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윌셔가 고급 콘도 투자수익 고공질주

스앤젤레스(LA)는 연간 200만 명 이상의 한국인이 자유롭게 왕래하는 도시다. 최근 6년 동안 LA의 부동산가격 상승률은 160%에 달했다. 그러나 지난 몇 년간 이 지역 부동산 시장은 특별한 호재 없이 상승세가 지속됐기 때문에 최근 조정기를 거치고 있다. 그렇다고 LA의 부동산 시장을 비관적으로만 볼 수는 없다. 다운타운가를 중심으로 꾸준히 수요가 창출되고 있는 등 장기적인 전망은 밝다. 웨스트LA와 LA다운타운을 잇는 교통 요충지에 있는 ...

2006.11.22 13:46:00

벽지색만 바꿔도 아이 성격이 바뀐다

체 감각기관이 느끼는 정도를 숫자로 표시하는 것은 아주 어려운 일이다. 사람마다 느낌의 정도가 다르기 때문이다. 하지만 “그곳의 날씨가 영하 20도 아래다.”라거나 “실내온도가 30도를 넘는다.”고 말하면 그 정도를 대충 예상할 수 있다. 느낌의 정도를 숫자로 가늠하는 온도계라는 발명품 덕택이다. 색깔에도 숫자를 매길 수 있을까. 예를 들어 '빨강-3'이라고 하면 누구나 느낌의 정도를 예측할 수 있는 숫자 말이다. 색상을 다루는 전문가들 사이에...

2006.11.22 13:44:52

가족 정원에 수영장까지…드림하우스 뜬다

마 전 서울 강남의 한 펜트하우스를 둘러본 적이 있다. 108평형의 대형 아파트였는데, 집주인이 미술 애호가였는지 거실 벽면이 멋진 그림으로 가득 차 있었다. 통으로 내린 창을 통해 본 바깥 세상 역시 한 폭의 풍경화였다. 의아하게 생각했던 점은 이 펜트하우스의 침실이 단 두 개에 불과하다는 사실이었다. 대부분의 공간을 거실이 차지하고 있었다. 핵가족화에 따른 가족상의 변화가 펜트하우스에까지 영향을 미쳤다고나 할까. 외국에서 '최고가(最高價) ...

2006.11.22 13:42:04

압류된 물건 공매 '대박' 노려볼까

근 부동산 공매에 대한 관심이 부쩍 높아지고 있다. 공매는 한국자산관리공사나 정부기관, 공기업 등이 보유하고 있는 국가 재산을 공개경쟁입찰 방식으로 매각하는 것으로 개인 채무 등의 이유로 법원에서 강제 매각을 집행하는 경매와 차이가 있다. 한국자산관리공사의 공매 물건은 유입자산 수탁재산 압류재산 국유재산으로 분류된다. 유입 자산이란 금융사가 구조조정을 위해 내놓은 물건을 한국자산관리공사가 낙찰받아 소유권을 이전한 후 일반인에게 재매각하는 물건이...

2006.11.22 13:37:13

고층아파트는 가라…저밀도주택 승승장구

천루 같은 고층 아파트는 가라! 이젠 저밀도 단지 시대다.” 고급 주택 수요층을 타깃으로 한 저밀도 단지 분양이 줄을 이을 전망이다. 관련업계에서는 저밀도 단지의 출현을 고급 주택 시장의 세대교체로까지 점치는 분위기다. 물론 여기에는 틈새상품을 개발해 불황을 타개하려는 건설업체들의 분양전략도 한몫하고 있다. 하지만 좀더 깊숙이 시장 동향을 살펴보면 이러한 변화가 단순히 일시적인 현상에 그치지는 않을 것이라는 게 건설업계의 중론이다. 주5일 근무...

2006.11.22 13:35:49

북핵실험과 글로벌 재테크

위 1%에 속하는 부자들이 갖고 있는 많은 장점 가운데 가장 두드러진 것은 다른 계층보다 글로벌 시장에 대한 안목이 높다는 점이다. 갈수록 글로벌 재테크 수단이 부각되는 추세를 감안하면 이 같은 무기는 재산을 늘려 나가는 데 있어 가장 확실한 장점이다. 최근 글로벌 자금흐름에서는 상당한 변화가 감지된다. 가장 눈에 띄는 변화가 이슬람 금융의 신장세다. 2년 이상 지속돼온 고유가를 바탕으로 중동의 오일머니가 커지고 있는 데다 원유매장량의 한계를 ...

2006.11.22 13:34:11

자녀교육·결혼자금 키워줘요

성증권이 어린이들을 대상으로 한 '삼성 착한아이 예쁜아이 펀드'를 출시했다. 어린이들이 일찍부터 투자 교육을 받을 수 있도록 설계된 이 펀드에 가입하면 어린이 경제교실 체험 등 다양한 혜택이 주어진다. 또 자녀 교육자금 마련 용도로도 활용할 수 있다. 이 펀드는 자녀를 위한 목돈 마련과 경제교육 효과를 극대화하기 위해 우량주에 대한 장기 투자를 원칙으로 운용한다. 지속적인 운용 성과를 올려 주목받고 있는 삼성의 대표적 펀드인 '삼성 우량주 장기...

2006.11.22 13:33:07

주식계좌 남은돈 자동 MMF투자

리투자증권이 국내 증권사 중 처음으로 주식 계좌에 남아 있는 돈을 자동으로 MMF(머니마켓펀드)에 투자해 고객에게 높은 수익을 제공하는 '오토머니백(auto money back)' 서비스를 시작했다. 지금까지는 고객들이 주식투자를 위해 증권사에 돈을 맡길 경우 매우 적은 수준의 예탁금 이용료만 받아왔으나 이 서비스를 이용하면 연 4%대의 높은 수익을 올릴 수 있다. 현재 국내 증권사에 고객들이 주식투자를 위해 예치한 자금은 총 10조 원에 달하...

2006.11.22 13:32:13

은행장들이 가입한 펀드 가치투자 '신화' 정조준

국밸류자산운용(사장 이용재)의 대표 펀드매니저인 이채원 전무는 요즘 경기가 나쁜 업종을 집중적으로 분석하고 있다. 회복 국면에 접어들고 있는 정보기술(IT)주나 경기 호황을 구가 중인 조선 업종은 이미 그의 관심권 밖이다. 이 전무는 업황이 나빠 남들이 거들떠보지도 않는 업종에 포커스를 맞춘다. 더 이상 상황이 나빠지지 않을 업종에서 나름대로 경쟁력을 갖고 잘 버텨가고 있는 종목이 그가 찾고 있는 주식이다. 실적에 비해 주가가 저평가돼 있고 자...

2006.11.22 13:31:13

대한항공, 주가 3만9000원까지 '훨훨'

한항공에 대해 투자의견 '매수'(Buy) 및 목표주가 3만9000원을 제시한다. 여객 및 화물 항공수요는 견조한 증가세를 보이고 있으며, 제트유가 안정과 원화 강세 등 제반 여건도 양호한 상황이다. 2006년과 2007년 영업이익률은 각각 6.2%, 8.1%, 주당순이익(EPS)은 각각 3651원, 5037원으로 고수익 달성이 전망된다. 또 대한항공은 국제선 항공화물부문 세계 1위 항공사로 대외 경쟁력 우위를 확보하고 있다. 동북아시아 지역은 ...

2006.11.22 13:29:43

우리투자증권, 자본시장 육성정책에 '방긋'

내 증권 산업은 과도기에 서 있다. 반면 증권업을 바라보는 시장의 시각은 여전히 회의적이며, 과거의 틀에서 벗어나려 하지 않고 있다. 지금은 정부가 증권업을 투자은행업으로 육성하기 위한 큰 그림을 그리고 있는 초기 국면으로 법개정을 통해 자본시장을 통합 확대하기 위한 정책을 진행하고 있다. 이러한 과도기에 증권업종을 긍정적으로 보는 이유는 두 가지다. 하나는 정부의 정책적 배려이고 또 하나는 자금이동이다. 정부의 정책적 배려는 자본시장을 키워야...

2006.11.22 13:28:49

하이닉스, 내년 영업이익 2조…주가 '탄탄'

이닉스는 2006년에 대형 정보기술(IT) 종목 중 상승세가 가장 두드러졌으며 향후에도 메모리 경기 호황과 강력한 경쟁력에 힘입어 차별화된 주가 상승이 지속될 것으로 예상된다. 하이닉스 주가에 가장 핵심 변수인 메모리 시황은 2006년 상반기 중 플래시 메모리 경기가 예상보다 부진한 모습을 보이기도 했지만 DRAM 시황이 꾸준히 호조세를 보이고 있고 플래시 메모리도 연중 최고의 성수기에 접어들면서 강세로 반전되고 있다. 하이닉스의 매출액 중 약...

2006.11.22 13:27:51

삼성전기, 강한 턴어라운드…바이&홀드

성전기는 국내 최고의 전자부품 회사로 주력 제품은 PCB(Printed Circuit Board), MLCC(Multi Layer Ceramic Capacitor), 통신용 RF(Radio Frequency) 부품, 카메라모듈, LED (Light Emitting Diode) 등이다. 삼성전기의 투자 포인트는 지속적인 실적 개선에 따른 투자자의 신뢰 회복이다. 주력제품의 호조로 연결기준 순이익이 2005년 마이너스 678억 원에서 2006년 1...

2006.11.22 13:26:49

휴대폰용 칩 바리스터 세계1위 아모텍, 종합 전자부품업체로 도약

스닥 내 휴대폰 부품업종 간판 업체 아모텍이 변신하고 있다. 정전기 방지 부품인 '칩 바리스터(Chip Varistor)'를 기반으로 휴대폰에서 가전 등 다른 응용제품 쪽으로 고객을 확대, 종합 전자부품 업체로 도약하고 있는 것이다. 이를 통해 성장성을 재충전, 시장에선 재평가 기대감이 높아지고 있다. 아모텍은 연구·개발(R&D) 투자로 우수한 기술력을 확보했다는 평가를 받고 있다. 여기에는 금속공학 분야 박사인 김병규(50) 사장이 내세운 '...

2006.11.22 13:25:28

배당수익 '빵빵'…성장가치 '훨훨'

2006.11.22 13:23:48