-
유망 지구 대거 신규 분양…청약통장 활용 적기
약통장이 있는 주택 수요자라면 올 가을이 통장을 사용할 절호의 기회다. 경기도 광교 신도시, 인천 청라지구 등 유망 택지지구에서 신규 분양 물량이 쏟아져 나오기 때문이다. 제도적으로도 올해 내에 신규아파트를 분양받으면 이점이 많다. 올초부터 1년 한시적으로 적용되고 있는 수도권 신규 분양 물량에 대한 양도세 완화·감면 혜택은 내년 2월 11일이면 없어진다. 최근 시세보다 저렴한 분양가의 주요 원인인 분양가 상한제도 내년이면 폐지될 가능성이 높은...
2009.10.12 14:23:46
-
재건축 아파트 보유자는 당분간 '홀드'
무리 날고 기는 부동산 상품이라 하더라도 정부 규제 앞에는 무력한 법이다. 정부는 최근 수도권 전 지역에 대해 담보인정비율(LTV)을 기존 60%에서 50%로 낮춘 데 이어 그동안 강남 3구에만 40%로 적용돼 온 DTI도 서울 50%,수도권 60%로 확대했다. 예를 들어 수도권 6억 원짜리 아파트를 사기 위해 은행 대출을 받으려면 종전에는 LTV가 50% 적용될 경우 집값의 절반인 3억 원까지 가능했다. 하지만 DTI와 LTV가 함께 적용되면...
2009.10.12 14:23:00
-
Strategy for Realty Investment in 2009 Fall
올 가을 부동산 투자 전략이 더욱 까다로워졌다. 일단 사두기만 하면 올랐던 올 상반기와는 분위기가 확 달라졌다. 최근 집값, 전셋값 급등에 놀란 정부가 담보인정비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 각종 규제를 강화하고 있는데다 그동안 경기 회복을 이유로 눌러두고 있던 금리인상 얘기마저 흘러나온다. 그럼에도 불구하고 800조 원에 달하는 막대한 시중 부동자금은 여전히 갈 곳을 찾지 못해 주식 시장과 부동산 시장을 기웃거리고 있는 상황이다. ...
2009.10.12 14:20:39
-
Antique Jewelry
이번 호 표지에 소개된 앤티크 주얼리는 보석 브랜드 '티파니'가 제작한 황금 팔찌와 '빅토리안' 스타일의 다이아몬드와 황금으로 만들어진 반지입니다. 티파니의 황금 팔찌는 금세 공인의 기술이 돋보이는 액세서리로, 고대 그리스 신화를 연상케 할 정도로 화려합니다. 티파니는 1837년 미국의 찰스 티파니(Charles L. Tiffany)와 존 영(John B. Young)이 뉴욕에 세운 보석 회사입니다. '빅토리안 스타일'은 빅토리아 여왕이 왕위에...
2009.10.08 16:48:57
-
“비행도 게임도 커뮤니케이션이 핵심”
사 설립 초기엔 제가 모든 분야에 관여를 해야 하는 상황이었지만 요즘은 직원들한테 많이 맡겨요. 지금은 게임 개발자라기보다 제작자라고 하는 게 더 정확하겠죠. 비행하는 날엔...뭐, 어쩔 수 없죠, 사무실을 비우죠(웃음).” 서울 삼성동 와이즈온 사무실에서 만난 원종석 대표(35)는 대학에서 순수미술(조소)과 컴퓨터공학을 전공하고 온라인 게임 및 소프트웨어 개발회사를 설립한 독특한 이력을 갖고 있다. 4명의 후배와 함께 2004년 11월 자본금...
2009.09.21 14:37:28
-
“답답한 세무사 스트레스 창공에서 날리죠”
비행의 꽃은 착륙이에요. 착륙이 80~90%를 차지하거든요. 오늘 착륙은 10점 만점에 7~8점 정도 될까요? 하하….” 부경세무회계사무소 송영태(49) 대표의 호탕한 웃음소리를 들으니 비행 중 관제탑 지시 내용을 뒷자리 교관에게 “뭐라카노?”라며 재확인하던 긴장감은 어느새 사라진 듯 했다. 비행경력 150시간을 축적한 '파일럿'이지만 한 달에 1~2번에 그치는 비행은 매번 새로운 긴장감을 안겨다 준다. 하지만 비행은 그에게 양보할 수 없는 ...
2009.09.21 14:13:08
-
김포~서해대교 왕복비행, 60분간의 짜릿한 체험
항공기종 Cessna 172 Skyhawk 비행 협조 한국조종사교육원 1 출발 전 평소보다 에어 트래픽(Air Traffic)이 많은 주말. 후텁지근한 토요일 정오, 김포공항의 하늘은 크고 작은 비행기들의 이륙과 착륙이 연신 이어지고 있다. 조종사와 교관을 포함 총 4인이 신원확인을 거친 뒤 비행장에 들어갔다. 하지만 시동만 걸면 엑셀레이터를 밟는 자동차와는 사뭇 다른 분위기. 탑승자 모두 헤드셋을 착용한 뒤 조종사가 모든 점검을 마칠 때까지...
2009.09.21 14:12:23
-
파일럿의 꿈 이루는 데 드는 비용 최소 1200만 원
조종사 자격증은 '자가용(Private)'에서 시작해 '사업용(Commer cial)', '운송용(Air Transportation)'으로 이어지는 것이 일반적인 순서. 운전면허에 1종과 2종이 있듯, 조종사 자격시험 역시 용도에 따라 각기 다른 기준이 요구되는데, 가장 두드러진 차이는 총 비행시간(비행경력) 기준이다. 한국조종사교육원 최재원 운항부장은 “자가용 면장으로는 취업은 할 수 없고 개인적인 용도로만 비행할 수 있다. 40시간 이상의 ...
2009.09.21 14:11:27
-
성큼 다가온 자가용 비행기 시대
행광으로도 유명한 할리우드 스타 존 트라볼타. 그의 주소지는 미국 플로리다주 남부에 위치한 스푸르스 크릭(Spruce Creek)이라는 작은 마을이다. 그가 베벌리힐즈를 마다하고 이곳으로 찾아든 것은 마을 중심을 가로지르는 비행기 활주로 때문. 주민 수 1200여 명에 자가용 비행기가 무려 500여 대에 달하는 이 특별한 마을은 국내 케이블 채널을 통해 소개되면서 비행을 꿈꾸는 사람들이라면 꼭 한번 가보고 싶은 명소가 됐다. 비행 환경에 있어...
2009.09.21 13:01:30
-
Aim High! Fly High!
밀랍 날개를 달고 지상으로부터의 탈출을 꿈꿨던 다이달로스와 그의 아들 이카루스. 그들의 꿈은 20세기 초 라이트 형제에 의해 현실이 됐다. 그리고 100여년이 지난 지금 비행은 레저의 한 종목으로 우리 곁에 다가왔다. 높이 나는 새가 멀리 본다고 했던가. 하늘이 더 높아진다는 계절 가을, 이카루스의 후예가 되어 창공에서 당신의 미래를 조감해 보자. 항공촬영 협조 한국조종사교육원 자료사진 제공 한국조종사교육원/씨러스 에비에이션(주)/클럽 뷰티플라...
2009.09.21 13:00:42
-
Rules for Suit
Kiton 그레이 컬러에 블루 스트라이프 슈트, 브라운 블루 스트라이프 셔츠와 블루에 레드 문양 타이로 매치했다. Ermenegildo Zegna 페일 퍼플 셔츠와 퍼플 타이, 브라운 컬러의 퍼플 스트라이프 팬츠로 멋스럽게 매치했다. 구두는 테스토니의 브라운 레더 슈즈. Brioni 블랙 컬러에 퍼플 스트라이프 캐킷과 팬츠, 퍼플 타이로 매치했다. Corneliani 그레이 글렌체크 슈트와 블루 컬러에 브라운 스트라이프 셔츠, 버건디 컬러...
2009.09.21 12:54:28
-
해외 펀드 비과세 혜택 사라지고 공모펀드에 거래세 부과
신이 가입한 펀드나 가입할 펀드에 대해 꼼꼼한 점검이 필요한 시기가 왔다. 올 연말로 펀드와 관련한 세제 혜택이 대폭 사라지기 때문이다. 대부분 일몰제(시간이 지나면 해가 지듯 법률이나 각종 규제의 효력이 일정 기간이 지나면 자동적으로 없어지도록 하는 제도)가 종료된 데 따른 것이다. 정부는 각각의 사안에 대해 일몰제를 종료할지 연장할지 아직 확정하지 않았지만 경기 부양책에 따른 세수 감소로 대부분 일몰을 한다는 쪽으로 윤곽을 잡은 것으로 알려...
2009.09.21 12:45:33
-
인플레 대비에는 원자재 펀드가 제격
들어 코스피지수가 이미 40% 이상 상승한데다 중국 브라질 등 주요 증시도 급등해 펀드 가입이 망설여지는 시점이다. 자칫하다간 또 다시 상투를 잡아 원금을 까먹지나 않을까 하는 두려움도 있다. 이런 상황에서 원금 손실 위험이 작은 ELF(주가연계펀드)나 인플레이션 부담을 비켜갈 수 있는 원자재 펀드 등이 대안으로 떠오르고 있다. 또한 거래비용이 싸고 가입과 환매가 쉬운 ETF(상장지수펀드)에 대한 관심도 높아지고 있다. 원자재 펀드는 원유 구...
2009.09.21 12:44:56
-
선진국 경기지표 개선 뚜렷… 포트폴리오 다양화 전략으로 접근해야
국 유럽 일본 등 선진 증시에 투자하는 펀드들에 대한 관심이 다시 커지고 있다. 선진국 펀드는 중국 브라질 등 이머징 시장이 올 들어 급반등세를 보인 탓에 투자자들의 관심에서 벗어나 있지만 하반기부터는 분산투자 관점에서 접근할 필요가 있다는 의견이 힘을 얻고 있다. 미국의 경기회복세가 3분기 이후 뚜렷해질 전망이고 주요 선진국의 소비 고용 주택 등 실물지표도 개선추세를 보이고 있기 때문이다. 또 이머징 증시가 단기간에 너무 올라 가격부담이 큰 ...
2009.09.21 12:44:20
-
거치식 투자자는 일단 환매 후 재가입 검토
근 '미래에셋인사이트펀드'의 운용보고서를 받아본 김재룡 씨(34)는 안도의 한숨을 내쉬었다. 수익률이 드디어 플러스로 돌아섰기 때문이다. 인사이트펀드는 올 들어 지난 6월 30일까지 42.1%의 수익률을 올렸다. 비교지수인 MSCI AC 월드 지수(15.8%) 대비 26.3%포인트의 초과 상승을 기록했다. 하지만 김 씨는 운용보고서를 다시 한 번 살펴보고 놀랄 수밖에 없었다. 인사이트펀드가 중국에 투자하는 비중이 80%에 달했기 때문이다. 인사...
2009.09.21 12:43:38