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당신의 입맛을 디자인해 드려요
상에서 흔히 볼 수 없는 것들을 만날 때의 기쁨은 낯선 곳으로 여행할 때의 즐거움에 비견된다. 탁 트인 창 너머로 커다란 비행기가 움직여 보는 재미를 주고 아스라이 깔린 저녁놀은 고단한 삶에 여유로움을 전한다. 흡사 영화처럼 아름다운 공항의 전경을 배경으로 미각 여행을 떠날 수 있는 곳이 있다. 김포공항 국제선 청사에 새롭게 오픈한 프리미엄 뷔페 '스카이온'이다. “공항에 뷔페가 있어봤자 얼마나 맛있겠어. 어차피 뜨내기손님들 상대일 텐데.” 이...
2007.07.13 16:50:39
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보기 좋은 집보다 살기 편한 집이 우선
즘엔 단독주택에 사는 사람들이 용기 있어 보이기까지 한다. 아파트가 주거 양식의 대세로 굳어지고 있기 때문이다. 아파트 숲이나 연립주택 행렬 속에서 외로운 섬처럼 떠있는 단독주택을 지날 때면 기나긴 사연이 그 집에서 나올 법한 상상을 하기도 하는데 단독주택이 그만큼 줄어들고 있어서일 것이다. 기회를 놓쳐 아파트로 갈아타지 못했다는 하소연도 있겠지만 단독주택은 사람들 마음속에 고향 같은 곳이어서 나중에는 꼭 살아보겠다는 다짐들을 듣게 된다. TV...
2007.07.13 16:49:26
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1031 익스체인지를 아시나요?
익스체인지는 미국 내에서 부동산을 사려는 사람들에게 합법적인 절세 수단이다. 예컨대 상업용 부동산을 팔고 나면 1년 이상 소유했다고 하더라고 최대 시세 차익의 25%를 양도소득세로 내야 한다. 투자자들이 1031 익스체인지에 끌리지 않을 수 없다. 1031 익스체인지란 투자자가 자신이 소유한 부동산을 다른 사람에게 매매한 후 180일 이내 이전 부동산보다 더 비싼 부동산을 살 경우 양도세를 유예해 주는 제도다. 간혹 일부 투자자들은 1031 익...
2007.07.13 16:48:20
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정원만 잘 꾸며도 돈·행운이 따라온다
택(아파트)의 조경은 지기를 극대화해 건강을 도모하도록 설계하는 것이 원칙이다. 땅의 기운과 오행상으로 상생인 수종을 식재해 지기를 북돋우고, 한국인의 체질과 인성에 맞는 생태적 동산이나 휴식 공간을 꾸며준다. 또 아파트라면 주변 환경·역사와 조화를 이루는 테마 공원을 조성하고 단지 내에 기가 원활하게 통하도록 도로와 조형물을 설치하는 것이 좋다. 나무를 심을 때 문 밖에 심으면 '閑(막을 한)'이 돼 집 안으로 생기의 출입을 막고 벼락, 벌레...
2007.07.13 16:47:25
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新 대가족 시대 겨냥한 가구통합형 아파트 인기
류 수입 업체를 운영하는 김종만(55·가명) 씨는 '한 지붕 세 가족'살이를 하고 있다. 부모님, 그리고 결혼한 딸 가족과 같이 살고 있는 것. 김 씨 가족은 서울 삼성동의 3층짜리 단독주택에 거주하다 3년 전 보안이 뛰어나고 생활하기 편리한 인근 317㎡(분양 면적 기준, 전 96평형) 아파트로 옮겼다. 김 씨는 “아파트에 살면서 3~4가구가 독립적으로 거주할 수 있으리라고 상상하지 못했다”면서 “아파트 평면 구조가 각 가구 간 사생활 보호를...
2007.07.13 16:45:13
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대법원 경매사이트 '클릭'…내집이 보인다
원 경매는 부동산 경기가 불황일 때 가치가 빛난다. '남의 피눈물을 뺀 부동산은 안 된다'고 말하는 사람도 있겠지만 그건 호랑이 담배 피우던 시절 이야기가 돼 버린 지 오래됐다. 다시 말해 본연의 특성만 잘만 활용하면 법원 경매만큼 괜찮은 투자 상품도 없다는 얘기다. 초보자 A 씨 사례를 통해 법원 경매의 이모저모를 살펴보도록 하자. A 씨는 우선 구입하고자 했던 매물부터 인터넷에서 검색했다. 매물 정보는 크게 민간 업체들과 대법원 사이트를 방...
2007.07.13 16:43:56
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'한국판 베벌리힐스' 성북동 이야기
'한국판 베벌리힐스' 성북동 이야기 북동이 대한민국 최고 부촌으로 자리 잡은 것은 1970년대부터다. 이전까지만 해도 성북동은 청와대와 가까워 권부의 실세들이 모여 살던 곳이었다. 박정희 정권 당시 성북동에는 차지철 경호실장, 양택식 서울시장, 이후락·김재규 중앙정보부장 등 정권 실세들이 대거 모여 살았다. 이 때문에 북악산 길은 문민정부 이전까지만 해도 일반인들의 보행이 금지됐었다. 그러던 성북동에 변화의 조짐이 일기 시작한 것은 1980년...
2007.07.13 16:42:58
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新3대 악재와 시겔型 주식투자
들어 거침없이 상승하던 증시가 최근 들어 갑작스럽게 대두된 새로운 세 가지 악재의 '덫'에 걸리는 것 아닌가 하는 우려가 일고 있다. 신 3대 악재란 물가와 통화가치, 금리가 동반 상승해 증시에 악영향을 미치는 것을 말한다. 지난 2월 말 이후 약 한 달간 대내외 증시에 영향을 줬던 미국의 서브프라임 모기지론 부실, 일본의 엔 캐리 자금 청산 우려, 중국의 긴축 정책 등 이른바 글로벌 3대 악재에 대비되는 용어다. 최근 제기되고 있는 신 3대 ...
2007.07.13 16:40:26
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Insurance
무배당 교보프라임연금보험 교보생명은 종전의 연금보험 상품에 비해 연금 지급을 위해 적립되는 보험료 비율을 높여 더 많은 수익을 얻을 수 있도록 설계된 '무배당 교보프라임연금보험'을 출시했다. 월 50만 원 이상으로 가입할 수 있고, 월 100만 원 이상 보험료를 내는 고객에게는 보험료 할인과 노후의 장기 간병 상태를 예방하고 회복을 돕는 '교보실버케어서비스'도 제공한다. 종전에 교보생명 연금보험에 가입한 고객이 노후연금을 늘리기 위해 추가로 ...
2007.07.13 16:39:45
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Fund
증시활황속 일본 펀드 '왕따' 요즘 일본 펀드 때문에 속 썩는 투자자들이 적지 않다. 연초 일본 펀드가 큰 인기를 끈 데 반해 수익률은 부진하기 때문이다. 특히 코스피지수가 1800을 넘보고 있는 증시 활황 속에서도 일본 펀드 투자자들의 소외감은 깊어가고 있다. 펀드평가사 제로인에 따르면 올 들어 지난 6월 8일까지 설정된 일본 펀드는 모두 64개. 이는 올해 새로 선보인 해외 펀드(역외펀드 제외) 351개의 18%나 차지한다. '올해는 일본 ...
2007.07.13 16:39:07
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Card & Capital
포커스 이동통신료 할인카드 쏟아진다 이동통신요금 할인 신용카드가 봇물처럼 쏟아지고 있다. 하나은행은 최근 SK텔레콤과 제휴해 휴대전화 요금을 5∼20% 할인 받을 수 있는 '하나T포인트카드'를 출시했다. 은행이 할인액 만큼 포인트를 쌓아주는 식으로 전월의 카드 사용액이 20만∼50만 원이면 휴대전화 요금의 5%를 포인트로 쌓아주고 50만∼70만 원은 10%, 70만 원 이상은 20%를 각각 포인트로 적립해 준다. 카드 사용액과 통화량이 많을수록...
2007.07.13 16:37:55
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Bank
금융권 여름 마케팅 돌입 은행과 카드사들이 일제히 여름 마케팅에 돌입했다. 신상품에 가입하는 고객을 대상으로 경품 행사도 하고 자녀들의 영어 캠프 비용을 할인해 주고 있다. 또 여름 휴가를 겨냥해 환전 수수료도 깎아 주고 항공 마일리지를 추가로 지급하는 행사도 벌이고 있다. 금융권의 여름맞이 행사를 잘만 챙겨도 휴가 비용을 조금이라도 아낄 수 있다. 국민은행은 7월 말까지 인터넷을 이용해 은행 상품에 가입한 고객을 대상으로 추첨을 통해 휴가비...
2007.07.13 16:32:55
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장기보유 공제 안되고 세율 60% 적용
부는 투기 목적의 토지 보유를 억제하기 위해 비사업용 토지에 대해서는 보유세와 양도소득세 등을 중과세하고 있다. 그런데 양도소득세법의 세세한 내용을 잘 알지 못하는 일반 국민들의 경우 어느 정도의 세금을 부담하게 되는지 정확히 모르는 상태에서 먼저 비사업용 토지를 양도하고 사후적으로 절세 대책을 찾으려다 과중한 세금을 부담하는 사례가 종종 있다. 최근 필자가 상담한 이건강 씨의 사례를 소개한다. 이 씨는 2002년 서울 근교에 논 991.74㎡...
2007.07.13 16:30:08
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1분기 주식형 펀드 수익률 1위 등극
성투신운용의 '당신을 위한 삼성 리서치 펀드'는 오랜 기간 삼성생명 및 삼성화재의 자금을 운용해 왔던 삼성의 전문 주식운용 인력들이 일반인 자금을 운용하기 위해 만든 첫 펀드다. 삼성그룹은 삼성투신운용을 설립하면서 삼성생명과 화재가 자체 보유하고 있던 주식 및 채권 운용 전문 인력을 삼성투신운용에 모두 전환 배치했다. 이 과정에서 삼성생명과 화재의 주식운용 전문 인력 8명이 'LT주식운용본부'를 만들었다. LT란 장기간을 의미하는 '롱텀(Lon...
2007.07.13 16:28:36
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반도체경기침체에도 '어닝 서프라이즈'
성엔지니어링(대표이사 황철주)은 국내에선 유일하게 초박막액정표시장치(TFT-LCD) 제조 공정에 사용되는 핵심 장비인 LCD용 플라즈마화학증착장치(PE-CVD)를 생산하는 업체다. 높은 기술력은 해외에서도 널리 알려져 있다. 덕분에 반도체 경기 침체 상황에서도 꿋꿋이 성장을 거듭하고 있다. 올해 1분기에는 반도체와 LCD 장비·부품 업체가 대거 적자 전환하거나 적자 폭이 확대됐다. 하지만 주성엔지니어링은 오히려 1분기에 사상 최고의 실적을 거둬...
2007.07.13 16:27:40