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"You can wish Everything!"
경제가 좋지 않지만 부자들에겐 딴 세상 얘기다. 전 세계 상위 5%의 갑부들을 겨냥한 유·무형의 상품은 날로 진화 중이다. 특히 서비스 산업은 차원이 다르게 빛의 속도로 발전하고 있다. 돈이 많은 부자들에게 가장 중요한 자산인 '시간'을 아껴주는 컨시어지 서비스가 특히 인기다. '안 되는 일도 되게끔' 만들어 주는 럭셔리 퍼스널 컨시어지는 부자들에게 외친다. “귀찮고 사소한 일은 우리가 할 테니 당신은 더 소중한 일에 시간을 투자하세요!” 별...
2008.11.10 10:20:07
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말聯, 해외부동산 유망 투자처로 부상
레이시아는 우리나라에 비해 국내총생산(GDP), 외환보유액, 수출, 수입액이 현저히 떨어진다. 그런데 그에 비해 외국계 투자자들이 많이 몰리는 이유는 무엇일까. 쿠알라룸푸르 부동산 시장은 세계적인 외국계 기업들이 입주한 페트로나스 타워를 중심으로 다운타운을 형성하고 있으며 현지에서는 이를 골든 트라이앵글이라고 부른다. 쿠알라룸푸르의 전체 부동산 평균 가격 상승률은 2004년 6.3%, 2005년 7.2%, 2006년 6.9%, 2007년 7.5...
2008.11.10 10:13:04
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부동산 폭락시대 경매가 가격 바로미터
부동산 경기가 하락세로 돌아서고 있다. 언론에서는 연일 부동산의 폭락에 대한 일반인의 대처를 염려하고 있다. 버블세븐 지역의 아파트 가격은 늘 관심이며 기준점이다. 11월 6일 강남구 대치동 한보미도의 로열층 84.96㎡가 감정가 12억 원에서 2회 유찰돼 64%가 하락된 7억6000만 원에 시작하며 같은 날 대치동 대표 재건축 아파트인 청실아파트 94.74㎡ 역시 감정가 11억 원에서 2회 유찰된 7억400만 원에서 경매가 진행된다. 최근 서...
2008.11.10 10:12:16
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강남 아파트 거래 꽁꽁 다세대·다가구 주택은 강세
즘 강남 부동산 투자자들을 한마디로 표현하면 암중모색(暗中摸索)이라는 말이 가장 잘 어울린다. “정부가 규제를 대폭 완화하고 나섰지만 투자자들의 심리는 꽁꽁 얼어붙은 지 오래입니다. 예전보다 투자 심리가 다소 살아나기는 했지만 2002년과 같은 호황을 기대하기는 어려울 듯 보입니다.”(대치동 A공인중개사 관계자) 정부발 규제 완화 소식이 전해지면서 투자자들의 이목이 또다시 강남 아파트로 집중되고 있다. 강남 부동산 시장은 지난 수년간 서울 집값...
2008.11.10 10:11:34
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고액 자산가들 강남 오피스 빌딩 눈독
황기에 나타나는 현상 중 하나는 자산 가치 양극화다. 투자자들이 '비싼 것일수록 제값을 한다'고 생각하기 때문에 요즘 같은 부동산 침체 국면에서도 최고급 부동산 상품에는 여전히 투자 문의가 활발하다. 최근 강남 부자들 사이에서 최고의 인기 상품은 단연 100억 원대의 오피스 빌딩이다. 강남에 있는 지상 5층 이상 오피스 빌딩은 나오기가 무섭게 팔려나가고 있는 실정이다. 일반적으로 서울 지역 오피스 빌딩 시장은 광화문·종로 일대와 마포·여의도 권...
2008.11.10 10:10:27
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불확실한 시대의 성공적인 자산운용 방법
근 자산운용 시장은 과거 그 어느 때보다 불확실성과 변동성이 극에 달해 있다. 미국의 주택 가격 하락에서 시작된 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 부실의 현실화로, 일부 선진 금융 회사가 파산 및 파산 직전에 빠지는가 하면 죽지 않기 위해 인수·합병(M&A)하는 사례가 빈번하게 일어나고 있다. 중국 펀드만 하더라도 작년 고점 대비 9월 말 현재 약 40%에 달하는 손실을 봤으며 개별 주식 또한 한때 주당 86달러에 이르렀던 리먼브러더스가...
2008.11.10 10:09:28
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수익률 폭락의 교훈, 자산 배분으로 돌아가자
걀을 한 바구니에 담지 말라'는 말은 투자 시장의 오랜 경구(警句)다. 이번 수익률 폭락기를 거치면서 우리는 어떤 투자도 항상 좋을 수는 없고 따라서 여러 자산으로 고루 나눠 투자하는 분산 투자가 얼마나 중요한지 느끼게 된다. 물론 한곳에 집중 투자하면 그 결과의 범위가 매우 넓기 때문에 아주 많이 벌 수 있지만 아주 크게 잃을 수도 있다. 반면 여러 자산으로 분산 투자한다면 한꺼번에 그 모두에서 이익을 보거나 손해를 보지 않아 결과의 범위가 ...
2008.11.10 10:08:30
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한국형 니프티 피프티 장세 겨냥, 대형 우량주 25개 편입
난해 말부터 시작된 글로벌 증시의 약세로 주요 국가의 증시가 수난을 면치 못하고 있다. 국내 증시 역시 예외가 아니어서 지난해 2000을 돌파하며 승승장구했던 코스피지수는 10월 들어 1200선마저 내주는 등 급락세로 돌아섰다. 유가증권시장에서만 400개 이상의 종목들이 52주 최저가를 기록하며 수모를 당하기도 했다. 하지만 장기 투자를 염두에 두고 있다면 이런 급락장은 좋은 투자 기회가 된다고 증시 전문가들은 입을 모은다. 실제로 가치주 펀드...
2008.11.10 10:07:22
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아태위성산업 우호적 합병으로 사업다각화
근 우량한 장외 업체를 끌어들여 '윈-윈'을 모색한 코스닥 기업이 있어 관심을 끌고 있다. 경쟁력 제고를 위해 우호적 방식으로 아태위성산업과 합병한 코닉시스템이 주인공. 합병 시 주식을 교환, 별도의 인수 자금 없이 성장 동력을 확보했다. 코스닥시장의 우회상장 기업들은 대체로 적대적 인수·합병(M&A)을 시도하거나 주로 실적이 없던 '껍데기' 상장사를 인수·합병해 왔다. 이 때문에 이번 합병을 두고 시장에서는 아태위성산업의 우회상장이 목적인 것...
2008.11.10 10:06:40
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“대형 제약업체, 하락장서 리스크 방어막 역할기대”
해순 우리투자증권 연구원은 국내 제약 분야 책임 애널리스트 가운데 유일한 약사 출신이다. 약사가 제약담당을 맡고 있으니 속된 표현으로 오죽 '빠꼼이'일까. 권 연구원은 “비전공자가 제약 업종을 처음 맡게 되면 수많은 약명과 화학식을 외우느라 애를 태우는 번거로움을 덜었던 게 약대 출신으로 가장 크게 도움을 받은 부분”이라고 웃었다. 편한(?) 약사의 길을 두고 매일 숨 가쁘게 시장을 지켜봐야 하는 애널리스트의 세계로 뛰어든 이유가 궁금했다. “...
2008.11.10 10:04:54
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“내년 1분기까지는 채권 투자가 유리한 환경 유지될 듯”
“최근의 급락장을 경험하면서 자산 배분 포트폴리오가 얼마나 중요한지 알게 된 투자자가 적지 않다. 전 세계적 금리 인하 추세와 실물경제 침체 등으로 안전 자산에 대한 선호도가 더욱 높아지고 있는 만큼 채권을 자산 배분의 일부에 편입할 시기다.” 채권은 전 세계 금융자산의 3분의 2 이상을 차지하는 핵심 투자 수단이지만 최근 3∼4년 동안은 투자자들에게 철저하게 외면을 받아 왔다. 미국은 물론 브릭스(BRICs) 신흥 국가 증시가 활황을 보이면서...
2008.11.10 10:04:15
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日경제 부활의 밑거름 수도권 규제 완화
년 12월 1일 일본 오사카 인근 사카이시에선 전자업체 샤프의 10세대 액정표시장치(LCD) 패널 공장 기공식이 열렸다. 127만㎡(옛 38만4266평) 규모인 이 공장은 2010년 완공되면 세계 최대 LCD 공장이 된다. 샤프는 이 공장을 발판으로 삼성전자 등과의 LCD 패널 경쟁에서 우위를 차지한다는 전략이다. 샤프의 사카이 공장 옆엔 LCD 패널 부품 업체 공장도 함께 들어선다. 미국 유리 제조사 코닝, 일본 컬러 필터 업체 토판인쇄, 다...
2008.11.10 10:02:46
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중국판 서브프라임 사태 오나…위기감 고조
국은 세계 금융 위기의 직격탄을 맞지 않았다. 중국의 은행들은 해외 금융 회사를 통해 투자한 것이 그리 많지 않다. 중국은 해외 투자에 관해 엄격한 제한을 두고 있다. 미국 등이 이 때문에 금융시장을 완전 개방하라고 압력을 넣어 왔었고, 중국은 나름의 스케줄을 가지고 금융시장을 개방하려고 했었다. 미국이 풀라고 압력을 넣던 투자 제한이 역설적으로 중국을 금융 위기의 직격탄으로부터 보호해 준 셈이 됐다. 그렇다면 중국은 금융 위기로부터 안전한가....
2008.11.10 10:02:19
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미 경기지표에 나타난 불황의 먹구름
국에서 불황에 대한 우려가 갈수록 커지고 있다. 경제 전문가들은 이번 불황의 골이 1990년대 초반이나 2001년 경기 침체와 비교할 수 없을 정도로 심각할 것이라고 경고하고 있다. 누리엘 루비니 뉴욕대 경제학 교수는 이번 경기 침체가 최대 24개월 지속될 것이라고 경고하고 있다. 마틴 펠드스타인 하버드대 경제학 교수도 “이번 경기 침체는 제2차 세계대전 이후 가장 최악이 될 것”이라며 “주택 시장이 안정되지 않으면 경기 침체가 계속 악화될 것...
2008.11.10 10:01:43
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글로벌 금융위기와 세계 경기의 향방
국의 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 사태로 촉발된 글로벌 금융 위기가 1년 이상 지속되면서 이제부터는 전 세계의 관심사가 과연 경기가 어떻게 될 것인가에 몰리고 있다. 시간이 문제이지 앞으로 경기가 회복된다면 기업과 투자자 입장에서 관심을 갖고 지켜봐야 할 것은 '모기지 사태로 주식과 부동산, 상품시장에서 이탈된 그 많은 돈이 지금은 다 어디에 가 있느냐' 하는 점이다. 과거 위기국의 경험으로 볼 때 이 부문을 활용하느냐에 따라 국가...
2008.11.10 10:01:03
