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CEO·전문직 몰려들면서 신흥 부촌 형성
범어동은 1980년대 초 수성구가 동구에서 분리되면서 신흥 부촌으로 부상하기 시작했다. 울의 강남과 여의도를 합쳐 놓은 동네' 지방의 대표적인 부촌으로 꼽히는 대구 수성구 범어동을 한 마디로 표현하면 이렇다. 대구MBC방송에서 시작해 범어 네거리를 지나 우측으로 남부정류장까지 이어지는 도로변은 범어동의 핵심 도심업무 기능이 배치돼 있다. 배후의 범어공원과 시민공원을 중심으로 숲과 어우러진 고급 아파트들이 잇따라 들어서 있다. 범어동 지역의 고...
2009.06.15 10:30:08
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천혜의 입지 갖춘 '한국의 맨해튼'
부산의 부동산시장이 수년째 침체된 가운데서도 마린시티의 주상복합아파트만은 가격상승세를 보이고 있다. 시의 '야경'을 주로 찍는 포토그래퍼들 사이에 최고의 인기를 누리고 있는 곳이 바로 부산 수영만 마린시티다. 쭉쭉 뻗은 40∼60층짜리 부산 해운대구 수영만매립지의 최고급 주상복합단지 '마린시티'는 외지인들로부터 “부산에도 이런 곳이 있나?”는 찬사를 자주 듣는다. 이미 이 지역은 10여개 이상의 주상복합아파트가 밀집해 4000가구 이상이 터전...
2009.06.15 10:28:59
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각계 각층 파워 엘리트의 둥지
서초동은 주민들의 타지 전출이 적어 강남의 다른 지역보다 집값 변동이 크지 않다. 국의 부촌 가운데 서초동처럼 각계 각층의 부자들이 한군데 모여 살고 있는 지역도 드물다. 대한민국 최고의 부촌인 대치·도곡동의 경우 주거 형태가 주로 공동주택으로 이뤄져 있기 때문에 남의 눈에 띄기 싫어하는 성향을 가진 재벌들을 만나기가 쉽지 않다. 또 전통 부촌인 강북의 한남동 성북동 평창동 등지에는 의사 회계사 등 전문직 종사자들이 많지 않다. 하지만 서초동...
2009.06.15 10:27:59
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연예·문화계 인사들 몰려사는 '신흥 부촌'
조영남, 고현정, 이미연, 이정재 등 이름만 대면 알만한 톱스타들이 청담동 주민이다. 넬, 루이비통 등 최고급 명품매장과 국내 유수의 연예기획사들이 몰려 있는 서울 강남구 청담동은 한국의 소비문화를 주도하는 '문화부촌'이다. 영동대교 남단에서부터 시작해 갤러리아 백화점 명품관까지 이어지는 청담동 고급 빌라촌에는 연예 문화계 및 미국식 파티 문화에 익숙한 30∼40대 젊은 부호들이 많이 살아 하드웨어뿐만 아니라 소프트웨어까지 문화부촌이라는 명성...
2009.06.15 10:27:09
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신도시 소비 문화의 메카
이른바 '청자동'으로 불리는 카페골목은 정자동을 분당 소비문화의 중심지로 한 단계 업그레이드 시켰다. 기도 분당 정자동을 지역 내 부자동네 정도로 평가하는 것은 곤란하다. 2003년 로얄팰리스가 입주를 시작한 이후 탄천 등 분당의 쾌적한 환경을 누리기 위해 강남권 부자들이 속속 이사 오면서 이곳은 대한민국을 대표하는 신흥 부촌으로 자리매김하고 있기 때문이다. 마치 유럽의 노천카페를 연상시키는 카페골목이 형성되는 등 분당의 소비문화를 주도하고 ...
2009.06.15 10:26:22
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한국 아파트 부촌의 '효시'
동부이촌동 한강맨션은 1970년 입주 당시에도 '사치를 조장한다'는 사회적 비난을 받을 정도로 고가 아파트였다. 부이촌동'이라는 명칭으로 더 유명한 서울 용산구 이촌1동은 한국전쟁 이후 공동주택촌으로는 처음으로 '부촌(富村)'으로 성장했다고 봐도 무방하다. 원래 한강변 백사장이었던 이곳은 1967년 김현옥 당시 서울시장이 한강변 개발계획에 따라 공유수면 매립공사를 시작하면서 아파트촌으로 변모하기 시작했다. 이후 1968년부터 1970년대 초반...
2009.06.15 10:24:46
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삼성, 현대차, 금호 등 재벌 총수가 '이웃사촌'
한남동은 평창동·성북동 등 강북의 다른 전통부촌과 달리 집값의 추가 상승 가능성이 높다. 건희 전 삼성 회장이 사는 동네' 서울 용산구 한남동이 한국을 대표하는 명실상부한 부촌(富村)이라는 사실은 이 한마디로 잘 설명된다. 국토해양부가 매년 발표하는 주택 공시가격 순위에서 이 전 회장의 자택은 최근 수년간 1위 자리를 내줬던 적이 없다. 올해까지 5년 연속 전국 1위를 차지했다. 국토해양부가 발표한 이 전 회장의 한남동 집 공시가격은 94억5...
2009.06.15 10:23:36
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대한민국 부촌 역사의 시발점
현재 성북동 근처에 살고 있는 재벌 1세대 및 중견 기업인은 대략 100여명에 달하는 것으로 알려져 있다. 짜 부자들은 성북동에 몰려 있다.” 금융자산 10억 원 이상을 굴리는 부자들을 상대하는 프라이빗 뱅커(PB)들을 만나보면 항상 하는 얘기다. 지금이야 강남의 대치·도곡 라인이나 압구정동 등에 가려 명성이 퇴색한 감이 있지만, '선수'들에게 성북동은 '살아 있는 전설'이다. 그도 그럴 것이 보유 자산이 수천억 내지 수조 원에 달하는 대한민...
2009.06.15 10:22:27
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강남의 '원조 부촌'…한강변 재건축 호재
압구정동은 강남의 대표적 '명품' 주거단지로서의 명성을 수십 년간 유지해 왔다. 선 세조 때 영의정을 지낸 한명회가 지은 압구정(狎鷗亭)에서 이름을 따온 강남구 압구정동. 원래 일제 강점기 때부터 배밭 등 과수농업 지역이 많았던 이곳은 1970년대 강남이 본격적으로 개발되기 시작하면서부터 대규모 아파트 단지로 변모하기 시작했다. 2000년대 초반 사교육 열풍을 타고 대치동 도곡동 일대가 뜨기 시작하면서 최고 부촌(富村)의 명성을 내주는 듯했으...
2009.06.15 10:17:49
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자타공인 대한민국 교육 1번지
대치·도곡라인 부자들은 교육열도 강하고 명예나 평판 등을 중요시한다. 정구역상 엄연히 다른 동네인 대치동과 도곡동은 사실상 하나의 생활권역으로 묶인다. 바로 양재천이라는 '공통분모'를 통해서다. 대원외고 등 외고 진학률이 높아 이 일대 최고의 명문 중학교로 꼽히는 대청중학교도 대치·도곡동 학부모들의 공통된 관심사다. 대치동과 도곡동 일대에서도 최대 규모를 형성하고 있는 아파트는 대치동 은마아파트다. 총 4424가구로 이뤄진 이 단지는 재건축 ...
2009.06.15 10:17:08
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성북 ? 동부이촌 ? 압구정 ? 대치…그 다음은?
한국에서 부촌의 형성은 크게 10년 정도를 주기로 이뤄지는 게 특징이다. 한국의 전통 부촌이라고 할 수 있는 강북의 성북동이나 한남동 등은 그 뿌리가 1960년대로 거슬러 올라간다. 렇게 집값이 비싼 타워팰리스에도 물이 샌다더라. 여름에는 창문을 열지 못해 더워서 살 수가 없다고 하더라고.” “여보, 그런 얘기 하지마. 없이 사는 티 나잖아.” 결혼 3년차인 강남구 일원동 주민 강현우(34)씨와 김혜리(32)씨의 대화다. 강남구 일원동에 있는...
2009.06.15 10:13:57
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Villages for the Super Rich
요즘과 같은 불황기에 자주 인용되는 마케팅 용어 중 로케팅(Rocketing) 트렌드라는 말이 있다. 일상용품은 싼 것을 쓰면서 특정 용품에만 고급소비를 집중시킨다는 뜻이다. 흔히 '명품은 불황을 덜 탄다는 것'도 이런 맥락에서 봐야 한다. 집도 마찬가지다. 고액자산가들이 포트폴리오 재정비 차원에서 비유망지역 주택을 서둘러 처분하고 부촌의 고급주택을 구입하는 것도 이런 이유 때문이다. 지난 몇 년간 부동산 경기가 바닥을 길 때도 고급 주택이나 ...
2009.06.15 10:11:16
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Timeless Watch
'손목 위에서 빛나는 남자들의 자존심'이 한데 모였다. 3월 26일부터 4월 2일까지 스위스 바젤에서 열린 '2009 바젤 페어'에서는 전 세계 45개 국 2000여 개 브랜드를 만날 수 있었다. 1917년 처음 개최된 이후 37회를 맞이한 바젤 페어. 올해는 특히 브랜드마다 다양한 기념 시계를 선보였다. 해리윈스턴의 화려한 다이아몬드 쥬얼리 시계 '톡투미 해리 윈스턴'부터 론진의 8번째 레젤레강 콜렉션까지. 그 중 눈에 띄는 11개 브랜드를 ...
2009.05.15 14:53:03
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보험사 VVIP 대상 재무설계 서비스 경쟁
은행과 증권은 고객 여유자금으로 다양한 펀드 상품에 투자하는 전략을 제안하는 데 중점을 두고 있지만 보험사 FP센터는 고객의 재무현황과 니즈를 분석해 자산증식 전략과 가업승계 전략 등을 개발한다. 울 강남역의 삼성타운 C동. 3층 엘리베이터에서 내려서자 바닥과 벽, 천장이 이탈리아제 새하얀 대리석으로 반짝인다. 휘황찬란한 거대한 샹들리에 아래로 안내를 담당하는 직원들이 단정한 유니폼을 갖춰 입고 하얀 테이블에 앉아서 손님을 기다린다. 상담실은...
2009.05.15 14:26:47
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열심히 일한 당신, CEO 플랜으로 노후를
CEO 플랜이란 결국 이렇게 확보된 자금으로 CEO의 재무적 문제 (은퇴 자금, 자녀교육 자금, 재단설립 자금 등)를 해결하자는 것이다. 근래에는 비상장기업의 CEO 중 많은 분들이 이러한 CEO 플랜을 활용해 효율적인 가업승계를 준비하고 있다. 근 보험사들이 기업의 최고경영자를 대상으로 공격적인 마케팅을 펼치고 있는 'CEO 플랜(CEO Plan)'이라는 것이 있다. 요즘 중소기업 경영자치고 CEO 플랜이라는 말을 한 번도 들어보지 않은 사...
2009.05.15 14:25:50