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There's something about NAPA
미국 최고의 와인제조업체(와이너리)들이 모여 있다는 캘리포니아주 나파 밸리(Napa valley). 샌프란시스코 북쪽 해안에 위치하고 있는 나파 밸리는 미국의 대표적 포도 산지여서인지 길쭉한 지형이 마치 포도송이를 연상케 한다. 나파는 인디언 말로 '풍요'를 뜻한다. 아니나 다를까. 나파 밸리를 방문한 사람들은 그곳에서 평생을 보내고 싶은 충동에 사로잡힌다. 매혹적인 전원 풍경과 싱그러운 자연, 넉넉한 사람들, 게다가 최고의 와인까지. 필자도 ...
2006.01.12 14:12:22
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무작정 전공·묻지마 유학 되레 '독'
최 근 들어 신문을 비롯한 각종 언론에 유학 관련 이야기가 많이 등장한다. 단순히 '유학을 많이 간다'는 수준이 아니라 '탈(脫) 한국' '유학 러시(rush)'라는 자극적이고 원색적인 수식어가 따라붙는다. 곧 유학 비용이 연간 10조원을 돌파하리라는 예측도 심심치 않게 등장하고 있다. 10조원은 삼성전자의 1년 치 순이익과 맞먹는 규모다. 교육 현장에 있는 필자로서는 이런 현상을 피부로 느끼고 있다. 최근에는 일정 수준 이상의 경제적 능력을 ...
2006.01.12 14:11:34
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금융·보험·부동산 고수 올 'Go Go 펀드' 만든다
#장면1 2005년 12월14일 강남구 삼성동 모 음식점. 여럿이 앉아 정겹게 담소를 나누고 있다. “박 원장님. 아산에 호텔이 하나 나왔는데 값은 저렴한 것 같아요. 건물주의 말이 예전까지만 해도 수요 감소로 운영이 어려웠지만 삼성전자가 탕정면에 LCD공장을 건설할 계획이기 때문에 수요가 커질 것이라고 하던데 괜찮을까요.” “글쎄요. 안 이사님이 판단하는 게 중요하겠지만 전 비관적으로 봅니다. 공급도 충분한 상태인 데다, 아직 탕정 삼성전자 ...
2006.01.12 14:10:43
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30억 창업자금 증여 세금 확 줄어요
상속에 대한 관심은 여전히 높다. 양도세가 중과되면서 차라리 자식에게 물려주는 편이 낫다고 생각하는 것이다. 그렇지만 무턱대고 상속을 해줄 수도 없다. 상황에 따라서는 상속세가 양도세보다 더 많이 나올 수도 있기 때문이다. 때문에 가급적 세금을 적게 내면서 물려주는 방법을 찾으려 하는 경우가 많다. 상속은 개인이 사망하면 유산을 배분하는 일련의 과정을 말한다. 그런데 그동안 힘들게 모은 재산을 부동산 위주로 보유하고 있는 사람들은 은근히 상속세...
2006.01.12 14:08:11
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3주택자, 양도차익 적은 집부터 파세요
8·31 부동산 대책'은 보유세와 양도세 강화를 골자로 하고 있다. 따라서 새로운 세법이 시행되기 전에 조세부담 회피 목적의 부동산 매물이 나올 가능성이 크다. 이때 주의할 점이 양도세다. 잘못된 선택으로 내지 않아도 될 세금을 내게 되는 사례를 주위에서 심심치 않게 봐 왔기 때문이다. 3년에 이틀이 모자라 7000만원의 세금을 낼 수밖에 없었던 사례도 있다. 보유기간이 3년이 채 못 돼 1가구1주택 비과세규정을 적용받지 못하는 경우, 8년 이...
2006.01.12 14:07:14
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강북뉴타운·신도시 상가가 '노른자위'
얼마 전 서울 근교 신도시 토지보상으로 넉넉한 자금을 마련한 김동민씨(55·경기도 성남시 분당)는 강남 근처 근린상가에 투자하기 위해 몇 달을 돌아다녔다. 그러나 열심히 발품에 팔았음에도 만족스러운 수익률을 올릴 상가를 찾기가 쉽지 않았다. 그러던 중 자산관리를 해주는 프라이빗 뱅커(PB)로부터 강남구 논현동 이면도로변에 위치한 지하 2층, 지상 6층 규모의 83억원짜리 건물을 소개받았고 몇 차례 답사 끝에 매입을 결정했다. 지하철 학동역에서 ...
2006.01.12 14:04:14
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일산 금싸라기 상권…연 수익 9% 기대
고양시 일산서구 주엽동 106의 3에 위치한 동영빌딩은 지하 2층 지상 10층 규모로 분양 호수 중 일부를 제외한 대부분 상가(지하 1층~지상 10층)가 경매에 붙여진다. 이번 호에 소개할 대상물건은 5층 501호다. 건물면적은 593.78㎡(179.62평)이며, 대지지분은 104.859㎡(31.72평)이다. 분양 당시 단일 호수였으나 현재는 내부를 501~506호 등 6개호로 나누어 임대 중이다. 이 물건은 입지여건이 좋기 때문에 임대가가 높...
2006.01.12 14:01:23
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설계 끝나면 절반의 성공 건축비 변수에 신경써야
누 구나 주택에 대해 나름대로의 견해를 갖고 있다. 경험을 통해 주택이 갖춰야 할 제반요소를 자연스럽게 인식하기 때문이다. 그러나 막상 자기 집을 지을 상황에 처하면 무엇을 어떻게 해야 할지 막막하기만 하다. 규모 형태 예산 설계 시공 등의 문제가 산적해 있고, 가족 구성원 간 통일된 의견조차 끌어내기가 쉽지 않다. 도심의 아파트와는 차원이 다른 전원주택을 짓는 과정은 건축주 설계자 시공자 3자 간의 지속적인 상호관계에 의한 결과물이다. 그중에...
2006.01.12 13:49:00
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미니서재 만들까…아기방 꾸밀까
용인시 구성읍에 사는 주부 김미진씨(38)는 조만간 아파트 발코니를 틀 계획이다. 당초 2년 전 아파트 입주 때 공사하려고 했지만 사정이 여의치 않았던 것을 이제야 실행하게 됐다고. 김씨는 넓어진 부분에 미니 서재를 꾸며 독서 공간으로 활용키로 했다. 발코니 확장 시대가 열렸다. 발코니 확장이 허용되면서 아파트 평면설계에 변화의 바람이 불고 있다. 발코니를 확장하면 거실 면적이 7~8평 느는 효과가 있다. 그러나 발코니 허용이 시사하는 부분은 ...
2006.01.12 13:46:17
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고위험-고수익 베팅 주식연계증권이 뜬다
여윳돈의 일부로 '고위험 고수익'을 추구하는 투자자라면 지난해 말 등장한 주식연계증권(ELW:Equity Linked Warrant)에 한번 관심을 가져볼만 하다. ELW란 특정 주식이나 주가지수(기초자산)를 미리 정한 미래의 시점(만기일)에 미리 정한 가격(행사가격)에 사거나(콜워런트) 팔(풋워런트) 수 있는 권리가 부여된 유가증권이다. 주식(또는 주가지수)을 직접 사고파는 게 아니라 사고팔 수 있는 '권리'를 거래한다는 점에서 기존의 옵션상...
2006.01.12 13:44:55
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수익·안정 양날개 '펀드 오브 펀드'돌풍
해외 펀드 투자에 대한 관심이 크게 높아졌다. 좁은 국내 시장을 벗어나 다양한 투자 수단을 찾으려는 욕구를 충족하기에 안성맞춤인 상품이 바로 해외 펀드인 까닭이다. 증시 활황으로 한국 주식시장의 시가총액 규모가 700조원 수준으로 커졌다지만 세계 증시에서 차지하는 비중은 여전히 2% 미만이다. 98% 이상의 넓은 시장이 바깥에 존재하는 만큼 더 넓은 투자처를 찾아 돈이 움직이고 있다는 얘기다. 해외 펀드 투자는 크게 두 가지 방식으로 이뤄진다....
2006.01.12 13:44:06
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블루칩 배당주들만 '찜'… 수익률 훨훨
마이다스에셋자산운용의 '마이다스에셋블루칩배당펀드' 시리즈는 세이에셋자산운용의 '세이고배당주식형'과 신영투신운용의 '신영비과세고배당주식형1' 등과 함께 국내 배당주 펀드를 대표하는 상품이다. 배당주 펀드는 최근 몇 년 새 저금리 기조가 이어지고 우리 기업들의 주주 중시 경영풍토가 확산되면서 투자자들의 관심이 커지고 있다. 마이다스에셋블루칩배당펀드는 자신만의 독특한 색깔을 지닌 배당주 펀드다. 펀드 이름이 암시하듯이 배당수익률이 높으면서도 블루칩 ...
2006.01.12 13:43:01
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“주가 향후 3년안에 60~70% 더 오른다”
'우리 증시는 1~2년 오르고 그칠 상황이 아닙니다. 앞으로 3년 안에 종합주가지수가 60~70%는 상승할 것입니다.” 우리 증시의 대표적 낙관론자인 KB자산운용 이원기 사장은 이미 주가가 많이 올랐지만 추가 상승 가능성이 높다고 확신하고 있다. 그는 '천돌파'란 별명을 갖고 있다. 2003년 중반부터 줄기차게 대세 상승을 주장하며 종합주가지수가 1000을 돌파할 것이라고 역설해왔기 때문이다. 하지만 2003년만 하더라도 그의 주장에 귀를 기울...
2006.01.12 13:40:15
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지주회사 매력 '철철' 주가도 힘찬 날갯짓휴대폰 케이스 대부 용틀임하는 인탑스
인탑스(대표 김재경)는 휴대폰 케이스를 만드는 회사다. 코스닥 내 대표적 휴대폰 부품주다. 부품업체들은 세계 휴대폰 수요와 휴대폰 메이커들의 부침에 따라 주가 변동이 심하다. 그러나 인탑스는 그러한 변동성이 상대적으로 덜하다. 삼성전자라는 든든한 수요처가 있기 때문이다. 오히려 주식시장에서 삼성 납품업체라는 점이 주가 할인 요인으로 작용하고 있다. 회사 내부가 너무 뻔히 보이기 때문이다. 그만큼 투명하다는 얘기지만 회사 입장에서는 달갑지 않은 ...
2006.01.12 13:32:44
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지주회사 매력 '철철' 주가도 힘찬 날갯짓
CJ는 대표적 토종 식품기업이다. 비록 업종은 다르지만 신세계 오리온 하이트맥주 등과 어깨를 나란히 하는 내수 업종 대표주이기도 하다. 지난 1953년 제일제당공업주식회사로 출발한 이후 50여년 간 설탕 밀가루 식용유 등 식생활에 없어서는 안될 필수품을 만들어 왔다. 그만큼 소비자들에게도 친숙한 이미지가 심어진 기업이다. 식품업체인 CJ(대표 김진수)는 1970년대 들어서부터 사업다각화에 적극 나서 사료와 생명공학 제약사업에도 진출했다. 특히 ...
2006.01.12 13:29:30