한경머니 | 매거진한경

불확실한 부동산 시장 속 주목받는 대단지… 굳건한 랜드마크 주목

부동산 시장의 불확실성이 장기화되면서 수요자들의 판단 기준도 한층 보수적으로 변화하고 있다. 단기적인 가격 등락보다는 주거 안정성과 유지 비용, 향후 가치까지 종합적으로 검증된 요소에 대한 관심이 커지는 모습이다. 이러한 인식 변화는 주거 상품 선택에도 그대로 반영되고 있으며, 최근 500세대 이상 대단지 아파트가 다시 주목받는 배경이 되고 있다.전문가들은 대단지 아파트의 핵심 경쟁력으로 '규모의 경제'를 통한 운영 효율성을 꼽는다. 세대수가 많을수록 관리비 등 공용 유지 비용이 분산돼 세대별 부담이 낮아지고, 이는 실질적인 주거비 절감 효과로 이어진다는 분석이다.여기에 단지 내 커뮤니티 시설의 수준 차이 또한 대단지를 선택하게 만드는 결정적인 이유다. 대규모 입주민을 수용하기 위해 조성되는 피트니스 센터, 실내 골프연습장, 대형 도서관 등의 인프라는 단지 밖으로 나가지 않고도 모든 생활을 해결할 수 있는 '원스톱 라이프'를 구현한다.입주민이 많은 만큼 주변 상권 및 생활 인프라가 빠르게 형성되는 것도 장점이다. 이러한 차별화된 환경은 향후 매매 시장에서 소규모 단지 대비 높은 환금성을 보장하며 지역 내 시세 견인차 역할을 수행한다.한 업계 관계자는 "대단지가 갖는 상징성과 그에 따른 브랜드 파워가 집값의 하방 경직성을 강하게 지지한다"며 "특히 교통과 교육 등 입지적 장점까지 결합된 대단지는 지역 내 대기 수요가 풍부해 상승기에는 더 높게 오르고, 하락기에는 가장 늦게 반응하는 안전자산으로 평가받는다"고 분석했다.이 가운데 코오롱글로벌이 울산광역시에 우수한 설계와 입지를 겸비한 대단지 '번영로 하늘채

2026.02.05 10:03:51
“투자용이면 손해” 이 대통령, ‘똘똘한 한 채’ 갈아타기에 경고

이재명 대통령이 이른바 ‘똘똘한 한 채’로의 갈아타기 수요에 대해 “주거용이 아니라면 그렇게 하지 않는 편이 이익일 것”이라고 밝혔다.이 대통령은 5일 자신의 SNS인 X(옛 트위터)에 「‘집도 안 보고 계약’ 다주택 압박했더니 1주택자 ‘갈아타기’ 꿈틀」이라는 제목의 기사를 공유하며 이 같은 입장을 전했다. 해당 기사는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료가 확정되면서 서울 지역에 급매물이 늘고, 동시에 더 좋은 입지로 이동하려는 ‘똘똘한 한 채’ 수요가 나타나고 있다는 내용을 담고 있다.최근 이 대통령은 부동산 정책과 관련한 메시지를 SNS를 통해 연이어 내놓고 있다. 그는 지난달 23일에도 SNS에 “1주택도 1주택 나름”이라며 “부득이하게 세제를 손보게 된다면 비거주용과 거주용은 다르게 취급하는 것이 공정하지 않겠느냐”고 언급한 바 있다.이어 “다주택자는 물론이고, 비거주 1주택 역시 주거 목적이 아닌 투자·투기용이라면 장기간 보유했다는 이유로 세금을 깎아주는 것은 이상해 보인다”며 “장기보유특별공제(장특공제) 제도가 매물을 잠그고 투기를 부추기는 결과를 낳고 있다”고 지적했다. 다만 그는 “당장 세제를 바꾸겠다는 것은 아니지만, 충분히 논의해볼 주제”라고 덧붙였다.

2026.02.05 08:22:56
[2026 필수 보유 ETF 18선] 빅테크에서 은행까지, 중국 50대 우량주 포진…KODEX 차이나H

[2026 필수 보유 ETF 18선]빅테크에서 은행까지, 중국 50대 우량주 포진KODEX 차이나H홍콩 증시에 상장된 중국 기업들 중 핵심 우량주를 모아놓은 항셍중국기업 지수를 추종하는 ETF다. 중국 대표 기업 50개에 분산투자를 하며 중국 경제 성장의 결실을 누리는 대표적인 상품이다. 알리바바, 텐센트, 메이투안과 같은 플랫폼 기업부터 중국은행, 차이나모바일 등 배당을 주는 국영 기업까지 골고루 포함돼 있다. 2007년에 상장된 국내에서 가장 오래된 중국 투자 ETF 중 하나로, 풍부한 운용 노하우와 시장 인지도를 바탕으로 안정적인 거래 환경을 제공한다.강송철 유진투자증권 애널리스트투자 포인트중국 증시는 최근 10년간 주가 상승률이 20% 미만이며, 홍콩은 최근 10년간 주가가 하락해 글로벌 증시 대비 장기간 소외돼 있다. 주식 배당수익률이 채권 금리보다 낮은 다른 나라에 비해 중국은 현재 주식 배당수익률이 채권 금리보다 높아 금리 대비 투자 매력이 높다. AI 및 테크 기업들의 경우 미국 대비 가격 매력이 존재한다.리스크 요인홍콩 증시(H주)의 경우 외국인 투자 자금 유입·유출에 따른 변동성 가능성이 있다. 높은 밸류에이션 부담 등으로 미국 등 글로벌 증시가 조정받을 경우 동조화 가능성도 유의점이다.적정 매수 시기홍콩H 지수 8000선 초반대는 금리 대비 주식 배당 매력이 존재하는 구간으로 판단한다. 해당 수준 조정 시 매수 가능하다.

2026.02.05 06:00:26
오피스텔·빌라 시장 회복세…비아파트 볕 들까

[부동산 이슈]부동산 수요자들이 가장 선호하는 투자 상품은 단연 아파트다. 오피스텔이나 빌라 등 비아파트는 비교적 관심이 덜한 편이다. 그러나 아파트 시장이 과열돼 정부가 대출, 거래 등 규제를 강화할 때, 아파트의 대체재인 비아파트 매수 심리가 강해지는 경향을 보인다. 지금이 딱 그런 상황이다. 정부는 지난해부터 ‘6·27 대책’, ‘10·15 대책’ 등 아파트를 타깃으로 한 규제를 줄줄이 내놓고 있다.비아파트는 반사이익을 얻고 있다. 오피스텔은 최근 역대 최고의 임대수익률을 보이며, 거래량이 늘고 있다. 수익성이 높아지자 수요자들의 발걸음이 이어지고 있는 것이다. 빌라 시장은 이원화돼 있다. 전세사기 여파가 지속되면서 전월세 수익을 노린 빌라 투자 시장은 여전히 찬바람이 불고 있다. 반면 서울 ‘한강 벨트’나 강남권 등 선호 지역 노후 빌라의 경우 재개발을 염두에 둔 투자 수요가 나타나고 있다. 한동안 한파가 몰아치던 비아파트 시장 회복세가 지속될 수 있을지 관심이 쏠리고 있다.오피스텔 수익률, 역대 최고한국부동산원에 따르면 지난해 11월 기준 전국 오피스텔 평균 수익률은 5.64%를 나타냈다. 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2018년 1월 이후 최고치를 기록했다. 모든 지역에서 수익률이 개선됐다. 서울의 오피스텔 수익률은 2024년 11월 4.89%에서 지난해 11월 4.99%로 올랐다. 인천(5.9%→6.3%)과 경기(5.55%→5.78%) 등 수도권 다른 지역도 비슷한 흐름을 보였다. 지방의 수익률도 최근 1년 새 5.84%에서 6.1%로 수익률이 좋아졌다.이유는 복합적이다. 먼저 수요층의 확대다. 전국적으로 ‘전세의 월세화’ 현상이 짙어지고 있다. 전세

2026.02.05 06:00:23
[2026 필수 보유 ETF 18선] 반도체·전력 인프라 수혜주에 집중 투자…KoAct AI인프라액티브

[2026 필수 보유 ETF 18선]반도체·전력 인프라 수혜주에 집중 투자KoAct AI인프라액티브단순히 반도체에만 집중하는 것이 아니라, AI 시대의 필수 인프라인 반도체 하드웨어, 전력 기기(기반 인프라), 고대역 네트워크 솔루션 기업들에 전방위적으로 투자한다. 고정된 지수를 단순히 따르는 패시브 ETF와 달리, 산업의 성장 사이클과 정책 변화에 맞춰 매니저가 포트폴리오 비중을 실시간으로 조정해 시장 대비 추가 수익을 추구한다. 추종지수가 없는 대신 ‘Solactive AI인프라 지수’를 비교지수로 한다. 클라우드 인프라 지출 확대와 데이터센터 건설 붐에 직접적인 수혜를 입는 업종들을 선별해, AI 기술 발전이 실제 기업의 실적 개선으로 이어지는 기업에 집중 투자한다.김인식 IBK투자증권 애널리스트 투자 포인트AI 인프라 실체 자산 중심으로 구성돼 AI 투자 사이클의 초기·중기 구간에서 수혜가 가능하다. 글로벌 빅테크 중심의 AI ETF 대비 국내 기업의 실적 가시성이 높은 구간에 초점을 맞춘다.리스크 요인글로벌 AI 설비투자(CapEx) 조정 국면에서는 관련 인프라주 전반의 조정 가능성이 있다. 글로벌 AI ETF 대비 환율 효과는 제한적인 반면, 코스피 변동성에 노출된다.적정 매수 시기AI 인프라 투자는 중장기 구조적 성장 테마다. AI 과열 우려에 따른 변동성 확대 시 추가 분할 접근을 권장한다.

2026.02.05 06:00:21
[2026 필수 보유 ETF 18선] ‘한국형 GDX’…금 가격 상승 시 레버리지 효과…HANARO 글로벌금채굴기업

[2026 필수 보유 ETF 18선]‘한국형 GDX’…금 가격 상승 시 레버리지 효과HANARO 글로벌금채굴기업국내 최초로 상장된 금광업 ETF로, 글로벌 우량 금 채굴 관련 기업에 투자한다. 글로벌 불확실성과 금값 강세에 힘입어 최근 1년 수익률이 100%를 넘는 등 시장의 관심을 받고 있다. 금 현물 투자를 넘어 미국, 캐나다, 호주 등 전 세계 금 채굴 기업들에 분산투자를 하며, 금 가격 상승 시 현물보다 더 높은 수익을 노리는 ‘레버리지형’ 성격을 띤다. 금 채굴 기업은 생산 원가가 고정돼 있어, 금값이 오를 때 이익이 크게 늘어나는 특성이 가진다. 전 세계에서 가장 규모가 크고 인지도가 높은 금 채굴 기업 투자 ETF인 VanEck Gold Miners ETF(GDX)와 유사한 효과를 간편하게 누릴 수 있다.김윤정 LS증권 애널리스트 투자 포인트올해에도 금 시세의 구조적 상승이 이어질 것으로 보이는 가운데, 상대적으로 운영 레버리지 효과에 따른 골드마이너(금 채굴) 기업의 수익성 개선이 기대된다. 미국에 상장된 GDX(VanEck Gold Miners)와 기초지수가 거의 동일한 국내 상장 ETF로, 환전·세금·접근성 면에서 우위에 있다. 개인연금 및 퇴직연금 편입이 가능하다. 지난해 9월 총보수를 GDX의 3분의 1 수준인 0.15%로 인하했으며, 분기별 분배금(1·4·7·10월)을 지급한다.리스크 요인GDX 대비 거래량 열위로, 유동성 제약이 발생할 수 있다. 환율 노출형 상품으로, 원화 강세 전환 시 손실 가능성이 있다.적정 매수 시기포트폴리오 내 금 보유 전략에서 레버리지를 더하는 방식으로 활용 가능하다. 환노출형 상품으로 원·달러 환율 부담이 일부 완화된 시점에서 분할 매수하는 접근이 적절하다.

2026.02.05 06:00:19
[2026 필수 보유 ETF 18선] 스페이스X 상장 열기에 올라타기…1Q 미국우주항공테크

[커버스토리] 2026 필수 보유 ETF 18선스페이스X 상장 열기에 올라타기…1Q 미국우주항공테크미국 우주·항공 테크 산업의 성장성을 반영한 상장지수펀드(ETF)다. 기존 방산주 중심의 ETF들과 달리, '뉴스페이스(New Space)'와 '도심항공모빌리티(UAM)' 차세대 기술에 주목한다. 성장성이 높은 소수 핵심 종목에 집중 투자하는 것이 특징이다. 대표적으로 소형 로켓 발사 분야의 강자로 스페이스X의 가장 강력한 대항마로 꼽히는 로켓랩이 약 17%, 세계 1위 UAM 기체 제조 및 서비스 기업인 조비 에비에이션의 비중이 16%를 차지한다. 2025년 11월 상장 후 한 달 만에 20% 넘는 수익률을 기록했다. 우주 자원 개발 경쟁 본격화, 스페이스X 상장, 계속되는 지정학적 리스크에 우주·항공 기술에 대한 관심 확대될 것으로 예상된다.박우열 신한투자증권 애널리스트투자 포인트- 조비, 아처, 로켓랩, 팰런티어 등 미국 우주·항공 기업 주도주를 골고루 편입한 상품. 우주 데이터센터, 우주 태양광 등 우주 자원 개발에 대한 기대감, 핵심 병목인 발사 비용을 낮추기 위한 재사용 로켓 기술을 가진 스페이스X 상장 기대감에 긍정적인 영향 기대리스크 요인- 우주 개발의 사업성은 매우 먼 미래에 현금흐름을 기대하므로 당장의 주가수익비율(PER)은 싸다고 할 수 없으며 변동성도 매우 높음. 적절한 현금 비중 확보 및 분산투자 요구적정 매수 시기- 스페이스X 상장 전 기대감이 높아지는 구간에서 분할 매수

2026.02.05 06:00:17
[2026 필수 보유 ETF 18선] 메모리 슈퍼사이클 장기화 가능성…KODEX 반도체

[2026 필수 보유 ETF 18선] 메모리 슈퍼사이클 장기화 가능성KODEX 반도체국내 반도체 산업을 이끄는 핵심 관련주에 투자한다. 2006년 국내 최초의 반도체 ETF로 상장된 이후 오랜 기간 반도체 성장과 같이해 왔다. 국내 반도체 산업을 대표하는 기업들을 시가총액 가중 방식으로 구성한 KRX 반도체 지수를 추종한다. 국내 반도체 산업의 양대 산맥인 삼성전자와 SK하이닉스의 비중이 높아 국내 대형 메모리 반도체 업황에 민감하게 반응한다. 대형주뿐만 아니라 반도체 설계부터 제조, 후공정 장비까지 가치사슬 전반에 투자한다.이진우 메리츠증권 리서치센터장투자 포인트메모리 슈퍼사이클 장기화 가능성이 포인트다. 빨라야 2026년 말 2027년 초로 예상되는 사이클의 정점까지 실적 추정치의 상향 조정 및 업사이클의 확산 징후들을 꾸준히 활용할 것을 권고한다.리스크 요인메모리 공급 부족 해소에 따른 업사이클 피크아웃(peak-out) 가운데 다만 메모리 업체 전반은 물량 확대보다는 ASP 방어를 중시하는 ‘P사이클’ 기조를 당분간 유지할 전망이다.매수 시기서학개미의 귀환이 국내 증시에 미치는 영향은 유의미할 수 있다. 특히 자금이 대형주와 지수형 ETF로 쏠린다면 체감 영향은 더욱 강력할 것이다. 1분기 삼성전자를 비롯한 대형주의 업사이드 리스크에 주목하며 연중 상고하저 흐름으로, 연초 매수 전략이 유효하다.이진우 메리츠증권 리서치센터장

2026.02.05 06:00:15
[2026 필수 보유 ETF 18선] 글로벌 반도체 승장독식 구조 수혜 극대화…ACE 글로벌반도체TOP4 plus

[2026 필수 보유 ETF 18선]글로벌 반도체 승장독식 구조 수혜 극대화ACE 글로벌반도체TOP4 plus글로벌 반도체 산업을 메모리, 비메모리(시스템), 파운드리, 반도체 장비 등 4개 섹터로 구분해 각 분야의 글로벌 1위 기업들에 집중 투자한다. 엔비디아(비메모리), TSMC(파운드리), ASML(장비), SK하이닉스 또는 삼성전자(메모리) 등 각 분야를 대표하는 톱4 기업에 약 80%의 비중을 할당해 승자독식 구조의 수혜를 극대화한다. 한국투자신탁운용이 ‘ACE ETF’ 리브랜딩 이후 처음으로 선보인 ETF로, 2022년 11월 상장 이후 3년 수익률 300%를 넘어서며 시장의 관심을 받았다.김대준 한국투자증권 애널리스트투자 포인트AI 산업이 개화하는 과정에서 관련 기술의 기본 요소인 반도체를 주목한다. 반도체 4대 핵심 영역인 메모리, 비메모리, 파운드리, 장비 분야의 1위 기업에 집중 투자한다는 점에서 다른 ETF와 차별성이 있다. AI 승자독식 구조에서 기대 수익률을 더 높일 수 있을 것이다. 엔비디아, SK하이닉스, TSMC, ASML로 구성된 ETF는 국가별 분산 전략도 내포하고 있다.리스크 요인상위 4개 기업에 집중돼 있어 특정 기업 리스크가 발생할 경우, 위험에 노출될 수 있다. 더불어 고밸류 부담에 따른 조정 압력과 반엔비디아 전선과의 경쟁이 심화할 수 있다.적정 매수 시기실적 발표 전 횡보 국면에서 분할 매수를 시도할 필요가 있다. 중장기 관점에서 적립식 접근이 유효할 것이다. 호실적 발표 시 가파른 상승세를 보일 수 있다는 점도 긍정적이다.

2026.02.05 06:00:14
[2026 필수 보유 ETF 18선] 탄소중립 시대, 원전 부활에 베팅…Global X Uranium

[2026 필수 보유 ETF 18선]탄소중립 시대, 원전 부활에 베팅Global X Uranium전 세계 우라늄 채굴 기업과 원자력 발전소 운영에 필요한 장비 제조 및 기술 서비스를 제공하는 기업들에 투자한다. 우라늄 공급망 전반에 걸친 포트폴리오를 통해 원자력 산업의 성장을 추종하며, 시가총액 가중치에 따라 편입하고 있다. 차세대 원전 기업으로 꼽히는 오클로, 세계 최고 생산 광산을 소유한 카메코 등이 주요 종목이다. 해외 직접투자가 어려운 카자흐스탄, 남아프리카 상장 기업도 포함한다. 해당 섹터 내에서 가장 큰 운용자산과 풍부한 거래량을 보유하고 있어, 전 세계 투자자들이 우라늄 및 원자력 산업에 베팅할 때 가장 먼저 선택하는 대표 상품이다.윤재홍 미래에셋증권 애널리스트투자 포인트글로벌 원전 증설이 본격화되면서, 우라늄 소비가 구조적으로 증가하고 있다. 재비축 사이클이 본격화되는 2026~2028년 단기적 가수요로 수급 불균형 심화가 예상된다.리스크 요인2025년 하반기 주가 상승으로 밸류에이션 부담이 존재한다.

2026.02.05 06:00:10
[2026 필수 보유 ETF 18선]세계 1위 반도체 ETF의 한국판, 글로벌 대장주 총집결…KODEX 미국반도체

[2026 필수 보유 ETF 18선] 세계 1위 반도체 ETF의 한국판…글로벌 대장주 총집결 KODEX 미국반도체글로벌 반도체 시장을 주도하는 미국 상장 핵심 기업들을 한번에 담는 ETF다. 단순 시가총액 순이 아니라 매출의 50% 이상이 반도체에서 발생하는 기업들을 선별하며, 미국 엔비디아와 대만 TSMC, 네덜란드 ASML 등 AI 시대의 글로벌 대장주들이 많은 비중을 차지한다. 세계 최대 반도체 ETF인 'VanEck Semiconductor ETF(SMH)'와 동일한 지수를 추종해 검증된 성과를 공유하는 '한국판 SMH'다.박승진 하나증권 애널리스트 투자 포인트2026년은 6세대 고대역폭메모리(HBM4) 양산이 본격화되는 시기로, 엔비디아 차세대 GPU에 탑재될 HBM4의 수율·성능 인증이 주가를 좌우할 핵심 변수다. 메모리 공급 부족이 이어지는 가운데 기업용 SSD 수요 증가로 낸드 가격의 구조적 상승이 예상되며, 온디바이스 AI 확산에 따른 AI PC, 스마트폰 교체 수요로 모바일 메모리 전반의 수혜가 기대된다.리스크 요인대중국 반도체 수출 규제 강화 시 주요 미국 반도체 기업들의 매출 둔화가 불가피하다. 빅테크의 AI 수익성이 부진할 경우 데이터센터 투자 축소로 이어질 수 있다. 또한 TSMC 비중이 높아 대만 해협 관련 지정학적 리스크에 따른 변동성 확대 가능성도 존재한다.적정 매수 시기연초부터 분할 매수 관점에서 접근할 만한 투자 대상이다. 실적 시즌을 앞두고 단기 조정이 나타날 경우에는 비중을 적극적으로 확대하는 전략이 유효하다.

2026.02.05 06:00:07
[2026 필수 보유 ETF 18선] 고부가가치 반도체 핵심 공정에 특화…TIGER AI 반도체핵심공정

[2026 필수 보유 ETF 18선]고부가가치 반도체 핵심 공정에 특화TIGER AI 반도체핵심공정국내 AI 반도체 중소형주에 집중 투자하는 ETF다. AI 반도체 성능의 핵심인 후공정과 HBM 관련 국내 강소기업들에 집중한다. AI 반도체의 미세화 공정이 한계에 다다르면서 ‘어드밴스드 패키징’ 기술을 가진 기업들이 주목받고 있다. 한미반도체, 이수페타시스 등 글로벌 기술력을 인정받은 '슈퍼 을' 기업들이 포진해 있다.시가총액 가중 방식이 아닌, AI 반도체 공정 내 중요도에 따라 종목을 선정해 기술력을 갖춘 우량 중대형주 위주로 압축 투자한다.김진영 키움증권 애널리스트 투자 포인트삼성전자, SK하이닉스 등 대형주 수주 온기가 반도체 소부장 등 중소형주로 본격 확산될 전망이다. 2047년까지 700조 원 민간투자를 유치하는 반도체 클러스터 육성책 등 정책 지원도 긍정적이다. 올해 정부의 코스닥 활성화 정책도 더해져 반도체 ETF 중에서도 중소형주 비중이 상대적으로 높은 상품의 수익률 우위를 기대한다.리스크 요인AI 테마 강세가 지속된 만큼, 밸류에이션 부담이 높아진 상황이다. 실적 및 가이던스 미스나 AI 투자 둔화 등 소식에 주가 움직임이 민감하게 반응할 수 있다. 반도체 공급망은 미·중 갈등, 첨단 칩 수출 통제 등의 영향을 지속적으로 받으며 이는 최종 수요와 연동돼 밸류체인 전반에 불확실성을 키울 수 있다.적정 매수 시기변동성이 큰 섹터이므로, 2026년을 ‘한 해 투자’로 보더라도 일시 매수보다 분할 매수가 합리적이다. 실적 및 가이던스, 매크로, 정책 뉴스에 따라 변동성이 확대될 수 있으나, 조정 시 매수 기회로 활용할 것을 권고한다.

2026.02.05 06:00:05
부산 전세·매매가 동반 상승세… '금정산 하늘채 루미엘' 2월 분양 앞둬

최근 부산 부동산 시장에서 아파트 전세가와 매매가가 동반 상승세를 나타내고 있다. 2020년 입주 물량이 정점을 기록한 이후 신규 공급이 지속적으로 감소하면서 공급 부족 현상이 본격화된 영향으로 풀이된다.한국부동산원에 따르면 부산 지역 아파트 월간 평균 전세가격은 2024년 2월 2억 827만원에서 2025년 12월 2억 2,362만원으로 22개월간 약 7.4% 상승했다. 올해 역시 입주 물량 감소 흐름이 이어질 예정이어서 전세가 상승세는 당분간 지속될 가능성이 높다는 분석이다.공급 감소 흐름은 통계에서도 확인된다. 부동산R114에 따르면 부산 지역 아파트 입주 물량(임대 제외)은 2020년 2만 7,116가구로 정점을 찍은 이후 꾸준히 줄어 2025년에는 1만 3,352가구로 절반 수준까지 감소했다. 올해 입주 예정 물량은 1만 1,309가구로 추가 감소가 예상된다.공급 축소와 전세가 상승이 맞물리면서 매매가격도 상승 흐름을 이어가고 있다. 부산 아파트 평균 매매가격은 2024년 6월 4억 3,654만원에서 2026년 1월 4억 5,030만원으로 19개월 연속 상승세를 기록했다.거래량도 증가세다. 지난해 부산 아파트 매매 거래량은 3만 2,907건으로, 2024년 2만 7,058건 대비 21.2% 늘었다. 수요 회복과 공급 부족이 동시에 작용하며 가격과 거래량이 함께 반등하는 전형적인 공급 타이트 국면이 형성됐다는 평가다.업계 관계자는 "부산 지역 내 공급 물량이 다년간 큰 폭으로 줄어들며 수요가 공급을 넘어선 결과 지난해부터 부산 지역 부동산 시장 내 전세가, 매매가, 거래량의 동반 상승이 이어지고 있다. 이에 부산 부동산 시장이 본격적인 회복세에 진입한 것으로 평가된다"며 "올해에도 입주 물량 감소세는 지속될 예정으로 전세가와 매매가의

2026.02.04 16:47:16
워치메이킹 업계 최초의 에디션…바쉐론 콘스탄틴 콩쿠르 델레강스 올로제르 개최

270년 역사를 자랑하는 바쉐론 콘스탄틴이 세계적인 시계 경매 하우스 필립스 백스 & 루소(Phillips in Association with Bacs & Russo)의 초청을 받아, 바쉐론 콘스탄틴 회중시계 또는 손목시계를 소유한 전 세계의 시계 애호가와 수집가들을 대상으로 '바쉐론 콘스탄틴 콩쿠르 델레강스 올로제르(Vacheron Constantin Concours d'Elegance Horlogere)'를 개최한다.‘콩쿠르 델레강스 올로제르’는 바쉐론 콘스탄틴이 270년간 이어온 퀘스트의 수호자들과 시계 수집가와 애호가로 구성된 국제 커뮤니티에 경의를 표하는 중요한 자리다. 필립스 백스 & 루소의 시니어 컨설턴트 오렐 백스(Aurel Bacs)는 “콩쿠르 델레강스의 개념을 하이 워치메이킹의 세계로 확장하고 싶었다”며 “바쉐론 콘스탄틴과 세계 최초의 타임피스를 위한 콩쿠르 델레강스를 선보이게 되어 매우 기쁘다”고 전했다.빈티지 시계 시장이 강한 성장세를 보이고 있는 가운데, 이번 행사는 메종과 열정적인 커뮤니티 간의 소통을 강화하는 계기가 될 것이다. 또한 더 많은 시계 애호가들을 맞이하고, 시계 경매 세계와의 기존 유대 관계를 더욱 공고히 할 수 있는 기회를 선사한다. 필립스와의 협업은 유서 깊은 타임피스의 감정 및 전시에 있어 독보적인 전문성을 제공한다. 필립스는 수집 가치가 높은 시계 시장에 대한 깊이 있는 지식을 바탕으로, 바쉐론 콘스탄틴의 다양성과 고유성을 보여주는 특별한 타임피스 셀렉션을 선보일 예정이다.참가 대상은 1755년부터 1999년 사이에 출시된 바쉐론 콘스탄틴의 회중시계 또는 손목시계 소유자로 한정되며 쿼츠, 클락 및 주요 개조 제품은 제외된다. 자격 요건을 갖춘 시계는 진위성, 품격

2026.02.04 16:46:06
카카오뱅크, 지난해 순익 4803억원…전년비 9.1% 증가 '역대 최대'

카카오뱅크가 지난해 비이자수익 증가에 힘입어 역대 최대 실적을 이어갔다.카카오뱅크는 지난해 전체 순이익은 4803억원으로 집계됐다고 4일 밝혔다. 이는 2024년(4401억원)보다 9.1% 증가한 규모로, 연간 실적 기준으로는 역대 최대치다. 증가율은 전년(24.0%)에 비해 줄었다.지난해 영업수익(3조836억원) 중 이자수익은 1조9977억원으로 전년(2조565억원)보다 2.9% 줄었다. 비이자수익은 1조886억원으로, 전년(8891억원)보다 22.4% 늘었다. 연간 기준 비이자수익이 처음으로 1조 원을 돌파하며, 전체 영업수익(3조 863억 원) 중 비이자수익이 차지하는 비중도 35%를 넘어섰다.대출을 통한 이자수익이 감소했음에도 비이자수익이 전년 대비 큰 폭으로 성장하며 전체 영업수익 증가를 견인했다. 고객 활동성과 수신 경쟁력을 기반으로, 여신 성장과 수수료·플랫폼 비즈니스, 자금운용 등 사업 다각화에 역량을 집중해 균형잡힌 성장을 실현했다고 카카오뱅크는 설명했다. 특히 연간 수수료 · 플랫폼 수익은 대출 및 투자 플랫폼, 광고 비즈니스 성장에 힘입어 전년 대비 2.9% 성장한 3105억 원을 달성했다.지난해 말 수신 잔액은 68조3000억 원이다. 요구불예금과 저축성예금의 고른 성장으로 전년 말 대비 13조 3000억 원 넘게 증가했다. 여신 잔액은 46조 9000억 원으로 집계됐다. 카카오뱅크는 지난해 철저한 가계대출 관리를 이어가는 한편, 실수요자를 위한 정책금융상품과 서민금융상품, 개인사업자 대출 중심으로 여신 성장세를 이어갔다. 가계대출 관리 기조를 유지하면서도 '금리 사각지대'에 놓인 중·저신용자의 금융 접근성을 높이기 위해 지난해 2조 원 규모의 중·저신용 대출을 공급했다. 카카

2026.02.04 15:59:24

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