한경비즈니스

조병규 우리은행장 “조직 쇄신 위해 연임 않겠다”(종합)

조병규 우리은행장이 사퇴의사를 밝혔다. 우리금융 이사회에서 조 행장의 연임 불가 의견을 모은 데 이어 조 행장이 자진사퇴 형식을 취하면서 후임 행장 선임에 속도가 붙을 것으로 보인다. 26일 우리은행에 따르면 이날 조 행장은 ‘조직 쇄신을 위해 연임하지 않겠다’는 의사를 우리금융 이사회 측에 밝혔다. 우리금융 관계자는 “조 행장은 자회사대표이사후보추천위원회(자추위)에 은행장 후보 롱리스트에서 자신을 제외하고 후임 은행장을 선임해달라고 요청했다”며 “이에 따라 자추위는 후임 은행장 선임 절차를 진행하고 있다”고 설명했다.앞서 지난 22일 우리금융 이사회는 조 행장의 연임이 어렵다는 데 의견을 모았다. 이사들은 조 행장의 리더십을 인정하면서도 부당대출 사건이 번지면서 임기 만료 후 교체가 불가피한 상황이 됐다고 판단한 것으로 전해졌다.조 행장은 자진 사퇴한 이원덕 전 행장의 잔여 임기를 이어받아 지난해 7월부터 우리은행을 이끌어왔다. 임기는 다음 달 31일까지다.우리금융은 이르면 이달 28일께 최종 신임 은행장 후보를 발표할 것으로 전망된다. 우리금융지주 이사들로 구성된 자추위는 지난 9월 27일 첫 회의 이후 외부 전문가 인터뷰, 평판 조회, 업무 역량 평가, 심층 면접 등의 절차를 통해 후보군을 추려왔다.금융권에서는 현재 김범석 우리은행 국내영업부문 부행장, 박장근 우리금융지주 리스크관리부문 부사장(은행 리스크관리그룹 부행장 겸임), 이정수 지주 전략부문 부사장, 정진완 은행 중소기업그룹 부행장, 조병열 은행 연금사업그룹 부행장, 조세형 은행 기관그룹 부행장(이상 가다나순) 등 6명이 후보군인 것으로 알려졌다

2024.11.26 13:27:08
중견기업, 트럼프 2기 정부 정책 변화에 “환율 변동 대비”

중견기업의 76.4%가 트럼프 2기 행정부 출범 이후 한국 경제의 불확실성이 높아질 것으로 예상한다는 설문조사 결과가 나왔다.26일 한국중견기업연합회가 지난 7∼18일 중견기업 237곳을 대상으로 한 설문 조사에 따르면중견기업계는 한국 경제의 불확실성이 확대하는 요인으로 ▲자국 우선주의 강화로 인한 기업 부담 증가(43.9%) ▲고강도 관세정책에 따른 무역수지 악화(35.9%) ▲대(對)중국 통제 강화에 따른 중국 리스크 증가(13.3%) 등을 꼽았다.트럼프 당선인의 주요 공약 중에서는 관세정책에 따른 영향이 가장 클 것(35.9%)이라고 답했으며 이어 통상정책(32.3%), 산업정책(17.3%), 환경정책(7.4%), 세제정책(3.6%) 순으로 나타났다.중견 기업계는 트럼프 2기 행정부 출범에 따른 정부의 최우선 대응 과제로 ▲경제안보 차원의 핵심산업 경쟁력 강화(20.9%) ▲국내 산업 보호 및 새로운 기회 창출을 위한 정책 수립(17.3%) ▲환율 변동성에 따른 정부 차원의 실물 경제 건전성 유지(16.7%) 등이 핵심 과제로 꼽혔다.미국 정부의 정책 변화에 대응하기 위한 기업 차원의 자구책으로는 환율 변동에 대비한 유동성 확보(31.7%), 수출시장 다변화(23.4%), 중국산 원·부자재 공급처 다각화(20.4%) 등이 제시됐다.이호준 중견련 상근부회장은 “공급망 분절과 보호무역주의 확대에 따른 다자무역체제의 위기 속에 맞이하게 된 트럼프 2기 정부의 급격한 정책 변화는 우리 경제의 어려움을 한층 가중할 요인으로 작용할 수 있을 것으로 보인다”며 “피할 수 없는 변화의 길목에 재도약의 모멘텀을 구축할 수 있도록 정부와 국회, 기업을 포함한 민간의 지혜를 모아야 할 것”이라고 강조했다.정유진 기자 jinjin@hankyung.com

2024.11.26 12:49:12
“월세 왜 이렇게 오르지?” 지난달 대비 5% 상승

지난달 서울 원룸의 평균 월세는 보증금 1000만원 기준 77만원으로 5개월 만에 가장 높은 것으로 조사됐다.26일 부동산 정보 플랫폼 다방은 국토교통부 실거래가격을 바탕으로 지난달 서울의 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세 보증금을 분석한 결과 월세는 보증금 1000만원 기준 평균 77만원으로 지난달보다 5.3% 올랐다고 밝혔다.이는 다방이 지난 5월 집계를 시작한 후 5개월 만에 가장 높은 가격이다. 전세 보증금은 평균 2억915만원으로 전달보다 2.2% 내렸다.서울 평균 전·월세 시세를 100%로 설정했을 때 월세 가격이 가장 높은 곳은 강북구로, 서울 평균의 132% 수준인 102만원으로 나타났다. 이어 영등포구 100만원(130%·이하 서울 시세 대비), 강남구 94만원(123%), 동작구 91만원(119%) 등이다.월세가 서울 평균시세보다 낮은 지역은 노원구(56%)로 평균 43만원으로 집계됐다. 종로구는 54만원(70%), 도봉구·중구 각 63만원(82%)으로 뒤를 이었다.전세는 중구가 2억7605만원으로 서울 평균의 132%에 달했다. 이어 서초구 2억7천429만원(131%), 동대문구 2억2천750만원(109%) 등의 순이다.전세가 서울 평균 시세보다 가장 낮은 곳은 강북구(46%)로 9589만원이며 종로구(56%) 1억1천663만원, 노원구(61%) 1억2714만원, 도봉구(69%) 1억4481만원 등의 순으로 나타났다.전달과 비교해 월세가 가장 오른 곳은 동작구로 39.06% 상승한 91만원이며 반면 가장 많이 내린 곳은 노원구(12.50%)로 전달보다 12.50% 하락한 월 43만원이었다.전세가 가장 많이 오른 곳은 동대문구로 평균 2억2750만원에 가격이 형성돼 전달보다 9.26% 올랐다.정유진 기자 jinjin@hankyung.com

2024.11.26 12:27:49
패밀리 세단의 정석… 토요타, 9세대 ‘캠리 하이브리드’ 출시

토요타가 ‘2025년형 캠리 하이브리드(HEV)’를 국내 공식 출시했다. 9세대 풀 체인지 모델로 한층 강렬하고 역동적으로 변한 디자인과 이전 모델 대비 가속 성능과 승차감을 개선한 것 등이 특징이다. ‘2025년형 캠리 하이브리드’는 토요타 특유의 해머 헤드 디자인 형상과 레이싱에서 영감 받은 전면 코너의 에어벤트 등으로 이전 모델보다 더욱 날렵하고 스포티하게 보인다. 실내에는 고급스러운 소재와 첨단 기술을 적용해 프리미엄 감성을 높였으며 12.3인치 멀티 인포메이션 디스플레이와 12.3인치 터치형 센터 디스플레이를 적용해 첨단 이미지를 강조했다.파워트레인은 2.5리터 직렬 4기통 가솔린 엔진과 전기모터의 조합이다. 토요타의 최신 하이브리드 시스템인 5세대 ‘THS(Toyota Hybrid System)’를 탑재하고 총 227마력의 시스템 출력을 발휘하며 17.1km/L(복합연비)의 우수한 연비를 자랑한다. 또한 세단의 승차감을 결정하는 NVH의 요인인 엔진 소음과 진동, 풍절음 등은 여러 보강을 통해 크게 향상되었으며 서스펜션 개선을 통해 승차감도 강화되어 더욱 조용하고 부드러운 주행 경험을 제공한다.앞좌석 열선 및 통풍시트와 8개의 SRS의 에어백, 파노라믹 선루프, 뒷좌석 열선시트, 전동식 리클라이닝 리어 시트 등 한국 고객이 선호하는 여러 안전 및 편의사양들을 탑재한 것도 눈에 띄는 변화 중 하나다. 이외에도 더욱 업그레이드된 예방 안전사양 ‘토요타 세이프티 센스(TSS)’와 인포테인먼트 시스템인 ‘토요타 커넥트’ 그리고 안드로이드 오토 및 애플 카플레이가 전 트림에 기본 제공된다. ‘2025년형 캠리 하이브리드’는 XLE 그레이드와 XLE 프리미엄 그

2024.11.26 12:26:52
포스코 '잇단 화재' 근무기강 해이 지적한 장인화…"임원 주 5일 출근해라"

포스코그룹 장인화 회장이 포항제철소 파이넥스 3공장의 연이은 화재 직후 현장을 직접 찾아 원인과 안전상태를 살피고, 전 그룹사 임원과 직책자에게 안전현장을 구현할 수 있도록 솔선수범 할 것을 당부했다.장 회장은 현장안전을 가장 중요한 가치로 강조하고, 사내외 최고 수준의 안전, 설비·정비 전문가들로 구성된 '설비강건화TFT'를 즉시 발족할 것을 지시했다. 설비강건화TFT는 국내외 모든 제철소 사업장에 대한 철저한 현장점검과 설비강건화 플랜을 수립, 실행하는 등 강력한 후속조치를 실시할 예정이다.또한, 임원과 직책자들부터 조업현장은 물론 모든 경영활동에서 안전이 최우선적으로 확보될 수 있게 작업환경 개선을 당부하는 내용이 포함된 사내메시지를 보냈다.장 회장은 지난 10일에 이어 24일 발생한 포항제철소 3파이넥스 화재 사고와 관련해 "정확한 원인은 조사 중이지만, 연말이 다가오면서 근무 기강이 느슨해지고 집중력이 떨어져 이 같은 사고가 발생한 것은 아닌지 우려된다"며 "혹시 목표 생산량, 영업이익, 정비비 절감 등의 단기적 성과에 연연한 것이 이번 화재에 영향을 미치지 않았는지도 살펴봐야 한다"고 강조했다.장 회장은 △현장의 안전을 위해 인력과 예산 등 그룹의 자원을 최우선으로 투입 △설비강건화 TFT 발족 및 사고 예방을 위한 근본적인 해결책 마련 △현장과 경영 환경 안정화될 때까지 포스코홀딩스 임원들에 한해 격주 4일제 근무를 주 5일제로 즉시 전환 조치 등을 발표했다.장 회장은 이번 화재 사고뿐만 아니라 올해 중대재해로 이어진 안전사고도 사업회사에서 다수 발생했다고 지적하며 "이제는 여러분이 앞장서서 이

2024.11.26 12:18:55
[속보] 조병규 우리은행장, 이사회에 사퇴 의사 전달

조병규 우리은행장이 사퇴 의사를 밝혔다.금융권에 따르면 조 행장은 26일 오전 우리금융지주 이사회에 "조직 쇄신을 위해 연임하지 않겠다"는 뜻을 전달했다.김태림 기자 tae@hankyung.com

2024.11.26 11:58:25
고려아연, '호주 배터리 ESS 사업' 파트너로 한화 선정

고려아연이 한화그룹과의 전략적 파트너십을 강화하고 있다.고려아연은 호주 자회사인 아크에너지가 진행하고 있는 호주 최대 규모의 배터리 에너지저장장치 사업과 관련해 배터리를 포함한 시스템 인티그레이션(통합) 패키지 공급 업체로 한화를 우선협상대상자로 선정했다고 26일 밝혔다.고려아연과 한화그룹은 2022년 9월 고려아연의 호주 자회사인 아크에너지와 한화임팩트의 미국 자회사인 HPS 글로벌간의 지분교환을 통한 전략적 파트너십 구축했다.이후 지난해 7월 그린수소 사업에 대한 공동검토 목적의 한·호 컨소시엄 출범을 하는 등 친환경 에너지 사업 분야에서 긴밀한 협력관계를 이어가고 있다. 고려아연은 "이번 배터리 공급업체 우선협상대상자로 한화를 선정하면서 고려아연과 한화그룹이 친환경 신재생에너지 및 수소 사업 협력을 지속해 나가고, 호주에서 최근 정부 주도로 급성장하고 있는 배터리 에너지 저장 시스템(BESS) 시장을 함께 공략한다는 점에서 큰 의미가 있다"고 설명했다.지난해 호주 뉴사우스웨일즈(NSW)주에서 진행한 전기 인프라 건설 지원 프로그램 입찰에서 아크에너지의 리치몬드밸리 에너지저장장치 사업이 선정됐다. 아크에너지는 지난해 12월 뉴사우스웨일즈(NSW) 주정부와 장기에너지서비스계약(LTESA)을 체결했다. 이를 통해 아크에너지는 뉴사우스웨일즈 주의 전력망 안정성을 높이는데 기여하고, 주정부 보조금을 포함하여 에너지 차익거래를 통해서 안정적인 수익을 올릴 것으로 예상된다.고려아연은 "아크에너지는 호주 전력 산업을 이해하고, 까다로운 규정과 인증 기준을 충족하며 8시간 동안 방전이 가능한 2200MWh 규모의 배터리를 공급할

2024.11.26 11:55:21
제주 범섬의 경관을 품은 펫 프랜들리 호텔, ‘더 그랜드 섬오름’

제주 남쪽 바다 위, 잔잔한 물결 사이로 웅크린 호랑이처럼 자리 잡은 범섬. 문화유산법에 의한 공개제한구역으로 일반인의 출입이 금지된 무인도이지만, 범섬은 단순한 무인도를 넘어선다. 제주를 감싸는 신비로운 풍경의 일부이자 자연과 역사가 어우러진 특별한 공간이다. 멀리서 바라볼 때조차 범섬은 고요하면서도 웅장한 존재감을 드러낸다. 여행자는 이 풍경에 매료되고, 자연의 경이로움 앞에서 발걸음을 멈추게 된다.이 경관을 가까이에서 바라보기 위해 서귀포 해안가에는 수많은 호텔과 숙박시설이 들어서 있다. 그중에서도 범섬의 풍경을 가장 완벽하게 담아내는 곳이 있으니, 바로 ‘더 그랜드 섬오름’이다.범섬과 섶섬, 문섬이 한눈에 들어오는 파노라마 뷰를 제공하는 이 호텔은 단순히 머무는 곳이 아니라 제주의 자연을 오롯이 느낄 수 있는 공간이다. 올레길 7코스 위에 자리 잡은 입지 덕분에 이국적인 분위기와 제주만의 정취를 모두 품고 있으며, 가격대는 10만 원대부터 시작해 가성비까지 탁월하다. 범섬의 경관을 품은 호텔, 더 그랜드 섬오름더 그랜드 섬오름은 서귀포시 막숙포로에 위치한 제주 올레길 7코스 위에 자리 잡고 있다. 이곳에서는 범섬을 정면으로 마주할 수 있는 호텔 전용 뷰를 제공한다. 객실에서, 레스토랑에서, 심지어 부대시설 어디에서나 범섬의 절경이 그림처럼 펼쳐진다.제주 바다를 바라보며 하루를 시작하고, 노을이 물들인 범섬을 감상하며 하루를 마무리하는 경험은 더 그랜드 섬오름을 찾는 여행자에게 특별한 추억을 선사한다.이 호텔의 매력은 그 풍경에만 머물지 않는다. 33미터의 인피니티 풀에서는 바다와 하나가 된 듯한 여유를 즐길 수 있

2024.11.26 11:48:41
케이포시큐리티, ‘2024 블록체인 진흥주간 x 웹 3.0 컨퍼런스’ 참여

케이포시큐리티는 오는 27일부터 28일까지 과학기술정보통신부가 주최하고 한국인터넷진흥원이 주관하는 ‘2024 블록체인 진흥주간 x 웹 3.0 컨퍼런스’에 참여해 유럽형 전자지갑 기반의 디지털 제품 여권(DPP) 대응 기술을 선보이며, 탄소중립 디지털 플랫폼 시장 공략에 나선다고 26일 밝혔다.이번 행사에서 케이포시큐리티는 블록체인 기술을 신원인증에서 제조 이력 검증으로 활용 범위를 확장하며, EU 디지털 제품 여권 대응의 핵심 기술로 ▲유럽형 전자지갑 ▲블록체인 고속 데이터베이스 ▲제품 신뢰기술(PTS)을 공개한다. 이를 통해 EU의 DPP 제도 시행에 따른 규제 대응과 산업 공급망 데이터 보호를 위한 기술적 솔루션을 제시할 계획이다.케이포시큐리티가 선보인 ‘분산ID 제품 신뢰 서비스’는 분산ID 기술을 활용하여 디지털 제품 여권 데이터를 안전하게 보호하고 검증한다. 변조 방지 및 검증 가능한 자격 증명을 통해 제품 정보를 간편하게 식별할 수 있도록 지원하며, 자체 개발한 K-V 블록체인 데이터베이스를 통해 방대한 데이터 검색과 처리 속도를 극대화한다.EU의 디지털 제품 여권은 제품의 원료와 부품 정보, 탄소 발자국, 수리 용이성, 재생 원료 함량 등 공급망 전 과정의 데이터를 디지털화하여 소비자에게 투명하게 공개하는 제도다.2027년부터 EU로 수출되는 모든 제품에는 제품ID와 매칭되는 디지털 정보(원산지, 탄소발자국, 재활용 비율 등)를 탑재하고, 이를 통해 제품 정보가 실시간으로 확인 가능해진다. 이를 통해 EU의 에코디자인 규정 등 CBAM, ESG, LCA, 및 EUDR 등의 실사(DD) 대응을 진행하게 된다.케이포시큐리티는 이러한 변화가 국내 수출 경쟁력과 직결된다고 보고, 글로

2024.11.26 11:15:28
엠에스지, 모든 주방용품 한번에 수납하는 '행거팬' 출시

주식회사 엠에스지에서 주방 정리를 도와주는 신제품 행거팬을 출시했다고 밝혔다.손잡이 때문에 수납이 불편했던 프라이팬부터 각종 조리도구까지 깔끔하게 정리할 수 있는 이 제품은 주부들과 1인 가구, 그리고 업소용 주방을 운영하는 사용자들을 위해 출시되었다.행거팬은 프라이팬 손잡이에 있는 구멍을 활용해 팬을 걸어 수납할 수 있어 기존 쌓아두는 방식으로 인한 코팅 손상, 물때, 곰팡이 문제를 효과적으로 해결한다.행거팬은 두 가지 크기로 출시돼 사용자의 주방 환경에 맞춰 선택이 가능하다. 프라이팬이 적은 1인가구나 신혼부부에게 적합한 행거팬(S), 그리고 프라이팬과 조리도구가 많은 다가구나 업소에서 활용하기 좋은 행거팬(L)이 준비돼 있다.행거팬은 녹이 슬지 않는 고급 스테인레스 소재로 제작돼 위생적이고 내구성이 뛰어나다. 날씬한 디자인에도 불구하고 최대 20kg 이상의 무게를 거뜬히 지탱할 만큼 튼튼해 사용자의 신뢰를 얻고 있다. 특히, 제품에 포함된 직각고리는 행거팬만의 독보적인 부속품으로, 무쇠팬도 거치할 수 있는 강도와 녹 방지 기능을 자랑한다.행거팬은 조립형 구조로 설계돼 누구나 쉽게 조립하거나 해체할 수 있다. 6mm 육각렌치를 사용해 조립할 수 있으며, 전동드릴도 호환 가능하다. 싱크대 상단이나 하부장 아래, 또는 캠핑장에서까지 자유롭게 활용할 수 있도록 높이를 45~75cm 사이로 조절 가능하다.또한, 제품에는 수평 조절을 돕는 5cm 간격의 레이저 마킹과 안정적인 고급 받침대가 적용돼 더욱 안전하게 사용할 수 있다. 끝부분은 라운드 처리와 캡으로 마감해 안전성을 한층 더 높였다. 행거팬은 주방뿐 아니라 캠핑 등 야외 활동에서도 유용하다. 구매

2024.11.26 11:13:28
충남 아산 ’더샵 탕정인피니티시티 3차’ 27일까지 정당계약

충남 아산에 공급 중인 ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’가 수요자들의 눈길을 끌고 있다.더샵 탕정인피니티시티 3차의 견본주택에는 70㎡A, 70㎡B, 84㎡C 타입 유니트가 마련돼 있다. 전가구 4Bay(베이) 판상형 맞통풍 구조와 함께 ‘ㄷ’자형 주방 설계’를 적용하며 펜트리, 드레스룸, 파우더룸 등을 비롯해 타입별로 현관창고, 알파룸 등까지 제공해 공간 활용도를 극대화했다.여기에 이 단지는 건폐율을 13.29%로 설계해 넓은 동간거리와 함께 30m의 통경축으로 개방감을 극대화하며, 다양한 조경공간을 구성한다는 점에 방문객들이 기대감을 내비치기도 했다. 우선 남동, 남서향 위주 단지 배치로 남측에 위치한 매곡천과 곡교천 조망(일부 세대)이 가능하다. 특히 시에 따르면 수변생태하천인 곡교천은 현재 하천정비사업이 추진 중이다.또 포스코이앤씨만의 스마트기술 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’을 적용해 입주민들은 차별화된 삶을 선사한다는 계획이다. 자녀의 안전과 보안 등에 관련된 ‘더샵 특화지키미’, 스마트폰으로 편리하게 조명, 난방 등을 제어할 수 있는 ‘더샵 홈제어’, 세균 번식을 억제하고, 세대 내 양질의 공기를 공급하는 항균 황토덕트와 승강기 내부 미세한 바이러스 및 세균을 제거하는 UV-C LED 살균 조명 등 ‘더샵 클린에어시스템’으로 쾌적성까지 확보해 편리한 주거생활이 가능할 전망이다.또 단지 내 조경공간으로는 자연의 쾌적함을 누리는 테라스형 휴식처 ‘네이처테라스’, 잔디광장 ‘더샵필드’, 감성 정원 ‘스텝가든’, 아이들에게 선호도 높은 어린이놀이터(물놀이터) 등이 조성할 예정으로 입주민들은 쾌적한 주거생

2024.11.26 11:05:41
에이엘엘종합건설이 시공한 ‘샌디박스’, 강남구서 ‘아름다운 건축상’ 수여

㈜에이엘엘종합건설이 시공하고 실건축사사무소(주)가 설계를 맡은 ‘샌디박스(SANDY BOX)’가 2024년 강남구에서 주최한 ‘아름다운 건축물 작품심사’에서 아름다운 건축상을 수상했다.‘강남구 아름다운 건축물’은 강남구에서 도시미관에 기여한 독창적이고 아름다운 관내 건축물을 선정하고 소개하는 권위 있는 시상식으로 올해로 13회를 맞이했다. 이 시상식은 강남구의 도시 경쟁력과 건축 문화에 대한 관심을 높이는데 중요한 역할을 하고 있으며, 매년 선정된 건축물들은 강남구 디자인 문화의 우수성을 널리 알리고 있다.올해 시상식에서 ‘아름다운 건축상’을 수상한 ‘샌디박스(SANDY BOX)’는 주거지와 도심지의 경계에 위치한 특성에 적절히 대응하는 디자인 방식을 채택해 인상적인 건축물로 완성됐다.북측 파사드(외벽)는 단순하면서도 명확한 큰 구조물로 디자인됐고, 남측 도로와 접한 파사드는 더 넓은 공간적 여유를 활용해 수직적, 수평적으로 분절된 다양한 형태로 설계됐다. 이를 통해 건물 외관은 지루함 없이 다채롭고 독창적인 느낌을 주며, 공간에 따라 유기적으로 변화하는 디자인을 완성했다는 평이다.이 프로젝트에서 가장 큰 특징은 재료의 선택이다. 다양한 크기와 형태의 구조물들이 서로 간에 통일감을 갖도록 하기 위해, 건물의 주요 외벽에는 따뜻한 모래색의 롱브릭이 사용됐다. 따뜻한 색감과 온기를 느낄 수 있는 모래색 롱브릭이 감싼 이 건물은, 주민들에게 따뜻함을 전달하고 거리가 품은 아름다운 건축물로 자리매김하게 될 전망이다.설계를 맡은 실건축사사무소 관계자는 “건축과 도시의 관계를 고민하며, 샌디박스가 마치 그 거

2024.11.26 10:59:21
안정성과 입지 갖춘 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’

정부가 ‘부동산 PF’ 손질을 내세웠지만, 정작 앞으로 시장에 나올 단지의 분양가는 비싸질 것이라는 우려 섞인 목소리가 들려온다. 사업 지연 끝에 시장에 나오더라도 그동안의 이자부담과 오를 대로 오른 공사비, 인건비 등이 차례로 반영됐을 것이란 전망 때문이다.공급자의 숨통을 풀어주는 이번 대책이, 한편으로는 수요자의 부동산 진입을 가로막는 것 아니냐는 목소리가 있기 때문에 부동산 투자를 염두에 둔 이들이라면 PF 문제가 없는 부동산 상품을 고르는 것이 현명한 처사로 보인다.실제 이미 발 빠른 수요자, 투자자는 이러한 부동산 PF 문제가 불거지기 전부터 안정적인 부동산 상품을 찾아 앞다퉈 계약에 나서고 있는 모습이다.이에 ‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’가 수요자들의 이목이 쏠리고 있다.‘디지털 엠파이어 평촌 비즈밸리’는 국내를 대표하는 건실한 건설사 DL건설이 시공하고, 우수한 재무건전성과 탄탄한 신용등급을 자랑하는 KT&G(케이티앤지)를 통해 공급돼 부동산 PF의 부실 우려와는 거리가 먼 안정적인 단지로 평가받고 있기 때문이다.특히 이름만 들어도 알법한 이들이 손잡고 시장에 내놓은 지식산업센터임에도 3.3㎡당 평균 분양가는 800만원대부터 책정이 돼 있다. 여기에 지식산업센터라는 성격에 맞게 기업을 운영하게 되는 실사용자의 경우 재산세 및 취득세 감면 등 세제 혜택을 받는다면, 분양가보다 더욱 낮은 비용으로 지식산업센터를 분양, 투자 받을 수 있다.특히 쿼드러플 역세권(예정) 최적의 입지까지 선점했다는 소문이 퍼지면서 계약은 순풍에 돛을 단 듯이 순조롭다. 다른 지식산업센터들이 오를 대로 오늘 공사비, 인건비 등에 높

2024.11.26 10:22:51
반도건설, 고양장항 ‘시간(時間)’…키 테넌트 돋보여

상가 분양시장에서 ‘키 테넌트(Key tenant)’를 확보한 상가는 전통 블루칩으로 꼽힌다. 불확실성이 커진 상가 시장에서 광범위한 수요를 견인하고, 빠른 상권 활성화를 가져오는 키 테넌트를 갖춘 상가는 수요자들에게 갈수록 인기가 높아지고 있다.키 테넌트(Key tenant)란 고객을 끌어들이는 핵심 점포를 의미한다. 개별 점포로도 충분히 집객력이 높은 유명 식당, 대형서점, 마트 등이 대표적이다. 남녀노소 관계없이 다양한 수요층의 고객들이 늘어나 상가의 빠른 활성화가 가능하고, 고객들의 체류시간을 증대시켜 매출 상승까지 가져온다.이용객들은 주요 점포를 토대로 해당 상가를 인식하는 경우가 대부분인 만큼, 키 테넌트의 입점 여부는 상가의 인지도 향상에 결정적인 역할을 하기도 한다. 또 키 테넌트 점포는 대부분 5년에서 10년까지 장기간 임차계약을 유지하는 특징을 갖춰 공실 위험이 적고, 상품 안정성은 높다.반도건설이 고양 장항지구에서 분양 중인 브랜드 상업시설 ‘시간(時間)’은 경쟁력 높은 키 테넌트를 갖춰 눈길을 끈다. 대형서점, 셀렉다이닝, 키즈컨텐츠, CAR 디테일링샵 등 트렌디하면서도 생활에 밀접한 MD구성을 통해 불확실성을 낮추고 수익성을 극대화할 계획이다. 키 테넌트는 직영으로 운영해 안정성을 더욱 강화할 계획이다.집객력을 높이는 직영몰(계획)과 함께 마스터리스(5년 확정 수익보장 계획) 및 준공 후 상권 활성화를 고려한 ‘안심임대 지원 프로그램(계획)’을 통해 높은 안정성과 상권 활성화가 기대된다. 여기에 계약금 연 5% 이자 지원제(계획) 등 금융혜택도 더해 눈길을 끈다.풍부한 고정수요도 주목 된다. ‘시간(時間)’은 1,694세대

2024.11.26 09:41:47
CU, 명동서 ‘K-푸드 특화 편의점’ 운영한다

CU가 대한민국 대표 관광·쇼핑의 명소인 서울 명동에 외국인 관광객들을 대상으로 ‘K-푸드 특화 편의점(CU 명동역점)’을 오픈했다.CU는 지난해부터 ‘라면 라이브러리(CU 홍대상상점)’, ‘스낵 라이브러리(CU T2인천공항 교통센터점)’, ‘뮤직 라이브러리(CU 에이케이&홍대점)’ 등 다양한 특화 편의점을 잇따라 개점하며 K-편의점의 새로운 장르를 개척하고 있다.편의점이 외국인 관광객들 사이에서 필수 관광코스로 떠오르면서 CU는 방한 관광객이 가장 선호하는 방문지인 명동에 특화 점포를 발빠르게 준비했다.CU 명동역점은 4호선 명동역 8번 출구 앞에 위치해 있으며 약 43평(142㎡) 규모에 ‘상품 특화 플랫폼’이라는 주제로 공간을 구성했다.매장 전면은 외국인들이 꼭 먹어봐야 하는 K-푸드를 중점으로 꾸몄다. 대한민국 대표 요리 연구가인 백종원 시리즈 진열대, 현재 품절 대란을 일으키고 있는 맛폴리의 밤 티라미수와 연세 크림빵 시리즈를 포함한 디저트 진열대, 외국인 관광객 머스트템인 바나나우유 진열대가 대표적이다.또한, 한쪽 벽면에는 한국의 대표 라면을 만날 수 있는 40종의 라면 진열대와 컵라면 모양의 시식대를 설치해 K-라면 특화존을 구성했다. 즉석 라면 조리기도 3대 배치해 직접 K-푸드 체험이 가능하도록 했다. 라면 진열대 뒷면에는 ‘라면 아카이브’를 조성해 외부 고객들의 시선을 사로 잡았다.점포 내 일반 진열대에는 200여 종류의 K-스낵과 건강식품 및 뷰티 상품 등을 모음 진열했다.외국인 관광객들을 대상으로 한 특화 편의점답게 한국어, 영어, 일본어, 중국어 4개 국어로 된 쇼카드와 영문으로 된 띠지, 집기 사용법 등을 곳곳

2024.11.26 09:21:30

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