-
휴대폰으로 인터넷까지 '클릭'
이동통신기기의 발전속도는 숨이 가쁠 정도다. 신제품이라고산 제품이 한달이 채 못돼 구형으로 전락하는가 하면 공상영화에서나 등장할법한 통신기기가 갑자기 상용화돼 눈을 휘둥그렇게 하기도 한다. 방향은 복합화에 맞춰져 있다. 단순히 음성을 전하는 수단에서벗어나 데이터와 화상을 한데 묶어 전달하는 다기능 기기가 속속 등장하고 있다. 또 첨단 소프트웨어 개발에 힘입어 컴맹들도 손쉽게 이용할 수 있도록 한 사용자 편의성에 중점을 둔 제품들도 선을 보이고 ...
2006.09.01 11:57:35
-
분양권 전매 유리... 계약직후 사라
입주예정아파트(분양권전매)의 가장 큰 장점은 아파트가격이 입주시점까지 꾸준히 상승한다는데 있다. 따라서 저렴한 가격에 원하는 아파트를 마련할 수 있고 큰 투자이익도 기대할 수 있다. 분양가격의 자율화로 평면도가 편리하게 구성되었고 안목치수까지 적용되면서 전용면적도 커졌다. 게다가 대부분의 입주예정아파트들은 주차장도 넓은데다 내장재도 고급스럽다. 새 아파트만의 장점이다. 아울러 지난해 5월22일부터 올해 말까지 분양받거나 미분양된 아파트를 분양권...
2006.09.01 11:57:34
-
전세 끼고 2천만원으로 구입가능
전셋값이 높은 아파트의 투자가치는 매매가 다소 부진하다고 해도 세입자만 구하면 언제든지 일정금액을 현금화시킬 수 있다는 점이다. 그만큼 환금성이 높은 부동산상품이라고 할 수 있다. 또 요즘처럼 매매가 상승률에 비해 전셋값 상승률이 높은 시점에서는 전셋값비중이 높은 아파트의 매매값이 향후 더 오를 소지가 많다. 특히 임대주택사업을 염두에 두는 투자자라면 최소자본으로 최대수익을 올릴 수 있는 절호의 기회인 셈이다. ◆ 20평 아파트 5천만원이면 2...
2006.09.01 11:57:34
-
돈풀 호기 '너도 나도 대출세일'
침체됐던 부동산 경기가 회복세를 보이면서 은행들도 주택자금 세일경쟁에 들어갔다. 그동안 자금이 넘쳐나는데도 마땅한 운용처를 찾지 못한 은행들은 이제 자금을 풀 곳이 생겼다며 반색하는 분위기다. 대부분 주택을 담보로 대출을 해주는만큼 떼일 염려도 없어 은행간 경쟁은 더욱 뜨겁게 달아오르고 있다. 만기를 30년으로 늘리는 것은 예사고 무료보험 가입 혜택에 일정기간 확정형 저금리를 적용하는 곳도 있다. 또 이들 상품중에는 기존 거래실적을 따지지 않는...
2006.09.01 11:57:34
-
밀착 영업전략 토종독주 견제
토종할인점에 비해 상대적으로 조용하던 외국계 할인점이올 하반기 들어 점포확대, 서울지역 입성 등 공세를 본격화하고 있다. 출점경쟁과 더불어 신용카드결제 최저가경쟁 소량포장판매강화 등 한국고객에 밀착된 영업전략도 구사, E마트 마그넷 등 토종할인점의 독주를 견제하고 있다. 가장 눈에 띄는 것은 프랑스계 할인점 까르푸. 까르푸는 이달 15일 서울 1호점을 면목동에 내고 외국계 할인점 가운데가장 많은 11개의 점포를 거느리게 됐다. 아직까지는 일산,...
2006.09.01 11:57:34
-
"삼성전자 주목하라"
◆ 삼성전자를 주목하라. 증권사 애널리스트들은 삼성전자가 향후 3개월 동안(9월3일∼11월30일) 가장 유망한 종목이라고 추천했다. 13개 증권사중 9개 증권사에서 추천했다. 반도체 경기의 회복과TFT-LCD, 이동통신단말기 판매호조 등이 추천이유였다. 삼성전자의 11월말 예상주가에 대해서는 증권사마다 차이를보이고 있다. 최저 25만원(삼성/현대증권)에서 최고 35만원(동원증권)까지 무려 10만원이 차이난다. 동원증권의 전우종선임연구원은 『20...
2006.09.01 11:57:34
-
"각종 변수 체계적인 분석 통해 주가 반영"
『반도체가격 유가상승 금리급등 등 수시로 달라지는 경영환경을 정확히 주가에 반영해야 유능한 애널리스트라고 봅니다.』 문성훈 굿모닝증권 기업분석부장의 애널리스트관이다. 애널리스트는 점장이처럼 미래의 적정주가를 꼬집어 내는 것이 아니라 예상치 못한 변수를 주가등락 요인으로 체계적으로 설명해 낼 때 인정을 받는다고 설명한다. ▶ 애널리스트들의 3개월 예상치와 8월말 종가가 상당한 차이를 보이고 있다. 먼저 개인적인 자질을 지적할 수 있다. 애널리스트...
2006.09.01 11:57:34
-
'전혀다른' 백화점 우회공략 펼친다
롯데, 신세계, 현대 등 「빅3 백화점」들의 유통시장 평정을위한 공세가 거세지면서 중견백화점들이 자구책 마련에 부심하고 있다. 중견백화점들은 그동안 대형백화점들이 손을 쓰지 못한 지역에 미리 진출, 상권을 장악하는 선점전략으로 나름대로입지를 구축했다. 그러나 중견백화점들의 이런 영업전략은이제 더 이상 통하지 않고 있다.대형백화점들이 장사가 되겠다 싶으면 무차별적으로 진출하고 있는데다 한번 진출하면 수단과 방법을 가리지 않고 지역상권 싹쓸이에 나...
2006.09.01 11:57:34
-
지금 집 살 때인가
「집값상승세 주춤. 매물은 부족」.최근 부동산중개업소에서 나오는 말들이다. 서울 신도시 등을 시작으로 전세가를 앞세워 매매가까지 함께 오르는 집값상승세가 확산되는가 싶더니 9월에 접어들면서 오름세가 한풀 꺾이면서 매물이 사라지고 간간이 호가만 나오는 실정이라는 것이다. 물론 아파트를 찾는 수요자들의 발길도 현저히 줄어들었다. 때문에 일선 부동산중개업소에서는 연일 언론에 보도됐던 전세·매매가 폭등은 일시적인 현상으로 끝나는게 아니냐는 진단부터 일...
2006.09.01 11:57:34
-
실거주 투자면 강남·용인 '눈독
미분양주택매입에 앞서 제일 먼저 할 일은 시장흐름을 파악하는 것이다. 건설교통부가 집계한 자료에 의하면 미분양주택수는 지난해 12월이후 6개월째 감소세를 보이고 있다. 얼핏보면 미분양 시장이 활기를 찾는 모습이다. 그러나 실상은 그렇지가 않다. 서울과 경기도 등 수도권지역에서는 미분양주택수가 오히려 6월들어 증가세로 반전되기도 했다. 그 원인은 두가지 측면에서 파악된다. 첫번째는 99년 상반기 들어 신규분양물량이 급격히 늘어났기 때문이다. 하지...
2006.09.01 11:57:34
-
굿모닝증권 '1위'
굿모닝 증권이 추천종목 수익률 1위를 차지했다. 증권사 애널리스트들이 3개월을 내다보고 추천한 종목들의 평균수익률에서 선두를 차지했다. 굿모닝 증권의 지난 3개월(6월9일∼8월31일) 평균수익률은 49.6%였다. 그 다음이 한화증권(35.4%)교보증권(26.5%) SK증권(18%) 신영증권(17.1%) 대우증권(16.8%) 의 순이다. 이들 증권사들은 같은기간 16.7%의 종합주가지수(이하 주가지수)의 상승률을 상회했다. 굿모닝증권은 5개 추천...
2006.09.01 11:57:34
-
21C 선점, 유통전쟁
「최후의 승리자는 누가 될 것인가.」 20세기가 저물어 가는 시점에서 펼쳐지는 유통업체들 사이의 상권 쟁탈전이 점입가경이다. 지금 위상이 흔들리면 영원히 살아남지 못할것이라는 비장감마저 느껴진다. 한때 유통전쟁의 스타트라인에는 5~6명의 주자가 몰려 있었다. 누가 뭐래도 롯데가 가장 앞서 있긴 했지만 안심할 수없는 처지였다. 그러나 IMF 외환위기를 전후로 해서 일부주자가 낙오됐다. 모기업 부도로 미도파가 경쟁에서 탈락했으며 한때 승승장구하던 ...
2006.09.01 11:57:34
-
롯데·신세계·현대 '한판승부'
롯데, 신세계, 현대백화점 등 이른바 유통가 빅3 사이의 상권다툼이 날이 갈수록 불을 뿜고 있다. 뉴밀레니엄을 앞두고 한국을 대표하는 최고의 유통업체로 거듭나겠다는 포부를 내비치고 있는 이들 3사는 「지금 시점에서 밀리면 끝장」이라는 각오로 끝을 알수 없는 팽창전략을 구사하고 있다. 빅3의 위상이 날이 갈수록 높아지는 것도 이런 팽창전략과무관치 않다. 이들 업체들은 최근 들어 무한경쟁을 실감케할 정도로 점포를 확장하고 있다. 때로는 기존 점포를...
2006.09.01 11:57:34
-
임대주택사업으로 '가장 적합'
IMF이후 부동산시장에서 가장 각광을 받은 것이 아파트라면 그 가운데에서도 가장 두각을 나타낸 것은 단연 역세권아파트다. 항상 전세수요가 풍부한데다, 은행이자율 이상의 임대료 상승률이 유지되고 매매도 잘 이뤄져 환금성 좋다는 장점 때문이다. 특히 내년부터 임대주택사업조건이 완화될 예정이어서 집값하락의 위험부담이 적은 역세권아파트는 임대주택사업의 가장 적합한 대상으로 떠오르고 있다. 그러나 역세권아파트를 사서 임대주택사업을 할 때는 평형에 따라 ...
2006.09.01 11:57:34
-
섬유사업 '선택', 핵심역량 '집중'
「핵심역량 집중」. 국경없는 경쟁, 전지구적 초경쟁 등으로 일컬어지는 경영환경에서 기업이 경쟁력을 갖추고 살아남기 위한 생로다. 이를 증명하듯 번듯한 증권사를 매각하는 대신 사양산업으로까지 인식되는 섬유제조업에 모든 역량을 집중, 괄목할만한 성과를 거두고 있는 당찬 30대 경영인이 있다. 대유통상주식회사 이종훈(31)사장이다. 대유통상은 지난 54년 설립된 소모방업체로 청주공장과 중국 방글라데시 스리랑카 등의 해외공장에서 화학사, 양말, 스웨터...
2006.09.01 11:57:33