한경머니 | 매거진한경

[새바람 부는 럭셔리 주택 시장] 젊은 부자 선호…수익성은 잊어라

도심 속에 위치해 있지만 그 내부는 꼭꼭 닫혀 있다. '아무나 가질 수 없는 집, 아무나 들어갈 수 없는 장소.' 대한민국 상위 0.1% 부유층이 고급 빌라를 찾는 이유다. 대한민국의 내로라하는 스타들과 재벌가들이 이웃하며 살고 있는 최고가 고급 빌라 '톱5'는 어디일까. 대한민국에서 내로라하는 스타들이 가장 많이 모여 사는 동네. 다름 아닌 서울 청담동이다. 그중에서도 도산대로와 명품 거리 뒤쪽, 한강변에 위치한 고급 빌라촌이 대표적이다. ...

2014.03.13 13:23:59
[새바람 부는 럭셔리 주택 시장] 성북·한남 조용…서촌·북촌 인기몰이

화려하고 넓은 저택이 즐비한 미국 비벌리힐스는 '부의 상징'이나 다름없다. 그저 살고 싶은 곳이 아니라 '비벌리힐스의 삶' 자체가 선망과 동경의 대상이다. 한국에도 비벌리힐스와 같은 부촌이 있다. 재벌 회장들의 대저택이 자리 잡은 성북동과 이태원, 그리고 신흥 부촌으로 각광받는 판교다. 한동안 슈퍼리치들의 관심은 단독주택이 아닌 아파트와 주상복합에 머물렀다. 관리가 까다로운 단독주택과 비교해 공동주택이 가지는 편리함과 보안 시스템의 장점이 워...

2014.03.13 13:23:52
[새바람 부는 럭셔리 주택 시장] '부의 상징' 옛말…전성기 지나다

주상복합 아파트는 2000년 이후 고급주택 시장의 한 축을 담당했다. 그러나 주상복합 아파트의 낮은 전용율과 환기 문제 등이 끊임없이 지적됐고, 최근 이 같은 단점을 보완한 주상복합 아파트가 등장하기에 이르렀다. 주상복합 아파트 시장의 최근 분위기를 살펴보고 그 미래를 가늠해본다. 초고층의 탁 트인 전망, 단지 내 수영장·헬스장 등 주민 커뮤니티 시설. 외환위기 이후 주택 시장의 새로운 문화를 선도하며 부의 상징으로 꼽히던 주상복합 아파트의 ...

2014.03.13 13:23:44
[새바람 부는 럭셔리 주택 시장] 35개월 만에 반등…희소성의 '힘'

글로벌 금융위기 이후 수도권 집값 하락을 주도했던 버블세븐 중대형 아파트의 매매가격이 35개월 만에 반등했다. 강남을 중심으로 한 중대형 아파트의 가격 반등은 시세 바닥 인식에 따른 저가 매수세 유입과 중대형 신규 공급이 감소했기 때문으로 풀이된다. 부동산114(www.r114.com)에 따르면 서울 강남·서초·송파·양천 목동과 경기 분당·평촌·용인 등 '버블세븐' 지역의 전용면적 85㎡ 초과 아파트 매매가격이 올 1월 0.06% 오른 것으...

2014.03.13 13:23:37
[COVER STORY] New Trend in Traditional Noble House

한국의 고급주택은 단독주택, 아파트, 주상복합 등 분야별로 다양한 발전 과정을 겪어왔다. 단독주택은 전통적인 부촌인 성북동과 한남동을 중심으로, 최근에는 판교 등 서울 인근 택지지구 등으로 영역을 넓혀가고 있다. 아파트와 주상복합은 강남을 중심으로 발전해왔다. 외환위기 이후 등장한 주상복합 아파트는 고급주택 시장의 주류로 부상하며 한때 고급주택의 대명사가 되기도 했다. 하지만 낮은 전용률과 환기의 어려움 등이 부각되면서 전망을 어둡게 하기도 했...

2014.03.13 13:23:30
[SPECIAL REPORT] 한얼·다래·세경…세계가 인정하다

수많은 중소 로펌들이 생존 전략으로 전문화를 앞세우고 있지만, 자타가 공인하는 부티크 로펌은 소수다. 치열한 법률 시장에 성공적으로 안착한 부티크 로펌들을 보면 무수한 리스크를 견디고 한 우물만을 파 온 1세대 전문 변호사들이 버티고 있다. 이들은 거대 로펌의 명성과 힘에 맞서 독자 영역을 구축한 '다윗'들이다. '1세대 부티크 로펌' 법무법인 '한얼'은 기업법 중에서도 인수·합병(M&A) 분야의 강자다. 대형 로펌의 전유물로 여겨졌던...

2014.02.25 10:56:52
[SPECIAL REPORT] 변호사 홍수 시대…한 우물만 판다

대한변호사협회에 따르면 지난해 서울에서 개업한 변호사가 처음으로 1만 명이 넘어섰다. 법률 시장에서 변호사들의 생존 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다는 얘기다. 변호사의 전문성 제고가 더 이상 미룰 수 없는 과제가 된 상황에서 '부티크 로펌'이 하나의 대안으로 떠오르고 있다. 부티크 로펌은 해상, 의료, 정보기술(IT), 엔터테인먼트 등 특정 법률 분야만 전문적으로 취급하는 작은 규모의 법률사무소를 뜻한다. 송무(訟務)를 기본으로 기업 법률 등 ...

2014.02.25 10:56:44
[SPECIAL REPORT] 작지만 강하다! 부티크 로펌 전성시대

바야흐로 전문 변호사 전성시대다. 의료계에 안과, 신경외과, 척추 등 전문 명의가 있듯 법률 시장에도 기업 인수·합병(M&A), 해상, 정보기술(IT) 같은 분야의 전문 변호사가 존재한다. 이 전문 변호사들이 모인 집단이 부티크 로펌(Boutique Lawfirm)이다. 하나의 영역에서 깊이 있는 지식과 십 수년간의 경험을 축적한 이들은 대형 로펌과의 경쟁에서도 결코 뒤지지 않는다. '작지만 강한' 실속파 중소형 로펌들은 변호사 2만...

2014.02.25 10:56:36
[SPECIAL REPORT] “스마트폰 재도약 어렵다” 10명 중 8명

2011년 이후 LG전자의 주가가 10만 원을 넘어선 적이 없지만 2005년 초콜릿폰의 성공 신화를 기억하는 많은 투자자들은 '혹시나' 하는 마음으로 LG전자의 반전을 기대하고 있다. 하지만 떠나간 '옛 연인'은 돌아오지 않을 듯하다. 증권사 LG전자 담당 애널리스트 10인에게 LG전자의 미래를 물었더니, 대다수가 고개를 가로저었다. '스마트폰, 희망을 기대하다', '기대의 신화는 계속된다'. 이는 LG전자에 대한 증권사 리포트 제목이다. 제...

2014.02.25 10:54:24
[SPECIAL REPORT] 배당률 지나치게 높고 금융사 없어 불리

삼성전자는 소유 경영이고 애플은 전문 경영이며, LG전자는 두 가지가 혼재된 형태다. 삼성은 빠른 의사결정에 의해 과감하게 투자와 혁신을 지속해왔다. 애플은 스티브 잡스라는 카리스마 있는 경영인이 과감한 변화를 주도해왔다. 정보기술(IT) 기업은 기술 진보가 가장 빠른 산업이고 최고경영자(CEO)의 의사 결정에 따라 실적이 급변하는 특성이 있다. IT업의 가장 큰 위험은 경영진 위험이다. LG전자의 실패는 남용 전 부회장 시절 핸드셋의 기술 ...

2014.02.25 10:54:14
[SPECIAL REPORT] 최대 시장서'흔들'…옛 명성 회복할까

LG전자는 한국을 대표하는 글로벌 기업이다. 2013년 3분기 매출 43조 원 중 국내 매출은 11조 원에 지나지 않았다. 전체 매출의 4분의 3을 해외 시장에서 올렸다. 따라서 해외 시장에서의 고전은 곧 LG전자의 위기로 직결됨을 알 수 있다. 그러나 LG전자는 세계 최대 시장인 미국과 중국에서 고전을 면치 못하고 있다. 더 이상 물러설 곳이 없다. 2012년 LG전자는 옵티머스G로 통쾌한 역전극을 기획했다. 이를 위해서는 북미 시장을 잡는...

2014.02.25 10:54:05
[SPECIAL REPORT] 야심작'G폰'고전…“ODM 병행 검토해야”

스마트폰 시장에서의 LG전자의 실패는 뼈아프다. 스마트폰 사업을 담당하는 MC사업부의 비중이 워낙 큰 데다, 사이클이 짧은 휴대전화 특성상 개발비와 마케팅비가 TV나 가전 등 다른 사업부에 비해 상대적으로 많이 들어가기 때문이다. 업계에서 LG전자의 미래는 스마트폰의 성패에 달렸다는 말이 나오는 것도 이 때문이다. 2012년 9월. 스마트폰 부진으로 일그러졌던 LG전자 임원들의 얼굴에 생기가 돌았다. LG전자가 야심차게 준비했던 'G폰'이 출...

2014.02.25 10:53:55
[SPECIAL REPORT] '용호상박'옛말…삼성 '날고' LG '기다'

지금으로부터 20년 전인 1994년 6월. LG전자와 삼성전자, 현대자동차의 주가는 각각 2만6000원, 4만4000원, 2만5000원 안팎이었다. 그러나 2014년 1월 6일 현재 세 기업의 주가는 그야말로 격세지감이다. 삼성전자가 130만7000원, 현대차가 22만8500원, 그리고 LG전자는 6만5400원이다. 삼성전자와 현대차의 주가가 가파른 상승곡선을 그리는 동안 LG전자의 위상이 얼마나 추락했는지를 보여준다. LG전자 주가는 200...

2014.02.25 10:53:47
[SPECIAL REPORT] '비실시실' LG전자 주가 왜?

3년 연속 무역규모 1조 달러 돌파, 세계 8위 무역 대국. 지난 1964년 수출 1억 달러를 넘어선 이후 50여 년 만에 일궈낸 대한민국 경제의 눈부신 성과다. 글로벌 시장을 누비며 오늘날까지 한국의 경제성장을 이끌어온 주역은 삼성전자, 현대자동차, 그리고 LG전자다. 그런데 한국 경제를 이끌어온 '삼두마차' 중 하나가 흔들리고 있다. '게임의 룰'을 바꿔버린 스마트폰 시장에 대한 안이한 대처로 주도권을 놓치고 만 LG전자다. 한국 대표 글로...

2014.02.25 10:53:40
[COVER STORY] 국내보다 높은 수익률…안전성도 매력

해외 증시가 활황을 띠면서 해외 상장지수펀드(ETF)에 대한 관심이 높아지고 있다. 다양한 주가지수와 연계된 해외 ETF는 해외 주식시장에 익숙하지 않은 초보자들이 관심을 가져볼 만한 투자 대안이다. 2013년은 미국, 유럽 등 선진국을 중심으로 증시가 뜨거웠던 한 해다. 미국 경제는 본격적인 회복기에 접어들었고, 유로존 해체설까지 나온 유럽 경제는 안정을 찾기 시작했다. 일본도 정부가 적극적인 재정정책을 펼치며 증시에 활황을 이어갔다. 해...

2014.02.25 10:52:58

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