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모기지증권 외...
◆ 모기지증권(Mortgage Securities) 은행이 주택관련 대출을 한후 대출채권을 바탕으로 증권을 발행해 매출함으로써 대출재원을 조달할 수 있는 제도다. 「주택저당채권 유동화제도」라고 한다. 모기지는 현재 은행이 한 사람에게대출하면 만기때까지 그 자금이 묶이는 것과는 달리 여러 사람에게 자금을 대출할 수 있는 제도다. 은행입장에선 추가대출재원을마련, 대출을 확대할 수 있고 이용자는 적은 금액으로 집을 마련할 수 있다는 점에서 미국등에서...
2006.09.01 11:58:11
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경영 노하우 소개
요새 우리 기업들이 빅딜을 통해 기업재편을 시도하고 있다는 기사가 1면 기사로 보도되고 있다. 능력이 없으면 대주주도 경영일선에서 물러나야 한다는 대통령의 의지는 우리에게 새로운 기업문화를 정착하려는 의지로 보인다. 그러나 정부로부터의 강제적인 재벌 구조조정에서 벗어나 기업이자발적으로 중복투자와 소모적인 경쟁에서 탈출할 때에야 비로소국제화시대에 생존할 수 있을 것이다. 은 이러한 시기에 아주 적절한 책으로 보인다. 일본도 현재버블경제의 거품이...
2006.09.01 11:58:11
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컴퓨터 고나련 컨설팅사 창업 해볼만
총무업무와 인사업무를 담당한 경력을 가지고 있는 경우에는 재취업이 비교적 다른 분야보다 쉬운 편에 속한다. 대부분의 회사들은 총무부서나 인사부서를 갖고있기 때문이다. 또한 대부분 총무와 인사업무를 동시에 담당한 경력을 가지고 있는 사람을 선호하는 회사도 많다. 한 사람의 인건비로 두가지의 일을 맡길 수있기 때문이다. 이런 회사들은 대부분 규모가 크지 않은 회사이기도 하다. 첫 직장에서 총무·인사를 담당하고 두번째 직장에서매장관리를 하면서 임대료...
2006.09.01 11:58:11
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하반기들어 서서히 회복세
지난해 우리나라 수출은 원화환율 급등으로 인한 가격경쟁력 회복으로 어느 정도 호조를 나타낼 것으로 예상됐다. 그러나 예상과는달리 5월이후 수출이 감소세로 돌아서면서 연간 수출실적은 80년대이후 처음으로 전년에 비해 2.2%나 감소하는 부진을 면치 못했다. 원화환율 급등에 힘입어 대선진국 수출이 호조를 보였음에도 불구하고, 전체 수출이 감소세로 돌아선 것은 무엇보다도 우리나라 수출의 절반 가까이를 차지하는 대아시아 지역 수출이 대폭 감소했기때문이...
2006.09.01 11:58:10
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외산 잠재우고 위생용품 '우뚝'
『아줌마, 「깨끗한 나라」 한번 써보세요. 먼지 안나고 아주 좋습니다.』『새로 나온 기저귀 보솜이는 얇고 통풍도 잘됩니다.』일산에 있는 할인매장 킴스클럽. 중년의 신사가 화장지와 기저귀를열심히 팔고 있다. 나이로 보나 외모로 보나 일반 판매원 같지는않다. 그런데도 땀을 닦아가며 단 한개의 제품이라도 더 팔아보려고 애쓰고 있다.대한펄프의 사장 최병민씨(47). 그는 주말이 되면 할인매장에 나타난다. 킴스클럽 이마트 하나로마트 등. 할인매장 판매원...
2006.09.01 11:58:10
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시스템 '삼성' 개인기 '미래에셋'
뮤추얼펀드 시대가 열렸다. 미래에셋투자자문(이하 미래에셋)과 삼성투자신탁운용(이하 삼성투신)이 시판한 뮤추얼펀드에 거액이 몰리고 있다. 기존 투신사들의 주식형수익증권을 대체할 기세다. LG동원 서울투자신탁운용 등도 경쟁적으로 뮤추얼펀드 판매를 선언했다. 나머지 신설 투신사들도 참여의사를 밝히고 있어 뮤추얼펀드의주도권을 놓고 일대 결전이 예상된다. △ 삼성투자신탁운용 --회사명성으로 투자자들에게 서비스 삼성투신은 지난 6일 삼성증권을 통해 2천억...
2006.09.01 11:58:10
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부동산시장 '압박' ... 가격하락 자극
「부동산시장의 풍향계 공매물건이 쏟아진다」. 성업공사와 금융기관, 기업들이 내놓는 공매물건이 올 부동산시장의 가격향방을 가늠할 중요한 변수로 떠오르고 있다. 시가에 비해 현저히 낮은 가격으로 대규모 물량이 부동산시장에 나온다는 점을 감안하면 부동산시장을 뒤흔들 가능성이 크다는 것이다. 올해 대규모 공매물건을 내놓을 곳으로 거론되는 곳은 성업공사와은행 신용금고 등 금융기관, 구조조정에 나선 기업 등이 있다. 이가운데 부동산시장에 가장 큰 영향력을...
2006.09.01 11:58:10
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'서두르면' 피해 자초 ... 신중함 최선
소자본 창업에는 크게 두가지 방식이 있다. 하나는 창업자가 직접모든 준비를 해서 문을 여는 방식이고, 다른 하나는 프랜차이즈 본사의 도움을 받는 방법이다. 일장일단이 있지만 최근 들어서는 프랜차이즈 방식을 선호하는 사람들이 늘고 있는 추세다. 장사에 경험이 없어도 손쉽게 창업할 수 있는데다 영업노하우 등도 전수받을수 있는 까닭이다. 게다가 창업 후에도 본사에서 영업에 필요한 모든 원자재를 공급해주기 때문에 유통문제에 신경을 쓰지 않아도 된다. ...
2006.09.01 11:58:10
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한국속의 세계 4대 상인
국내 한 의류수출업체 사장의 경험담이다. 『외국인 바이어들이 한국인과의 거래에 대해 한국비즈니스맨들은 말을 자주 바꿔 믿지 못하겠다는 충격적인 말을 들었다』는 것이다. 한국에 근무하는 외국인 M씨는 『한국인들은 계약조건을 지키려는 노력이 부족하다』며한국업체가 선적일을 어겨 자신이 입은 피해를 설명하기도 했다. 한국인들의 비즈니스에 문제가 있음을 알려주는 사례들이다. 드러나지 않은 사례들도 부지기수다. 수출이 경제회복의 관건인데도 일부 수출전사들...
2006.09.01 11:58:10
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상반기 하락 압력 지속될듯
원화환율이 연초부터 가파른 하락세를 보이고 있다. 계속되는 경상수지 흑자와 외국인 주식투자자금의 유입, 국가신용등급의 상향조정에 대한 기대, 국제외환시장에서의 달러화 약세 등이 복합적으로작용하여 원/달러 환율은 한때 달러당 1천1백40원대까지 급락하기도 했다. 이후 정책당국의 잇따른 환율안정 노력으로 원화환율이반등세로 돌아서기는 했으나 앞으로의 외환수급상황을 살펴볼 때원화환율의 하락압력은 지속될 것으로 보인다. 지난해에 이어 올해도 갚아야 할 ...
2006.09.01 11:58:10
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스크림
미국에서 96년말 개봉되어 엄청난 인기를 모았던 공포영화. 10대들의 열광적인 환호속에 1억8천만달러를 벌어들였다.재미있는 것은 영화의 성공 이후 주연배우나 감독보다는 시나리오작가가 더욱 주목받았다는 것이다. 무명의 단역배우였던 캐빈 윌리암슨은 으로 일약 스타 작가로 떠올랐으며 이후 스크림2,3과 를 만들었다.이 영화의 인기비결이 무섭거나 잔혹한 장면으로 눈길을 끄는 「슬래셔(Slasher)」가 아니라 절묘한 대사와 구성에 있음을 알려주는대...
2006.09.01 11:58:10
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'3퍼트 예방'이 최선책
골프의 불행은 겹치는 법이다. 파4홀에서 툭탁거리며 4온을 시키면기껏해야 더블보기이다. 2퍼트를 해야 더블보기라는 얘긴데 골퍼들은 그 더블보기가 너무 싫어 원퍼트로 끝내겠다는 욕심이 생기게된다. 그러나 첫 퍼트가 홀인되지 않거나 정도 이상 홀컵에서 떨어지면 그 골퍼의 심리는 최악의 상태가 된다. 이럴 경우 약 1m 거리의 퍼트가 남으면 그 퍼트가 들어갈 확률은 거의 없는게 골프의 속성이다. 그래서 3퍼트를 하면 간단히 트리플보기가 된다. 이는 ...
2006.09.01 11:58:10
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왜 주식에 투자해야 하나
98년10월이후 국내증시가 상승국면에 진입한 것은 다 아는 사실이나 12월 이후 과거 증시에서는 상상도 못할 일이 벌어지고 있다.하루에 거래가 3억주를 능가하기도 하고 거래대금이 3조원을 상회하는 날짜가 비일비재하다. 기술적 분석을 신봉하는 분석가들이나종래의 투자행태를 벗어나지 못했던 투자자들은 이런 엄청난 상승장세에서 제대로 수익을 내지 못했을 뿐만 아니라 지수가 폭등하는국면에서 팔짱만 끼고 있는 경우가 허다했다. 그러나 금리가 8%대로 진입...
2006.09.01 11:58:10
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은행 랭킹, 합병후 한빛은행 단연 '톱'
은행들이 합병을 통해 새로운 모습으로 속속 탄생하고 있다. 지난1일 하나은행이 본격 출범한데 이어 한빛은행과 국민은행도 4일 합병은행으로 새롭게 등장했다. 이미 합병을 발표한 조흥은행과 강원은행은 오는 3월 제3의 은행으로 탈바꿈한다. 은행들의 합병은 은행순위에도 많은 영향을 미치고 있다. 두 은행이 하나의 은행으로 새롭게 선보이면서 덩치 역시 2배 가까이 늘어나는 모습이다. 국내 굴지의 시중은행인 상업은행과 한일은행이 한식구가 된 한빛은행이 ...
2006.09.01 11:58:10
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개별점포 재량권 강화 '변신'
캐주얼 의류 체인점인 「유니크로」를 운영하고 있는 일본의 퍼스트리테일링은 독특한 상품 조달 방식으로 성공을 거둔 사례로 꼽힌다. 퍼스트리테일링의 급성장은 품질이 좋으면서도 저렴한 상품 덕분에 가능했다. 대부분의 일본 소매업체들은 의류업체로부터 상품을 납품받아 판매만을 할 뿐이지만 퍼스트리테일링은 대부분의 상품을 직접 기획하고 중국과 동남아시아 현지 공장을 통해 위탁생산하고 있다. 다른 소매업체들이 의류업체들에 매장을 빌려 주는 대가로 수수료를 ...
2006.09.01 11:58:10