-
경제 성장 힘입어 도심 개발, 수익률 15~20%
자흐스탄은 세계에서 부동산 시장이 가장 활발한 지역 중 한 곳이다. 정치적 안정을 이룬데다 시장경제 도입과 카스피해의 원유 및 광물자원 개발로 2000년 이후 연평균 10% 이상의 높은 경제 성장을 지속하고 있다. 세계적인 고유가를 바탕으로 부가 축적되면서 알마티 및 아스타나 등 주요 도시로 인구 유입이 가속화되고 있지만 기존 주택은 물론 신규 고급 주택 공급이 부족해 부동산 가격이 지속 상승하고 있는 실정이다. 현재의 카자흐스탄 부동산 시장은...
2007.11.20 09:41:23
-
미·캐나다 서부 부동산 개발 10~13% 수익
브프라임 모기지(비우량 주택 담보대출) 부실 파문과 지난 몇 년 간 주택 가격의 급격한 가격 상승으로 인해 미국 전국의 부동산 가격은 현재 가격 재조정이 진행되고 있다. 대체적으로 주거용 부동산은 급상승했던 가격(최고점의 가격)에 비해 약 10~20% 내린 상태다. 그동안 부동산 관계자들은 과도하게 가격이 오르는 현상을 놓고 꾸준히 우려를 표시하곤 했다. 결과만 놓고 보면 미국 부동산 집값엔 거품이 형성된 측면이 강하다. 최근 미국 현지에서는 ...
2007.11.20 09:40:40
-
상하이·베이징 오피스 개발 임대사업 투자
국 부동산 시장에 외국 자본이 진입한 시기를 보면 초창기(1993~2001년)에는 주로 화교 자본이 주축이 돼 개발 사업 등에 투자됐다. 화교 자본은 선분양을 통한 자본 조달보다는 분양과 보유 개념을 병행해 투자한 것이 특징이다. 그러나 2000년 직후 미국 주택 경기가 침체를 거듭하면서 발 빠른 펀드 자금들이 중국 부동산 시장을 주목하기 시작했다. 2002년 모건스탠리가 상하이에 투자한 것을 시발로 외국계 자금들의 중국 부동산 투자가 러시를 ...
2007.11.20 09:39:52
-
부자들이 투자하는 사모 부동산 펀드 시장 '팽창'
난 1월 하나은행의 WM(웰스 매니지먼트)센터. 금융자산 규모가 10억 원 이상인 고객을 전담하는 이 부서 직원이 자신의 담당 고객과 전화 통화를 하고 있다. “안녕하셨지요. 괜찮은 해외 부동산 투자 상품이 하나 나와서 전화 드렸습니다.” “해외 부동산이요? 집은 필리핀에 하나 사둔 게 있는데….” “이건 해외 부동산 개발 사업에 펀드 형식으로 참여하는 겁니다. 지역은 영국 웨일즈이고요. 예상 수익률은 연 20% 정도 됩니다. 만기는 1년 반인...
2007.11.20 09:39:16
-
Real Estate Private Fund, only for the rich
“넌 요즘 무슨 펀드에 가입했니. 수익률은 어때.” 친구들과 만나는 편안한 자리에서 흔히 듣는 소리다. 바야흐로 펀드의 전성시대다. 이제 재테크 시장에서 펀드는 주식, 부동산과 함께 없어서는 안될 투자 상품으로 커졌다. 그러나 일반 소비재에도 명품이 있듯이 펀드에도 부자들만 가입하는 명품 사모 펀드가 존재한다. 고액 자산가들에게만 판매된다는 고수익 부동산 사모 펀드를 파헤쳐 봤다.
2007.11.20 09:38:19
-
인삼 재배 40년 외길…흑삼 마스터
인과 인삼은 여러 가지 면에서 유사한 점이 많다. 같은 품종이라도 토양과 기후에 따라 결과물은 하늘과 땅 차이다. 프랑스가 와인으로 유명한 것도 원료가 되는 포도 자체가 맛과 당도가 뛰어나기 때문이다. 인삼도 마찬가지다. 전 세계적으로 인삼은 한국의 인삼이 최고로 꼽힌다. 똑같은 품종을 중국이나 일본에 가져다 심어도 한국산과 똑같이 나오지 않는다는 것이 전문가들의 말이다. 또 와인이나 홍삼은 같은 재료를 쓰더라도 가공하는 기술에 따라 품질이 천...
2007.10.08 16:53:52
-
여린 이미지 속에 숨겨둔 다부진 연기 욕심
이 내린 각선미. 172cm, 50kg의 늘씬한 8등신 몸매와 유난히 긴 팔다리, 그리고 조막만한 얼굴까지. 배우 유인영은 신세대들이 선망하는 신체 조건을 모두 가진 '완벽녀'다. 그녀는 애초에 모델로 출발했다. CF, 패션잡지, 패션쇼 등의 다양한 무대를 누비며 국내 톱 모델로 눈부신 활약을 펼쳤다. 웬만한 CF는 다 찍어봤을 정도로 종횡무진하다 연기에도 욕심이 생겨 오디션을 통해 배우로 입문했다. 그렇게 데뷔한 지 어언 3년째. 어찌 보면 ...
2007.10.08 16:53:07
-
“지속적이고 안정적인 수익 추구 전문 자산운용사로 거듭날 것”
기 성과보다는 중장기적인 관점에서 리스크 관리에 만전을 기해 지속적으로 적정 수익률을 내는 데 주력하고 있습니다. 고객의 믿음을 얻을 수 있는 이 같은 자산 관리 방식이 우리 회사가 지향하는 방향입니다.” 우경정 아이투자신탁운용 대표는 '고객과의 신뢰'를 늘 강조한다. 이는 “고객의 소중한 자산을 대신 굴리는 회사가 믿음을 주지 못하면 일시적으로 좋은 성과를 내더라도 결국 사상누각(沙上樓閣)이 될 수밖에 없다”는 오랜 경험에서 얻은 철학이다. ...
2007.10.08 16:49:54
-
취영루 만두로 홈런 치고 이젠 시멘트·전자부품에 도전
성수(43) 씨엘엘씨디 사장은 주변에서 '사업가의 DNA를 타고난 사람'이란 소리를 자주 듣는다. 그러나 정작 그는 '타고난 사업가'가 아니라 '만들어진 사업가'라고 말한다. 20대부터 사장이 되겠다는 일념을 갖고 체계적으로 준비했기에 가능했다는 설명이다. 그는 지독한 일중독자다. 결혼 이후 지금까지 가족들과 여름휴가 한 번 떠난 적이 없다. 술은 물론 골프 채 한 번 잡아본 적이 없다. 별다른 취미도 없다. 성실과 근면으로 대표되는 그의 사회...
2007.10.08 16:48:03
-
새로운 물결 '휴(休)경영'의 재발견
에 가면 마누라도 반가워하지 않고 아이들과 얘기해 본 지가 언제인지 까마득합니다.” 몇 해 전 한 중견 간부가 하소연한 말이다. 회사 내에서 꽤 인정받고 있는 이 직원은 이른 아침 출근해 늦은 야근이 끝나서야 집에 되돌아간다. 야근이 없는 날도 이런저런 모임으로 늦기는 마찬가지다. 황금 같은 주말은 부족한 잠과 TV 시청으로 무기력하게 보내기 일쑤다. 일을 시키는 사람으로서 참 미안해지는 대목이다. 개운치 않은 것은 이 문제가 그 직원에 한정되...
2007.10.08 16:38:39
-
'부자 따라하기'는 답이 될 수 없다
자가 되려면 부자들이 하는 대로 따라하라는 말이 있다. 그래서인지 부자들의 투자 철학은 물론 사고방식과 생활 습관이 모두 관심의 대상이다. 그러나 '따라하기'가 말처럼 쉬운 일은 아니다. 또 설령 그렇게 한다 해도 부자가 되기는 여전히 어렵다. 왜 그럴까. 부자들은 늘 공부하고 시장과 경제에 대해 자기만의 안목이 있다고 한다. 예컨대 금융자산이 10억 원이라면 운용 성과가 0.1%만 달라도 100만 원이 왔다 갔다 한다. 당연히 공부할 수밖에 ...
2007.10.08 16:38:10
-
가업 승계 시대를 대비해야 하는 이유
근 조사에 따르면 미국 500대 기업의 평균 수명이 인수·합병, 파산 등의 영향으로 점점 줄어들어 40년에 불과하며 일본의 100대 기업 수명도 30년을 넘지 못하는 것으로 나타나고 있다. 첨단 기술이 경쟁하는 정보통신 산업 분야는 더욱 수명이 짧아져 유럽의 경우 정보기술(IT) 분야 100대 기업의 수명이 12~13년에 그치고 있다. 이런 가운데 선진국을 중심으로 가족 사업체들이 소리 없이 늘어나고 성업 중에 있어 주목을 끈다. 미국은 9·1...
2007.10.08 16:37:31
-
재테크의 파레토 법칙
경제학자 빌프레도 파레토가 소득 분포의 불균형을 설명하기 위해 제시한 '파레토 법칙'은 오늘날 경제의 제반 현상을 설명하는 데 폭넓게 원용되고 있습니다. 백화점 고객 중 상위 20%가 매출의 80%를 차지한다든지, 회사 직원 중 유능한 20%가 전체 수익의 80%를 벌어들인다든지 하는 식입니다. 이 파레토 법칙은 재테크에도 유효하다고 합니다. 여러 자산에 분산 투자할 경우 수익률 상위 20%에 해당하는 자산에서 나오는 수익이 전체 포트폴리오 수...
2007.10.08 16:37:05
-
붉은 악마와 치우천왕
년 전 한국 축구가 한·일 월드컵에서 이룬 4강의 함성은 아직도 생생하다. 히딩크 감독은 일약 축구계의 우상이 되었고 이를 계기로 강산을 붉게 물들였던 대한민국의 열정은 지구의 축을 흔들 정도의 위세였다. 그 앞에 기세등등하게 나부끼는 깃발이 '도깨비 상'이었고 함성의 선도자는 '붉은 악마'였다. 하지만 아직도 '왜 하필 도깨비이고 붉은 악마인가?'라고 생각하는 사람들이 적지 않다. 흔히 '붉은 악마'는 한국 축구팀을 지원하는 서포터스들을 가리...
2007.10.08 16:35:44
-
다양성을 추구하는 MONEY
수집(蒐集)이란 단어의 사전적 의미를 찾아보면 취미나 연구를 위하여 여러 가지 물건이나 재료를 찾아 모음 또는 그 물건이나 재료를 말한다. 김재규의 앤티크 살롱 '아름다운 지식의 예술, 책을 수집하다'를 읽으면서 나는 큰 문화적 자산으로 오늘날 많은 앤티크 컬렉터들을 즐겁게 하고 있는 책의 의미를 되짚어 볼 수 있었다. 오늘날 수집은 단순한 취미 생활에서 벗어나 재테크의 한 방법으로 통용되고 있으며, 특수한 분야로 자리 잡고 있는 실정에서 의미...
2007.10.08 16:34:16