-
개발 재료 풍부, 넓은 녹지와 조용한 분위기로 인기
방배·서초동 남 내 타 지역의 개발 재료가 이미 가격에 반영된 반면 방배동 빌라촌 일대는 정보사 이전, 서초∼방배 간 장재터널 개통 추진 등 개발 호재가 잠복해 있어 기대감을 한층 높이고 있다. 실제 아파트 밀집 지역의 아파트 거래가 오랜 동면 상태를 보이고 있는 반면 방배동 일대 고급 빌라 단지들의 거래는 꾸준한 편이다. 아파트에 비할 바는 아니지만 최근 5년 새 가격도 2배 정도로 올랐다. 방배동 리더스공인 김효상 부장은 “고급 빌라를 구...
2008.02.28 12:10:17
-
친환경·최첨단에 희소성 더해져 인기
이은 정부의 부동산 규제로 아파트 투자에 대한 열기가 식는 가운데 반대로 친환경을 앞세운 저밀도형 고급 빌라에 대한 관심이 점차 고조되고 있다. 그렇다고 해서 대한민국의 투자 지도가 완전히 바뀌었다는 얘기는 아니다. 다만 대치동, 도곡동으로 대표되는 초고층 주상복합이 화려함과 편리성은 갖췄지만 친환경성은 다소 떨어진다는 지적이 제기되면서 고급 빌라가 대안으로 부상하고 있다는 얘기다. 서울에서 중소기업을 운영하는 정모 씨는 지난달 2년간 정들었던...
2008.02.28 12:06:20
-
Glamour of Living in Luxury Villa
우화 '토끼와 거북'에 빗대어 부동산 시장을 표현하자면 상품 특성상 토끼는 아파트, 거북은 고급 빌라에 가깝다. 고급 빌라는 겉으로 보기에 아파트처럼 가격 변화가 심하지 않지만 갖은 외풍에도 불구하고 강보합세가 여전하다. 특히 최근 들어 희소성이 강조되면서 고급 빌라의 내재 가치는 더욱 커지고 있는 실정이다. 친환경, 최첨단, 최고급으로 무장한 고급 빌라 시장을 집중 취재해 봤다. 글 송창섭·김형호·김지연 기자 │박금옥 한국주택신문 기자 사진 ...
2008.02.28 11:52:06
-
강북 재개발 투자 활짝 열려
이명박 정부 부동산 정책의 핵심은 공급 확대를 통한 시장 안정이다. 당선 이후 인수위의 행보를 보면 당초 계획보다 다소 후퇴하는 양상이다. 당장 2월 임시국회에서 취·등록세는 2%에서 1%로 인하되겠지만 시장 활성화에는 큰 도움이 되지 못한다는 게 중론이다. 핵심 사항인 양도세 인하 여부를 놓고 논란이 일고 있는 가운데 양도세 인하가 자칫 투기 과열을 부추길 수 있다는 이유로 장기 보유자에 대해서만 혜택을 주는 쪽으로 가닥을 잡아가고 있다. 인...
2008.02.18 12:00:28
-
“종부세 과표 현실화 속도 완화할 것..도심 재개발에 주공 토공 참여 검토”
여정부는 규제와 세금으로 집값 상승을 막으려 했지만 이는 사실상 거래를 차단한 것이고 근원적 처방이 못됩니다. 거래가 없는 가격 안정은 무의미합니다. 언제 다시 폭발할지 모른다는 얘깁니다. 이에 비해 차기 정부의 주택 정책은 거래를 활성화하되 수요가 있는 지역에 공급을 늘림으로써 집값 안정을 도모하는 데 초점을 맞추고 있습니다. 이 점에서 참여정부와는 근본적으로 차이가 있습니다.” 새 정부의 부동산 정책 수립을 총괄하는 대통령직 인수위원회 경제...
2008.02.18 11:59:41
-
도시재생사업으로 구도심 계획 정비
근 인천시의 발전은 가히 비약적이라 할만하다. 시 외곽을 중심으로 특화된 신시가지 개발이 한창 진행 중인데다 외적인 호재도 연이어 터지면서 기대감이 갈수록 커지고 있는 모습이다. 하지만 인천시 당국의 고민은 딴 데 있다. 시 외곽에 대규모 택지지구가 들어서면서 서부 개발 벨트의 핵심으로 커졌지만 정작 기존 도심권은 낙후도가 심각하다는 점이다. 이에 따라 인천시는 송도, 영종, 청라 등 신도시와 기존 도시 간 교육, 문화 등 주거 환경의 격차를 ...
2008.02.13 15:57:42
-
김포신도시 주변 검단·당하지구 인기
천 서구 검단·당하·원당동 일대에 1123만9720㎡ 규모로 개발되는 검단신도시 지역은 곳곳에서 개발 사업이 한창이다. 검단신도시 개발의 수혜지는 단연 신도시 대상지 내와 그 주변에서 진행되고 있는 토지구획정리사업지구다. 현재 이 일대의 토지구획정리사업지구는 신도시 개발과 맞물려 사업에 탄력이 붙고 있다. 서구에서는 검단신도시 일대의 검단 1·2지구, 원당, 당하, 마전, 불로, 오류지구 등 7곳과 청라지구 인근의 경서지구 1곳 등 총 8곳에서...
2008.02.13 15:56:49
-
동북아 허브를 꿈꾸는 한국의 맨해튼
근 분양 시장의 침체로 '청약률 제로' 아파트가 속출하는 가운데 매번 분양마다 평균 수십 대 1의 경쟁률을 기록하며 즐거운 비명을 질고 있는 지역이 있다. 인천경제자유구역 중 하나인 송도국제도시가 그곳이다. 두바이를 모델 삼아 송도 앞바다를 매립해 2020년까지 국제 물류, 비즈니스, 지식정보산업의 거점으로 조성된다. 인천시 남단 연수 택지개발지구와 인접한 송도국제도시는 서울 도심과는 약 25km, 인천 도심과는 약 8km 떨어진 곳에 위치하고...
2008.02.13 15:56:06
-
서울 접근성 '우수'아파트 청약 열기 '후끈'
국 아파트 분양 시장이 꽁꽁 얼어붙어 있지만 인천경제자유구역의 청라지구는 예외다. 미분양 아파트가 외환위기 이후 처음으로 10만 가구를 넘어서고 청약률 제로 단지도 속출하고 있는데도 청라지구는 오히려 뜨겁게 달아오르고 있다. 금융결제원에 따르면 지난해 12월부터 청약을 받은 청라지구 GS건설 '청라자이'는 861가구(123~278㎡형) 모집에 4400명이 접수해 5.1 대 1의 경쟁률을 보였다. 인천 거주자에게 배정된 131㎡형 31가구에는 무...
2008.02.13 15:54:38
-
인천공항 배후, 생태환경도시로 탈바꿈
종도는 인천국제공항을 발판 삼아 국제교류도시인 '영종공항도시'로의 탈바꿈을 준비하고 있다. 영종공항도시는 전체 면적이 138.3㎢(4184만 평)로 송도국제도시, 청라지구 등 인천경제자유구역의 '트라이앵글' 존 가운데 가장 크다. 인천국제공항철도가 지난해 3월 1단계 구간이 개통돼 인천국제공항과 김포공항을 연결하고 있으며 2010년에는 김포공항~서울역 구간이 운행돼 서울역까지 50여 분이면 도달할 수 있게 된다. 또 2009년 10월에는 송도까...
2008.02.13 15:53:31
-
아시안게임 앞두고 물류·관광 중심지 비상
근 뉴욕타임스(NYT)는 유리와 강철, 수풀로 이뤄진 한국의 조그만 도시 송도가 동북아의 허브를 꿈꾸고 있다고 소개했다. '새롭게 창조되는 아시아 허브'라는 제목의 기사에서 뉴욕타임스는 “베니스의 운하, 뉴욕의 센트럴파크, 파리의 가로수로, 마라케시(모로코)의 쇼핑가, 시드니의 오페라하우스 같은 곳을 상상해 보라. 세계 수준의 병원과 회의 시설, 학교, 지속 가능한 디자인 등이 갖춰진 곳에서 아마도 당신은 심 시티(도시 개발) 비디오 게임에 빠...
2008.02.13 15:51:51
-
Go West! Wonderful Incheon
인천이 동북아의 중심지로 부상하고 있다. 2012년 아시안 게임을 앞둔 인천의 모습은 가히 천지개벽이라고 할 만하다. 송도, 영종, 청라지구에 들어서는 아파트마다 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있는 것만 봐도 인천의 달라진 현주소를 엿볼 수 있다. MONEY는 전문가와 함께 동북아 허브로 부상하는 인천 부동산 시장을 집중 점검해 봤다. 글 송창섭 기자 ┃임도원·박종서 한국경제신문 기자, 박금옥 한국주택신문 기자, 이정민 부동산뱅크 기자 사진 이승...
2008.02.13 15:47:51
-
와인 선물거래 통해 수입가격 인하 노력
보통 와이너리(와인 제조업체)에는 두 가지 부류가 있습니다. 소비자의 입맛에 맞춰 가당(加糖)하는 와이너리가 있는가 하면 세월이 변해도 소비자들의 기호에 그다지 신경 쓰지 않고 전통적인 와인 생산 방식을 고집하는 곳도 있죠. 수입상들도 마찬가지입니다. 소비자의 기호에만 초점을 맞추고 수입 품목을 결정하는 커머셜 와인 수입상이 있다면 시류에 연연하지 않고 본연에만 충실한 오리지널 수입상이 있게 마련이죠. 우리는 후자에 속하는 회사입니다. 물론 처...
2008.01.16 15:48:26
-
국내 와인 숍 1호…멤버십 클럽도 첫 도입
을의 남산 소월길은 빼어난 경치 때문에 연인들의 드라이브 코스로 유명하다. '어느새 한 해가 이렇게 지나가는구나'라는 뭇사람의 마음을 대변해 주는 듯 노랗게 물든 은행나무를 보고 있으면 가을의 정취가 물씬 풍겨난다. 길 따라 펼쳐진 은행나무 행렬이 끝날 때쯤이면 차는 어느새 하얏트호텔에 다다른다. 그리고 하얏트 호텔에서 반포로로 핸들을 돌려 내려오다 보면 짙은 빨간색 벽돌로 지어진 건물이 보인다. 'since 1992 젤(JELL).' 남산 자...
2008.01.16 15:47:44
-
와인 시장 개방 10년 2007년 수입액 1억 불 돌파
인 열풍이 거세다. 웰빙에 대한 관심이 높아지면서 독주보다 와인을 가까이 하려는 경향이 뚜렷해지고 있다. 와인 열풍이 가장 거센 분야는 경영자 사회다. 와인을 잘 모르면 스트레스를 받는다고 고백할 정도다. 신문이나 잡지에서도 와인 기사가 빠지는 법이 없다. 한국의 와인 시장은 엄청난 속도를 보이며 빠르게 성장하고 있다. 2007년 시장 규모는 약 1억2000만 달러로 추산된다. 2006년 수입한 금액 8800만 달러보다 36.4%나 많다. 점유...
2008.01.16 15:45:31