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부동산 정책과 포퓰리즘
8월 말 나올 부동산 정책은 보유과세를 강화하고 개발이익을 환수하는 것을 기본으로 하는 가운데 부동산 관련 금융을 손질하고 주택공급 방식을 손보는 등의 다양한 조치가 추가될 것으로 보인다. 이러한 정책들은 소기의 목적을 거둘 수 있을까. 부동산가격 안정이 목표라면 목표 달성이 쉽지 않을 것이지만 개발이익 환수가 목표라면 어느 정도의 목적을 달성할 수 있을 것이라는 생각이다. 부동산 시장이 불안한 중요한 이유 중 하나는 수백조원의 부동자금이 적절...
2005.11.14 15:46:06
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꿈의 씨앗과 부의 열매
'부의 힘'은 참으로 위대하다. 일찍이 중국의 사마천은 '사기(화식열전)'에서 다음과 같이 말하고 있다. “대개 서민들은 상대방의 부가 자기 것의 10배가 되면 이를 헐뜯고, 100배가 되면 이를 무서워하여 꺼리며, 1000배가 되면 그의 심부름을 기꺼이 하고, 1만배가 되면 그의 노복이 되는데, 이것은 만물의 이치다.” 그래서 누구나 부자가 되고 싶어 한다. 동양에서는 평민으로서 인간이 누릴 수 있는 오복을 모두 누린 사람을'곽자의 팔자'라 ...
2005.11.14 15:44:50
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시간이 돈이 아닌 까닭은
사람들은 시간이 돈이라고 말합니다. 얼핏 들으면 그럴듯해 보이지만 곰곰이 음미해 보면 서글픈 말이지요. 돈이 삶의 전부가 아닌데 삶의 내용을 좌우하는 시간이 곧 돈이라는 사고는 기가 막히는 것입니다. 굳이 이렇게 표현해야 한다면 시간은 자유요, 평화요, 아름다움이요, 기쁨이어야 더 바람직하겠지요.” 도법 스님의 '청안청락 하십니까'에 나오는 말입니다. 시간이 돈이신지요? 저도 때로는 시간이 돈입니다. 사실 잘 나갈수록 시간이 돈입니다. 그렇지만...
2005.11.14 15:44:04
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Sky 72 club
인천국제공항 근처에 자리한 스카이72골프장이 최근 개장했다. 오는 10월까지 총 72홀을 오픈할 예정인데 가장 먼저 문을 연 곳은 '하늘코스'(18홀)다. 인터넷으로 누구나 부킹할 수 있어 골퍼들의 관심이 증폭되고 있다. 인천 앞바다가 보이고 탁트인 전망이 이국적이다. 비행기 소리가 자주 나지만 시간이 지나면 별로 신경 쓰이지 않는다. 핸디캡 1인 홀은 18번홀(547m)이다. 거리도 길지만 그린 앞과 주위의 해저드로 인해 장갑을 벗을 때까지 ...
2005.11.14 15:42:33
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러닝 어프로치샷 부드럽게 치세요
어프로치샷 가운데 가장 쉬운 샷이다. 볼을 핀에 붙일 확률이 다른 샷에 비해 높다는 뜻에서다. 특히 로브샷에 비해선 성공확률이 배 이상 높다. 연습량이 적고 라운드 기회가 많지 않은 아마추어에게 로프트가 큰 클럽은 화기와 같다. 벙커나 긴 풀 해저드 등이 앞을 가로막고 있으면 로브샷을 해야 하지만 그렇지 않을 경우에는 러닝 어프로치샷이 유일한 대안이다. 어프로치샷을 할 땐 보통 주로 7,8번 아이언을 사용한다. 8번 아이언으로 어프로치샷을 할 ...
2005.11.14 15:40:39
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모래 스쳐도 2벌타 솔방울은 못치워
벙커는 그린 다음으로 골퍼들이 조심해야 할 곳이다. 볼이 벙커에 빠지면 탈출하기 힘든 까닭에 골퍼들이 두려워하는 대상이기도 하고 벙커에서는 규칙도 다소 까다롭다. 벙커는 규칙상 해저드(벙커와 워터해저드를 지칭함)다. 벙커에서 일어날 수 있는 상황을 정리한다. 모래 테스트는 2벌타 볼이 벙커에 빠질 경우 가장 주의할 것이 치기 전에 모래를 테스트하는 일이다. 특히 초보자들 중에는 연습스윙을 하면서 클럽헤드로 모래를 스치곤 하는데 2벌타 감이다. ...
2005.11.14 15:39:27
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"Happy700" 평창
정부의 고강도 부동산 대책에도 불구하고 꾸준히 투자자들의 발길을 모으는 곳이 있다. 국내 최대의 사계절 관광 휴양지인 강원도 평창이 그곳이다. 주5일 근무제 확산과 고급 민박인 펜션시장이 커지면서 수도권 깊숙한 마을은 물론 강원도 오지 산골까지 개발의 열풍이 불었고, 그 중심에 평창이 있다. 평창지역은 스위스나 일본 등의 고원 휴양지처럼 해발 700m에 위치해 있어 일명 'happy700'이라고 불린다. 고산의 시원함과 수려한 산,계곡으로 둘러...
2005.11.14 15:14:33
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잠실주공 분양권 강세 한달 새 1억 올라
아파트분양권 중에서는 잠실동 주공3단지 54평형이 한 달 동안 1억원가량 올라 7월에 이어 가장 높은 매매값 상승을 보였고, 가락동 래미안가락 43평형도 한 달간 8500만원 정도 가격이 올랐다. 분양권 시장도 정부의 부동산대책을 앞두고 오름세가 많이 주춤해진 가운데 일부 단지가 호가 상승을 보였을 뿐 대체적으로 조용한 움직임을 나타냈다. 한편 오는 12월 입주 예정으로 한강 조망이 가능한 용산구 한강로 LG용산자이 59평형이 7000만원 오른...
2005.11.14 15:13:18
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반포주공 2단지 25평형 1억5천만원 상승
8월 중 서울 수도권에서 매매값 상승폭이 가장 컸던 아파트는 서초구 반포동 주공2단지 25평형으로 한 달 동안 12억~13억원에서 12억~16억원으로 평균 1억5000만원가량 상승한 것으로 나타났다. 이 밖에 서초구 잠원 한신26차 49평형과 송파구 풍납동 현대리버빌1차 67평형 등도 한 달 사이 1억원이 넘는 상승세를 보인 것으로 조사됐다. 전체적으로 주택시장이 약보합세를 보이고 있는 가운데 서초구의 아파트들은 강보합세가 이어지고 있다. 수도...
2005.11.14 15:11:26
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조망권 뛰어난 지역 아파트 가격 강세
환경에 대한 관심이 높아지면서 산 조망권이 뛰어난 아파트 값이 강세를 보이고 있다. 특히 강북지역에 있는 산 조망 아파트들은 강북 재개발 등과 맞물리면서 가격 상승세가 계속되고 있다. 북한산 조망이 가능한 강북구 미아동 벽산라이브파크 32평형이 지난 7월에는 2억500만~2억5000만원이었지만 8월에는 2억2500만~2억5000만원으로 값이 뛰었고 아차산과 가까운 광진구 광장동 워커힐아파트 56평형은 8월 현재 12억~14억원으로 전월 11억~...
2005.11.14 15:09:15
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Fund & Membership price
금리 변동성 확대로 채권수익률 등 타격 ☞ 주요 적립식 펀드 : ☞ 주요 장기주택마련 펀드 : 채권형펀드 MMF보다 저조한 수익률 미국 증시가 두 차례에 걸친 런던 테러 사건과 유가 상승, 갑작스러운 위안화 절상 등의 악재에도 불구하고 비교적 견조한 흐름을 보이고 있다. 국내 증시도 더할 나위 없이 좋다. 경기 회복 기대감 및 스탠더드 앤드 푸어스(S&P)의 국가신용등급 상향 조정, 유동성 개선 등이 호재로 작용하고 있다. 7월 주식형 펀드...
2005.11.14 15:02:03
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Money forecast
세계 경제 회복이 증시에 훈풍 ☞ 주식 도표 : ● 주식시장의 상승 탄력이 둔화하면서 일부 약세론자들은 주식시장이 자칫 '4월 장세'를 답습하지 않을까 우려하는 모습이다. 미국 연방준비제도이사회의 금리 인상 사이클이 예상보다 길어질 것으로 보이는 가운데 미국채 금리가 추가로 상승할 경우 글로벌 유동성이 주식에서 채권으로 옮겨갈 가능성도 제기되고 있기 때문이다. 그러나 몇 가지 변수들은 과거 4월 장세와 유사한 모습을 나타내고 있지만, 향후 주...
2005.11.14 14:49:00
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세계 증시 상승세 힘 받는다
세계 증시는 연내에 상승세를 접을까. 현재 미국 월가에서는 지속 상승론과 조정론이 맞서고 있다. 무엇보다 증시의 기초 여건이 지속적으로 개선되고 있다는 점이 상승론의 근거다. 미국 경기는 고용지표마저 나아지고 있어 성장세가 견실하다는 것이다. 반면 조정론자들은 주가의 경기 선행성을 감안하면 성장세 자체보다는 언제 경기가 정점을 지나느냐가 더 중요하다고 강조한다. 대부분 경제전문가들은 미국 경기가 하락 속도는 종전보다 완만하지만 이미 정점을 지났...
2005.11.14 14:46:11
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음경의 끝없는 진화
현재 남성들의 음경은 지난 700만~900만년 동안 살았던 우리 조상들의 음경보다 무려 4배 정도 커진 크기라고 한다. 사람은 신체에 비해 다른 포유류나 유인원보다 유독 큰 음경을 가지고 있다. 몸집이 큰 오랑우탄이나 고릴라보다 훨씬 크다. 그 이유는 무엇일까? 인간의 페니스가 크게 진화한 이유로는 두 가지 설이 있다. 한 가지는 '정자경쟁이론'인데, 그 내용을 잠깐 살펴보면 난자를 남보다 먼저 차지하기 위해서는 정자를 가급적 질 깊숙이 밀어 ...
2005.11.14 14:43:36
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빠진 치아, 레이저 임플란트로 걱정 끝
정상적인 성인의 치아는 사랑니를 포함해 32개다. 웃을 때 가지런히 보이는 치아는 건강의 상징이다. 첫인상을 결정짓기도 한다. 하지만 사고, 노화 및 치과질환으로 치아가 빠진다면 외관은 물론 일상생활에서도 불편을 겪게 된다. 우선 음식물 씹기 및 발음에 장애가 생긴다. 이 때문에 대인관계에 나쁜 영향을 미칠 수 있다. 또 잇몸 뼈가 내려앉거나 위축돼 얼굴 좌우비대칭 등의 변화가 나타나기도 한다. 건강상 문제도 생기기 쉽다. 음식을 잘 씹지 못해...
2005.11.14 14:42:10