 논리에쉽게 빠져들곤 해 항상 긴장해야 한다.』 - 대통령직 인수위 한 위원(인수위가 확고하게 중심을 잡아야 한다며) ▶ 새는 죽기전에 가장 아름답게 노래 『새는 죽기전에 가장 아름답게 노래하고 사람은 죽기 전에 바른말을 한다고 하지 않는가.』 - 모 장관(오인환공보처장관이 현정부의 개혁실패는 청와대 보좌진의 책임이라고 한 자신의 발언을 해명하자) ▶ 한국경제는 산소호...
2006.09.02 11:58:58
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Techno Vision II
미국중역들을 위한 정보기술정보기술(IT)과 인터넷의 중요성은 이제 아무리 강조해도 지나치지않다. 이를 모르고서는 사업영위 자체가 불가능할 정도다. 특히 최고경영자 입장에서는 생존을 위한 필수요소가 되어가고 있다. 비서나 부하직원의 도움을 받는 것도 한계가 있다. 정보를 꿰뚫고 있고인터넷을 자유자재로 사용할 수 있어야만 자신이 모든 것을 알아서처리하고 부하가 한 일을 이해할수 있다. 그래야만 앞서가는 경영자로서의 위치를 다질 수 있는 것이다. 이...
2006.09.02 11:58:58
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이색박물관
한겨울 추위만큼이나 꽁꽁 얼어붙은 주머니 사정으로 선뜻 집밖을나서기가 꺼림칙한 요즘. 방학을 맞아 집밖으로 나서길 재촉하는자녀들의 손을 잡고 박물관을 찾는다면 더없이 좋은 나들이가 될듯싶다. ●풀무원김치박물관=세계적인 음식이 된 우리의 전통음식 김치와관련된 문헌, 고고유물, 김치의 원료를 알 수 있는 서화류, 조리기구, 저장용구 등 김치에 관한 모든 것을 모아두고 있다. 특히 다양한 각 지방별 김치를 모형으로 제작·전시한 곳이 있어 한자리에서팔...
2006.09.02 11:58:58
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모든게 불투명해졌다
『모든게 불투명해졌다.』(국토개발연구원 주택연구실 윤주현연구위원) IMF시대에 접어들면서 주택시장은 시계 제로인 가운데 불안한 기류가 흐르고 있다. 주택시장의 공급자와 수요자가 모두 잔뜩위축된데다 경제상황이 주택부문의 전망을 극도로 어둡게 만들고있기 때문이다. 공급주체인 주택건설업체들로서는 표준건축비인상이나 오랫동안 요구해왔던 주택분양가자율화방침이 시기문제를 남겨둔채 일단 시행으로 방침이 정해졌어도 표정은 밝지않다. 택지 자금 등의 문제가선결되...
2006.09.02 11:58:58
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신분, 보험여부 '꼭' 확인
주부 김모씨는 갑자기 심한 감기증세를 보이는 둘째 애를 데리고병원에 갔다 집에 돌아오는 길이었다. 집근처 사거리에서 우회전을하다 파란신호등이 들어오는 바람에 서게 됐다. 이때 뒤에 따라오던 차량이 뒷범퍼를 들이받는 가벼운 추돌사고가 났다. 차량이나뒤에 탄 애는 별 이상이 없었으나 운전대를 잡은 자신은 목부위에통증을 느꼈으며 할수 없이 병원을 또 찾게 됐다. 뒤차운전자와 함께 병원에 왔으나 그는 사고에 대한 명확한 책임의사를 밝히지 않은 채 그날...
2006.09.02 11:58:58
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'재벌해체' 유감
극에서 극으로 스윙이 심하다. 최근 한국 재벌에 대한 외국 언론과지식인들의 비판적 평가는 도가 지나친 느낌이 있다. 이들의 눈에한국의 재벌은 무모한 빚더미경영으로 현재의 경제위기를 초래한주범, 따라서 위기를 극복하려면 재벌이 수술대에 올라야 한다는것이다. 그동안 국내에도 재벌에 대하여 매우 비판적인 세력이 있었다. 외국언론과 국내언론이 모두 재벌타도 일변도인 지금 이들 국내 비판론자들은 고기가 물을 만난 듯 극약처방을 서슴지 않는다. 소위 재벌...
2006.09.02 11:58:58
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강한 골퍼 비결은 '일관된 스윙'
심리적 측면에 관한한 에니카 소렌스탐(27, 스웨덴)은 세계에서가장 강한 골퍼로 볼수 있다. 그녀는 지난해 6승등 3년동안 총 12승을 올리며 부동의 세계최정상 여자프로로 자리 잡았다. 골프의 흔들림은 크게 두가지인데 하나는 메이저같은 유명대회에서의 원초적 중압감이고 또 하나는 우승기회가 다가왔을때의 압박감이다. 소렌스탐은 후자의 경우 더할수 없이 강한 면모를 보이고 있다. 기회다 싶으면 절대 놓치지 않는 것이 그녀이다. 요즘같이 경쟁성이 치열...
2006.09.02 11:58:58
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카르타고 정복후 본능 '굼틀'
로마는 카르타고를 정복함으로써 비로소 로마가 되었다. 로마인들이 에트루리아인들을 정복함으로써 처음 지역민으로서의 로마인이되었듯이 그들은 카르타고를 점령함으로써 세계의 지배자 로마인이되었다. 카르타고를 점령할 때까지 그들은 오직 전쟁에서 승리하기 위해 모든 것을 걸고 싸웠다. 당시로 보면 로마는 한낱 시골에 불과했고카르타고는 동서양의 문물이 교차하는 거대한 국제도시였다. 로마인들이 카르타고와 싸워 이겨낸 것은 역사적인 일이다. 한니발을물리쳤고 그...
2006.09.02 11:58:58
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인도네시아 모라토리엄 직면
「벼랑 끝에 몰린 인도네시아 태국이 한국 발목 잡을라」 IMF(국제통화기금) 구제금융에도 불구하고 올들어 외환위기가 더욱심화된 인도네시아와 태국의 모라토리엄(대외채무지불유예) 가능성이 제기되면서 아시아 전체가 공포 분위기다. 특히 아직도 살얼음판을 기고 있는 한국경제엔 치명적인 타격을 입힐 수도 있어 국내 금융계와 기업들에 초비상이 걸렸다. 실제로 연초부터 인도네시아와 태국의 금융상황은 악화일로다. 작년 11월 인도네시아가 IMF구제금융을 요청...
2006.09.02 11:58:58
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메모리 반도체 수요증가 변수들
●컴퓨터수요 PC경기는 곧바로 메모리 반도체경기로 연결된다. 95년 메모리 반도체 수요가 급증한 것은 윈도95로의 업그레이드 수요가 컸기 때문이다. 그러나 데스크톱컴퓨터의 매출이 정체된 상태에서 윈도98은 기대만큼 커다란 수요를 창출하지는 못할 전망이다. 윈도98은 윈도95처럼 대형 업그레이드가 아니기 때문이다. 오히려 PC수요는 저가형 컴퓨터가 창출할 전망이다. 컴퓨터 가격이내린만큼 수요가 증가할 것이란 지극히 단순한 원리 때문이다. 미국 시...
2006.09.02 11:58:58
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대출금, 집값의 20% 넘지 않아야
「고금리시대에는 집마련 자금을 어떻게 조달해야 하나?」 IMF한파가 부동산 시장에 불어닥치면서 최근 부동산시장에 대한 관심이 한층 높아지고 있다. 부동산가격이 예전보다 상당히 하락한데다 물가가 폭등하면서 부동산가격이 언제 반등할지에 국민들의 촉각이 날카롭다. 서민들로서는 집 한채 마련하는 것이 최대의 목표이자 관심사다. 그래서 금리가 엄청나게 높은 이 시기에 집마련 자금을 어떻게 조달해야 할지에 어리둥절해하고 있는 것이 현실이다. 집마련 자금을...
2006.09.02 11:58:58