한경비즈니스

“호재 잡아라” 아파트 청약ㆍ경매시장 북새통

행정수도가 어디로 갈 것인가 설왕설래가 계속되는 가운데 지금까지 거론된 '후보지'의 부동산시장은 처음 맞는 '과열장세'에 다소 당황하는 모습이다. 이전 후보지의 부동산중개업소들은 대부분 “하루가 다르게 호가가 높아져 '과열'이 분명하지만 매물이 일제히 숨어 거래가 없으니 실제 시장은 위축된 셈”이라고 입을 모은다. 또 토지를 전문으로 거래하는 중개업소들은 지난 1월16일 6개시, 5개군 19억평이 토지거래감시구역으로 지정되면서 '개점휴업'이나 ...

2006.08.30 11:54:53
'대승적 접근' 한목소리… 실제론 '물밑접전'

“행정수도 이전 문제를 지역의 이해관계로 풀어선 안된다. 미래의 한국을 위해 충청권은 대승적 차원에서 접근해야 한다….” “…하지만 교통여건, 기반시설, 수도 이전비용, 용지 등을 감안하면 우리 지역이 새 행정수도로 최적지다.” 요즘 충청권 지방자치단체 사이에서는 서로 다른 목소리가 동시에 흘러나오고 있다. 표면적으로는 '범충청권의 대승적 접근'이 중론이지만, 속을 들여다보면 개별 지자체마다 행정수도 유치를 위한 전략 짜기에 여념이 없는 것. ...

2006.08.30 11:54:53
간접투자펀드 적금처럼 활용

김대환 미래에셋증권 삼성역 지점장(39)은 '뱅커'와 '증권맨'으로 살아왔다. 계속 안정적인 소득이 발생하고 있기 때문에 재무계획을 세우고 실천하기에 유리한 입지다. 김지점장은 부동산에 대해서는 투자보다 주거용 목적을 강조한다. “평범한 사람이 내집을 마련하는 건 투자가 아니다. 따라서 내집을 마련하는 데 가격변수를 지나치게 고려할 필요는 없다”고 말한다. 집이 있으면 재무적인 안정성이 확보되므로 주택마련은 빠를수록 좋으며, 적정선에서 대출을 ...

2006.08.30 11:54:53
'외식업이 가장 유망하다'… 39% 추천

기존의 프랜차이즈 점주들이 추천하는 창업시 유망 업종은 무엇일까. 이미 창업을 해서 점포를 운영하는 경험자라는 측면에서 이들이 권하는 업종은 남다른 의미를 갖는다. 아울러 어떤 이유로 창업을 했으며, 인력구성은 어떻게 될까. 또한 연령대별 혹은 업종별 특징은 어떤 것일까. 또한 이를 통해 예비창업자들은 어떤 교훈을 얻을 수 있을까. 이에 대한 궁금증을 풀기 위해 는 국내 프랜차이즈 점주 100명을 대상으로 설문조사를 실시했다. 조사는 지난 1...

2006.08.30 11:54:53
'계란을 한바구니에 담지 마라'

어찌 보면 당연한 현상이다. 열심히 일해서 은행에 넣어두기만 해도 안정된 노후가 보장되던 시대에는 굳이 돈을 어떻게 굴려야 할지 고민할 필요가 없었다. 하지만 요즘같이 저금리에다 노년생활이 길어지면서 보통사람들도 재테크에 관심을 가질 수밖에 없다. 김성엽 하나은행 PB팀장은 “이전에는 대학을 졸업하고 취직하면 정년이 보장되었죠. 게다가 금리도 높아 이자로 노후생활이 충분히 가능했지만 이제는 상황이 완전히 바뀌었어요”라며 “재테크가 많은 사람의 ...

2006.08.30 11:54:53
메리츠 성가 높인 'CR리츠 산파'

최근 들어 부쩍 부동산 간접투자 시장에 관심을 기울이는 증권가에서 오용헌 메리츠증권 부동산금융팀장(41)은 '유명인사'다. 국내 최초의 CR리츠인 '교보메리츠퍼스트CR리츠'를 출시한 주역이자 중소증권사인 메리츠증권을 이 분야에서 선두로 자리잡게 만든 공신이기 때문이다. 무엇보다 증권사 고유업무에 머물지 않고 백방으로 뛰어다니는 부지런함이 그의 '장기'다. “원래 리츠시장에서 증권사는 투자자를 모집하고 자본을 조달하는 역할을 합니다. 상품을 만드...

2006.08.30 11:54:53
땅값 폭등한 과천 20년전으로 돌아가려나

행정수도 이전 논의가 어제오늘의 일은 아니다. 정부수립 이후 지금은 철거되고 없는 옛 중앙청을 중심으로 모여 있던 국내 행정기관은 수도권 인구분산을 목적으로 82년에는 과천으로, 97년에는 대전으로 꾸준히 이동해 왔다. 본격적인 행정수도 이전 논의를 맞아 그 선례로서 과천과 대전의 변화상을 짚어봤다. '과천 제2청사 시대' 지난 70년대 후반부터 80년대 초반까지 경기도 시흥군 과천면 문원리 일대는 '개벽'에 가까운 몸살을 겪었다. '과천일대 ...

2006.08.30 11:54:53
쾌적한 동북아 비즈니스 센터로 자리매김

행정수도가 충청권으로 옮겨가면 서울의 모습은 어떻게 달라질까. 서울을 떠받쳐 온 한축이 빠져나가도 서울의 존재는 건재할까. 일각에서 우려하는 대로 존립기반 자체가 흔들리는 것은 아닐까. 서울시가 추진 중인 장기계획을 바탕으로 행정수도 이전 후의 서울시 모습을 그려보자. 지금의 계획대로라면 2015년을 전후해 서울은 일단 수도 기능을 잃는다. 경제수도로는 존재하겠지만 행정수도는 충청권에 넘겨주게 된다. 일단 서울의 상징인 청와대의 모습이 사라지게...

2006.08.30 11:54:53
신세대 타깃의 외식ㆍ레저 '상종가'

창업시장만큼 빠른 변화상을 보이는 분야도 없다. 새로운 유행업종이 하루가 멀다 하고 탄생하는 한편 인기를 끌지 못하는 업종은 가차 없이 도태되곤 한다. 게다가 IMF 이후 수년간 지속되는 창업 붐과 함께 최근 가맹사업거래법 등 관계법령이 제정되면서 크고 작은 변화가 시장 곳곳에서 일어나고 있다. 그러나 실전경험이 부족한 예비창업자들 대부분은 빠르게 바뀌는 시장환경을 읽어내는 능력을 갖추지 못하고 있다. 특히 창업준비 과정에서 가장 중요한 단계인...

2006.08.30 11:54:53
주문형 비디오에서 실시간 뉴스까지 '생생'

“뭐 재미있는 거 좀 없나?” 요즘 화제를 몰고 다니는 광고 'june'의 카피문구. 이 서비스는 그야말로 '재미'에 초점을 맞춘 콘텐츠를 자랑한다. 주문형 비디오(VOD), 주문형 음악(MOD), 화상전화, 멀티미디어 메시지, 인터넷, TV 프로그램까지 즐길 수 있는 그야말로 디지털 시대에 걸맞는 서비스를 자랑한다. 모바일 영화와 영화예고편 등을 볼 수 있는 영화채널, 뮤직비디오와 최신음악으로 구성된 뮤직채널, 실시간 뉴스를 시청할 수 있는 ...

2006.08.30 11:54:52
'훌륭한 일터'가 일류기업 만든다

형편이 되는 회사라면 높은 연봉을 제시해 필요로 하는 인재를 스카우트할 수 있을 것이다. 그는 고급인재이다 보니 당장에 회사의 기대에 걸맞은 큰 성과를 보일 것이다. 하지만 그는 회사에 들어온 순간부터 더 높은 연봉을 받을 수 있는 곳으로 떠날 준비를 하고 있을지 모른다. 높은 연봉이 인재를 확보하고 유지하는 데 펀더멘털한 요인이 될 수 없기 때문이다. 그것은 이미 조직행동론을 연구한 프레드릭 허즈버그에 의해 입증됐다. 사실 인재경영이니 핵심인...

2006.08.30 11:54:52
신종사업, 배경 꼼꼼히 따져봐야

한ㆍ일 양국간의 문화교류가 다양하게 이뤄지면서 일본의 유행이 실시간으로 국내에 전달되고 시장을 선도하는 예들이 심심찮게 눈에 띄고 있다. 이에 따라 소자본 창업을 구상하는 예비창업자들 중에는 일본에서 유행하는 독특한 사업아이템을 발굴하기 위해 일본에 직접 다녀오는 경우도 증가하고 있다. 그러나 일본에서 유행하는 신종 사업아이템은 무조건 '대박'이라는 맹신은 금물이다. 오히려 평범한 점포라 할지라도 어떻게 운영을 하고 있는지, 차별점이 무엇인지를...

2006.08.30 11:54:52
기업과 뮤지컬의 돈 되는 만남

최근 서울 세종문화회관에서 뮤지컬 을 관람한 직장인 최민지씨(27)는 달라진 무대장치를 발견했다. 최씨는 “뉴욕이 작품의 배경인데 이전과는 달리 극중 옥외광고판에 실제 브랜드인 'TTL'과 'WIZWID'가 새겨져 있었다”며 의아해했다. 의 제작사 오디뮤지컬컴퍼니는 뮤지컬공연에도 제품노출(Product PlacementㆍPPL) 마케팅을 도입했다. SK텔레콤의 이동통신 브랜드 'TTL'과 인터넷 쇼핑몰 'WIZWID'를 극중 등장하는 다른 ...

2006.08.30 11:54:52
커뮤니케이션 인재육성 중요성 커져, '훌륭한 일터' 개념 전세계 확산

리더십 서적 봇물 '리더의 역할' 중요성 커져 최근 서점가에는 리더십 관련 서적들이 쏟아져 나오고 있다. 의 내용을 리더의 관점에서 분석한 것에서 장교의 교범을 비즈니스적인 시각으로 전환시킨 것에 이르기까지 그 내용도 다양하다. 이처럼 경영 관련 서적코너에 특정 주제의 책이 범람하는 것은 그것을 강조하는 방향으로 경영 트랜드가 옮아가고 있음을 보여주는 단면이다. 그렇다면 리더십 서적들이 많이 출판되고 있는 현상은 어떤 경영 트랜드를 보여주는 ...

2006.08.30 11:54:52
일하니까 금전, 건강문제 '술술'

IMF 외환위기로 98년 3월 뜻하지 않게 27년 동안 몸담았던 서울은행을 떠나야만 했던 김세돈씨(54). 당시만 해도 금리가 20%에 가까울 정도로 높았다. 당연히 퇴직금 2억5,000만원을 금융기관에 맡겨두고 월 400만~500만원의 이자로 생활을 할 수 있으리라 생각했다. 퇴직금 외에 준비해 둔 것이 하나도 없었지만 김씨는 별 걱정 없이 회사를 나왔다. 하지만 김씨의 예상은 1년도 채 지나지 않아 빗나가고 말았다. 금리는 하루가 다르게 떨...

2006.08.30 11:54:52

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