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레저주택 인기몰이 임대수입도 '쏠쏠'
서울 성동구에 사는 양준현(39) 씨는 지난 겨울 동안 짭짤한 부수입을 올렸다. 강원도 횡성군의 휴양리조트 인근에 사 둔 아파트 덕분이었다. 이 아파트를 스키 동호회에 임대해 400만 원 이상 벌었다. 작년 초 4000만 원에 매입했으니, 겨울 한철에만 10% 이상의 수익률을 올린 셈이다. 양 씨는 작년 봄부터 가을까지 이 아파트를 주말 별장 용도로 사용했는데, 올해는 같은 기간 지역 주민에게 월세를 놓을 계획이다. 올 겨울 전까지 매달 20만...
2007.05.22 09:54:44
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3억에 사고 6억에 팔아라
모든 투자 상품이 그렇듯 부동산도 속설과 소문에 민감하다. 특히 3과 7이라는 숫자에 대한 선호도는 높은 반면 4나 6과 같은 숫자는 가급적 피하고 싶어 한다. 이 때문에 최근 부동산 시장에서는 3에 사서 6에서 팔라는 투자 격언이 떠돌고 있다. 요즘 상황만 놓고 보면 틀린 소리는 아니다. 아이러니하게도 3과 6이라는 숫자는 부동산 시장에 있어선 호재와 악재를 나누는 분수령이다. 현행 세법상 6억 원 이상 주택은 고가 주택으로 분류된다. 이 때...
2007.05.22 09:47:55
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Buying Cottages by Auction
경기도 김포에서 화물 운송용 팰릿 회사를 운영하는 Y모 씨는 지난해부터 시간이 날 때마다 법원 경매를 틈틈이 공부했다. 어느 정도 이론 수업을 마친 Y 씨는 실전 경험도 얻을 겸 괜찮은 경매 물건을 여기저기서 찾아봤다. 그러던 중 그는 강원도 평창군의 한 전원주택이 경매로 나온 것을 찾아냈다. 대지 189평에 지어진 2층짜리 이 전원주택은 1층 건평이 36평이며 2층은 30평으로 대지와 건물을 포함한 감정가가 3억881만7525원이었다. Y 씨...
2007.05.22 09:45:55
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한국경제 위기론에 대한 시각
'앞으로 5∼6년 후에 삼성과 한국 경제가 혼란스러워질 수 있다'는 이건희 회장의 최근 발언은 한동안 잠잠했던 한국 경제 위기론에 다시 불을 지폈다. 최근 거론되는 위기론은 크게 보면 세 가지다. 하나는 우리 국민들이 미래에 먹고 살 '성장 대안 부재론'이다. 또 일본 등 선진국이 견제하고 중국 등 후발국이 턱밑까지 추격하고 있다는 '샌드위치 위기론'도 가세하고 있다. 이 밖에 외환위기가 발생한 지 꼭 10년째를 맞아 위기가 반복된다는 '외환위...
2007.05.22 09:42:43
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펀드가입도 이젠 온라인으로
인터넷을 통해 각종 펀드 상품에 가입하는 시대가 활짝 열렸다. 최근 은행과 증권사 등 펀드 판매사들은 수수료 할인 등 다양한 혜택을 주는 '인터넷 전용 펀드' 신상품을 내놓고 있다. 인터넷 전용 펀드란 말 그대로 투자자들이 인터넷을 통해 펀드 상품에 가입한 뒤 통장에서 매달 펀드 가입 금액을 출금하는 상품. 이 상품의 가장 큰 특징은 중간 판매 과정을 거치지 않기 때문에 판매·운용·수탁 등의 수수료가 저렴하다는 것이다. 온라인으로만 가입할 수 ...
2007.05.22 09:40:51
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현대카드 프리비아 서비스 인기 끄는 이유는?
지난 주말엔 캠핑카를 타고 여행을 다녀왔고 이번 주엔 헬기를 타고 지방 출장을, 다음 달엔 두바이의 7성급 호텔 '버즈 두바이' 패키지를…. 상상 속에서나 있을 법한 스케줄이지만 현대카드 고객이라면 얼마든지 가능하다. 그것도 예상보다 훨씬 저렴한 비용으로 현실화할 수 있다. 현대카드가 지난해 11월 런칭한 라이프스타일 서비스인 'PRIVIA(프리비아)'가 독특한 브랜드 콘셉트로 화제를 모으고 있다. 'PRIVIA'는 'Private(개인적인)...
2007.05.22 09:39:39
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SH자산운용 'Tops아름다운 SRI주식형펀드'
SH자산운용의 'Tops아름다운SRI주식형펀드'는 국내 최초의 사회책임투자(SRI) 펀드로 2005년 11월 15일 출시됐다. 순자산 규모가 4월 10일 현재 1103억 원으로, 이제 막 1000억 원을 넘어서 중형급 펀드로 성장 중이다. 설정일 이후 수익률은 25.29%다. 이는 같은 기간 벤치마크(코스피지수 95%+CP 5%) 수익률 18.67%보다 6.62%포인트 높은 성과다. SRI(Socially Responsible Investmen...
2007.05.22 09:36:28
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온라인 결제시스템 강자 부상…2010년 매출 1000억시대 연다
결제 시스템이 진화하고 있다. 지로 용지를 들고 은행 창구 앞에 줄 서던 풍경은 이젠 옛 이야기다. 공과금 수납기나 인터넷 지로 결제가 활성화된 덕분이다. 게다가 휴대폰 결제가 도입돼 더욱 편리해졌다. 신문 대금은 물론 TV 수신료, 배달시킨중국 음식 값, 대리운전 대금까지 휴대폰으로 결제하는 시대가 됐다. 편의점에서 구입한 상품권으로 온라인 및 모바일 콘텐츠를 구매하는 것도 가능하다. 데이콤 사내 벤처로 출발 이 같은 변화의 중심에 사이버패스...
2007.05.22 09:35:10
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자녀에게 물려주고 싶은 주식…두산중공업
주식 고수들의 공통점 중 하나는 현재 너무 잘나가는 주식에는 오히려 관심을 보내지 않는다는 것이다. 이유는 단순하다. 주식에도 부침이란 게 있어 항상 잘나갈 수만은 없기 때문이다. 또 현재 승승장구하는 주식은 모든 사람들의 관심이 집중되기 때문에 덤벼들어봤자 먹을 게 별로 없다는 이유도 있다. 이런 까닭에 고수들은 흔히 시장에서 소외된 주식을 선호한다. 그러나 모든 현상에는 예외가 있는 법. 만약 A라는 주식이 지금 잘나가고 있지만 앞으로 더욱...
2007.05.22 09:33:40
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자녀에 증여한 부동산 유의사항
이번 호부터 독자 여러분의 절세 전략을 돕기 위해 국내 최대 세무법인인 가덕의 세무사들이 집필하는 '세테크 X파일'을 연재합니다. 첫 회는 가덕에서 양도소득세 분야를 맡고 있는 임채문 대표세무사가 자녀에게 부동산을 증여한 경우의 유의사항을 소개합니다. 필자의 사무실은 서울 강남역 근처에 있기에 자연스레 강남에 거주하고 있는 사람들의 부동산 관련 세무 상담을 하는 경우가 많다. 그중에서도 최근엔 다주택 소유자들의 양도 및 증여에 관한 상담이 많...
2007.05.21 10:21:34
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PB상담실 그곳에선…
요즘 은행에 입사하는 새내기 행원들이 가장 선호하는 직무는 단연 PB(프라이빗 뱅커)다. 신입 행원 중 80%가 PB를 지원한다고 하니 그 인기를 짐작할 만하다. 이처럼 PB가 인기 직종이 된 데에는 몇 가지 요인이 있다. 우선 각 은행 간 PB 영업 경쟁이 갈수록 심화되면서 PB 인력의 몸값이 높아지고 있는 것이 첫째 이유다. 이에 더해 PB가 되면 금융이나 세무에 대한 지식뿐만 아니라 삶의 질을 높이는데 필요한 전반적 지식을 쌓을 수 있다는...
2007.05.21 10:17:33
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삼성생명이 특허 딴 보장진단 시스템 화제
'가족을 사랑하는 아빠라면 압니다. 보장자산이 얼마나 중요한지를.' '당신의 보장자산 삼성생명 FC에게 확인하세요.' 얼마 전부터 인기 연예인 신동엽 씨의 광고 멘트로 익숙해진 삼성생명의 '보장자산 바로알기 캠페인'의 홍보 문구다. 삼성생명이 정의한 보장자산이란 예기치 못한 가장(家長)의 유고로부터 가족의 경제적 리스크를 해결해 주는 재정적 안정 자산이자 마음의 평화를 가져다주는 심리적 안정 자산. 다시 말해 가장의 사망 시 유가족이 받을 수 ...
2007.05.21 10:15:49
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양정원 삼성투신운용 주식운용본부장의 시장읽기
신중하고 보수적인 스타일을 고수하던 삼성그룹 증권부문 계열사들이 올 들어 공세적으로 변하고 있다. 경쟁사에 비해 수세였던 영업 전략을 공격적으로 전환하는가 하면 자산 운용 방식에서도 채권형 펀드 일변도에서 벗어나려는 모습을 보이고 있다. 변화의 중심에는 투신 업계 수탁액 1위인 삼성투신운용이 있다. 22조 원의 자산을 관리하고 있는 삼성투신운용은 올 1분기 중 신상품으로 1조 원 이상 자금을 끌어 모았다. 이 중 '당신을 위한 펀드 시리즈(코리...
2007.05.21 10:14:16
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이승조 다인에셋 대표의 투자비법
숱한 시장 분석가와 투자 전략가가 명멸을 거듭하는 증권계. 이 와중에서도 이승조(49) 다인에셋 대표처럼 극적인 인생 반전을 이룬 사람도 드물다. 국내 최초의 인터넷 증권 방송을 운영 중인 그는 개미 투자자 사이에서는 '무극선생'으로 널리 알려져 있다. '무극(無極)'은 음과 양이 공존하는 세상처럼 균형 감각을 갖고 주식 시장에 임하자는 의미에서 그가 지은 필명이다. 그의 인생 역정은 한 편의 드라마와도 같다. 그는 서강대 정치외교학과를 졸업하...
2007.05.21 10:12:14
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'널뛰기'장에서 강한 펀드 올가이드
올 들어 국내 증시가 등락을 거듭하고 있다. 잇단 악재로 증시가 폭락하다가도 외국인 투자자들의 관심을 집중시킬 만한 호재가 등장하며 급상승, '널뛰기' 장세를 연출하고 있는 것. 연초 효과를 무색하게 만들었던 박스권 장세는 지난 2월 28일 차이나 쇼크를 시작으로 급락하기 시작하더니 미국 서브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 부실 우려까지 겹치자 코스피지수가 곤두박질쳤다. 하지만 외국인 투자가들의 관심을 단번에 집중시킨 한·미 자유무역협정(...
2007.05.21 10:10:10
