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E-2비자받아 부동산투자 대박났죠
서초구 도곡동의 김모(58·남) 씨는 2004년 E-2 비자를 이용해 캘리포니아 지역의 한 상가를 구입했다. 200만 달러에 구입한 상가는 요즘 260만 달러로 가격이 올랐다. 미국 부동산 투자에 재미를 붙인 김 씨는 이번에는 애틀랜타나 버지니아 등에 투자할 계획이다. E-2는 '소액 투자 비자'라고 한다. 20만~30만 달러를 투자, 미국에서 사업체를 유지하면서 자녀들이 중고등학교의 국공립 교육을 무료로 받을 수 있다는 매력이 있다. 그러나 ...
2007.06.15 11:05:24
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동업투자냐…소액투자냐 내몸에 맞춰봐!
울에서 친구 둘과 동업으로 규모가 큰 식당을 운영하고 있는 정진성(54·여) 씨는 미국으로 투자 이민을 가려고 준비 중이다. 현재 식당을 함께 운영하고 있는 친구들과 공동으로 투자해 미국 뉴욕 쪽에 식당을 내려고 하는 것. 총투자 규모는 10억 원 정도로 예상하고 있고, 뉴욕 번화가의 중심에서 조금 벗어난 근처로 자리를 잡을 생각이다. 과연 정 씨와 친구들은 모두 영주권을 받을 수 있을까. 결론부터 말하자면 '경우에 따라 다르다'는 것이다. 정...
2007.06.15 11:01:56
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이민투자로 자녀교육·웰빙 두토끼 잡는다
포구 공덕동에 사는 김민석(44·가명) 씨는 요즘 미국 이민을 심각하게 고려하고 있다. 사교육비 증가로 자녀 교육에 부담을 느낀 김 씨는 2년 전부터 이민을 생각해 왔다. 그가 지금까지 선뜻 결정을 내리지 못한 것은 현실적인 이유에서다. 안정적인 한국 생활을 정리하고 자녀 교육을 위해 미국으로 건너가기엔 마음에 걸리는 점이 한두 가지가 아니다. 그러나 주위에서 기러기 아빠 생활을 감수하고서라도 자녀들을 해외로 내보내는 모습을 보고 있으면 '이러...
2007.06.15 11:00:16
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포스코, 버핏도 반한 '최고'의 가치주
치주 전성시대다. 1990년대 후반 저 PER(주가수익비율)주 혁명에 이어 2000년엔 정보기술(IT)주 바람이 불었고 지금 그 기세를 가치주가 넘겨 받고 있다. 가치주 투자가 과열이라는 얘기가 나올 정도다. 코스피지수가 사상 처음 1600선을 뚫는 대세 상승기에 접어들면서'가치 있는'가치주가 줄었다는 역설적 지적도 나온다. 가치주는 통상 내재 가치보다 주가가 저평가돼 거래되고 있는 주식을 일컫기 때문에 주가가 오를수록 가치주를 보기 힘들어진다...
2007.06.15 10:46:32
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꽁꽁 숨은 우량주 척척 찾는 '미다스 눈'
내에도 '한국의 워런 버핏'으로 불리며 높은 수익을 낸 가치 투자의 귀재들이 있다. 이채원 한국밸류자산운용 전무를 비롯해 박정구 가치투자자문 사장, 강방천 에셋플러스투자자문 회장, 허남권 신영투신운용 상무, 이택환 TSI 대표 등이 꼽힌다. 그들은 어떤 길을 걸어왔고 그들 나름의 투자 원칙과 방법은 무엇인지가 새롭게 주목 받고 있다. 이채원 전무는 국내 자본시장에서 가치 투자의 개척자로 꼽힌다. 그가 이런 명성을 얻기 전까지는 적지 않은 고통의...
2007.06.15 10:45:11
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세계 1,2위 부호가 나누는 우정과 존경
셔해서웨이의 정기 주주총회가 끝난 다음 날인 지난 5월 6일. 벅셔해서웨이 자회사인 '보세임'이란 보석가게 한쪽에선 좀처럼 보기 힘든 모습이 연출됐다. 세계 최고 부자인 빌 게이츠 마이크로소프트 회장과 두 번째 부자인 워런 버핏이 한 조를 이뤄 탁구 복식 경기를 펼친 것. 두 사람은 바로 옆자리로 옮겨 브리지게임을 하기도 했다. 이런 모습이 연출된 데에는 두 사람의 '진하고도 별난 우정'이 바탕이 됐다. 두 사람은 이미 알려진 대로 절친한 친구...
2007.06.15 10:43:22
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“내 후계자의 첫번째 자질은 리스크 관리”
마하에 있는 워런 버핏의 사무실 책상에는 '너무 어려운(Too Hard)'이라고 이름 붙은 상자 하나가 놓여 있다. 다름 아닌 버핏의 실질적인 후계자라고 할 수 있는 최고투자책임자(CIO) 지원자의 서류를 모아 놓은 곳이다. 세계 각국에서 몰려든 600여 통의 지원서가 쌓여 있다. 버핏은 “이 중 3~4명을 CIO 후보로 우선 선발해 각각 20억~50억 달러의 자금을 준 뒤 운용 성과를 보고 CIO를 결정하겠다”고 이번 주주총회에서 밝혔다. 버...
2007.06.15 10:41:20
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반세기 함께 한 인생과 사업의 동반자
난 5월 5일 오전 9시 30분. 오마하 컨벤션센터의 조명이 꺼지고 무대 위에 2명의 노인이 올랐다. 우레와 같은 박수가 터지고 조명은 이후 6시간 동안 오로지 2명의 노인에게 맞춰졌다. 두 노인은 코카콜라와 물을 마시면서 점심시간 45분을 제외한 6시간 동안 2만7000여 명의 주주를 대상으로 '투맨 쇼'를 진행했다. 주인공은 벅셔해서웨이의 워런 버핏(76) 회장과 찰리 멍거(83) 부회장. 바로 오늘의 벅셔해서웨이를 만든 주인공들이다. 주주...
2007.06.15 10:39:14
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“우리가 한국서 큰 일 벌여도 놀라지들 마시라”
기자는 작년에 이어 올해로 두 번째 벅셔해서웨이 주주총회에 참석했다. 해외 투자 확대, 달러 약세, 미국 경제에 대한 낙관론, 신중한 투자 자세 등 워런 버핏이 내건 화두는 작년과 크게 다르지 않았다. 그런데도 어찌된 게 지루하지 않았다. 오히려 주총 당일 6시간 동안 이어지는 질의응답과 다음 날 2시간 30분에 걸친 기자회견에서 버핏과 찰리 멍거 부회장이 쏟아내는 혜안과 기지에 쑥 빨려 들어가고 말았다. 결론은 같지만 거론하는 예와 논리 전개...
2007.06.15 10:36:01
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오마하의 현인, 올해의 메시지는 'Invest like a champion'
마하의 축제'는 올해도 계속됐다. 거기엔 흥이 있었다. 어울림이 있었고 사람에 대한 신뢰가 그득했다. 모두가 들떴으며 약간은 흥분했다. '버핏의 신도'인 것이 얼마나 자랑스러운지에 대한 자부심도 넘쳐났다. '자본주의의 살아있는 교육장'이라는 벅셔해서웨이의 주주총회. 인구 41만 명의 중부 소도시인 네브래스카의 오마하에는 세계 각국에서 몰려든 2만7000여 명의 주주들로 북적였다. 한 주에 1억 원(11만 달러, A주식 기준)이 넘는 벅셔해서웨이...
2007.06.15 10:34:35
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Message from Omaha
해마다 5월이면 전 세계 투자자들의 이목은 미국 네브래스카 주 오마하에 집중된다. 투자의 귀재 워런 버핏이 이끄는 벅셔해서웨이의 주주총회가 이곳에서 열리기 때문이다. 주총에서 버핏이 던지는 메시지는 곧 자본시장의 화두가 된다. 그가 주창하는 가치투자론은 국내에서도 많은 추종자들을 찾을 수 있다. MONEY는 작년에 이어 올해도 현지 취재를 통해 버핏의 메시지를 들어봤다. 그리고 그와 그의 추종자들의 가치투자 철학을 재조명 해봤다. 글 하영춘 뉴...
2007.06.15 10:28:40
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Yongsan, New Heart of Seoul
고려 말 학자 이숭인이 쓴 기문에는 '예로부터 용산은 강산이 좋고 토지가 비옥해 귀인들이 별장을 많이 장만했다'는 구절이 있다. 역사는 돌고 돈다고 했던가. 용산은 요즘 부동산 시장의 화두다. 잇단 개발 계획으로 집값, 땅값이 급등할 기세다. 부동산 전문가들도 용산을 주저없이 서울 최고의 유망지로 꼽고 있다. MONEY 기자들과 전문가들이 용산의 개발 계획과 투자 매력을 집중 분석해 봤다. 글 송창섭·김태철 기자·김유미 한국경제신문 기자·엄진영...
2007.05.22 10:45:27
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박정규 팔스 앤 어소시에이츠 대표의 투자훈수
"낮은 생활비와 윤택한 주거 환경, 안전한 사회 풍토, 선진 교육 시스템 등이 뉴질랜드로 사람들을 모이게 하는 이유입니다. 올 초 재정경제부가 발표한 2006년 해외 투자 현황을 보면 뉴질랜드는 전체 투자 국가 중 4위를 기록했습니다. 올해도 아직까지 큰 변화가 없는 걸 보면 이 같은 분위기는 계속될 것으로 전망됩니다.” 박정규 팔스 앤 어소시에이츠 대표는 뉴질랜드 부동산 시장에 대해 비교적 낙관적으로 전망했다. 그가 뉴질랜드 부동산 투자에 자...
2007.05.21 09:37:02
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신흥 부촌 생추어리 힐 개발 붐
영화 '반지의 제왕' 촬영지로 사용됐던 캔터베리 평야가 한눈에 보이는 생추어리 힐은 뉴질랜드에서도 가장 영국적인 분위기가 나는 도시다. 이곳에서 전통 부촌으로 꼽히는 곳은 캐시미어 힐과 스카보로다. 우리나라로 치면 성북동 평창동에 해당된다. 이에 비해 생추어리 힐은 대치동 청담동에 해당하는 곳으로 캔터베리 평야를 조망할 수 있는 최적의 주거 환경을 갖추고 있다. 워슬리 길을 이용해 시내로 진입하는 것이 편리하다. 생추어리 힐 부근에는 세인트 마...
2007.05.21 09:35:14
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왜 뉴질랜드 부동산인가
뉴질랜드는 해외 부동산 투자라고 하면 어김없이 등장하는 단골 투자처다. 재정경제부가 조사한 지난 3월 중 우리 국민의 해외 부동산 취득 현황에 따르면 미국 87건, 캐나다 33건, 말레이시아 22건 순이었으며 뉴질랜드는 11건으로 4위에 랭크됐다. 교민 수가 많은 호주보다 더 많다. 국내 투자자들이 부동산을 구입하기 위해 뉴질랜드로 떠나는 이유는 무엇일까. 가장 먼저 떠오르는 것은 삶의 질이다. 머서인력자원 컨설팅(Mercer Human Res...
2007.05.21 09:33:41